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澳洲金融时报：维州超过悉尼，成为澳洲最富邮编所在地
一个海滨城区仅有787名居民，最为人熟知的是墨尔本富人的度假乐园。如今，它已经取代悉尼东区，成为澳洲平均应税收入最高的地区。
澳洲税务局的新数据显示，在资本利得推动下，位于莫宁顿半岛的Portsea在2023-24财年录得平均应税收入321,988澳元。
这个豪华飞地以其标志性的海边彩色更衣小屋和豪宅而闻名。半岛一侧俯瞰菲利普港湾，另一侧则面对巴斯海峡的崎岖冲浪海滩。
卡车业巨头林赛·福克斯（Lindsay Fox）、房地产开发商马克斯·贝克（Max Beck）和物流企业家保罗·利特尔（Paul Little），都是Portsea较为知名的富豪榜居民。
这是维州邮编首次登上税务统计榜首。
除2019-20财年外，当时第一名是西澳富裕的6011邮编区，覆盖Cottesloe和Peppermint Grove，这也是新州邮编首次未能排名第一。
邮编3142位列第二，该地区覆盖墨尔本绿树成荫东区的Hawksburn和Toorak，平均应税收入为277,708澳元，高于其在2022-23财年的第四名排名。
尽管维州经济低迷已被广泛报道，但毕马威（KPMG）城市经济学家罗恩斯利（Terry Rawnsley）表示，维州邮编登上榜首反映的是资本流动性，而不是当地经济状况。
他说：“这些Toorak和Portsea居民并不只是与墨尔本经济相连，而墨尔本经济目前有些放缓。”
他说：“他们的商业资产具有全国布局，也拥有国际资产。”
罗恩斯利表示，Portsea排名上升，是因为居民申报的集体资本利得大幅增加，从2022-23财年的3500万澳元升至2023-24财年的1.21亿澳元。“Portsea住着相当多高净值人士，我认为资产变现和资本利得，很可能正是推动邮编在榜单上上下移动的因素。”
虽然Hawksburn和Toorak居民合计申报的资本利得要高得多，约为13亿澳元，但这些收益分摊到9933名居民后，每名居民的应税收入低于Portsea。Portsea的资本利得则分摊在较少的656名纳税人之间。根据上一次人口普查，Portsea共有787名居民。
悉尼城区Bellevue Hill排名第三，平均应税收入为250,899澳元，高于2022-23财年的第八名。此前排名第一的邮编2027，覆盖悉尼Darling Point、Edgecliff、HMAS Rushcutter和Point Piper等地区，跌至第六，平均应税收入为238,954澳元。
总体而言，在澳洲前10大最富邮编中，维州占据两席，新州占据七席，其中五个位于悉尼东区。
罗恩斯利表示：“如果你把悉尼东区视为一个整体，它确实是大量收入和大量税收收入产生的地方。”
进入前10名的还有西澳6011邮编区，覆盖高档城区Cottesloe和Peppermint Grove。
如果只看工作收入最高的邮编，冠军属于悉尼2023邮编区，包括该市东区的Dover Heights、HMAS Watson、Rose Bay North、Vaucluse和Watsons Bay，平均工资或薪金收入为297,410澳元。
收入最高的职业
外科医生过去15年来一直是澳洲收入最高的专业人士，今年再次位居榜首，2023-24财年申报的平均应税收入为519,998澳元。
紧随其后的是麻醉师，平均应税收入为475,455澳元；内科医学专科医生则从前一年的第四位升至第三位，平均应税收入为362,120澳元。
收入最高的非医疗职业是金融交易员，例如投资银行家、交易员和股票经纪人，平均应税收入为347,375澳元。
不过，如果以平均工资或薪金收入计算，而不是包括投资收益或资本利得在内的总收入，金融交易员是澳洲收入最高的专业人士。
在2023-24财年，也就是价值230亿澳元的第三阶段所得税减税于2024-25财年生效之前，澳洲总税收中有52.3%来自个人。
这是自2019-20财年以来个人所得税贡献占比最高的一次。当时，在疫情封锁期间，裁员导致相关税收支付受到冲击。
2023-24年按应税收入计算的前10大职业
相比之下，10年前的2013-14财年，个人贡献的税收占比为50.3%。
此外，22.9%的税收收入来自企业，高于10年前的20.3%；13.6%来自GST，低于10年前的15.7%；5.2%来自养老金，高于10年前的3.8%；4.8%来自燃油、酒精和烟草消费税，低于10年前的7.8%。
来源：
https://www.afr.com/wealth/perso ... ode-20260617-p607kx
Michelle BowesDeputy wealth editor
Jun 17, 2026 – 6.22pm |
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