新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请教一下现在投资房贷款的最高比例是多少？ ...

精华好帖回顾
· MELODY 100DAY 记录(百日照已上,附加姐妹照) (2008-11-13) stella_hq	· NSW 2010 naplan 所有小学TOP100在170楼year3在175楼year5在204楼,公立小学排名前50在1楼51~100在202楼,YEAR (2011-3-4) PurpleRipples
· 全文完：内陆自驾游记 - 从天文之都Coonabarabran到Opal宝石镇Lightning Ridge（内附温泉小镇Moree攻略） (2018-10-11) 天朝屁民	· 必须上来显摆一下的~~~~~~~蛋糕姐姐家的避风塘皮皮虾！！！！ (2012-1-13) chesecake

查看: 2567|回复: 19

[财务贷款] 请教一下现在投资房贷款的最高比例是多少？ [复制链接]

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-7-14 12:34 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，如果不计较利息，现在投资房贷款的最高比例可以做到多少？可以做90%吗？谢谢。

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-14 12:40 |显示全部楼层

此文章由 charmaine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 charmaine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的broker是给我做的90%，剩下的10%可以用现在的房子re-finance出来

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
wdmznzd	+ 4	谢谢这么快的回复

查看全部评分

cdfei

白金靴族

发表于 2010-7-14 12:41 |显示全部楼层

此文章由 cdfei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cdfei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

90%不买保险吗？

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-7-14 12:44 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 charmaine 于 2010-7-14 12:40 发表
我的broker是给我做的90%，剩下的10%可以用现在的房子re-finance出来

请问做的哪家银行？除了交保险还有什么条件？

Lion_Princess

白金靴族

发表于 2010-7-14 12:47 |显示全部楼层

此文章由 Lion_Princess 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lion_Princess 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有就是工资高吧。。。

patricb

银靴族

发表于 2010-7-14 20:39 |显示全部楼层

此文章由 patricb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

过去到现在，其实都没有多大变化，这个问题不是简单说个比例，要看你是单独一个房子，还是其他房子里有equity，买保险或不买保险，所以80％－100％都可能。

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-15 09:21 |显示全部楼层

回复 3# 和 4# 的帖子

此文章由 charmaine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 charmaine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要买保险。
commonwealth bank

lynns

皮靴族

发表于 2010-7-15 10:28 |显示全部楼层

此文章由 lynns 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lynns 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的是100%，用自住房抵押

ccmel

皮靴族

发表于 2010-7-15 10:51 |显示全部楼层

回复 7# 的帖子

此文章由 ccmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ccmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是最近的事吗？我这一阵子问，都只借 80 % 了。

tryitagain

银靴族

发表于 2010-7-15 10:53 |显示全部楼层

回复 9# 的帖子

此文章由 tryitagain 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tryitagain 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在MS都很紧，银行评估还特保守。

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-15 10:59 |显示全部楼层

此文章由 charmaine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 charmaine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ccmel 于 2010-7-15 10:51 发表
是最近的事吗？我这一阵子问，都只借 80 % 了。

是最近的。

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-15 11:00 |显示全部楼层

此文章由 charmaine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 charmaine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 lynns 于 2010-7-15 10:28 发表
我的是100%，用自住房抵押

这种情况，自住房必须已paid off吧？

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

lynns

皮靴族

发表于 2010-7-15 12:34 |显示全部楼层

此文章由 lynns 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lynns 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不用，我的自住房还欠10多万，也不用买保险的。我的是Nab的Homeside。

小茉莉

金靴族

发表于 2010-7-15 12:46 |显示全部楼层

此文章由小茉莉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小茉莉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 charmaine 于 2010-7-15 11:00 发表

这种情况，自住房必须已paid off吧？

不必
重新估价以后，还掉的部分外加增值的部分的80%都可以贷出来

snowbird

金靴族

发表于 2010-7-15 19:47 |显示全部楼层

此文章由 snowbird 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 snowbird 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最高比例因人而异。最高可以贷到房价+所有税费的100%

idontknow

银靴族

发表于 2010-7-15 20:55 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问你的broker在悉尼吗

原帖由 charmaine 于 2010-7-14 12:40 发表
我的broker是给我做的90%，剩下的10%可以用现在的房子re-finance出来

grayz

铜靴族

发表于 2010-7-16 02:18 |显示全部楼层

此文章由 grayz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 grayz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

单独的房子基本都是80%，90%的收入要很高的，

不说有另一个房子的情况

贷80%给你低估一些，你要贷出原来那么多的钱都得买保险，

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-16 10:11 |显示全部楼层

此文章由 charmaine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 charmaine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 idontknow 于 2010-7-15 20:55 发表
请问你的broker在悉尼吗

是的

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-16 10:12 |显示全部楼层

此文章由 charmaine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 charmaine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 小茉莉 于 2010-7-15 12:46 发表

不必
重新估价以后，还掉的部分外加增值的部分的80%都可以贷出来

哦，那就是重新估价了，我还以为‘做抵押’是不同的呢。

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

inferencemel

草鞋族

发表于 2010-7-16 22:13 |显示全部楼层

此文章由 inferencemel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 inferencemel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你是银行现有客户并且买贷款保险的话最多可贷到95%。

你要买多少钱的房子？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 请教一下现在投资房贷款的最高比例是多少？ [复制链接]

评分

回复 3# 和 4# 的帖子

回复 7# 的帖子

回复 9# 的帖子

发表回复