新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼kingsford 2032

精华好帖回顾
· Lanshan: Muffin 大全－最基本的也是最好吃的－巧克力玛芬 chocolate muffin (2012-9-9) lanshan	· 庆祝一周年的蛋糕--New York cheesecake (2008-1-30) cctang
· 一些买车的经验分享，希望对大家有用。 (2009-3-11) KPMG	· 煮夫手记四十八牛肉卤好之后 (2012-5-15) amon54

12 / 2 页下一页

查看: 2415|回复: 46

[地区选择] 悉尼kingsford 2032 [复制链接]

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-8 11:36 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 kklanlan 于 2025-9-8 10:37 编辑

有人对这个悉尼kingsford区了解吗?
过去一年涨幅10%,为什么,高息都压不住?
有个UNSW大学是不是意味着这个区的价值会一直上涨?

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

maxinfang

金靴族

发表于 2025-9-8 11:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

轻轨大学医院重建不过前几年250w 只是房源少看着涨罢了涨幅一般

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-8 12:01 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2025-9-8 10:51
轻轨大学医院重建不过前几年250w 只是房源少看着涨罢了涨幅一般

哦，大佬看好这个区吗？

maxinfang

金靴族

发表于 2025-9-8 12:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kklanlan 发表于 2025-9-8 11:01
哦，大佬看好这个区吗？

让我选，我会maroubra 或者randwick 这个区学生太多不是不好，只是流动性大了点

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-9-8 12:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在穷人区涨幅才高。

pan123au

金靴族

发表于 2025-9-8 12:27 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kklanlan 发表于 2025-9-8 11:01
哦，大佬看好这个区吗？

兰兰出手 kingsford ，看涨

lazysnail

铜靴族

发表于 2025-9-8 19:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lazysnail 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lazysnail 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比maroubra好，比randwick便宜好多。政策利好。

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-9 11:35 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 kklanlan 于 2025-9-9 10:39 编辑

lazysnail 发表于 2025-9-8 18:59
比maroubra好，比randwick便宜好多。政策利好。

谢谢回复, 和randwick 比,kingsford 有什么劣势? 感觉location kingsford 也不错,公立学校 Randwick也没有好很多啊,为啥randwick 房子贵这么多呢?
Randwick的医院 kingsford的住户也能享受啊!

maxinfang

金靴族

发表于 2025-9-9 12:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kklanlan 发表于 2025-9-9 10:35
谢谢回复, 和randwick 比,kingsford 有什么劣势? 感觉location kingsford 也不错,公立学校 Randwick也没 ...

越往东越贵已经是postcode 的问题了
本地人 2031 2032 差距老大了

wxm611

铜靴族

发表于 2025-9-9 12:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxm611 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxm611 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别看一年，太短了。看5年，10年的表现、涨幅算普通的区吧。租金回报超好，很容易长期投资持有。隔壁Kensington 涨幅比kingsford好，但是租售比不如Kingsford

hktaree

银靴族

发表于 2025-9-9 12:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hktaree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hktaree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 hktaree 于 2025-9-9 13:17 编辑

kklanlan 发表于 2025-9-9 10:35
谢谢回复, 和randwick 比,kingsford 有什么劣势? 感觉location kingsford 也不错,公立学校 Randwick也没 ...

我的感覺是受旁邊區域影響，Randwick 毗鄰 Coogee, 真正的東區海邊，但 Kingsford 旁邊是 Daceyville，有不少公屋，不是什麼好區。

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-9 14:53 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2025-9-9 11:01
越往东越贵已经是postcode 的问题了
本地人 2031 2032 差距老大了

啊，所以类似的品牌效应，本地人觉得2031 就是好？

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-9 14:53 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hktaree 发表于 2025-9-9 11:52
我的感覺是受旁邊區域影響，Randwick 毗鄰 Coogee, 真正的東區海邊，但 Kingsford 旁邊是 Daceyville，有 ...

哦，谢谢分析

maxinfang

金靴族

发表于 2025-9-9 15:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 maxinfang 于 2025-9-9 14:09 编辑

kklanlan 发表于 2025-9-9 13:53
啊，所以类似的品牌效应，本地人觉得2031 就是好？

原因很多 randwick东北也贵点原因也很多不只是品牌效应是很多原因形成了品牌效应

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-9 16:25 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2025-9-9 14:07
原因很多 randwick东北也贵点原因也很多不只是品牌效应是很多原因形成了品牌效应 ...

