我爱我家

卖房settlement：个人税号有必要提供吗？

过户前在填写General Authority and Instruction Form，其中有要填写Tax file number，因为我们作为vendor是个人，不是公司，而且我们也已经给过户师提供了ATO出 ...

chenhu2000 发表于: 2026-2-6 | 回复: 8 | 浏览: 1074

太阳能+电池包：一场“基础设施外包”给老百姓的完美阳谋

这几年，政府宣传新能源的方式越来越像一种彩票广告：装太阳能，省电费；加电池包，赚未来。听起来像是技术进步，像是全民升级，像是绿色革命。但你仔细想一层， ...

leoyin2014 发表于: 2026-2-6 | 回复: 30 | 浏览: 2545

想把家中的电表换成SMART METER, energy australia 收费吗?

现在用的是EA的电, 看网上说不会有任何收费, 但有些又说只是没有UPFRONT FEE, 也没有说清有没有隐藏费用. 请大家指教. ...

lankin 发表于: 2026-2-6 | 回复: 12 | 浏览: 1016

settlement相关表格

想问下大家卖房的时候，mortgage discharge form填写并签完字以后，可以copy一份同时发送给过户律师吗？ 我们律师说要发一份给他，我有点担心银行系统里的签名是 ...

chenhu2000 发表于: 2026-2-5 | 回复: 13 | 浏览: 964

用两根悬臂车棚Cantilever carpot可行性

因为正常车棚四个柱子如图4，左边两个柱子离侧面围栏900mm setback，我房子侧面距离才3m多，房子墙壁那一侧有雨水管和一台室外空调机器，围栏那退一米的化车就停 ...

RodTemperton 发表于: 2026-2-5 | 回复: 20 | 浏览: 1514

NCAT 流程 疑问:

悉尼仓库退租但被中介无故扣掉1000刀,  (没合同中介强迫加租,我们不接受提出离开. 但中介要求提前3个月退租找新租客, 但这3个月我们需要支付新租金) ...

leon3758 发表于: 2026-2-5 | 回复: 2 | 浏览: 607

到底是Laminate地板好还是石塑地板好？

最近想换地板，问了这边的商家，给出的结论非常矛盾，有的说石塑地板防水性、防撞击、对底层地板平整度的要求都比Laminate好，有的直接说石塑地板就是垃圾。在防 ...

xueshuyz 发表于: 2026-2-5 | 回复: 7 | 浏览: 892

Bunnings 同一款laminated地板来自不同店，颜色差异大吗？

想在Bunnings买一款地板，我家附近几家店不是没货就是只有1-2包，远不够我需要的量，而且店员说他们的Distrubution Center没货，未来12个月没进货订单。Bunnings ...

我要开心 发表于: 2026-2-5 | 回复: 4 | 浏览: 526

在澳洲，太阳能板和家用电池，爽几年，苦一辈子

在澳洲，很多人一提起家用太阳能板和电池，第一反应就是环保、省钱、政府补贴加持，不装好像就亏大了。但现实的曲线往往是另一回事：前5–8年确实挺爽，电费账单 ...

leoyin2014 发表于: 2026-2-5 | 回复: 68 | 浏览: 6452

太阳能发的电怎么可以直接用掉？

前年底买的房子，直接装的就有太阳能板但是没有电池，住了一年一直以为白天发的电优先自用用不完的再卖给电力公司，之前一个季度卖电都在2000多度左右，电费也不 ...

149644501 发表于: 2026-2-3 | 回复: 22 | 浏览: 1394

布里斯班最近有人盖过granny flat嘛？

面积80平米，内装中等，大概什么价位？

小白猪猪 发表于: 2026-2-3 | 回复: 10 | 浏览: 959

有太阳能电池的，你们都用哪家的电的plan

我现在是origin的3c Feed-in tariff 那个。 我电池经常满的，自己够用，在想要不要换一家feed-in更高的。 origin有feed-in tariff高的，但是有个cap,每天最高输 ...

