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[银行相关] 讨论：无贷款房过户给子女以赠与方式合适，还是市场价卖给子女合适 [复制链接]

hchcn

皮靴族

发表于 2024-7-11 09:26 |显示全部楼层

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无贷款房过户给子女以赠与方式合适，还是市场价卖给子女合适。以市场价卖给子女可以做一个贷款，Interest Only。

如果以市场价卖给子女交割后银行放款给父母后房款还是会转回给子女的OFFSET ACCOUNT，这样子女自住时不用交利息。好处是如果以后这个房子变成投资房出租，钱从OFFSET 取出另外买自住房可以抵税，问题是升级自住房估计会是在十年或更久之后才会发生，如此有没有必要现在以市场价卖给子女做一个贷款呢？

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