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发表于 2026-2-5 22:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 chenhu2000 于 2026-2-13 11:07 编辑

想问下大家卖房的时候,mortgage discharge form填写并签完字以后,可以copy一份同时发送给过户律师吗?
我们律师说要发一份给他,我有点担心银行系统里的签名是否比较重要且涉及隐私呢?还是我多虑了?大家普遍操作是不是就是这样的呢?我们是自己发送discharge form给银行的。
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发表于 2026-2-6 08:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 chenhu2000 于 2026-2-6 08:29 编辑

大家有没有碰到过类似的问题呢?真心请教大家,一定多多加分啊
我们sale of contract上的签名和银行签名不是一样的,不知道银行签名透露给过户律师是否有风险?

发表于 2026-2-6 08:32 |显示全部楼层
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在线等,希望有经验的同学可以分享一下,一定重分酬谢

发表于 2026-2-6 09:10 |显示全部楼层
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我记得自己前几年卖房时是自己的过户律师把mortgage discharge form email 给我们的,所以自然是签完名后又送回给律师了

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chenhu2000 + 6 感谢分享

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发表于 2026-2-6 09:16 |显示全部楼层
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yang195508 发表于 2026-2-6 09:10
我记得自己前几年卖房时是自己的过户律师把mortgage discharge form email 给我们的,所以自然是签完名后又 ...

谢谢你分享经验啊,那我就放心了,可能这就是过户律师的常规操作吧。

发表于 2026-2-6 09:18 |显示全部楼层
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chenhu2000 发表于 2026-2-6 10:16
谢谢你分享经验啊,那我就放心了,可能这就是过户律师的常规操作吧。

估计的确是过户律师的通常操作,你看网上AI对这个问题的回答:

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chenhu2000 + 6 你太有才了

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发表于 2026-2-6 09:38 |显示全部楼层
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yang195508 发表于 2026-2-6 09:18
估计的确是过户律师的通常操作,你看网上AI对这个问题的回答:

谢谢啊,还特意帮我问了AI,也许是这样的。

发表于 2026-2-6 13:43 |显示全部楼层
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你多虑啦,要给过户师的。再说你不和过户师签服务合同吗? 那样他们同样也可以有你的签名啊

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chenhu2000 + 3 感谢分享,今日分分的余额不多了,聊表心意.

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发表于 2026-2-6 13:46 |显示全部楼层
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必须的 发表于 2026-2-6 13:43
你多虑啦,要给过户师的。再说你不和过户师签服务合同吗? 那样他们同样也可以有你的签名啊 ...

谢谢回复啊,因为sale of contract签名是Docu Sign,不是真正的签名,而银行discharge form签名必须和银行系统的签名一致,是必须真正的手写签名,所以就会想到银行系统的签名如果让第三方获取,是否有风险的问题。

发表于 2026-2-6 13:55 |显示全部楼层
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我的discharge form就是电子签名啊, 没有要求是手写签名, 也是刚卖完房, 所以还记得

发表于 2026-2-6 15:14 |显示全部楼层
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本帖最后由 chenhu2000 于 2026-2-6 15:16 编辑
必须的 发表于 2026-2-6 13:55
我的discharge form就是电子签名啊, 没有要求是手写签名, 也是刚卖完房, 所以还记得 ...


我们银行要求wet ink手写签名或者用手指或电子笔书写的电子签名(必须和银行系统中所留的签名一致),
Sale of contract签名是可以Docu Sign自动生成的,而银行的discharge form不可以用pre-generated或者Docu-Sign自动生成的签名。
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发表于 2026-2-9 15:38 |显示全部楼层
此文章由 lamborghini88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lamborghini88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般会cc 给broker或者banker,有些律师要, 有些不要。发给律师也不打紧,这是正常的

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发表于 2026-2-9 15:44 |显示全部楼层
此文章由 zykk759 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zykk759 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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chenhu2000 + 3 我很赞同

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发表于 2026-2-9 16:02 |显示全部楼层
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lamborghini88 发表于 2026-2-9 15:38
一般会cc 给broker或者banker,有些律师要, 有些不要。发给律师也不打紧,这是正常的 ...

谢谢回复哈,我发送给银行的同时,也转发了一份给过户律师了。

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