小河 发表于: 2026-2-3 | 回复: 91 | 浏览: 6269

挡土墙在邻居界内却被要求停工罚款？悉尼邻里纠纷求助

最近因为后院的挡土墙问题，和两位邻居（我们称为 A 和 B）发生了纠纷。我家处在低处位置，挡土墙把我家后院和 A 家分开，另一边的侧邻 B 家也靠着同一面挡土墙 ...

capoupascap 发表于: 2026-2-2 | 回复: 39 | 浏览: 3596

装大电池大逆变器用免费时段存电问题

最近看了一下电池，很多人推荐装大电池40度以上配大功率逆变器（8-10kw），用免费三小时来从电网存电使用 我考虑了一下，我家是普通单相电，总闸表注是80A电流 ...

dogdogkun 发表于: 2026-2-2 | 回复: 20 | 浏览: 1726

Self leveling compound

不知有没有人用过这种 self leveling compound？ 专为铺地板之前的subfloor较大面积不平时使用. 不知效果如何

jiaxipan 发表于: 2026-2-2 | 回复: 4 | 浏览: 661

修squeaky floorboards中用到的 screw

house 原木地板，受力会响。趁着铺 laminated 地板机会，想把 squeaky floorboards 问题解决掉。 参照Bunnings修复视频： How to fix a squeaky floor https:// ...

我要开心 发表于: 2026-2-1 | 回复: 4 | 浏览: 751

墨尔本东北区很烂

在heiderberg和Ivohoe之间 heiderberg三大超市水果蔬菜货源不多 海鲜不新鲜，路都是高高低低的山路 买菜购物都不方便 去哪里都很远 路上胖子很多   和 ...

Deeplearning 发表于: 2026-1-31 | 回复: 23 | 浏览: 2449

关于转贷的后续

现在 在Bankwest贷款，马上要转贷到其他银行。 原来的saving account，homeloan 以及credit 还可以继续使用吗？是否需要付费？ ...

letsgo 发表于: 2026-1-31 | 回复: 5 | 浏览: 1185

Goodwe ESA 集成逆变器这款电池有人用吗

好像不错？ [yt]lwT6LMWm6A8[/yt]

stanthefat 发表于: 2026-1-31 | 回复: 1 | 浏览: 703

现在投资房浮动利率大概多少啊？

贷款额一百万以下，5.59%浮动P+I，算高吗？

vampire_k 发表于: 2026-1-31 | 回复: 16 | 浏览: 2031

在三块区域铺地板，铺设方向和施工顺序如何安排？

准备铺地板，第一阶段包括走廊和2个卧室（图中红框内），第二阶段铺 lounge 和 bedroom1，kitchen 在第三阶段，所有区域都在一个平面上。 8mm厚的 laminated 板 ...

我要开心 发表于: 2026-1-31 | 回复: 19 | 浏览: 1131

现在固定利率是好时间？

2月可能加息，我想固定自主房利息5.20%，两年。是不是啥啊

ofmelbourne 发表于: 2026-1-30 | 回复: 19 | 浏览: 2527

买房，中介发的免费的strata报告可不可靠？ 需要自己再去买一份吗？

看房时，中介发了份免费的strata报告，只有70多页，没看出什么问题。 房子广告上有付费的strata报告链接。 请问还有必要自己买一份来看吗？ 会不会不同？ 遇到 ...

kiki2008 发表于: 2026-1-30 | 回复: 26 | 浏览: 1791

墨尔本整租 谁付水费

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dabaodedouzi 发表于: 2026-1-29 | 回复: 8 | 浏览: 846

我很纳闷那些在家安装巨大电池的人，为何胆量这么大

在家安装澳洲主流储能电池，真正的风险在哪里？ 随着光伏和储能在澳洲家庭普及，很多人关心一个问题： 家用电池会不会爆炸？安全吗？ 从工程角度讲，大多数讨 ...

leoyin2014 发表于: 2026-1-29 | 回复: 53 | 浏览: 5712

请问在COSTCO买IPHONE是现场能拿到吗?

