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[个人所得税] 要动你棺材本了........ [复制链接]

发表于 2026-5-16 14:58 |显示全部楼层
此文章由 Hillwang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hillwang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好消息是目前受影响最大的是最富的那一批。
坏消息是政府眼神已经注视过来了。
先看新闻
https://au.finance.yahoo.com/new ... 46vAZoY-lTbm8lUaaYr

这里面几个关键点
1Testamentary Discretionary Trust (遗嘱信托 / 遗嘱全权信托

https://www.google.com/search?q= ... vvjSmAI#lfId=ChxjMe

2deceased estates。这个和不少人有关系,但是这些人不知道。
简言之,当你有一定资产后去世,身后基本要建立这个deceased estates, 一是在你死后资产产生收益还要继续报税直到资产分配完毕,二是管理资产直到分配。或按遗嘱或按法定。

上面提到的两种 trust, 1这次已经准备被开征30%的税了,2目前是豁免状态。
我是觉得政府预算提了,那么后面可就不好说了,据说已经有家庭开始提前分配资产给儿孙辈了。

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发表于 2026-5-16 15:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 粤式油鸡 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 粤式油鸡 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在出个改革就一惊一乍的,都被惯坏了

发表于 2026-5-16 15:00 |显示全部楼层
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但凡你有几套房,有点股票,去世后势必要变现才能分配,不可能马上完成,建立这个deceased estates是跑不了的。

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发表于 2026-5-16 15:04 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2026-5-16 15:00
现在出个改革就一惊一乍的,都被惯坏了

一惊一乍的是有钱人,还没轮到我们

2019年度勋章

发表于 2026-5-16 15:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 superdigua 于 2026-5-16 15:09 编辑
Hillwang 发表于 2026-5-16 15:04
一惊一乍的是有钱人,还没轮到我们


一惊一乍的是有钱人,但真正惨的并不是有钱人.

而是失业率上升, 房价房租上升, 物价上涨!

投资减少, 意味着经济萎缩.

经济萎缩投资减少意味着什么?

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xunhua + 3 穷人穷是有原因的,目光短浅是其一。.

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舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑,无权屏蔽。

发表于 2026-5-16 16:07 |显示全部楼层
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superdigua 发表于 2026-5-16 15:08
一惊一乍的是有钱人,但真正惨的并不是有钱人.

而是失业率上升, 房价房租上升, 物价上涨!

不会投资萎缩吧。政府新政把钱赶进养老金和新房市场。个人投资者离开股市的空缺将被养老基金公司填补。新房市场刺激经济增长,有利于社会经济。cgt增加政府收入。总体而言,输家是有点闲钱的个人投资者,市场需要一点时间调整,但不至于因此萎缩。毕竟可以从澳洲投资市场全身而退,然后回中国用老妈身份证炒股的人比例很小……

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chaosofuture + 4

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2019年度勋章

发表于 2026-5-16 16:37 |显示全部楼层
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本帖最后由 superdigua 于 2026-5-16 16:43 编辑
Pippa 发表于 2026-5-16 16:07
不会投资萎缩吧。政府新政把钱赶进养老金和新房市场。个人投资者离开股市的空缺将被养老基金公司填补。新 ...


养老基金? 对于普通人, 上限是一年 2.5 万.

而且, 投资目标不能是买房买车改善生活, 或者结婚, 或者送小孩去私校.

退一步说, 澳洲的养老基金更可能投资海外市场, 而不是投资收益税率更高的澳洲, 尽管这个税率并不直接针对养老基金.

对新房市场的打击也是即时的: 1. 新房肯定有溢价; 2. 卖房的时候, 作为二手房, 只能折价卖.
舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑,无权屏蔽。

发表于 2026-5-16 17:16 |显示全部楼层
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superdigua 发表于 2026-5-16 16:37
养老基金? 对于普通人, 上限是一年 2.5 万.

而且, 投资目标不能是买房买车改善生活, 或者结婚, 或者送小 ...

澳洲股市若是因为个人投资者离场而下降,自然会形成买入时点,养老金就会买入。当没有一个投资方式比养老金更有利的时候,会有很多人额外赠投养老金。钱还是那笔钱,不是个人操作就是被集中起来由养老基金操作。也肯定有人宁愿多给稅也要自己操作的,那政府收割你的cgt,怎么他都賺了。

更新一下:concessional contribution 现在是一年三万。non consessional 不封顶(但可能触及div 293)

2019年度勋章

发表于 2026-5-16 17:21 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2026-5-16 17:16
澳洲股市若是因为个人投资者离场而下降,自然会形成买入时点,养老金就会买入。当没有一个投资方式比养老 ...

