新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 终于做出不甜的马卡龙了——【开心果马卡龙】2楼3楼详细做法图解已上 (2012-5-20) 航迹云 · 老陶的海鲜 - 海参和鱼肚 (46楼有新菜) (2009-4-13) 老陶
· TASMANIA东岸游,我想开个新帖 (2015-4-6) 没有袖子的汗衫 · Medicare Levy 和 Medicare Levy Surcharge 综述 (2009-10-24) Brother
Advertisement
Advertisement
查看: 6150|回复: 83

[自购小窝] 新政一出,房屋拍卖成交率大幅下跌 [复制链接]

发表于 2026-5-17 20:17 |显示全部楼层
此文章由 huangyiming 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huangyiming 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
昨天去了二家拍卖现场,买家少了许多,门庭冷落。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-5-17 20:19 |显示全部楼层
此文章由 老黄牛 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老黄牛 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资客蔫了

发表于 2026-5-17 20:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dabaili 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dabaili 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
昨天有个帖子新州还52%,怎么今天41%了。

发表于 2026-5-17 21:09 |显示全部楼层
此文章由 cwb1000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dabaili 发表于 2026-5-17 20:32
昨天有个帖子新州还52%,怎么今天41%了。

悉尼吧?

发表于 2026-5-17 21:29 |显示全部楼层
此文章由 colu_au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 colu_au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼52%

评分

参与人数 1积分 +8 收起 理由
jslu + 8 有共鸣

查看全部评分

发表于 2026-5-17 21:43 |显示全部楼层
此文章由 ymf9901071 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ymf9901071 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真的假的
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-5-17 21:50 |显示全部楼层
此文章由 NZAUS 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dabaili 发表于 2026-5-17 20:32
昨天有个帖子新州还52%,怎么今天41%了。

一个是新州,一个是悉尼,不过这样以来基本没人去乡下镇上跨州买投资房了。

发表于 2026-5-17 22:20 |显示全部楼层
此文章由 huangyiming 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huangyiming 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xd

发表于 2026-5-17 23:57 |显示全部楼层
此文章由 达康李 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 达康李 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
降价了,投资客不会买
难道自住客会买?他脑袋被驴踢了吗?

发表于 2026-5-18 02:06 |显示全部楼层
此文章由 flyinfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
达康李 发表于 2026-5-17 23:57
降价了,投资客不会买
难道自住客会买?他脑袋被驴踢了吗?

从来都是追涨杀跌,买升不买跌,所以。。。。。自住客一看房市趋势向下,反而会持币观望。

发表于 2026-5-18 07:11 |显示全部楼层
此文章由 几年以后 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 几年以后 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房住不炒澳洲版本
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-5-18 09:22 |显示全部楼层
此文章由 fabrica 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房租暴涨,印花税收入大跌,政府赢麻了?

发表于 2026-5-18 09:23 |显示全部楼层
此文章由 fabrica 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实房东对房租的提升是十分容忍的,远远低于物价涨幅,
这下子只能拿租客开刀了

发表于 2026-5-18 09:25 |显示全部楼层
此文章由 fabrica 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
白人花钱大手大脚,首付都存不下,这才是他们买不起房的真正原因,
和负扣税和cgt有毛的关系

发表于 2026-5-18 09:27 |显示全部楼层
此文章由 fabrica 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
住房紧张么?各种新公寓都是空的,睁着眼睛说瞎话。

这下你新公寓还会有人买?一手房东卖的时候卖给谁啊?

发表于 2026-5-18 09:29 |显示全部楼层
此文章由 zn7726 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价下来了,交易额减少了,市场冷了,可以不用加息了吧?
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-5-18 13:01 |显示全部楼层
此文章由 lusiya999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lusiya999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
也堵死了孩子们以后靠房产投资翻身的路。

发表于 2026-5-18 13:05 |显示全部楼层
此文章由 tina-go 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那投资房是卖掉?

还是再hold 着十年,给孩子?

假设现金流没啥贴补的话

发表于 2026-5-18 13:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 caqq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 caqq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zn7726 发表于 2026-5-18 09:29
房价下来了,交易额减少了,市场冷了,可以不用加息了吧?

CPI的计算不包含二手房成交情况

发表于 2026-5-18 13:38 |显示全部楼层
此文章由 zzzzsky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zzzzsky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
SA 痛失姓名

发表于 2026-5-18 14:59 |显示全部楼层
此文章由 乐天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 乐天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我周六参加两场拍卖,一个拍卖前卖掉了,价格高出同等条件的房子。另一套 比上周六拍的差不多房子高了17万,两套房子直线具体50米。单看这两场拍卖,完全看不出市场冷清的意思。结论:好房子好位置,不愁卖。
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-5-18 16:30 |显示全部楼层
此文章由 911992 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 911992 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都在观望

发表于 2026-5-19 07:50 |显示全部楼层
此文章由 黃國龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黃國龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租金都不夠利息的,買房資投資,傻

发表于 2026-5-19 08:33 |显示全部楼层
此文章由 matt_deepblue 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 matt_deepblue 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲建筑业跟着完蛋

发表于 2026-5-20 06:54 |显示全部楼层
此文章由 黃國龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黃國龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lusiya999 发表于 2026-5-18 13:01
也堵死了孩子们以后靠房产投资翻身的路。

不只,股票,加密貨幣的路也給堵死了
只能做牛馬繳稅

发表于 2026-5-20 06:58 |显示全部楼层
此文章由 sun-shine 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sun-shine 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lusiya999 发表于 2026-5-18 13:01
也堵死了孩子们以后靠房产投资翻身的路。

靠房产“翻身”, 是赚下一代人的钱。 因为房产的涨,就是过度借贷的结果。 现在贷款总量已经让社会经济萧条了

现在孩子们的路,已经被我们这一代堵死了。
如是心﹐如是境﹐如是念彌陀
Advertisement
Advertisement

发表于 2026-5-20 07:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 看不到 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 看不到 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
股市连跌了

发表于 2026-5-20 08:21 |显示全部楼层
此文章由 1642743766 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1642743766 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房市就是赌场。以前还有机会赢,现在庄家自己也下重注了,你还想赢吗?

发表于 2026-5-20 09:37 |显示全部楼层
此文章由 w0421981516 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 w0421981516 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大家猜猜,假设今天澳洲来个打土豪,分田地,大家均富,每人一块地,每人一套房,信不信 30年后跟今天没区别,还是有人把房子卖了换酒喝,也有人精打细算买来投资?

发表于 2026-5-20 09:44 |显示全部楼层
此文章由 kevindo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kevindo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲房市早该降温了。这世上没有任何投资是永远只升不降的。澳洲凭什么,是实体经济很强还是智能科技水平很先进。房价被炒的虚高,早就该降火了。避免房价硬着陆,收割的还是普通老百姓

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部