还是一定要在网上订送家里, 分分伺候.

lankin 发表于: 2026-1-28 | 回复: 3 | 浏览: 859

请问我这个电费正常吗？

第一次住house，想请教下这个用电量正常吗？ 家里就两人一个小狗，本次电费期间有21天不在澳洲。 主要的用电大户就是： 游泳池水泵每天工作6小时； 两个台灯每 ...

voice66 发表于: 2026-1-28 | 回复: 21 | 浏览: 1762

（广告）澳洲华人请注意！5月1日起澳洲储能补贴大跳水，晚装几天损失近$10,000！别等涨价再后悔！

澳洲的太阳能福利正在发生巨变！政府将于今年5月初调整“廉价家庭电池计划”，新规生效后，所有电池补贴将全面下调，大容量电池首当其冲。 根据新政，大容量电 ...

AusSolarEnergy 发表于: 2026-1-28 | 回复: 15 | 浏览: 4597

铺地板前截短踢脚线，可行吗？

准备铺laminated地板（8mm floorboard，2mm underlay，总高1厘米），打算拆下12厘米高的踢脚线，铺好地板后再重新装回踢脚线。 因为是砖房，重新打孔麻烦，希望 ...

我要开心 发表于: 2026-1-28 | 回复: 17 | 浏览: 1163

墨尔本的房子的质量都是这样吗？

过去一周在墨尔本看房子，感觉Boxhill, Mount Waverley都不错，Mitcham也挺好，稍微远一点。看了好几套房子，感觉墨尔本的绿化真好，VERMONT,BLACKBURN简直就是 ...

KANCHENG2008 发表于: 2026-1-28 | 回复: 22 | 浏览: 1601

在澳洲买独立房屋House时周边环境注意事项

（2019.10.23) 1。邻居街坊 1.1 最好周围房屋建造水准豪华程度大致相似，避免参差不齐好坏差异太大； 1.2 周边草坪路面街灯人行道私家花园等齐整干净绿化良好装 ...

yang195508 发表于: 2026-1-28 | 回复: 12 | 浏览: 1326

布里斯班有人装了电池嘛？需要报价，4-8家。

大电池50度左右，如果价格美丽，可以搞到100度。 大逆变器10kw以上，如果价格美丽，可以搞到15kw 每家屋顶都已经装了太阳能板了（有大有小） 我问了几个邻居 ...

小白猪猪 发表于: 2026-1-25 | 回复: 16 | 浏览: 1136

请问这个太阳能安装报价怎么样

三相电电池 51度 逆变器12wk 32块板。1.2w

fish0185i 发表于: 2026-1-24 | 回复: 33 | 浏览: 2733

共享太阳能：工党“免费电力”计划将设置每日上限以遏制电动车及家用电池用户过度使用

共享太阳能：工党“免费电力”计划将设置每日上限以遏制电动车及家用电池用户过度使用 联邦政府公布“共享太阳能”咨询报告，拟强制要求零售商提供每日3小时免费 ...

glrbzkpm 发表于: 2026-1-24 | 回复: 28 | 浏览: 2264

修理家电的网站

我家里大家电坏了，需要找人来修理。有哪些网站可以找呢。 如果家里有其他东西坏了，又有哪些网站可以找人来修理呀 请大神们来指导 ...

mingli8376 发表于: 2026-1-24 | 回复: 18 | 浏览: 1356

想问问墨村市区与东南的公寓

大家好 因为打算搬去墨尔本，想问问公寓的情况 需求是自住，就两人没娃，暂时不用考虑工作，希望离华人超市10-20分钟都可以(city周边/Boxhill/Glen wavely都有看 ...

hieix 发表于: 2026-1-23 | 回复: 13 | 浏览: 1132

看中一个房子，后面邻居fence隐私加高，侧边邻居空调位置

大家觉得问题大吗？

lankin 发表于: 2026-1-23 | 回复: 5 | 浏览: 973

weehole防白蚁问题

房子四周做了防护，墙根处也有水泥封住，但是墙上有很多去水汽用的weehole是个隐患，这个又不能堵住，怎么处理？ ...

cathyqk 发表于: 2026-1-23 | 回复: 6 | 浏览: 864

为什么买大容量电池？

大电池完全超过了太阳能板的发电量。所以可以利用三小时用电免费从电网存电，晚上用？电力公司没有限制？

快乐的小旗 发表于: 2026-1-23 | 回复: 30 | 浏览: 2909

抽油烟机开了浴室天花板漏油？

12年左右的公寓，最近租客房屋检查的时候说抽油烟机一开浴室天花板那个进入到房顶的冻附近就开始漏油。 感觉这两个是完全不相关的问题， ChatGPT 了一下是大概 ...

