海归还是回老家或者2线城市以下

danny314

有一些筒子问我海归的事，我就不一一回了。

我的建议是，海归还是回老家或者2线城市以下。或者就安心呆在澳洲。

原因很简单，房价。
国内一线城市的房价已经不是悉尼和墨尔本可以跟得上的了。
一般海归还在澳洲留退路，意味着澳洲的房子不卖。
那么即使你家庭税后收入70-80万人民币（能给出这种工资的公司基本在一线城市），你也买不起房。

上海北蔡（天远地远的一个地方），我同事133平的房子卖了1000多万。
内环以内10万起了，12-13万一平的二手房已经是很普遍的情况了。
中山公园那边65平的两房卖了1000多万。

这还不是全部，现在上海的房租也不比墨尔本悉尼低，我了解碧云这一块。120-200元/平/月。
什么概念，100平的房子，租金1万5是中位价。3000刀/月在澳洲租个100平没问题吧


国内高薪工作都在北上深，确实有一些能给出比澳洲工资高的地方，但是如果你在这些地方没房，还是打消海归的念头，要归归老家或者二线城市。


物价方面，上海全面超过澳洲。几个例子。

我发现公司食堂的平均餐费增加不少，去年是18元/位。今年23元/位。
这只是菜，水果的成本，人工不在里面（公司食堂不需要盈利）。

碧云一家很一般的餐馆，甜品71元。我请8个同事吃饭，花了6000多。虽然是报销，但是这个贵得不合理。

当然，上海有便宜的地方，我们叫dirty hands, 15元的粉，18元的盒饭是有的。但是这种生活没必要。



结论，海归请选择房子可以负担，学校医院资源相对好的二线，三线城市

stella_hq

海归不是单位解决租房的吗。否则不是海归，叫回国找工作。

cmsj

stella_hq 发表于 2017-4-18 13:14
海归不是单位解决租房的吗。否则不是海归，叫回国找工作。

是，或者叫海带，海外归来待业人员。

desktop

确实这样，家不在一线的，还是澳洲好

隐身用户

上海不了解 ,北京 600 万还是有大把选择
北京家庭 税后 70-80 万, 1000万的房子就是12-15年, 悉尼家庭税后10万, 150万的房子就是15年, 而且悉尼税后10万不太容易

物价毫无疑问是国内低. 吃饭的话, 国内物价大概是澳洲的1/2左右,当然非常贵的也有

人口空气那些就是另外一回事了

thh100

隐身用户 发表于 2017-4-18 13:23
上海不了解 ,北京 600 万还是有大把选择
北京家庭 税后 70-80 万, 1000万的房子就是12-15年, 悉尼家庭税后1 ...

咋这么一比较感觉悉尼比北京房贷压力还大？

guigua

stella_hq 发表于 2017-4-18 13:14
海归不是单位解决租房的吗。否则不是海归，叫回国找工作。

个别大民企有自己的职工公寓，给应届毕业生头半年免费，然后低价房租

stella_hq

guigua 发表于 2017-4-18 16:09
个别大民企有自己的职工公寓，给应届毕业生头半年免费，然后低价房租

回国没有住宿提供，孩子学校提供。还是留在澳洲好啊。如果看中发展机会一般是一个人回去，那就不需要这么好的租金拉。上海600万的房子也很多的，普陀区，闵行区，宝山，虹口，新静安区都有啊.

winterwy

stella_hq 发表于 2017-4-18 16:19
回国没有住宿提供，孩子学校提供。还是留在澳洲好啊。如果看中发展机会一般是一个人回去，那就不需要这么 ...

还有杨浦。

desktop

thh100 发表于 2017-4-18 13:36
咋这么一比较感觉悉尼比北京房贷压力还大？

北京有住房公积金

悠悠白云

我觉得还是国内生活成本低

但是如果你在国内，还什么都要用国外的东西，就贵了，

如果你在国内，用国内品牌的东西，就肯定比这边低。你看现在还不少连家具都要全套海运过来的。。

guigua

desktop 发表于 2017-4-18 16:21
北京有住房公积金

效益好的公司有额外的补充住房公积金，但要纳税，把这些福利都算上，实际工资税率10%

pengruijun

吃甜品吃6000多，

karaoke_oz

楼主的x装的一点不清新脱俗...

snowry

不过楼主讲的是实话，上海的消费的确比悉尼高，人太多了。上海本地人已经去到外环以外了。中环内环现在基本就是全国的土豪和大公司的人才占据的。这是新一轮的移民洗牌。

stella_hq

snowry 发表于 2017-4-18 17:56
不过楼主讲的是实话，上海的消费的确比悉尼高，人太多了。上海本地人已经去到外环以外了。中环内环现在基本 ...

