我爱我家今日: 46|主题: 149212

版主: Y叔

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2014年购入2房公寓70万降到如今30多万最后跟贴：30万接要倒的房子？最后发表：crystalsea	dzlnews 2025-12-7 19:19	152330	crystalsea 2025-12-15 17:34
车棚可以安装太阳能吗？有没有一条龙帮安装车棚+太阳能的？最后跟贴： maxdll 发表于 2025-11-18 12:38 还是老话了，为什么一定要安装在屋顶，为什么一定要并网，为什么不能自己购买，请人安装在自家的后院呢。灵 ... 最后发表：426 ...2	HowardHamlin 2025-11-14 09:28	332090	426 2025-12-15 16:18
也晒晒我的driveway 最后跟贴：印花好漂亮最后发表：graceyoung08 ...2 3	besideme 2020-6-18 19:05	8016881	graceyoung08 2025-12-15 15:20
为什么有些人能贷款买千万豪宅？最后跟贴：本帖最后由 maxinfang 于 2025-12-15 11:00 编辑就算只贷80% 买了1000w 你也要有200万cash 和印花税乱七八糟咋的费用你总要300w现金打底吧另外还要拖到重建的费用这怎么能说没钱呢就算利息最低5% 两年造完利息也要80w 最后发表：maxinfang ...2	Newmigrant123 2025-12-8 09:02	462938	maxinfang 2025-12-15 10:58
中央空调外机不转了是什么问题最后跟贴：可能只是小问题比如启动电容坏了，但是你懂的最后发表：ozkids2011	alwaysnewlife 2017-1-13 22:39	93512	ozkids2011 2025-12-14 20:13
结合25万天价维修费，说说最近陪孩子看Apt/Unit的感受最后跟贴：最近看到上海房价跌幅30-50%，都不敢买悉尼的投资房，感觉悉尼房价也会骚动，等等看。最后发表：pan123au ...2 3	清咖一杯 2025-11-30 00:25	685454	pan123au 2025-12-14 19:49
R2的民居申请为商业用途，划算吗？最后跟贴：也要有人租才有1200 对吧如果有肯定申请最后发表：alalala	lankin 2025-12-14 10:58	1372	alalala 2025-12-14 13:46
昆州租客太阳能计划最后跟贴：其实这是好deal 和租客一人一半最后发表：stanthefat	glrbzkpm 2025-6-29 22:04	121714	stanthefat 2025-12-13 22:26
铺强化木地板，原来的地板不平（非常不平），该怎么处理最后跟贴：我以前铺地板的时候，地面有些不平，有人建议自流平，也有人建议在凹陷的地方垫高再铺。结果我采用了第二种方法。现在就是垫高的地方很好，但另一个地方踩下去有点空，当时只有一点凹陷，没注意到。最后发表：妮妮7220	aqianer 2025-12-10 15:47	151002	妮妮7220 2025-12-13 22:10
不通过中介可以买卖房屋吗？最后跟贴： firststeps 发表于 2025-12-13 11:20 这种中介不用鸟，他先压你的价。总之自己卖不是不行, 至少在西澳, 合同都是标准的, 基本没有什么太多变化, 有附加条款双方协商加上就好了. 不保证能卖到最高价, 但最后到手我觉得差别不大, 也省了我的事还要再搞各种修复. 本身也不靠这一套房子发财多少几万也发不了财, 自己能接受就好了. 最后发表：zl5431	mark666 2025-12-5 13:01	251428	zl5431 2025-12-13 16:28
浴室墙的瓷砖裂了最后跟贴：报告物业吧。这钱得花不少。最后发表：skysadness	jojo2008 2025-12-10 15:49	3737	skysadness 2025-12-13 11:22
一年不到最后跟贴： crystalsea 发表于 2025-12-12 13:55 Belmore 可能地下停车场漏水，很普遍。十有九漏 Belmore的确地势低，许多地段还是泄洪区。从图片上看，地下室的车库倒是有抽水的泵，结构是在塑料壳内充混泥土的那种，壳上好像还有水渍印。影院建在不透气的地下车库中，有点鸡肋最后发表：zjames321	bobochan 2025-12-11 15:56	141558	zjames321 2025-12-12 19:33
墙壁内水管漏水，报保险最后跟贴：感觉最近听到几个墙后水管漏或爆的故事了，以前没怎么听过，难道是供水端出了什么问题，水压上升导致的？另外好奇是怎么知道的，这种墙后水管漏水的情况，不留意很难发现啊，但是慢漏最终可能导致爆开，所以及时发现这类问题还是蛮重要的。最后发表：xji	yujing1990 2025-11-5 22:51	181860	xji 2025-12-12 16:14
泳池漏水最后跟贴：可以试试自补液最后发表：chenrenchun	elephant0830 2025-12-9 22:01	2527	chenrenchun 2025-12-12 12:20