Mandymel 发表于: 2026-1-23 | 回复: 5 | 浏览: 888

求助：选择金刚板的underlay

我家现在地板和DIY大神 Ken 视频中的一样，就想抄他作业，但没找到他用的这种金色背膜黑色海绵的防潮垫（图1）。 Bunnings网站上有种银色背膜白色泡沫的（图2） ...

我要开心 发表于: 2026-1-22 | 回复: 6 | 浏览: 751

求助：DIY铺金刚板的备货问题

准备工作之余DIY换地板，总面积80平米。由于我们住在房子里，只能逐个房间施工，即清空-铺地板-家具等再归位。而且，走廊和厨房要等换新厨房后再铺。战线拉的很 ...

我要开心 发表于: 2026-1-22 | 回复: 6 | 浏览: 627

电池必须安装在室内吗

请问各位安装的太阳能电磁都是在车库等室内吗？ 我家只能安装在室外，夏天这么热会不会有危险？

xliu6816 发表于: 2026-1-22 | 回复: 12 | 浏览: 1602

这个是石棉吗？

家里房子的地暖是1980年安装的，今天突然发现水暖机器下面的水管外面有一层像是被腐蚀的，白色的渣渣一样的东西，想问一下这个会是石棉吗？谢谢 ...

HeavenlyF 发表于: 2026-1-21 | 回复: 8 | 浏览: 883

厕所漏了大便都流到后院

租客包邮厕所冲水大小便都冲到后院去了，按说不是应该去污水管吗？这种维修的话要花多少钱

liuyan1987 发表于: 2026-1-21 | 回复: 15 | 浏览: 1664

给公寓地毯换地板

一间高层公寓想要将地毯更换成地板，物业管理公司说要拿到噪音师的评估报告。有同学了解这个流程吗？在铺装之前就要评估？铺好之后还要评估吗？大概费用是多少？ ...

cansee 发表于: 2026-1-21 | 回复: 18 | 浏览: 1257

悉尼修剪两颗12-15米树报价

parramatta council 离房子五米之内可以不用审批砍掉，我这两棵大约五米，12-15米高准备砍掉一半左右，砍树今天来说下周附近干活可以顺路过来处理，包含移除所有 ...

凡戈 发表于: 2026-1-21 | 回复: 19 | 浏览: 1958

其实所谓的50kw电池。。

大多数只能有42kw可用。举个例子。我的电池。51.2kw。。百分之10电力要用来养电池不饿死。所以可用只有百分之90。加上功率因素百分之1到5的损耗，我按95算。所以 ...

乾坤离析 发表于: 2026-1-21 | 回复: 28 | 浏览: 2352

这个改造衣柜方案可行吗？

准备重铺地板，在纠结这个入墙衣柜是去是留？ 如果拆掉，不打算做built in，那么，先铺地板再把新衣柜放上面会不会把地板压坏？ 另一个方案是只保留外框架，内 ...

我要开心 发表于: 2026-1-20 | 回复: 9 | 浏览: 802

有同学收到过电费单里有Application fee for solar $30.4吗？

上个月10日装的电池，之后收到过一次账单，没有这一项。今天收到了1月份的账单，看到多出来这一项，不太理解是什么费用？跟我装电池有关吗？另，太阳能板是去年3 ...

scorpionzn 发表于: 2026-1-20 | 回复: 0 | 浏览: 457

墨尔本朝西的公寓

请问墨尔本朝西的公寓可以买吗? 因为听说半年都很冷所以西晒会不会反而比较温暖? 阳台约2.5米深

hieix 发表于: 2026-1-20 | 回复: 4 | 浏览: 713

请人修篱笆. 已报价. 但是篱笆处杂草丛生, 我会被额外charge人工费吗?

