我爱我家今日: 61|主题: 149294

版主: Y叔

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想重新做前院fence，功能请教最后跟贴：1. self upload 读数 2. 不需要，装个带自定义alarm zone的camera，走进这个zone就先警告，不离开就响警报，并且给手机发消息 3. 无解，只能改送到自提点最后发表：hotfix	流金岁月76 2025-10-17 12:32	7736	hotfix 2025-10-17 14:35
想换家里的马桶请问国内的智能马桶运过来能装的上么最后跟贴：我有一个恒洁的智能马桶，可以转让给你，地点阿德莱德最后发表：中岳嵩山	ice1027 2025-10-11 14:12	201581	中岳嵩山 2025-10-16 21:38
求助:买卖房子时间线最后跟贴： Melo_024 发表于 2025-10-16 14:42 个人理解： 1. 看你如何选择，是想要卖一个高价还是差不多就好，如果要卖一个好价格可能时间会稍微久一点， ... 非常感谢！明白了，要做到基本差不多时间settle是先卖后买。我已经买了，买的房子是正常的settlement时间（快到了）。看来现在应该去和中介沟通卖公寓。open home 需要在搬家以后了，现在屋子里全是准备搬家的箱子，不适合开放。这个 christmas shutdown可能是个麻烦事，会拖一段时间。最后发表：rainbowrainbow	rainbowrainbow 2025-10-16 13:37	2709	rainbowrainbow 2025-10-16 16:08
浴缸周围要认真做防水么最后跟贴：必须做到顶，必须先抹平。最后发表：Kdst494 ...2	hhse 2025-5-31 10:01	383574	Kdst494 2025-10-16 16:02
请推荐个设计，建造房屋花园的公司. 最后跟贴：去年做landscape，也不知道找谁。打开Google map，搜关键字，发现离家隔一条街就有一个。评价不多但都蛮好。后来就找他了。后来证明确实还不错，价格也不贵。如果沟通没问题，确实找local蛮好最后发表：schopf	双木客 2025-10-13 17:02	9860	schopf 2025-10-16 11:40
sumo这个账单把我吓傻了。。最后跟贴： plm 发表于 2025-10-14 10:54 好棒，那基金会的资金哪里来，大家捐赠吗自筹啊。。而且说句大实话。。村子不大，老人也不多。一个月万把两万很少了。最后发表：乾坤离析 ...2 3	乾坤离析 2025-8-2 10:43	637134	乾坤离析 2025-10-16 08:22
建房的烦心事最后跟贴：牛发表于 2025-10-15 07:03 有来有往对恶人没有必要表达善意对，有的时候要给他们礼尚往来一下最后发表：Linmo_818	Jianlin 2015-3-13 22:52	131672	Linmo_818 2025-10-16 02:04
做deck要化多少钱？更新上图了，谢谢大神们的回复！最后跟贴： Odyssey 发表于 2025-10-12 14:57 现在的地砖很好打理，高压水枪冲一下就可以了，换Deck的话维护多很多非常有道理最后发表：Linmo_818 ...2	luckycato 2025-10-11 08:14	533217	Linmo_818 2025-10-16 01:39
这东西是厨房下水道终极解决方案吗？最后跟贴：见过水管工疏通管道时用的就是这种喷头，还要加压才能效率更高，“咻”的一下钻进去，来回扯几下很快就疏通了，同时你也获得了一张八百刀的账单。最后发表：Jay金 ...2 3	一司机 2025-10-10 13:15	634310	Jay金 2025-10-15 11:44
这是地基下沉吗最后跟贴：老房子应该跟地基没关系最后发表：Jay金	回眸一笑 2025-10-11 11:55	171408	Jay金 2025-10-15 11:39
现在提供和安装中央空调大概多少钱最后跟贴： vickyvicky 发表于 2025-10-13 18:56 david_aircon 谢谢最后发表：connie2025	HowardHamlin 2025-10-10 13:44	211703	connie2025 2025-10-15 08:09
把房子委托给中介出租的收费最后跟贴：在悉尼是年租金的5%-8%，还有10%的GST消费税，老租客走了在找到新租客时，还会产生一笔相当于1至2周租金的招租费最后发表：Linmo_818	buffalo 2025-10-6 18:30	131226	Linmo_818 2025-10-14 14:42