..........

股价房价失业率等等, 只是表象.

经济的本质是信用.

信用收缩的时候, 如同退潮, 所有船都会跟着往下落.

资金会外逃.

海外资金减少进入, 澳洲本土资金涌向海外.
舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑,无权屏蔽。

发表于 2026-5-16 18:12 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2026-5-16 17:16
澳洲股市若是因为个人投资者离场而下降,自然会形成买入时点,养老金就会买入。当没有一个投资方式比养老 ...

non concessional 一年12万, 可以提前交2年。

发表于 2026-5-16 18:27 |显示全部楼层
此文章由 jibi12333 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jibi12333 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
明年32.5k和130k了,按现在工资涨幅,估计28-29就会涨到35k和140k
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发表于 2026-5-16 18:33 |显示全部楼层
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之前本来不打算这么早开始做non concessional contribution的,现在好了,要是真通过了,就早点放钱进去吧,反正我也不会有300万。

发表于 2026-5-16 18:38 来自手机 |显示全部楼层
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玉堇 发表于 2026-5-16 18:33
之前本来不打算这么早开始做non concessional contribution的,现在好了,要是真通过了,就早点放钱进去吧 ...


为啥要早放non concessional

发表于 2026-5-16 18:46 |显示全部楼层
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dabaili 发表于 2026-5-16 18:38
为啥要早放non concessional

因为如果预算通过后,卖股票的利润就算当年没收入也要给ATO30%,super里面60岁后卖股票是免税的。
逛论坛是为了解压娱乐,切记话不投机半句多的道理,不要吵架。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2026-5-16 19:18 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2026-5-16 17:16
澳洲股市若是因为个人投资者离场而下降,自然会形成买入时点,养老金就会买入。当没有一个投资方式比养老 ...
澳洲股市若是因为个人投资者离场而下降,自然会形成买入时点,养老金就会买入。当没有一个投资方式比养老金更有利的时候,会有很多人额外赠投养老金。钱还是那笔钱,不是个人操作就是被集中起来由养老基金操作。也肯定有人宁愿多给稅也要自己操作的,那政府收割你的cgt,怎么他都賺了。


这个逻辑有问题,养老金又不是只能投资澳洲股市。当投资减少,市场预期增长下调,养老金会让每个人看到,投资澳洲股市是低回报高风险,投资国际股市回报更高。你说说养老金会不会集体出逃?

ALP加房产CGT也就算了,加股市的CGT简直是经济自杀行为。

发表于 2026-5-16 19:45 |显示全部楼层
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玉堇 发表于 2026-5-16 18:46
因为如果预算通过后,卖股票的利润就算当年没收入也要给ATO30%,super里面60岁后卖股票是免税的。 ...

60以后资产评估又等着你,整个税收系统算计你,平民百姓逃不掉。
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发表于 2026-5-16 19:53 |显示全部楼层
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Cool7 发表于 2026-5-16 19:18
这个逻辑有问题,养老金又不是只能投资澳洲股市。当投资减少,市场预期增长下调,养老金会让每个人看到 ...

不认同。澳洲股市的波动因素是经济,不是投资额。澳洲属于全球投资市场的一部分,没有投资壁垒。如果澳洲优质资产被市场低估,自然有国际投资机构进来。市场短期预期是会受到新政策的影响,但投资市场看的是中长期澳洲经济的健康状况以及增长趋势。

发表于 2026-5-16 19:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiaocongma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocongma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想问一个问题,如果我现在有一个投资房是一个大地破房,如果我改成duplex卖出去,增值部分可以减去建房成本吗?

发表于 2026-5-16 19:56 |显示全部楼层
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kawara 发表于 2026-5-16 18:12
non concessional 一年12万, 可以提前交2年。

税后额外贡献的意义就不大了。我不会把全部钱都放到养老金里面。鸡蛋要放不同的篮子。而且人生还很长,政策会变的嘛。

发表于 2026-5-16 20:00 |显示全部楼层
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superdigua 发表于 2026-5-16 17:21
..........