请问: 请师傅修篱笆- 更换3根柱子.  已经报价.   但是篱笆处杂草丛生, 师傅干活时会额外charge我人工费吗? 谢谢 ...

girl66 发表于: 2026-1-20 | 回复: 5 | 浏览: 881

理性讨论：房客自己开中央空调冷气，合理吗？

想听听大家的看法和建议，是我太计较了吗？ 坐标悉尼，自住房分租，水电网煤全包。租客的房子西晒，我自知下午房间内可能会比较热，但是今天应该多云。白天最高 ...

poplock 发表于: 2026-1-19 | 回复: 85 | 浏览: 5071

大家用过polyurethane 注射修理地基吗. support only or support and lifting?

房子刚买不久。大地破房。修修补补花了很多钱。但是还没有结束。 最近做了一次结构评估，然后报告说，房子地基有些下陷。主要是有大树的那边。 一个房子比其他部 ...

bluesky 发表于: 2026-1-19 | 回复: 13 | 浏览: 1101

全屋净水系统（悉尼）

管道老化，水质硬掉头发，重金属，考虑安装全屋净水系统。价钱真的不便宜，每年还要维护。最重要的是滤芯会不会给水里又添加什么不可知东西。有谁安装了吗？没安 ...

bbzzii 发表于: 2026-1-19 | 回复: 14 | 浏览: 1368

艾，太认真不好。

我还是不要太认真。

乾坤离析 发表于: 2026-1-19 | 回复: 21 | 浏览: 1096

有没有人修过家庭雨水储水罐？

有没有人修过家庭雨水储水罐？ 裂了个缝，缝隙宽度1-3mm 罐已经被我从墙上取下来了。人可以钻进罐里查看和从内部修补。 外部修补以前试过了，水压的 原因，不 ...

雷拜客 发表于: 2026-1-18 | 回复: 14 | 浏览: 1127

准备 DIY 铺地板，table saw是必需的吗？

打算铺金刚板，80平米左右，门和拐角比较多，目前在准备工具和了解产品阶段。 翻看论坛帖子，有的提到用 table saw，有的说这种比较危险，不推荐使用。我有些困 ...

我要开心 发表于: 2026-1-18 | 回复: 12 | 浏览: 964

墨尔本家庭安保系统怎么选择？

墨尔本家庭安保系统怎么选择？ 目前主流的科技都有哪些？ 大致的价位是什么样子的？ 求推荐的品牌和安装方？ ...

雷拜客 发表于: 2026-1-18 | 回复: 14 | 浏览: 1180

窗框漏水 请问该怎么解决呀？

一下雨 水就一直顺着窗框往下流

ice1027 发表于: 2026-1-18 | 回复: 15 | 浏览: 1393

建房子，水泥地基都浇完，才通知要钱改污水管

求教，建房天天出各种问题。这不水泥地基已经浇完了，告诉我污水管要换到另一侧，因为这一侧的市政污水管位置高，接上去，污水流不出去。另一侧低，但要额外报价 ...

xzhang 发表于: 2026-1-17 | 回复: 62 | 浏览: 3876

一小段篱笆被大风吹的向我院子处倾斜, 要修的话估计要多少钱?

请问: 一小段篱笆被大风吹的向我院子处倾斜, 估计要更换或加固支柱, 请问: 1. 要修的话估计要多少钱? 2. 费用是和邻居share还是全部是我出呢? 谢谢 ...

girl66 发表于: 2026-1-17 | 回复: 5 | 浏览: 707

在布里斯班需要清理干净一片小灌木

需要清理干净一片小灌木，在布里斯班，有做的吗？ 如果有做这个的请推荐，谢谢！

gsh1001 发表于: 2026-1-16 | 回复: 0 | 浏览: 486

对老式的脚踏缝纫机情有独钟。

买台上海蝴蝶牌的，邮送到澳洲，可行吗？

xueshuyz 发表于: 2026-1-16 | 回复: 7 | 浏览: 867

在线等，挺急的关于邻居retaining wall的问题

如图我们家是地势低的这方，和旁边邻居地势高的共用一堵retaining wall A，现在感觉这个墙倾斜了，但是邻居不想修，如图如果我在A的旁边在我家地界重新修一堵新 ...