请教现有太阳能板加装电池应该哪种逆变器最后跟贴： hehua53 发表于 2025-12-12 09:06 装两个 5KW 和只装一个10KW，有啥区别吗？实际使用可能区别不大，但是分容是个问题，具体要看软件怎么分配，比如有个7kw的功耗过来。是5+2还是3.5+3.5 还是5+0不知道。但是充电和放电5+5应该是没问题。最后发表：乾坤离析	软件工人 2025-12-8 19:39	251307	乾坤离析 2025-12-12 10:29
谁知道太阳能电池的Dashboard怎么看？最后跟贴：好差的UI foxess看来不太行最后发表：littleyang	小河 2025-12-5 17:21	4676	littleyang 2025-12-11 15:44
gas到底有没有泄露？（有后续）最后跟贴：[attach]2576472[/attach] [attach]2576473[/attach] 最后发表：妮妮7220	妮妮7220 2025-11-24 12:51	291554	妮妮7220 2025-12-11 12:27
这个房子有啥问题吗最后跟贴：阿德主要私卖，拍卖的不多。市场没那么热了，过去5年涨了一倍多。最后发表：sun111	xiaomantoulove 2025-12-10 19:56	1637	sun111 2025-12-10 20:03
自住房和投资房最后跟贴： xq052b 发表于 2025-12-9 10:44 找broker，把旧房和新房在一个loan下面，然后在split loan，把旧房的loan做到最大，最好是能凑笔钱，把新 ... 问题是这样没有用，楼主第二套房自主。这样搞第一套房也要付投资房的利率。套出的钱也不能抵税。最后发表：amyo(∩_∩)o	William2014 2025-12-7 21:02	131127	amyo(∩_∩)o 2025-12-10 11:19
想去Greystanes 买房，这个区怎么样？最后跟贴：不知道楼上说的非常差是指师资还是校舍？校舍嘛，公校，并且是个老公校，肯定不会太好，但是看bauko，也不怎么样啊。师资？我感觉基本上不能靠老师，不管哪个公校。总体而言，我们只能尽力而为最后发表：陆xun	Newmigrant123 2025-12-8 09:13	13936	陆xun 2025-12-9 23:24
请问这是白蚁洞吗最后跟贴：白蚁也吃砖的吗最后发表：lankin	candyrain 2025-12-6 10:56	7805	lankin 2025-12-9 20:24
大家的储能电池 Solis+Dyness 运行的如何？最后跟贴：参数设置会导致系统宕机最后发表：CITYLOOK	CITYLOOK 2025-12-8 17:23	2541	CITYLOOK 2025-12-9 13:39
开帖传授泳池维护DIY~ 最后跟贴：请教楼主:盐水池制氯机器现在显示氯的输出只有之前的1/5(功率调到最大，最近这两月已经加了超过15包盐)，在这之前的一周，我用淡盐酸跑刷过cell，然后就出现这情况。前几天去了这机器厂家的门市，想买新的cell换上，他说我的机器太老了(我自己用了十年，前房主不知道用多久，这款型号配件都已经不好找)，光换cell也效果不好(大概三年前换的这cell，之前的cell是原装)，需要整套制氯系统更换。请问楼主，像这情况真的需要整套换吗(他给我估价，整套系统大概2000刀，包安装) 最后发表：Co-Li ...2 3 4 5 6..65	Simonjo 2013-10-22 08:21	1943373637	Co-Li 2025-12-8 22:35
【墨尔本80万以内选区】clayton south, ringwood east, bundoora 三个区比较优缺点，如何取舍，将来何去何从？最后跟贴：10年以后再来看这个贴，不管买的是哪个区都笑到最后了。恭喜买主最后发表：onlyyou ...2 3 4	干柴 2016-1-18 01:18	10920510	onlyyou 2025-12-8 14:02
如何用AI帮助看买房合同？最后跟贴：合同不基本都是标准的吗? 最后发表：zl5431	oldstep 2025-12-7 07:14	6713	zl5431 2025-12-8 09:43
房屋贷款搞了个烦心事最后跟贴：我记得我以前的redraw就是贷款的欠钱的那个账户可以往里面多充钱然后offset是另一个关联的账户月供从offset里扣最后发表：洽洽瓜子壳 ...2	匿名 2025-12-3 21:53	322410	洽洽瓜子壳 2025-12-8 00:09
被家里一路电路跳闸搞得快疯了，求助最后跟贴：现在新款电饭锅，盖子里面有开关线路的很容易因为密封条老化煮饭蒸汽进入后造成短路，大多数情况下洗净晾干后可以解决，但很容易再次发生。我家电饭煲单独接一个有保护的插座，跳闸可以只跳插线板不影响其它设备，最近直接锁盖开关断路无法工作了，打算换一个简化一点的，盖子里面没有电路的电饭煲。最后发表：rockbox ...2 3	ly6162956 2022-11-26 11:22	608561	rockbox 2025-12-7 22:06
