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[财经新闻] APRA将取消对银行投资房贷增幅的限制 [复制链接]

BOC

超级版主

发表于 2018-4-26 11:40 |显示全部楼层

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APRA将取消对银行投资房贷增幅的限制。

银行监管机构正在取消银行向地产投资者发放贷款增幅10%的限制，说它已经起到了限制投资房贷增长的作用，改善了信贷基准。

随着悉尼房价下跌和信用增长放缓，澳洲审慎监管机构（APRA）在周四说它将对能够证明自己遵守了规定谨慎放贷的银行取消这个限制。

2014年在投资房贷猛增和房价迅速上涨的背景下，APRA采取了比较罕见的作法，对银行的投资房贷增幅设立了10%的上限。

这个措施震动了贷款市场，引发银行提高了投资房贷的利率，以及要求借款人有更多的首付。

但是在周四，APRA主席Wayne Byres说它准备取消这个措施，因为借贷基准已经改善，信用增长开始放缓。

“这个临时性的措施已经达到了它的目的。”

但是它将继续执行2017年的一项政策，也就是要求银行的只还利息贷款不得超过全部新批房贷的30%。

APRA还说还有很多方面可以去改善银行的借贷，包括如何评估借款人的支出，他们的现有债务，以及批准那些落在正式贷款政策之外的贷款申请。

“APRA将继续密切关注借贷基准的任何变动，”他说。

https://www.smh.com.au/business/ ... 0180426-p4zbpf.html

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astina 在2018-4-26 11:59 +31分 并说

聊天灌水

银靴族

发表于 2018-4-26 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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托市

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-4-26 11:42 |显示全部楼层

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房价要涨？{:14_842:}

Acu

水晶靴族

发表于 2018-4-26 11:42 |显示全部楼层

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鼓励多盖Apartment？

adu

银靴族

发表于 2018-4-26 11:42 |显示全部楼层

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房价要涨

ginmel565

皮靴族

发表于 2018-4-26 11:43 |显示全部楼层

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这个政策仅仅帮助了银行赚得盆满钵满，别的真的一点作用都没有，该买投资房的照样买

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-4-26 11:46 |显示全部楼层

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取消的话，投资房利率就应该下降了。当时就是因为这个10%的限制导致投资房利率高过自住房的

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
jimboj	+ 2	我很赞同

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wxxnxs

铜靴族

发表于 2018-4-26 11:48 |显示全部楼层

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估计承受不了房价的震荡。所以说房价涨和跌和利率高低没任何关系，银行放不放水才是关键。说什么海外投资买房，无非就是转移矛盾。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-4-26 11:56 |显示全部楼层

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投资房PI要降利率了好事全部降下4%以内

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-4-26 12:11 |显示全部楼层

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还没大跌，怎么就开始救世了呢

yxfc2003

金靴族

发表于 2018-4-26 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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大胸妹来了

lesleywang

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发表于 2018-4-26 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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兵败如山倒，估计作用不大

baili

铜靴族

发表于 2018-4-26 12:27 |显示全部楼层

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我还没买呢，别这么快涨

kai41314

木屐族

发表于 2018-4-26 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2018-4-26 18:33 编辑

That is expected but still too early to say what will be the impact.

jack9889

银靴族

发表于 2018-4-26 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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再跌一年，估计APRA就要出政策救市了，到时候要求银行每年投资房贷款增幅超过10%。政府再来一个买房奖励现金，然后又是一轮泡沫。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-4-26 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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幸亏我顶住压力又撸了一套。

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参与人数 2	积分 +12	收起理由
大江东去	+ 10	恭喜
海客	+ 2	你太有才了

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飞儿

水晶靴族

发表于 2018-4-26 12:40 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-4-26 12:39
幸亏我顶住压力又撸了一套。

恭喜呀。
再接再厉！

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

sky20000

金靴族

发表于 2018-4-26 12:41 |显示全部楼层

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看来真的危机临近

Lennyant

铜靴族

发表于 2018-4-26 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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别涨啊，我还没买呢

Clairelan

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发表于 2018-4-26 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clairelan 于 2018-4-26 12:50 编辑

早几个月就说了要取消了。。。
因为以前新增投资房贷款增幅太高了才限制的。。。

现在增幅才多少%自己去看上次的新闻吧……

这就好像路管局设了个限速500km/h一样。。。
以前大家都是开火箭车动不动2000km/h。。。现在都开汽油车，300km/h都跑不到。。。这500km/h的限速就显得没有意义了。。。

说白了是市场太差了……和以前比差太多太多。。。所以才不需要这个限制了。。。

到了新足迹的解读居然是完全相反的。。。666666

这儿的舆论的力量啊……哎。。。