Lindsay333 发表于: 2026-1-15 | 回复: 19 | 浏览: 1458

悉尼哪里能买到折叠门？

洗衣间不大，1.5*2米。入住的时候没有门。后来觉得还是装一个好一些，去bunnings买了一个折叠门装上了。pvc的，用上几年后连接处开裂，然后就断开。我想要是有木 ...

kevsl 发表于: 2026-1-15 | 回复: 6 | 浏览: 866

家里电视天线坏了，也不想找人重新装了，请问有什么方式可以不同过传统电视天线看电视

家有网络，如何不通过传统电视天线方式看电视，

危险 发表于: 2026-1-15 | 回复: 13 | 浏览: 1326

Warranty时间的问题

我2023年12月23日在在appliancesonline上买了一台海尔的洗衣机，Warranty是两年，到25年12月23日。使用的时候发现显示屏有一个地方不显示了，一直也没管它，然后 ...

yangyang1987 发表于: 2026-1-14 | 回复: 5 | 浏览: 824

高温天，vinyl地板散发塑料味儿

木地板上铺的vinyl flooring，夏季30度以上，房间有股塑料味儿。 打算重铺，鉴于房子朝向正北，主卧、客厅在北面，还有一个次卧在西面，不得不考虑日照问题。 ...

我要开心 发表于: 2026-1-13 | 回复: 4 | 浏览: 760

跨洲搬家，卖房还是转投资？

2023年底刚拿了PR在阿德莱德村里买了一套house，完全是为了自住的目的选的，顺便生了个孩子，住的很舒服。 计划赶不上变化，老公工作变动要去墨尔本了，孩子还 ...

zzzzsky 发表于: 2026-1-13 | 回复: 20 | 浏览: 1708

Menangle Park买R5的地自住慢慢等rezoning有前途没

如题，现在有一个新社区，里面有几块比较大（6000-20000平）的地块，是R5 Zoning也跟着一起卖。我现在想买个能自住的房子，不知道这种买来住个10年20年等rezonin ...

pycckuu 发表于: 2026-1-12 | 回复: 4 | 浏览: 824

浴室水龙头突然热水小，怎么修？

浴室tap配置如图，一个tap控制上下两个水龙头的冷热水。直接开下面龙头出水，插销按下去后开上面花洒出水，关水后插销自动弹起来。 现在情况是下面龙头冷热出 ...

blk25t 发表于: 2026-1-12 | 回复: 2 | 浏览: 564

mona vale 附近????单间出租

Mona Vale 附近单间出租带有独立卫生间 以及冰箱洗衣机 300/周 1月份可以入住 欢迎私聊看房 联系电话 0451372668

林小马@@ 发表于: 2026-1-12 | 回复: 0 | 浏览: 455

想再贷款

请问有Westpac或ANZ的做贷款的？

83447557 发表于: 2026-1-12 | 回复: 1 | 浏览: 826

一层house想更换现有中央空调，去哪里找报价

现有空调已经到了使用寿命了 还是换一个比较保险，请问去哪里找安装商啊？

CITYLOOK 发表于: 2026-1-12 | 回复: 32 | 浏览: 2976

关于地块边界的标记，懂的宝子帮我看看

我有一套投资房，几年前重新做过围栏（fence）。当时我本人不在，是邻居找人施工的。围栏完工后，我一直感觉后院的面积变小了，于是询问邻居是否把围栏建到了我 ...

davidzhu 发表于: 2026-1-11 | 回复: 0 | 浏览: 456

求教这两个地方怎么装窗帘啊

一个是会客厅，一个是卧室 但是窗户的位置都有点奇怪 请问怎么装会不翻车呢？

雷拜客 发表于: 2026-1-10 | 回复: 9 | 浏览: 959

墨尔本有帮处理装修剩余垃圾的人或者业务吗？

墨尔本有帮处理装修剩余垃圾的人或者业务吗？ 家里装修尾声，院子里还堆了一下装修剩余垃圾，不多不少。 远到不了需要花1000澳元重新订个垃圾箱的程度， 实测下 ...