现在墨尔本卖房中介费用大概？最后跟贴：1.5 - 2%+GST左右吧现在中介多找个靠谱的更重要最后发表：lzhan1	babalaangel 2025-10-8 10:35	4807	lzhan1 2025-10-14 09:57
TH的fence坏了是该找strata吗最后跟贴：你得看具体的合同有的strata只负责前面的东西后院那些他们没有access的都不在他们的范围里最后发表：lzhan1	我的上帝 2025-10-12 21:02	3619	lzhan1 2025-10-14 09:51
council rates啥时又加了一个government charge? 最后跟贴：本帖最后由 0489144246 于 2025-10-14 01:23 编辑 urbb 发表于 2025-8-22 21:25 你看一下去年COUNCIL RATE 里的fire services property levy是多少，相差多少。应该是改了名称了。 ... 我今天打开了我的单子，的确是改名哦，他这个有两个收费项，一个是固定费用和去年比只涨了几刀，但是浮动费用比去年直接翻倍了。我今年的浮动费用是房价0.000173，去年的浮动费用是房价0.000087。我又翻出前年的浮动费用是房价*0.000046。那这个项目就是每年都以100%的速度在涨价，真的是大开眼界，fire services variable每年都翻个倍？你的也是这样吗？也不能这样抢钱吧？最后发表：0489144246	fly100 2025-8-22 10:48	242220	0489144246 2025-10-14 01:20
请问哪位知道悉尼内西区回收旧电线的公司吗？最后跟贴：本帖最后由 didiny 于 2025-10-13 16:12 编辑铜排还可以卖一下电线最多几毛钱一公斤 NSW Copper Scrap Metal Recycling Brass Copper Cable Scrap Aluminium Scrap copper pickup Insulated wire (Sydney) 地址2 Jayelem Cres, Padstow NSW 2211 最后发表：didiny	kevsl 2025-10-12 22:40	3566	didiny 2025-10-13 16:06
把碎草扔在地里作肥料最后跟贴：割的少高频次，可以这么干。一个月才割一次，留下来的碎草不够碎，量也多，会影响草根部空气流通。最后发表：挑灯亮剑	zxinfhs 2025-9-5 14:23	221807	挑灯亮剑 2025-10-13 11:14
搭建车棚最后跟贴：自住房就申请完安安心心建一个耐用的最后发表：graceyoung08	沙漠绿洲 2025-9-23 15:20	91066	graceyoung08 2025-10-13 10:15
如何通过非破坏性手段把Hill Hoist Clothesline搞出来？最后跟贴：炎热的八月发表于 2025-10-11 19:49 今天按您的方法，成功了！多谢！哈哈替你高兴！最后发表：上书房行走	炎热的八月 2025-9-25 14:44	161109	上书房行走 2025-10-13 09:15
悉尼有出具房屋defect或漏水检查报告的公司吗最后跟贴：一般的Building Inspection 公司都可作此类检查与出具书面报告，几百块钱的收费最后发表：yang195508	岁岁 2025-10-12 18:51	1508	yang195508 2025-10-12 19:09
房价3百万左右的中介费用大概多少最后跟贴：本帖最后由 homedream 于 2025-10-12 09:57 编辑 2KMUM 发表于 2025-10-11 15:56 合同只是定的range, 没有定一个fixed price, 就是说range 范围内都可以接受吧，具体到低限还是高限，房主 ... 那个中介定的range整个就是低的，他的最高价离我卖的价格还差几万，我自己卖还不用付commissions，你觉得有意思和他们签合同吗？不再回复你了最后发表：homedream ...2	Nith69 2025-9-21 00:21	544792	homedream 2025-10-12 09:54
