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本来有两场11点的Auction的,11点的,但自己时间赶不上了,就没去看,11点的都是50万左右的房子,12点的这场Auction是909平方的HOUSE,我去凑了凑热闹.
这房子,离BALWYN HIGHT正门很近,只有50米左右,来看热闹的,来拍卖的,都是带着孩子来的多,估计有80-100人左右,路的两旁停满了车,房东也在招呼参观的人,12点05分左右,一地产公司的女职员就摇铃清场了,只有房东留在屋里.
在拍卖师说清了拍卖规则后,就是滔滔不尽的介绍这房子的好处,在校区,刚装修过等等,都废话,谁不知道100万起拍的房子是好东西?
拍卖开始,一华人老先生首先应价:100万!
接着,一华人高个子男开始追2000, 没一分钟,再被一带两孩子的华人加了2000,
期间,停顿了一下,后来,一印度男举了下手,很快又被中国男举手覆盖了,
我第一次看这样的拍卖会,所以,连头痒也不敢抓,免得被人误会了,要我给10%的订金.
在追到1008000的时候,相对慢了下来,每次高个子男只是加500,
到了1009500的时候,没人出价了,我以为拍卖结束了,拍卖官也走进去和房东商量了.
过了几分钟,拍卖官说房东不满意这结果什么的,要大家继续再出价,
又是几个中国买家,在和平的竞争了,每次加500的,
最后,1015500左右(我听不清),就到头了,是中国的买家投得.
大家都响起了热烈的掌声!
个人感觉:买房的,中国买家占了主要多数,(全部是中国买家举手,只是一个印度人举了一次),特别是这样的校区房.
竞争不激烈,只是加了1.55万,就成交了,每平方的价格在1100左右,很合理的价格.
地面积越大,平均价格越合理.
100万的房,没有40-50万的房那样疯涨. |