雷拜客 发表于: 2026-1-9 | 回复: 13 | 浏览: 893

哪家的Electricity 和 Gas 的 Deal 好？

新足迹同学： 我在NSW, 用Agl快两年了，电费，煤气费一直在涨。 请问现在哪家的Deal好？ Engie 怎么样？ 刚收到羞耻心 电： Daily charge 1.188; Peak U ...

tigernz 发表于: 2026-1-9 | 回复: 9 | 浏览: 1299

澳洲房子装修后是否有必要检测甲醛含量？

澳洲装修后是否需要检测甲醛？ 这样操作的人多吗？

雷拜客 发表于: 2026-1-8 | 回复: 9 | 浏览: 878

家里雨水罐满了 不知道怎么放水出来 RAINBANK控制器 大神请支招

担心家里雨水罐满了 不知道怎么放水出来 配的RAINBANK控制器 大神请支招 这是个老房子 ， 家里有雨水储水罐，  现在发现储水罐比较满了 想放水出来， ...

天蓝88 发表于: 2026-1-8 | 回复: 11 | 浏览: 1208

卖房

墨尔本Dandenong 区，近1000平方米土地，前面三房一厅老房子，后面三房一厅己经获批，可建四幢units。价格面议

vegman 发表于: 2026-1-8 | 回复: 3 | 浏览: 827

关于re establishment survey

我邻居前段时间把房子卖给了开发商，我一直怀疑隔壁的fence建在我这一侧的土地上，因为fence建好了我目测觉得院子变小了，我问他他不承认，因为我长期不住那里所 ...

davidzhu 发表于: 2026-1-8 | 回复: 10 | 浏览: 847

墨尔本东南水冷空调维修，有推荐吗？谢谢

墨尔本东南，老水冷空调不工作了，有推荐维修师傅吗？谢谢！

loveauba 发表于: 2026-1-8 | 回复: 1 | 浏览: 396

游泳池泵不做功了。怎么办？

今天墨尔本高温43度。我照常打开泵，清理游泳池。然后照常开着泵，循环游泳池水。 可是几小时后发现泵不工作了。我重新开，泵仍然不工作。我觉得是不是泵烧坏了 ...

mikelee19 发表于: 2026-1-7 | 回复: 18 | 浏览: 1098

Castle Hill 一块地卖了238万

923平的地，房子的状态是需要推倒重建的，off market卖了238万，建完后估计成本就要400左右了，估计是street record了。 12 Nottingham Avenue, Castle Hill, NS ...

amehouse 发表于: 2026-1-6 | 回复: 8 | 浏览: 1177

请大神们看看Hornsby这个房子怎么样

57 Galston Road, Hornsby, NSW 2077 https://www.realestate.com.au/pr ... ignName=share_link. Z看了一下，是在主路上，的确车很多很吵，除了这个这块地和其 ...

好运2012 发表于: 2026-1-6 | 回复: 44 | 浏览: 2136

求推荐适合caroma Urban ii智能马桶盖

想看看除了caroma的其他牌子。 需要加热座垫，加热水，热风烘干。 谢谢！

ivy_cn 发表于: 2026-1-6 | 回复: 4 | 浏览: 715

有推荐华人的土木、结构工程师吗？-悉尼

后花园地势高导致房屋地基常年潮湿（地下水渗透）。请问坛友们有推荐靠谱的土木工程师吗（悉尼），最好能讲国语。 ...

415268825Jw 发表于: 2026-1-6 | 回复: 0 | 浏览: 422

热水器更换价格

需要更换一个新的热水器.电话上联系了一个水管工,报价2800.除了确定新的机器会是Rheem 26L挂壁式continuous flow的热水器, 其他具体的保修,型号都没提供细节.价 ...

猪妹 发表于: 2026-1-6 | 回复: 13 | 浏览: 1193

电动卷帘传动出了问题，有没有Hornsby附近修卷帘的推荐？

阳台上三副电动卷帘是联动的，忽然传动轴出了问题，只有直接连接马达那个能上下，其余两幅不动了。有无推荐的修卷帘的联系方式呢？ 谢谢。 ...

索小小 发表于: 2026-1-5 | 回复: 1 | 浏览: 464

请大家帮看下后院的污水管

请假大家污水管边的数字2.7和2.4代表什么意思？问过chatGPT 他的回答自相矛盾。我想在后院重一棵巨峰葡萄，葡萄根系广，想尽量避开污水管 ...

