税务相关今日: 5|主题: 13336

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[个人所得税] 现在卖出以避开资本利得税折扣新规，还是继续持有？最后跟贴： xiaozaocha 发表于 2026-7-14 09:51 作为税务会计真不知道未来要怎么算这些烦死了对你们是好事啊，不会被AI代替，普通人想自己也做不了。越复杂，会计的生意会越好吧。最后发表：BUSINESS New	dootbear 2026-7-14 07:29	141001	BUSINESS 2026-7-14 13:44
[个人所得税] AI正在击穿信息差：所谓“税务理财师”的黄金时代结束了最后跟贴：点赞一下最后发表：letsgo New	leoyin2014 2026-7-8 09:30	2442	letsgo 2026-7-8 10:06
[个人所得税] 解决最后跟贴：这也不用删啊。。。最后发表：fitr	一博.王 2026-7-2 21:35	8547	fitr 2026-7-7 13:39
[个人所得税] 代际公不公平不知道，同代你肯定公平不了最后跟贴：其实在这个世界上，呼吁什么便是缺什么？哪有公平可言？最后发表：Hillwang	Hillwang 2026-7-2 10:23	12839	Hillwang 2026-7-3 08:57
[个人所得税] 收到了 ATO Instalment 通知最后跟贴：政府靠税务局的镰刀来割韭菜最后发表：忙碌的华侨城	yacobe 2026-6-14 13:26	141967	忙碌的华侨城 2026-7-2 19:45
[个人所得税] 报税直接进入AI一键统计时代！最后跟贴：哈哈。leo挺幼稚的。最后发表：c4pe	leoyin2014 2026-7-1 08:51	16950	c4pe 2026-7-1 21:57
[其他信息] Super fund - 缺口和埋伏最后跟贴： JohnnyWoung 发表于 2026-6-29 08:22 不建议这样操作很容易踏空是的，这和炒股是类似的，操作的越多越容易亏。 25-26财年如此操作收益大概有20%，很难立即收手，现在是只操作一个钱少的人的super账户，另一个人的就不动了。当是个乐吧最后发表：TGTG ...2 3	Hillwang 2026-5-13 11:48	865005	TGTG 2026-6-29 15:42
[小生意] 也算个依法避税的方法最后跟贴： dragonballz 发表于 2026-6-28 09:29 购买商业地产还是可以的买商业地产的还是少数吧。自用的话在SMSF外买可能更划算。最后发表：Southbridge	Hillwang 2026-6-27 14:37	171299	Southbridge 2026-6-29 06:17
[个人所得税] Salary Sacrifice能减多少税最后跟贴：感觉楼主只算了一方面，建议也评估一下如果不放进去的情况。因为进入养老金后通常60-65岁才能取出，很多情况下属于丧失了这之前的流动性，或者付出若干年机会成本。而同样的流动性，以今年为起点，如果不进入养老金，虽然相当于本金减少了，但如果配置得当，也可能产生相当大的收益，并提供流动性保障。遇到过div293的情况，或者有未用cap的，最后决定不放super，选择缴税并持有现金的，并不罕见。其实这些concessional xx的叫法，本身有一定的迷惑性，好像不用就亏了，其实只是个名字而已。可以把super想象成“Refundable mandatory low tax rate deduction”，缴纳的时候可能就没那么容易冲动了。最后发表：千事可乐	边疆杨树 2026-6-27 11:47	171094	千事可乐 2026-6-28 10:03
[其他信息] 请教一下super contribution的问题最后跟贴：总有刁民要害朕发表于 2026-6-27 18:06 2026 noi？需要6月25以前？那位层主说的应该是6月25之前转账/到账 NOI在报税之前交就行，收到super的acknowledgement再报最后发表：shine_on	TGTG 2026-6-27 15:00	7600	shine_on 2026-6-27 20:09
[个人所得税] 离那个笑话越来越近了...... 最后跟贴： groper 发表于 2026-6-25 09:28 不堵上这个口子就会看到中国那种大规模反复离婚结婚的盛况。加名字应该就不算了，离婚的没问题最后发表：hammerbug	Hillwang 2026-6-25 09:21	91284	hammerbug 2026-6-26 09:05
