(广告)足迹老友贷款Broker-Michael：大家猜猜8月12号储备银行会降息不？

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Part One: 8月12号到底会降息吗

最新的通货膨胀率是2.1%，已经很不错了。失业率上升到4.2% 从这俩个指标看储备银行是没有理由不降息的。可是7.29号储备银行和澳洲审慎监管委员会又签署了联合声明，要共享信息和数据。后者是负责金融安全和稳定的机构。希望不是为继续维持利率不变找借口。

最近很多银行都在储备银行降息之前纷纷自己提前降息。应该是吃定了8月份会降息（不知道他们记住7月份教训没有？D:)。每家银行都卯足了劲争取客户：先是ANZ给首购房者$3000的Rebate, 接着Nab推出约5.5%定期贷款利率，接着汇丰银行跟上。现在又有银行推出4.99%的固定利率。自由竞争的市场确实给我们带来了利益。而这些只是在2-3周内发生。找我们来提供免费服务，帮您贷款（或转贷），及时跟上市场的变幻节奏！

Part Two: 为我自己及贷款Broker们打打广告-Broker的作用和定位。

我叫Michael, 是咱们足迹的多年的老网友，也经常在这里和大家讨论（争论）各类问题，大到政治议题，指点江山，激扬文字；小到围墙问题和材米油盐的探讨。我对贷款Broker的自身定位和责任感：真心为我的客户从30几家银行及Lenders中挑选合适的产品和可能的最低利率。放在我手上的，是朋友们人生最重大的投资，必须用心负责。如果大家足友有贷款需求请联系我, 我必真心，全力站在您的角度为您提供支持， 不在意一个deal的自我得失， 而是希望能和您建立长期的一种服务关系：
邮件：michael.lin@mortgagechoice.com.au （随时）
手机：0431634118 （接听时间9:00 AM - 8:00 PM， 能在5:30PM前拨打更感恩)

贷款Broker的作用及定位：
*在我看来，其实Broker是银行把销售终端外包给Broker们，用佣金的形式支付工资（注意客户无需支付贷款Broker任何佣金）。截至2025年3月，澳洲银行76.8%的房屋贷款通过Broker发放。而且比例在增加。
*客户们直接找银行对比之通过Broker，在利率上并无优惠。反之，Broker平台可以直接对比30几家银行和Lenders，为客户找出最佳借款方案，节省大量时间和少走弯路。下图我把一些主要银行及Lenders列出，给大家参考。

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Flyingfree

4.99%，要是没有附加费用，我想，足迹这里的客户就够你吃的了。。。。

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Flyingfree 发表于 2025-7-29 12:41
4.99%，要是没有附加费用，我想，足迹这里的客户就够你吃的了。。。。

哈哈 可不敢虚假广告。早上刚收到银行业务拓展经理的的降息通知邮件。您的附加费用是指什么呢？有的银行贷款产品会有年费小几百元不等，有的银行产品没有年费。所以利息的差异，确实要考虑进去贷款的总额和户头的年费。其他的附加费应该是没有。

Koala_nj

4.99什么条件 固定多久
刚被boc伤了心 正在看转贷

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Koala_nj 发表于 2025-7-29 13:24
4.99什么条件 固定多久
刚被boc伤了心 正在看转贷

固定俩年 贷款杠杆不超过70%. 我私信给您。

难免踩上狗屎

ANZ 转贷给多少？

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难免踩上狗屎 发表于 2025-7-31 23:02
ANZ 转贷给多少？

ANz 转贷是2000. Me Bank 是3000. 不过对净贷款额有适当要求。