太贵了,家里没矿根本没法入场啊!

maxinfang

金靴族

发表于 2025-9-9 16:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kklanlan 发表于 2025-9-9 15:25
太贵了,家里没矿根本没法入场啊!

现在都是semi入场了 free standing 虾仁

dpblue

金靴族

发表于 2025-9-9 22:41 |显示全部楼层

此文章由 dpblue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dpblue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能说这个区会一直上涨吧？你贴的那个图，22年到23年的房价是下跌的

twn666

木屐族

发表于 2025-9-10 11:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 twn666 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twn666 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Kingsford公屋那些精神病多，没有shopping center，租房子的多，环境非常一般。
建议Maroubra看看，或者再往下点

lazysnail

铜靴族

发表于 2025-9-10 14:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lazysnail 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lazysnail 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

twn666 发表于 2025-9-10 10:19
Kingsford公屋那些精神病多，没有shopping center，租房子的多，环境非常一般。
建议Maroubra看看，或者再 ...

Kingsford 没有什么公屋。公屋都是在maroubra

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
Au-IT	+ 1	我很赞同

查看全部评分

aus2005

银靴族

发表于 2025-9-10 14:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aus2005 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aus2005 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Randwick North才是真正的Randwick，centennial park，靠近bondi junction，海边，住户都是中上阶级，比kingsford好太多。Randwick south就是大学和医院，没什么选择。

hktaree

银靴族

发表于 2025-9-10 14:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hktaree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hktaree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lazysnail 发表于 2025-9-10 13:21
Kingsford 没有什么公屋。公屋都是在maroubra

其實是在這兩個區的旁邊 - Kingsford 旁邊的 Daceyville, Maroubra 旁邊的 Malabar

maxinfang

金靴族

发表于 2025-9-10 14:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 maxinfang 于 2025-9-10 13:49 编辑

aus2005 发表于 2025-9-10 13:36
Randwick North才是真正的Randwick，centennial park，靠近bondi junction，海边，住户都是中上阶级，比kin ...

spot 附近也是贵的 south贵的可能靠近light rail junction 500m 可建高层公寓当然要大地

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-10 15:39 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aus2005 发表于 2025-9-10 13:36
Randwick North才是真正的Randwick，centennial park，靠近bondi junction，海边，住户都是中上阶级，比kin ...

这种房产感觉真的不一般啊，家庭收入得100万吧！

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-10 15:40 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2025-9-10 13:45
spot 附近也是贵的 south贵的可能靠近light rail junction 500m 可建高层公寓当然要大地 ...

岂不是意味着randwick 更加拥挤了？

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-10 15:41 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2025-9-10 13:45
spot 附近也是贵的 south贵的可能靠近light rail junction 500m 可建高层公寓当然要大地 ...

Daceyville 也靠近 lightrail station啊，是不是地的价值会大幅上涨？

lazysnail

铜靴族

发表于 2025-9-10 18:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lazysnail 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lazysnail 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hktaree 发表于 2025-9-10 13:39
其實是在這兩個區的旁邊 - Kingsford 旁邊的 Daceyville, Maroubra 旁邊的 Malabar

半个maroubra都是公屋区啊，下面南边也都是。

lazysnail

铜靴族

发表于 2025-9-10 18:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lazysnail 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lazysnail 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kklanlan 发表于 2025-9-10 14:41
Daceyville 也靠近 lightrail station啊，是不是地的价值会大幅上涨？

会是会但是毕竟是整个区都是公屋没几个卖出来的。这里的花园公屋都是老兵遗孀什么挺好的。

hktaree

银靴族

发表于 2025-9-10 18:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hktaree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hktaree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lazysnail 发表于 2025-9-10 17:08
半个maroubra都是公屋区啊，下面南边也都是。

噢，我一直以為公屋那邊屬於 Malabar, 謝謝指正。

kklanlan

木屐族

发表于 2025-9-10 21:49 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lazysnail 发表于 2025-9-10 17:08
半个maroubra都是公屋区啊，下面南边也都是。

即使如此，maroubra 也不便宜啊！

maxinfang

金靴族

发表于 2025-9-11 10:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kklanlan 发表于 2025-9-10 20:49
即使如此，maroubra 也不便宜啊！

maroubr 也是越靠东北越值钱

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 悉尼kingsford 2032 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

发表回复

浏览过的版块