[个人所得税] 税务上的漏洞可能是减少未来移民的可行办法最后跟贴：设立被动收入免税额度是为了避免通过孩子户头转移财产避税的举措。这和生多少孩子免多少税有关系吗？如果是需要提高生育率，可以有更好的办法，例如提供各种生育和育儿福利。最后发表：moonhope ...2 3	Hillwang 2026-6-24 11:38	681647	moonhope 2026-6-25 09:16
[个人所得税] 讨论：退休后持有2套投资房收租年入10万如何避税？最后跟贴： lankin 发表于 2026-6-14 17:04 放进super的钱也是拿给super 公司去投资的，金额时高时低，我最讨厌super super里的钱也是计入资产测试的吧, 到时候不是还是拿不到pension 最后发表：cocohuijing ...2	lankin 2026-5-19 10:33	584893	cocohuijing 2026-6-14 20:05
[个人所得税] 多收CGT税，是为了代际公平吗？最后跟贴：今年ITN的64記錄畫面放出來，裏面有個大學生說：“政府很爛政，就像公社裡的驢子，人民抽它，它才會動。至少中國人還徹徹底底的面對坦克努力了一次，而土澳這些人，除了會消費浪費，各種自由和民主體制再好，沒人用，官員不貪才是對不起黨和人民。最后发表：sweetstar ...2	Hillwang 2026-3-16 08:58	424066	sweetstar 2026-6-13 21:27
[个人所得税] 公司利润留存在公司 vs 发个人工资 (似乎留存,后发等于上两次税?) 最后跟贴： frankfang4415 发表于 2026-6-13 14:55 发分红的部分，假设公司已经付了25%。计算个人所得税的时候，就先分红前的所得税算好，然后加上分红 ... 对的，具体问AI，解释的很清楚。最后发表：K.U.Double-D	呼呼呼 2026-6-13 12:58	7635	K.U.Double-D 2026-6-13 14:57
[个人所得税] 问个个税/novated lease问题最后跟贴：一直是自己算税的，所以有不懂的地方不好意思要请教一下。我是contractor, 今年工资+super 一共是201,877 其中super 21,629。还有21k的电车 novated lease 从税前走的想问问最后报税的时候，税前收入应该就是这个153,133吧，需要把novated lease加回去吗？（这是我今年最后一张工资单了）已经多放了1万5到super了 (有往年的carry forward) 这样税前收入是不是实际就到 138k了？谢谢 [attach]2597133[/attach] 最后发表：alexnotman	alexnotman 2026-6-13 14:13	0418	alexnotman 2026-6-13 14:13
[其他信息] 会计师赢下ATO里程碑税案最后跟贴：需要用上信托的有钱人，怎么征税也不为过最后发表：包子	dootbear 2026-6-11 08:06	102192	包子 2026-6-11 20:51
[其他信息] 今天来吹牛...... 最后跟贴：政府不是缺钱，而是花钱太大手大脚了最后发表：fly-star	Hillwang 2026-6-5 11:14	6878	fly-star 2026-6-6 07:27
[个人所得税] 请教 Division 293 tax 最后跟贴： shine_on 发表于 2026-6-4 18:57 对 17万已经算过50% CGT discount了吗？实际情况是，10万在super里收15%（雇主的2万进去时就收了，自己 ... 明白了。 CGT50% 减免已经加进去了，否则交的更多。本来没那么多增值的，但因为这些年做过折扣，现在再把所有折扣的吐出来，所有都加到一个年头打税。再想想这些年贴进去的钱，亏了。最后发表：vicky0105	vicky0105 2026-6-4 13:39	12772	vicky0105 2026-6-4 19:10
[其他信息] 政府改革CGT，反而可能收不到税。最后跟贴： Simonjo 发表于 2026-5-30 14:32 对的，等房租上涨到一定程度后，才会找到新的平衡。建筑成本是不可能降的，只会出现开工不足倒掉一些低 ... 房租会不会涨拭目以待跟我也没半毛钱关系我孩子还小我的几户邻居孩子们都搬回来了我看也挺好的除了那些把男女朋友也带回家的郁闷一点。还能给点租金帮他们还房贷。还是那句话社会会动态平衡前提是有人负担得起越贵群租的就越多住的远的就越多最后发表：cwb1000 ...2 3	damogao 2026-5-21 19:43	653007	cwb1000 2026-5-30 15:17