只有本地人才是真正上海人，而且本地人都和本地人结婚，资产不外流，他们财富还是足够支撑在上海任何地方居住的。其他的老上海人都是就是父辈移民到上海的人，这批最差，现在都到外环了，还有新上海人70后生人，通过读书或者工作留到上海的人，运气最好了。上海各档生活的人都有自己的空间，在自己的阶层安心生活还是比较容易的。你要向上突破的成本比较高。

snowry

stella_hq 发表于 2017-4-18 18:08
只有本地人才是真正上海人，而且本地人都和本地人结婚，资产不外流，他们财富还是足够支撑在上海任何地方 ...

本地人和本地人结婚最早是在我外公外婆那代，因为那时候大连路过去就属于乡下了。到我父母那辈只有进不了单位的还在务农，那才有机会在本地人直接结婚。那时候本地人没钱，但有草鸡和鸡蛋大米农产品。后来上海大发展，本地人都给征地了，那30年是个大变化，但是通婚已经不可能限制在本地人时间了。老上海真正有钱的是浙江人。

shareddesk

二线就要具体分析了。工作是个问题。回去肯定是为了所谓的机会或者赚钱，然后部分人有赡养老人的问题。目的应该是比较明确的。

hughway

楼主的B装的一点不清新脱俗.

yang5637

悠悠白云 发表于 2017-4-18 16:22
我觉得还是国内生活成本低

但是如果你在国内，还什么都要用国外的东西，就贵了，

同档次滴牛羊肉、海产品和日用品比较一下，国内便宜？要深入基层了解一下！凹凸和国内相比较而言，各有所长，关键还看看自己在哪待着舒服！！！家庭 税后收入七八十万？你是有啥本事？务实一点！

隐身用户

yang5637 发表于 2017-4-18 19:14
同档次滴牛羊肉、海产品和日用品比较一下，国内便宜？要深入基层了解一下！凹凸和国内相比较而言，各有所 ...

当然国内便宜

北上广深无论哪个城市,都有低收入者和靠养老金生活的老人

如果都有自住房的情况下, 国内3000块能过日子, 澳洲600块能干嘛?

yang5637

隐身用户 发表于 2017-4-18 19:24
当然国内便宜

北上广深无论哪个城市,都有低收入者和靠养老金生活的老人

你要这么装呐神马，俺就无语啦。神马人在澳洲月收入600刀？笑话？

Fernando

碧云很多老外expats，大多数都不是自掏腰包租房的，不能拿到作为代表。

北蔡那些新区被炒高了也正常，因为外地人是买房的主力。花同样的钱在稍远的地方买个房子，和内环里的破旧房子比，生活条件自然是外边的好。就好比悉尼的移民宁愿到hills 买房子，也不愿意去newtown, surryhills 住小房子一样。移民们对老的市中心没有本地人的情结。

sche228

非一线不好找工作呀 尤其是高薪的

suyinsarah

上海比悉尼便宜太多太多，悉尼地广人稀的，各种成本根本降不下来

majia07

上海房子没有那么贵，lz 可能看的都是那种特别高大山的小区

suyinsarah

yang5637 发表于 2017-4-18 19:14
同档次滴牛羊肉、海产品和日用品比较一下，国内便宜？要深入基层了解一下！凹凸和国内相比较而言，各有所 ...

国内家庭7-80w有难度，但50w税后可以有，澳洲税后10w也可以有，但澳洲一家需要两个车，每年维护房车的费用，水电网这些强制性消费比国内贵太多，外出就餐国内最多是悉尼的一半价格，吃的还更好，买日常的衣服国内基本也基本半价，我在悉尼两年多，唯一觉得便宜的就是牛羊肉和肝脏筒骨鸡架等食物。

国内现在孩子教育费用很贵，悉尼应该会更贵吧。

砍不死

麻烦去百度下 一线城市 除了 北上广深 还有多少 当然你如果说这个 一线是你的定义而不是中国政府官方的 那当我没说

ekong

suyinsarah 发表于 2017-5-29 10:40
国内家庭7-80w有难度，但50w税后可以有，澳洲税后10w也可以有，但澳洲一家需要两个车，每年维护房车的费 ...

说的太对了.现实如此.各人都能找到各人的位置.

achilles

隐身用户 发表于 2017-4-18 13:23
上海不了解 ,北京 600 万还是有大把选择
北京家庭 税后 70-80 万, 1000万的房子就是12-15年, 悉尼家庭税后1 ...

公寓楼和house居住质量无法比较。。 100多平的小公寓说难听点推开门一眼望到底了，小孩跑都跑不起来