新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › Refinance 的税务问题

精华好帖回顾
· 征文活动-我眼中的澳洲护圣火之旅 (2008-4-25) likespring	· 鱼店没钱打工记 (2005-1-17) 草莓
· （参加活动，挣分）我第一次遭遇男妓 (2008-6-11) 孔武	· 天马行空，浮想联翩（胡言乱语说梦话，慎入） (2015-2-26) 明河素月

查看: 1126|回复: 1

[个人所得税] Refinance 的税务问题 [复制链接]

现金为王

皮靴族

发表于 2025-7-16 13:04 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ATO 说 Refinance的贷款费用如果超过100刀，那么分5年抵扣。

https://www.ato.gov.au/individua ... /borrowing-expenses

为了简单说明问题，假设贷款费用是1000刀，那么每年抵扣200刀。但我从第二年开始，又花了2000刀Refinance了，那么请问第二年我能申报多少费用抵扣个税？如下计算正确吗？

第一年 200刀（1000/5）

第二年 400刀（2000/5）+800刀（第一个refinance 已结束，余额800 立马抵扣）

第三年继续400 刀（2000/5）