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[生意经营] motel business insurance [复制链接]

发表于 2025-5-16 13:01 |显示全部楼层

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刚入手一个motel生意，30年租约，近 Tamworth, 这生意保险真是死贵死贵的，27个房间，九千多的保险.
请兄弟姐妹们分享一下，您的保费是多少啊？
谢谢哈。

发表于 2025-5-16 14:21 |显示全部楼层

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恭喜，买入一个赚钱机器。

9000多保险，只是生意的保险是吧，还算合理。这个规模的，如果加上building insurance，一般都要小两万了。

明年可以提前找个broker，多拿几个报价，看看能不能低一点。

发表于 2025-5-18 11:38 |显示全部楼层

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是freehold 还是leasehold? 哪家motel?有空过去玩

发表于 2025-5-18 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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这价格对比疫情前一点也没涨啊

发表于 2025-5-19 11:50 |显示全部楼层

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是音乐小镇吗？

发表于 2025-5-25 10:48 |显示全部楼层

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weaknet 发表于 2025-5-16 14:21
恭喜，买入一个赚钱机器。

9000多保险，只是生意的保险是吧，还算合理。这个规模的，如果加上building ins ...

非常感谢！

确定了一个报价，八千少一点儿，似乎是忙了一周最好的结果。

用的是Shielded Insurance Broker。这个broker感觉最专业。他是把business 和 public liability 分开报了，public Liability1400刀不到。

发表于 2025-5-25 13:31 |显示全部楼层

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05112022 发表于 2025-5-25 10:48
非常感谢！

确定了一个报价，八千少一点儿，似乎是忙了一周最好的结果。

都是行业规则，价格区间合理，商业和职业部分的保险当然希望永远用不上。

房东的building insurance更重要，租约里看是谁负责买，房东负责买的话，了解下不同claim item的excess fee是多少，万一来个暴风雨或停电损坏什么的，找人修理心里有底。

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