中央空调超大缺点，只能分区控制出风口，不能实现每个房间单独控制。所有卧室和所有功能区这样分，怎么办？最后跟贴： c4pe 发表于 2024-11-25 07:52 请看下图，一般ducted aircon都是下面这样没有internal unit只有diffuser。求有internal unit的型号，感 ... 刚看到。那我的应该不是ducted了。是multi split那种。我是以前的坏了，重新换的。就买了和以前差不多的。 covid时换的，五个head / external unit 2 万多，再加开橱门/墙的费用。大概2.5 万。楼下一个head ，2023年，但也有internal unit/ external unit （不知道为什么） 1万八千，再加檫橱费用，大概2 万多。最后发表：itisperfect ...2 3 4 5 6..8	c4pe 2024-11-23 08:16	22016925	itisperfect 2025-10-12 08:53
求助：室外3个下水口，能否满足装修设想？最后跟贴： lost2long 发表于 2025-10-11 21:44 谢谢您的建议！没理解这句话“看你那高度，是架空高起来的吗，如果是就肯定能改的，架空层高交不够，那 ... 你房子地板到地面的高度，有高度，是架空层，直接在地面上，就没有架空层最后发表：kk-11	lost2long 2025-9-7 11:56	9899	kk-11 2025-10-11 22:47
刚收到的Solar battery报价再找一轮最后跟贴：请高手支招地处阿德莱德，新住房一年了安装大约10个月了 1 xAlpha ESs 13.3 kW Battery and Smart Meter of 3 Phase meters 29 x 440 Jinko All Black Bifacial Dual Glass Tiger Neo N Type Module1 x 10 kW Sungrow Inverter Three Phase 大家庭7 人 300平米房子现在不能全屋供电，冬天没有开空调用煤气heater用了1000的煤气费准备明年冬天用空调取暖问个供应商本来准备加电池到 40 kW 可能是Alpha逆变器的太小，也不能安装2个5千万的逆变器加电池以后也不能全屋供电。现在建议电池要换新的价格如下 Battery Cost : 1. FoxESS Battery 41.93 kWh 1 x15 kW FoxESS Hybrid Inverter Three Phase9 x 4.66 kWh FoxESs Battery (Total 41.93 kWh)Cash Discounted Price After Rebates -$8,299(Estimated Federal Govt Rebate Amount -$15,200)Inbuilt Black Out Protection Unit. 10 years of product warranty \|10 years of performance warrantyLife Cycle = 6000 cyclesFully installed Price. 我现在问题是这个组合我就可以全屋供电了吗？最后发表：cabben2008 ...2	鼹鼠和蝉 2025-7-22 09:48	386284	cabben2008 2025-10-11 21:24
关于安装太阳能和电池最后跟贴：请高手支招地处阿德莱德，新住房一年了安装大约10个月了 1 xAlpha ESs 13.3 kW Battery and Smart Meter of 3 Phase meters 29 x 440 Jinko All Black Bifacial Dual Glass Tiger Neo N Type Module1 x 10 kW Sungrow Inverter Three Phase 大家庭7 人 300平米房子现在不能全屋供电，冬天没有开空调用煤气heater用了1000的煤气费准备明年冬天用空调取暖问个供应商本来准备加电池到 40 kW 可能是Alpha逆变器的太小，也不能安装2个5千万的逆变器加电池以后也不能全屋供电。现在建议电池要换新的价格如下 Battery Cost : 1. FoxESS Battery 41.93 kWh 1 x15 kW FoxESS Hybrid Inverter Three Phase9 x 4.66 kWh FoxESs Battery (Total 41.93 kWh)Cash Discounted Price After Rebates -$8,299(Estimated Federal Govt Rebate Amount -$15,200)Inbuilt Black Out Protection Unit. 10 years of product warranty \|10 years of performance warrantyLife Cycle = 6000 cyclesFully installed Price. 我现在问题是这个组合我就可以全屋供电了吗？最后发表：cabben2008 ...2	lyltc520 2025-8-3 21:29	425139	cabben2008 2025-10-11 21:19