[其他信息] 这次税改是打着降房价的旗子，实际是增税。最后跟贴：本帖最后由 weekends 于 2026-5-23 08:02 编辑 xyouc 发表于 2026-5-23 06:50 政府为下次选举撒糖准备弹药确实，政客普遍上台之后再把承诺吞回去，面不改色，吞苍蝇功夫了得。稍微有点智商的选民不会在同一个坑里面摔两次。何况，被aa忽悠了一次又一次。最后发表：weekends	damogao 2026-5-20 14:27	161314	weekends 2026-5-23 08:00
[个人所得税] 在澳洲，赚钱是原罪最后跟贴： Cool7 发表于 2026-5-16 00:58 不是已经有媒体问Albanese，以后会不会对自住房征税。然后回答说不会。然后再问，是不是和CGT/NG一样的那 ... 就是耍猴呢，该最后发表：syd360 ...2 3 4	seamoun 2026-5-14 07:47	924933	syd360 2026-5-22 17:10
[个人所得税] 要动你棺材本了........ 最后跟贴： fabrica 发表于 2026-5-20 14:01 这个就是症结所在，真正的有钱人他得罪不起，也毫无办法，还有建筑行业利益集团，最为腐败，大工程吸干 ... 早就烂透了你指望这些三流英国流氓后代们能做啥好事最后发表：yumintaoaud ...2 3	Hillwang 2026-5-16 14:58	774794	yumintaoaud 2026-5-21 17:36
税务咨询-光脚族要买双鞋穿最后跟贴： JW2030 发表于 2009-9-17 20:34 多谢各位的支持。我今晚的飞机回国，10月9日回来继续答疑。不多说了，要赶飞机了。 ... 税务大师，现在还在攒分分换鞋吗？有问题请教呢最后发表：syd1820 ...2	JW2030 2009-9-9 22:15	404638	syd1820 2026-5-20 21:46
[小生意] 如何关闭一个人的PTY LTD 最后跟贴： lankin 发表于 2026-5-20 21:09 standard post？连挂号信都不是？说明你不急，慢慢来没问题。我忘记了，以为就是带tracking就可以。寄信带tracking都要7.55 最后发表：leon3758	leon3758 2026-4-20 22:22	131587	leon3758 2026-5-20 21:27
[小生意] 请问自营小公司，公司必须购买员工work cover 保險嗎？最后跟贴：一个人的公司可以不买， cash的不买。如果你通过PAYG发工资就自己想了。最后发表：leon3758	fkguo 2026-5-17 07:23	7785	leon3758 2026-5-18 11:45
[其他信息] CGT选用指数法会不会鸡飞蛋打？最后跟贴： stanthefat 发表于 2026-5-13 08:26 concessional contribution 似乎还可以用？ 100k concessional contribution 90k 剩下的10k 30%？还是1 ... concessional contributions 指的是super contribution的税前贡献部分，这部分按照15%征收个人所得税。这部分放进养老金后产生的收益如果一直在养老金里面reinvest（继续投资），不会收增值税cgt。最后发表：Pippa	Hillwang 2026-5-11 13:31	241893	Pippa 2026-5-17 10:34
[其他信息] 10万澳元复利ING， 5.25%利息高，还是5.6%单利息高？最后跟贴： lvchali 发表于 2026-5-17 07:46 这哪个bank https://www.rabobank.com.au/rates/personal-rates 最后发表：hwan21	gong2 2026-4-2 21:49	272823	hwan21 2026-5-17 09:45
[个人所得税] 可以用bring forward rule存non-concessional super contributiion吗最后跟贴：本帖最后由 seamoun 于 2026-5-17 09:13 编辑 Non-concessional cap 2025–26$120,000 所以你现在可以打入 120，000+ 120，000+ 120，000=360，000 澳，不会被super 扣钱。当你今年7月前，打入的钱超过 120，000，自动触发 3年法则。最后发表：seamoun	月黑风高 2026-4-21 14:03	131350	seamoun 2026-5-17 09:00
[其他信息] 如果选择永久离开澳大利亚，但是有没卖出的股票增值，ato能拿你有什么办法么最后跟贴：在2027年7月前最高23.5%的税你都不打算交吗？你也是有钱人，真没必要为了炒股搞的要逃亡。现在47%的税确实是万万不能接受的，但我相信很快会废除掉的。即便最坏的结果，长期居住在新加坡，把自己变成非税居民就好了，当然走之前结清一下CGT 最后发表：marlene603 ...2	匿名 2026-5-14 11:22	392328	marlene603 2026-5-16 21:32
