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[NSW] 现在还有好的房贷利率么？ [复制链接]

companymj

铜靴族

发表于 2023-8-3 17:58 |显示全部楼层

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westpac的房贷要到期了（自主，PI），准备转房贷。比较奇怪的是，westpac自动给我的offer，1year fix和2year fix都比官网高0.1%；但是如果转var的话，比官网低0.2%；只有5.79%，不会是骗我留下来然后猛涨利息吧？

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-8-3 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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5.79其实不错了

companymj

铜靴族

发表于 2023-8-3 18:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 companymj 于 2023-8-3 17:26 编辑

perfectstock 发表于 2023-8-3 17:05
5.79其实不错了

我觉得也是，不过毕竟是var，就怕刚留下来就猛涨利息。

关键是给我的fixed option都比官网差，但是var却便宜，搞得我不敢相信，怕有什么诡计在里面；再就是没有cash back吃

eonn

布鞋族

发表于 2023-8-3 18:50 |显示全部楼层

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Variable随时可以转走，应该不用怕吧？

滤霸

金靴族

发表于 2023-8-3 20:19 |显示全部楼层

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我是前两个月才转的westpac，5.49，上星期收到涨利息通知，9月起5.74%

companymj

铜靴族

发表于 2023-8-4 09:03 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-3 19:19
我是前两个月才转的westpac，5.49，上星期收到涨利息通知，9月起5.74%

你转过去有多少的cash back？

滤霸

金靴族

发表于 2023-8-4 09:33 |显示全部楼层

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companymj 发表于 2023-8-4 08:03
你转过去有多少的cash back？

4000
broker还替我申请了退年费。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-8-4 10:06 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-4 08:33
4000
broker还替我申请了退年费。

请问哪个银行啊

是退一年的年费

还是每年都不收呢

滤霸

金靴族

发表于 2023-8-4 10:16 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-8-4 09:06
请问哪个银行啊

是退一年的年费

westpac，貌似还没收到退款，应该只是第一年的。我的broker人很热心，应该是特意提的额外要求，批不批不一定。原银行不给力，完全不想挽留我这个顾客。现在这个利率这么动荡，我是准备过一两年再看情况继续转的。
暂时能这样已经很满足了，办理的时候官网是5.69%+3500cashback，从broker手里拿到的5.49+4000。没试过自己找银行谈能不能拿到这个幅度。

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companymj

铜靴族

发表于 2023-8-4 10:35 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-4 09:16
westpac，貌似还没收到退款，应该只是第一年的。我的broker人很热心，应该是特意提的额外要求，批不批不 ...

多谢回复。请问下你在哪找的broker？另外方便透露下lvr么？

滤霸

金靴族

发表于 2023-8-4 12:06 |显示全部楼层

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companymj 发表于 2023-8-4 09:35
多谢回复。请问下你在哪找的broker？另外方便透露下lvr么？

避免广告嫌疑，私信发你了。
我是以前办房贷时别人介绍的，顺利贷款完之后一直没断联，这次转贷还找的她。
当初办贷款的时候当时我个人情况比较复杂，办理之前还找过另外三家。第一家本地很大的broker给算出的能贷款的额度达不到预期且也不提任何建议，爱理不理的样子，预约都费劲的要命。第2家是朋友推荐的，为了达到额度让我作假出假文件。第3家干脆提出直接介绍给我一假雇主让我给自己打税发工资做收入证明，并且还要给假雇主好处费。。。就这位大姐比较热心，没干违规的事还帮我出了主意顺利解决了，有前面那些不靠谱的经历以后就不敢乱试了

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滤霸

金靴族

发表于 2023-8-4 12:10 |显示全部楼层

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companymj 发表于 2023-8-4 09:35
多谢回复。请问下你在哪找的broker？另外方便透露下lvr么？

80%

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DL2014

皮靴族

发表于 2023-8-4 12:52 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-4 11:06
避免广告嫌疑，私信发你了。
我是以前办房贷时别人介绍的，顺利贷款完之后一直没断联，这次转贷还找的她 ...

谢谢你的信息, 能发个broker的联系方式吗?

wanghua924

布鞋族

发表于 2023-8-4 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-4 11:06
避免广告嫌疑，私信发你了。
我是以前办房贷时别人介绍的，顺利贷款完之后一直没断联，这次转贷还找的她 ...

谢谢你的信息！请问能发中介信息给我吗？我的贷款也马上到期了，想转贷。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-8-4 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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5.79相当好了

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-8-4 14:46 |显示全部楼层

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可惜现在Westpac没有4000了，ANZ还有

Jouchiyu

铜靴族

发表于 2023-8-4 14:59 |显示全部楼层

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Bank of China with cash back of $4288

春暖花开2020

皮靴族

发表于 2023-8-4 15:05 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-4 11:06
避免广告嫌疑，私信发你了。
我是以前办房贷时别人介绍的，顺利贷款完之后一直没断联，这次转贷还找的她 ...

能私一下broker 的联系方式吗？多谢

Jackhuang1989

光脚族

发表于 2023-8-4 15:19 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-4 11:10
80%

can i have broker contact number or wechat ID?

thank you

XFLL

银靴族

发表于 2023-8-4 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-4 11:06
避免广告嫌疑，私信发你了。
我是以前办房贷时别人介绍的，顺利贷款完之后一直没断联，这次转贷还找的她 ...

能私信一下brocker的联系方式吗？谢谢！

oppstuu

银靴族

发表于 2023-8-4 15:47 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-3 19:19
我是前两个月才转的westpac，5.49，上星期收到涨利息通知，9月起5.74%

还有这么低的吗？现在几乎都是6%以上了啊

滤霸

金靴族

发表于 2023-8-4 16:23 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2023-8-4 14:47
还有这么低的吗？现在几乎都是6%以上了啊

本息同还，浮动，现在westpac官网5.99%，找broker或自己找banker谈价都能比各官网的低，包括cash back和年费package fee之类都是可以谈的。

airray

皮靴族

发表于 2023-8-5 11:17 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-3 19:19
我是前两个月才转的westpac，5.49，上星期收到涨利息通知，9月起5.74%

请问能私信个broker的联系方式吗?谢谢

anklos

银靴族

发表于 2023-8-5 11:49 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2023-8-4 14:47
还有这么低的吗？现在几乎都是6%以上了啊

跟银行谈一般都有package 比官网低

用户无名

皮靴族

发表于 2023-8-5 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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利率这么好，我都6多了

夏沙

铜靴族

发表于 2023-8-5 17:49 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2023-8-4 11:06
避免广告嫌疑，私信发你了。
我是以前办房贷时别人介绍的，顺利贷款完之后一直没断联，这次转贷还找的她 ...

谢谢你的信息, 能发个broker的联系方式吗?

平安，幸福，开心。

movielover

木屐族

发表于 2023-8-10 15:37 |显示全部楼层

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谢谢你的信息, 请问能私信broker的联系方式吗?

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