ACT 太阳能电池价格最后跟贴：请高手支招地处阿德莱德，新住房一年了安装大约10个月了 1 xAlpha ESs 13.3 kW Battery and Smart Meter of 3 Phase meters 29 x 440 Jinko All Black Bifacial Dual Glass Tiger Neo N Type Module1 x 10 kW Sungrow Inverter Three Phase 大家庭7 人 300平米房子现在不能全屋供电，冬天没有开空调用煤气heater用了1000的煤气费准备明年冬天用空调取暖问个供应商本来准备加电池到 40 kW 可能是Alpha逆变器的太小，也不能安装2个5千万的逆变器加电池以后也不能全屋供电。现在建议电池要换新的价格如下 Battery Cost : 1. FoxESS Battery 41.93 kWh 1 x15 kW FoxESS Hybrid Inverter Three Phase9 x 4.66 kWh FoxESs Battery (Total 41.93 kWh)Cash Discounted Price After Rebates -$8,299(Estimated Federal Govt Rebate Amount -$15,200)Inbuilt Black Out Protection Unit. 10 years of product warranty \|10 years of performance warrantyLife Cycle = 6000 cyclesFully installed Price. 我现在问题是这个组合我就可以全屋供电了吗？最后发表：cabben2008	kcldragon 2025-9-17 23:05	151203	cabben2008 2025-10-11 21:19
请教，现在安装太阳能电池合算吗？最后跟贴：请高手支招地处阿德莱德，新住房一年了安装大约10个月了 1 xAlpha ESs 13.3 kW Battery and Smart Meter of 3 Phase meters 29 x 440 Jinko All Black Bifacial Dual Glass Tiger Neo N Type Module1 x 10 kW Sungrow Inverter Three Phase 大家庭7 人 300平米房子现在不能全屋供电，冬天没有开空调用煤气heater用了1000的煤气费准备明年冬天用空调取暖问个供应商本来准备加电池到 40 kW 可能是Alpha逆变器的太小，也不能安装2个5千万的逆变器加电池以后也不能全屋供电。现在建议电池要换新的价格如下 Battery Cost : 1. FoxESS Battery 41.93 kWh 1 x15 kW FoxESS Hybrid Inverter Three Phase9 x 4.66 kWh FoxESs Battery (Total 41.93 kWh)Cash Discounted Price After Rebates -$8,299(Estimated Federal Govt Rebate Amount -$15,200)Inbuilt Black Out Protection Unit. 10 years of product warranty \|10 years of performance warrantyLife Cycle = 6000 cyclesFully installed Price. 我现在问题是这个组合我就可以全屋供电了吗？最后发表：cabben2008 ...2 3 4 5	xiwu 2025-7-13 00:13	13010681	cabben2008 2025-10-11 21:16
这个瓷砖美缝的效果是不是很差？？最后跟贴：如果是按国内的标准这个算是很粗糙了, 但这里水准落后剩余的你只能自己完善最后发表：落花听雨	ewanka 2025-7-5 23:19	121797	落花听雨 2025-10-11 12:47