房屋检查报告最后跟贴：私卖的时候，都可以，不过给offer前要加上房屋检查的条件拍卖的房子，只能在拍卖前，拍卖后没有什么意义了最后发表：牛	八月飞雪 2025-12-7 13:09	1402	牛 2025-12-7 13:25
请问5.5米的电动门，+上大概8米的铝合金fence，报价9500不包含gst合理吗最后跟贴： xiaomiaustralia 发表于 2025-10-29 13:55 是悉尼的吗我感觉是墨尔本的box hill 最后发表：eurekana	devsparta 2025-10-19 20:14	151855	eurekana 2025-12-6 23:52
用剩的瓷砖可以扔哪里？最后跟贴：小红书 fb 发个广告很快就有人给你拿走了. 最后发表：radiationn	peggypiggy 2025-11-10 11:14	171824	radiationn 2025-12-6 22:59
悉尼水费的使用费涨价了，多少知道吗。百分之18.72.。。最后跟贴： LouisJen 发表于 2025-12-6 20:18 打井怎么打你可能想坐牢。。。悉尼地区禁止使用地下水。最后发表：乾坤离析 ...2	乾坤离析 2025-12-4 10:32	551704	乾坤离析 2025-12-6 21:22
Highfield road Lindfield车流量是否多最后跟贴：相对车多一点，因为这条路和Pacific hwy交界的地方是个红绿灯比较容易上下。但是也没那么夸张。看你房子的具体位置，越靠近Lady Game Dr车越少，越靠近Wallace pde 车越多，那边有个学校。最后发表：Winston.WANG	jimmyshi 2015-11-14 21:41	74532	Winston.WANG 2025-12-6 18:30
急，暗拍silent auction 怎么出价？最后跟贴：暗拍很多情况下是自己和自己拍，或者自己和房东拍最后发表：粤式油鸡 ...2	Newmigrant123 2025-11-30 19:59	582458	粤式油鸡 2025-12-6 14:08
Fence 被邻居拆旧屋损坏了，大家是如何处理的？最后跟贴：先拍照记录一下，如果维州： https://www8.austlii.edu.au/cgi- ... ct/fa196867/s9.html 最后发表：sun111	壮爸爸 2025-12-6 08:11	2452	sun111 2025-12-6 09:34
请教一下房顶上的泳池加热如何移除最后跟贴： k200 发表于 2025-12-6 08:01 你找到那个抽水上去的泵，泵中出来的PVC管那里锯断，然后安装一个CAP。操作前先要断电断水。要是看了Yout ... 谢谢！原来这个是泳池店里可以管最后发表：ivy_cn	ivy_cn 2025-12-5 12:46	9590	ivy_cn 2025-12-6 09:03
楼上浴室漏水到楼下最后跟贴： Alicia7 发表于 2025-12-4 13:30 我现在的认知足漏到楼下了，就是防水层坏了，需要全砸了重做。只做regrout ，行吗？ ... 五年前的老帖子供参考 https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... =1620010&page=1 现在防水标准是严了但问题却多了主要是施工不用心浴室防水是多道防线做regrout不失为简单的权宜之计最后发表：gao.zhan ...2	Alicia7 2025-11-9 07:35	452821	gao.zhan 2025-12-5 17:05
墨尔本太阳能加电池的价格最后跟贴：我问了ai，他能告诉我那些便宜的牌子是澳洲市场目前的challenger，贵的是口碑比较好的。虽然都是国产的最后发表：azc	SLLY2000 2025-12-4 18:18	1482	azc 2025-12-5 16:18
铺金刚板的cost ：多少钱一平米最后跟贴： dc81 发表于 2025-3-1 14:45 悉尼金刚板包工包料27每平方 --我以前看到的你这个价格20年前都做不了吧。最后发表：ryu2011 ...2 3	FireRain 2025-3-1 13:31	615143	ryu2011 2025-12-5 15:28
请问太阳能电池，大家有安装Goodwe ESA 集成方案的吗？最后跟贴：为什么老的不能用可以左ac coupling啊最后发表：stanthefat	jialun401 2025-11-25 17:32	2633	stanthefat 2025-12-5 08:34
大家猜猜墨尔本Glen Waverley的中文名字最后跟贴： weekends 发表于 2025-12-2 15:00 为什么我看到的是格伦韦弗利也有一些媒体或社区写作：格兰韦利、格兰韦弗利，但最常见、最标准的译法是 ... “论墨村“宇宙中心”，只能是博士山，那是一个连印度人都不多的地方.” 哈哈哈主要是没有很好的学校吧不然博士山绝对被攻破最后发表：jo2011	Wil_ 2025-12-2 08:12	181386	jo2011 2025-12-5 00:04

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