股价房价失业率等等, 只是表象.

新政的目的是把钱赶进新房市场刺激经济,会提振就业率才对啊。另外,澳洲经济在发达国家里面属于比较健康的,价格够低就会吸引海外投资者。我公司的回报率不高,但非常稳定,你知道有多少海外基金抢着买吗?中国财团出高价也没抢到。这让我明白,澳洲对很多海外大财团来说是个香饽饽,不愁没有投资的。所以我相信经过一段时间调整,澳洲股市和经济会适应政策的改变,不至于萎缩。

发表于 2026-5-16 20:02 来自手机 |显示全部楼层
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xiaocongma 发表于 2026-5-16 19:55
想问一个问题,如果我现在有一个投资房是一个大地破房,如果我改成duplex卖出去,增值部分可以减去建房成本 ...

应该是可以的。就算不是做CGT 的 cost base, 也要做business expense.

现在AI 回答问题挺不错,不妨去问 AI
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禁止发言

发表于 2026-5-16 20:05 |显示全部楼层
此文章由 Cool7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Cool7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Pippa 发表于 2026-5-16 19:53
不认同。澳洲股市的波动因素是经济,不是投资额。澳洲属于全球投资市场的一部分,没有投资壁垒。如果澳洲 ...

错了,这种改变会影响ASX公司对利润的处理。公司倾向于发红利,而不是再投资。说以增长股都变成红利股了,直接减少投资额,减少复利增长。希望外资进来接盘,整个国家在走下坡路凭什么外资要来接盘?

2019年度勋章

发表于 2026-5-16 21:15 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2026-5-16 20:00
新政的目的是把钱赶进新房市场刺激经济,会提振就业率才对啊。另外,澳洲经济在发达国家里面属于比较健康 ...

一家公司是个例, 不说明什么.

澳洲股市过去 5 年增长了 25%, 美国 SP500 增长了超过 70%.

这是硬指标.

投资人更愿意选择哪个?

财富来自于创新和制造, 而这两者都需要大量投资.

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舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑,无权屏蔽。

发表于 2026-5-16 21:59 |显示全部楼层
此文章由 marlene603 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marlene603 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
工党一刀砍断了澳洲经济的大动脉,影响极为深远,后果极为严重

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发表于 2026-5-16 22:04 |显示全部楼层
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superdigua 发表于 2026-5-16 21:15
一家公司是个例, 不说明什么.

澳洲股市过去 5 年增长了 25%, 美国 SP500 增长了超过 70%.

你说的情况是新政之前,也就是说澳洲和美国的股市体量和发展跟这个新政关系不大。我也没说澳洲经济赶超美国啊,我只是说澳洲股市和房市不会因为新政出现大面积萎缩。

发表于 2026-5-16 22:05 |显示全部楼层
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Cool7 发表于 2026-5-16 20:05
错了,这种改变会影响ASX公司对利润的处理。公司倾向于发红利,而不是再投资。说以增长股都变成红利股了 ...

这很好啊,我刚入手了high yield etf
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发表于 2026-5-17 08:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kangarooo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kangarooo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Strata and brand new buildings的建筑质量是两大杀手。ZF不解决这两个问题,谁敢买?

比如,建筑商得接受 life long structural guarantee,这个保证条款到位的话,apartment才会有更多的人买。

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发表于 2026-5-17 10:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 suke06 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 suke06 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kangarooo 发表于 2026-5-17 08:16
Strata and brand new buildings的建筑质量是两大杀手。ZF不解决这两个问题,谁敢买?

比如,建筑商得接受 ...

这个估计建筑价格再涨50%左右。

发表于 2026-5-17 12:16 |显示全部楼层
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kangarooo 发表于 2026-5-17 08:16
Strata and brand new buildings的建筑质量是两大杀手。ZF不解决这两个问题,谁敢买?

比如,建筑商得接受 ...

现在好多建楼的都是一个项目单独建一个公司独立核算,建完楼公司清算解散,想找售后都难。
建议政府对建筑公司的建制做具体规定,对注册资本,清算条件,后续服务以及或有负债的求偿程序等进行具体规定。

发表于 2026-5-17 16:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kangarooo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kangarooo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上两位同学说得很对。其实就是这样的原因,大家才不敢买 apartments。ZF可以强制builder买保险,保证至少20年。Structural issues有保险保障,大家会放心多了

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