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[个人所得税] 唯一一套自住公寓出租报税问题 [复制链接]

发表于 2024-8-14 14:07 |显示全部楼层

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大约十年前买的一套公寓，自住了六七年，后来因故回国，三年前把公寓租出去了，有了租金收入，于是找了会计帮报税了两年，租金收入扣除成本后利润接近1万刀吧。今年自己大致算了一下，租金收入大约6000刀，但因为要还本，每年还要贴1万多刀进去，我在澳洲和国内都没有其他收入了，打算明年回澳洲把公寓卖了，换一套小点的没贷款的自住公寓。今年我还需要会计帮报税吗？还是自己交一张non-lodgment advice 就可以了？

HowardHamlin

木屐族

发表于 2024-8-14 14:18 |显示全部楼层

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要报税的，自己报就行了，亏的也要报啊，可以carry forward loss

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Monica_qian

木屐族

发表于 2024-8-14 15:01 |显示全部楼层

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HowardHamlin 发表于 2024-8-14 14:18
要报税的，自己报就行了，亏的也要报啊，可以carry forward loss

多谢回复，自己报只能填non-lodgement advice 吧？收入没超过18200，没找到单独报租金收入或损失的报税项目

HowardHamlin

木屐族

发表于 2024-8-14 15:47 |显示全部楼层

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Monica_qian 发表于 2024-8-14 15:01
多谢回复，自己报只能填non-lodgement advice 吧？收入没超过18200，没找到单独报租金收入或损失的报税 ...

不对的，mygov上正常报，你需要勾选other income (rental etc)，不然不会出现的

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Monica_qian

木屐族

发表于 2024-8-14 16:18 |显示全部楼层

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HowardHamlin 发表于 2024-8-14 15:47
不对的，mygov上正常报，你需要勾选other income (rental etc)，不然不会出现的

好的，我上mygov找找，多谢

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