浴室需要隔一段时间就拆了重做吗？最后跟贴： 2happiness 发表于 2025-10-11 02:32 装水锤regulator啊！按家里水管网路，大致选三点构成一个大致的三角形装三个regulator，基本全屋都吸收干 ... 我感觉那个声音都是从热水器那里出来的，我看看在热水器的出水口那里装一个试试看。最后发表：windfox	现金为王 2025-10-8 17:10	201552	windfox 2025-10-11 10:16
电工求教于大功率电器单独拉线最后跟贴： 2happiness 发表于 2025-10-11 00:51 有牌。咋的了？你有牌，lz没牌。风险可不一样。最后发表：rockbox ...2	wby666 2017-9-8 14:53	449280	rockbox 2025-10-11 05:53
家里浴室装shower screen，有什么需要提前注意的吗？最后跟贴：三个月了，做好了吧。 shower screen，要注意的是底层的满胶度，用水泥用胶都行，但底部要有，才会更有承重。空了易裂。最后发表：kk-11	雷拜客 2025-7-27 13:57	2929	kk-11 2025-10-11 03:53
瓷砖缝隙间的Grout软化的问题最后跟贴：郁闷双鱼座发表于 2020-8-9 20:20 再补充一点，其实房东自己就是Builder , 造了自己住了几年。我觉得豆腐渣工程的几率比价小。房龄大概15+ ... 15年了也正常。但修补最好专业工具，县深一点，没深度，粘不牢的。要是想好一点，可以做有防水效果的grout，就是泳池填缝剂。最后发表：kk-11 ...2	郁闷双鱼座 2020-8-9 18:44	426425	kk-11 2025-10-11 03:51
浴室的墙上铺瓷砖请问是瓷砖和墙上都涂胶呢？最后跟贴：雷拜客发表于 2025-7-11 22:08 请人看你要求，但最主要的是看价格，都涂和只砖上，价格会差40%，你给单点的价，不可能给你做双面的最后发表：kk-11	雷拜客 2025-7-10 21:53	5932	kk-11 2025-10-11 03:46
淋浴间是四面打防水胶还是三面打胶啊最后跟贴：要补胶，胶更好。并且必取用刀扣出缝，有缝才能打胶最后发表：kk-11	六镇起义 2025-9-1 13:03	91100	kk-11 2025-10-11 03:33
浴室改造，求推荐好的builder或者师傅最后跟贴：本帖最后由 kk-11 于 2025-10-11 03:12 编辑 senlin 发表于 2025-9-26 00:32 墨尔本。谢谢这个专业浴室，要的话给我短信。墨尔本最后发表：kk-11	senlin 2025-9-25 13:23	91091	kk-11 2025-10-11 03:04
邻居家的小孩隔三差五就把球踢到我院子里面，大家遇到过吗？怎么处理比较好？最后跟贴：别太在意，别什么警告他们，一是没用，二也说明你没素质，三嘛跟鬼子习俗不搭。在澳洲，还回去就行了。但有时，你也可以说，你有事要出去，回来再看看，检到会扔回去，时间上拖一拖，也就好多了。最后发表：kk-11 ...2	tycyw 2025-9-27 10:43	552953	kk-11 2025-10-11 02:50
门口该铺草坪吗最后跟贴： looflirpa 发表于 2025-10-10 20:44 个人觉得这个石子用在小区域还可以，当点缀。大面积使用不是很好看，脚感还差 ... 你说的对。但是人家图省事便宜，各取所需嚒。最后发表：2happiness	alexnotman 2025-10-7 23:13	191046	2happiness 2025-10-11 02:49
换个智能电表，一天贵8毛！Alinta 换了电表直接给加了个Demand。最后跟贴：这么说吧, 你要避免同时开多个耗电高的设备. 不然就会有意外的账单等你最后发表：tghj01	xzj22 2025-9-27 21:25	181659	tghj01 2025-10-10 23:25
请教高手：Aldi 的太阳能设备可以考虑安装吗？最后跟贴：Lithium 这电池不能要吧最后发表：cks	yfu1999 2025-10-7 15:33	81008	cks 2025-10-10 14:54
屋顶太阳能能让房屋升值至少2.3万澳元最后跟贴：应该是个统计学上面得出的结论 ,但是因果不一定是这样. 屋主如果装了 ,多半是自住且乐于在房屋上面投资的.房子一般要好一些. 卖价更好些. 我看不出出租房装这个的好处, 当然分租的也许可以收电费收回来. 最后发表：kaiak ...2	dootbear 2025-10-7 06:48	402923	kaiak 2025-10-10 13:06

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