中介在新租客搬入之前是否应该除虫？

bl-luoluo

租约签好准备入住才听前租客说偶尔会有蟑螂出没，不多，就偶尔能看到几只小的。但是公寓的德国小蟑螂一旦出现一只，就会越来越多，尤其是蟑螂屎会到处都是很难清理。。所以赶紧联系了中介，中介说从没听前租客说过，所以没做过除虫。我问他能不能在我们入住前做一下除虫，中介说因为现在是冬天，蟑螂都没出来，所以没法跟房东说，因为没有证明。建议我们先搬进去，短期内如果晚上看到蟑螂拍照做证据，他再联系房东做除虫。

现在搬进去一周多（inspection report已做完），因为天一直挺冷的，一直没看到有蟑螂。昨天天气变暖了一些，晚上看到一只，拍了照。但是只看到一只就足够让中介做除虫吗？等天暖还得一个月吧，那时如果蟑螂都出来了，再找中介，中介或房东会不会说是我们自己卫生没搞好造成的，让我们自己负责？

还是干脆就算了，过段时间如果蟑螂很多的话再自己做除虫？

笑和尚

你可以要求除虫，等你住下了一段时间，你再要求，那就晚了，中介会说这是你生活习惯不好，

linacheng

除蟲應該沒有這樣的规定，我的友人收匙後第一件事就是去超市買滅蟲劑，關好窗戶焗一晚，第二天有些小昆蟲在地上。

企鹅男孩

从没听说澳洲中介或者房东还给做除虫的

都是租客自己搞

也许除非是遍地都是的那种情况会例外

Janet

作为房东， 中介每年收一次除虫费的

bl-luoluo

笑和尚 发表于 2025-8-24 10:22
你可以要求除虫，等你住下了一段时间，你再要求，那就晚了，中介会说这是你生活习惯不好， ...

搬进去前跟中介要求了，但中介说我们没有照片证明，他没法要求房东做。

dadumile

我们是交房时前租客要做除虫。

civ

涨知识了

bl-luoluo

dadumile 发表于 2025-8-24 22:50
我们是交房时前租客要做除虫。

嗯。。。看来不同的中介有不同的做法

vivianjek

除虫不是必须要做的，当时我听中介说如果入住的时候要求房东做除虫，那么你交房的时候房东也可以要求你做除虫再走。我不知道是否正确，就听了中介这么一说

Daisy2

除虫好像没听说过

BETTER11

好像不需要吧

flyingying

这个很难讲。合同里面房东应该保证房子没有虫不漏水没有霉等等。但是没有证据房东一般不会专门出钱去除虫。可以问一下，不好的房东会找借口。房东也没有权利要求房客搬走前杀虫除非有证据房客引起的。

chenrenchun

如果你打算长住的话，自己买东西做除虫吧，insect bomb+barrier spray.