[个人所得税] 帮大家分析为什么现在卖资产是最坏的计划最后跟贴： mightyview 发表于 2026-5-15 16:56 可以看看细则，不过我非常确定2027年前是没有强制30%的capital gain threshold的我前面算的是2027年以后的capital loss。这种情况和30%门槛是没关系的。最后发表：Cool7 ...2 3	mightyview 2026-5-14 00:14	623299	Cool7 2026-5-15 19:36
[个人所得税] 联邦预算影响的资产和房产未来变化最后跟贴：感觉要过两年再看，现在猜测很多很乱。最后发表：天涯浪客	mightyview 2026-5-13 15:32	3597	天涯浪客 2026-5-13 16:01
[个人所得税] 预算的税收对未来资产和房产的影响最后跟贴：根据联邦预算，目前的资产增值到2027年是按照50% cgt discount方式计算，然后没有新增的30% cgt税收。这样的话，任何在2027年增值的部分还是按照50%折扣，然后算到个人的收入进行计算。只有在2027 7/1之后的增值是30% 和cpi的门槛。那么目前资产的持有人是没有必要的提前出售资产的，因为还是会在最利于自己收入情况，比如某一年收入很低，那个时候出手。因为2027之后的cgt是跟个人收入无关，先收30%,但是2027年前的增值还是没有这个30%的基本税收，所以卖的机会和时间点不变，换句话说目前二手投资房的持有者更倾向于持有，因为负扣税还能继续保留。供应量除了新房，老房子反而会减少最后发表：mightyview	mightyview 2026-5-13 15:33	0459	mightyview 2026-5-13 15:33
[其他信息] 新cgt改革下杠杆买稳定收益的房产比用现金投资股票基金划算最后跟贴： dogdogkun 发表于 2026-5-13 09:57 只是举例说明实际收益相同的情况下，股票cgt有可能比房产cgt高得多，把通胀改成2%，用上边的数字一样是房 ... 对股市流动性都会有巨大影响。最后发表：karenhangxu	dogdogkun 2026-5-12 23:24	181419	karenhangxu 2026-5-13 11:20
[个人所得税] 个人房产问题最后跟贴：物尽其用发表于 2026-5-7 13:44 房管局办事很麻烦，去年卖卖过一次，做很多文件是的！最后发表：kunyang	kunyang 2026-5-4 13:36	131497	kunyang 2026-5-7 14:35
[其他信息] 继承多年的房子卖了CGT怎么算？最后跟贴：五年法则还适用吗？继承后5年内卖出不用缴cgt。最后发表：Robbie2018	Dombeya 2026-5-4 18:36	101483	Robbie2018 2026-5-5 14:00
[个人所得税] 求推荐熟悉family trust 会计师（尤其包含房产的）最后跟贴：Stamp duty是很高的成本，最好跟你会计师聊一下，权衡一下利弊最后发表：JohnnySu	coco7711 2025-12-11 18:40	52288	JohnnySu 2026-5-1 09:31
[个人所得税] 悉尼老公寓折旧报告找哪家？需要进门吗最后跟贴：20多年还是值得做报告。需要选上门那种，可以问你会计师有哪些surveyor可选最后发表：JohnnySu	shermanluxm 2026-1-27 15:41	61768	JohnnySu 2026-5-1 09:29
[其他信息] 请教自住房土地分割盖两个，如何处理才能有最大的税务利益？最后跟贴：按照现在的规定，不建议这样操作。因为出售的那一半土地，自住房的exemption就丢失了。最后发表：JohnnySu	生活在南方 2022-5-20 20:04	155468	JohnnySu 2026-5-1 09:27
[其他信息] 关于CGT改革，我给参议院提交的建议最后跟贴： Hillwang 发表于 2026-4-29 09:41 所谓税改就是想偷鸡摸狗的赚一票，就这么回事， https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewth ... 完全同意。最后发表：Mushroomm	Hillwang 2026-2-13 12:28	192586	Mushroomm 2026-4-29 10:49

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