现在卖房, 成本有那些？

yw0830

十几年没卖过房了，听说现在卖房跟过去有些不同，多了些费用要交，想问一下现在卖房要支付什么费用？

1. 如果只限在 realestate.com.au 上登广告，Agent找人拍照兼印些小单张和门口竖立广告牌，广告费一般多少？
2. 现 agent 一般收多少佣金？
3. 律师费大约多少?
4. 如果拍卖，给拍卖师多少？
5. 除了租傢俬费外, 还有什么其他费用?

yang195508

广告费， Agent 费， 装饰公司（Styling Specialist) 费，粉刷墙壁费： 这些是我卖掉公寓时的最大费用。 律师费一般一千来元，不算大数。

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1. 5-8k,  中介一般会给个详单。网站套餐一般是两个网站一起上，价格是固定的，拍照价格也是固定的，广告牌大小不同，价格不同。还有单页手册什么的

2. 一般1.2-2%，看个人砍价能力和房子本身素质

3. $800-1500, 除非口碑很好或者熟识的，否则不建议用太便宜的

4. 看中介，$2000-3000

5. 根据中介建议进行修理和改造

裤子李

我也想问

asschemer007

1:墙壁粉刷，内饰修补，窗帘更换等等，3房公寓大概$5000左右;

2: 广告费, 包括real estate 网站费用，广告牌, 宣传册，拍照费用等等,大概 5000左右

3 律师费，物业报告费等1500

4 清洁费 1000

5 Styling 大概3000

6 佣金大概1.5%，100万的房子大概15000

7 房子出售期间的空置费用，2周前期准备，4周出售时间，标准6周settle 时间，一共12周，100万的房子空置成本就是12000左右，这是理想情况，如果卖的慢，那就无底了

综上，100万的3房公寓出售费用保守估计是45000左右

Linmo_818

中介佣金        房产售出后支付，售价的 1.5% - 3.5%。营销广告费 包括在线平台，如Domain、realestate.com.au挂牌、专业摄影、广告牌、宣传册等，        $600 - $10,000+，取决于广告规模和房产位置。 法律/过户费 聘请律师或持牌过户师处理法律文件和所有权的转移。$800 - $2,500（另加商品及服务税）。 房屋准备费        为了让房子更具吸引力，可能包括深度清洁、粉刷、园艺美化以及专业家居布置（Home Staging）。        $500 - $5,000+（维修清洁）；$2,000 - $8,000+（家居布置）。  贷款解除费        如果你的房产尚有抵押贷款，银行可能会收取解除或结算费用。        $150 - $1,500。
其他费用        如果选择拍卖，需支付拍卖师费用（约$400-$1,000）。此外，还有搬家、物品存储等搬迁成本。

天涯浪客

asschemer007 发表于 2025-10-12 21:48
1:墙壁粉刷，内饰修补，窗帘更换等等，3房公寓大概$5000左右;

2: 广告费, 包括real estate 网站费用，广告 ...

自己卖，能省3万。

Allansx

先去了解一下流程，能自己卖自己处理的就自己来，不急着卖能省点开销，不用搞那么繁琐，卖个房而已

白間米洛

好貴 直接對標印花稅了