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[行情讨论] 今年NSW投资房土地税全面下跌,你家土地税跌了吗? [复制链接]

发表于 2020-1-21 17:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 jack9889 于 2020-1-21 17:16 编辑

我记得去年房价暴跌,土地税还上涨,很多人新州居民愤愤不平。当时还有很多人去要求Review。

最近两周July 2019的政府土地估价已经出来了,我的投资房土地估价比前两年全面下跌,基本上反映出大选之前工党要执政白色恐怖时期的房价跌幅。July 2019的政府土地估价基本上和2016差不多了。

而今年的土地税缴费门槛调整threshold调整为73.4万,意味着很多人土地税比去年要少交了。房东可以多吃点龙虾了。
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发表于 2020-1-21 17:15 来自手机 |显示全部楼层
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不知道今年NSW的Council Rate会不会降?

发表于 2020-1-21 17:34 |显示全部楼层
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请问这个数据哪里查?地税吗?

发表于 2020-1-21 17:44 |显示全部楼层
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观望

发表于 2020-1-21 17:49 |显示全部楼层
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去年年初房价跌,今年收去年的地税,所以反应滞后
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发表于 2020-1-21 18:42 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 风口上的猪 于 2020-1-21 18:50 编辑

nsw真好,鼓励商业发展。
qld正好相反,估价都估得高高的,交足land tax

所以昆州的Business 半死不活的
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发表于 2020-1-21 18:50 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-1-21 18:46
呵呵,新州附加地税才是大头。足迹里真交地税的人同时交附加地税的恐怕比例不少,都在国内赚钱呢 ...

QLD 也收附加地税
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发表于 2020-1-21 18:58 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-1-21 18:54
昆州的是针对外国公司和外国信托,新州的是在澳200天年年看

这倒是

好歹NSW的人可以少交钱。
QLD的人看不到希望。 因为土地估价高了,land tax 还是涨了
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发表于 2020-1-21 19:34 |显示全部楼层
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希望维洲跟进

发表于 2020-1-21 19:52 |显示全部楼层
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这对刚买房的 贷款有影响不?

发表于 2020-1-21 21:23 |显示全部楼层
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为什么我是10月份收到账单的?好像没变化啊
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发表于 2020-1-21 22:14 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-1-21 18:46
呵呵,新州附加地税才是大头。足迹里真交地税的人同时交附加地税的恐怕比例不少,都在国内赚钱呢 ...

附加地税是海外人士才会交,我们本分的土澳华人,根本不知道啥是附加土地税。

发表于 2020-1-21 22:15 来自手机 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2020-1-21 21:23
为什么我是10月份收到账单的?好像没变化啊

10月份账单是去年的,今年的土地税账单还没有寄过来,估计等到二三月份会收到。

发表于 2020-1-21 22:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 ariesbunny 于 2020-1-21 22:31 编辑

Blacktown 大区的土地估值一直是在增加的。今年山区的估值倒是降了。
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发表于 2020-1-21 23:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 王小虎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 王小虎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
745 我朋友的房比去年少了30万。

发表于 2020-1-22 09:22 |显示全部楼层
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jack9889 发表于 2020-1-21 22:15
10月份账单是去年的,今年的土地税账单还没有寄过来,估计等到二三月份会收到。 ...

地税单子来的时间总是飘忽不定 不知道是什么原理
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发表于 2020-1-22 09:46 |显示全部楼层
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还没收到,比较担心。去年TMD的太坑人了。

发表于 2020-1-22 10:13 来自手机 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2020-1-22 09:22
地税单子来的时间总是飘忽不定 不知道是什么原理

一般一月份吧,可以自己登录网站去看

发表于 2020-1-24 13:58 来自手机 |显示全部楼层
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通常是1月中旬收到的,今年怎么还没来?一个大石头还没落地

发表于 2020-1-24 14:05 |显示全部楼层
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王小虎 发表于 2020-1-21 23:06
745 我朋友的房比去年少了30万。

Willoughby Council的地价大跌。。18年房价跌跌时候好像都没跌那么多

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