Falye 发表于: 2026-1-5 | 回复: 12 | 浏览: 829

哪里买厨房柜门把手选择比较多啊？

我家厨房是11年前装修的，质量非常好，柜子跟台面还像新的，但是柜门把手已经开始氧化，不好看了。想换把手，bunnings的看了选择不多，也不好看。请教大家哪里有 ...

milkzhan 发表于: 2026-1-5 | 回复: 10 | 浏览: 1061

后院的树

后院有一棵李子树，由于不会养护，光长个不结果，遮了半个后院。最麻烦的是有很多蘖根，从树周边冒出，占了很大的空间。我希望保留树，但不希望出现蘖根，该如何 ...

方白 发表于: 2026-1-4 | 回复: 5 | 浏览: 742

求助：还能买到这种马桶吗？

马桶类似S trap款式，但侧面多了一个接口连接到室外的排气管。 请问，这是什么款式？想换马桶，最容易安装的平替是哪种？ ...

我要开心 发表于: 2026-1-4 | 回复: 6 | 浏览: 961

急！fair trading要求处理OC不给我维修公寓漏水，怎么做

看到有什么申请medication，有lodge a complaint。应该怎么做？ 我现在已经有委员会明确回复不给我修的邮件，所以也不需要调解了吧。我想快速处理。别选错选项走 ...

岁岁 发表于: 2026-1-3 | 回复: 21 | 浏览: 2426

想问一下现今关于翻新厕所的价格

shower room 漏水， 马桶也漏水，想找人翻新两个浴室，不知要多少钱？

yw0830 发表于: 2026-1-3 | 回复: 33 | 浏览: 3155

自我管理装修厨房卫生间洗衣房的艰难历程

我的房子里有一个12平米厨房，6平米大浴室，4平米小浴室，加一个6平米洗衣房。在决心装修之初，就没有打算找公司全包，而是自我管理+DIY的过程。 花了多少钱， ...

jas1980 发表于: 2026-1-2 | 回复: 6 | 浏览: 1136

厨房下水道被面粉堵塞，室外下水道检查口也积水

上个星期用面粉洗猪脚，不小心把漏盖冲开，没注意到，然后面粉就流到下水道了，水流就慢了。如果把漏盖揭开一道缝，水流会快些。 厨房外面有一个下水道查看口， ...

qlxy 发表于: 2026-1-2 | 回复: 23 | 浏览: 1536

墨尔本⚡️家用储能电池，爆金币玩法 - 负电价⚡️

刚装完42kwh电池+15kw逆变器+3路电BACKUP，负电价非常解压。 以下内容适用于各种品牌的电池，理论都是差不多的。 因为家里冬天电费账单比较夸张，GPT算了下装 ...

zhp3nn 发表于: 2026-1-1 | 回复: 38 | 浏览: 3606

Eastwood 道路一期改造升级工程即将开始，funding已到位

lankin 发表于: 2026-1-1 | 回复: 2 | 浏览: 981

用电的问题

2025年5月换了电 表后，我的电费每季度突然多了100多，我的用电电器和我平时用电频率都没变，这种情况如何去投诉呢？我在邮件上回复是没有用的。 ...

yiu 发表于: 2026-1-1 | 回复: 13 | 浏览: 1624

对门邻居小孩和一帮朋友在马路上玩球

这种怎么投诉？已经不止一次了。我的车就停在边上，很容易被打到

memory5 发表于: 2026-1-1 | 回复: 32 | 浏览: 2178

楼里的人总是停我车位，strata不管怎么办

好像是业主委员会主席的租客。所以物业经理在我拍照给他情况下，都不愿意发警告信给租客。让我去找警察。我去了，警察说2022年开始不管停车位的事情了，civil， ...

星湖 发表于: 2025-12-31 | 回复: 68 | 浏览: 6068

院子里一颗大树死了，是要自己砍，还是Council来砍

请教有经验的童鞋： 家里后院有棵20米高的大树死掉了。这种情况是Council负责来砍呢，还是要自己找砍树的公司来移树。 谢谢 ...

tigernz 发表于: 2025-12-30 | 回复: 15 | 浏览: 1470

想DIY翻修浴室

双砖房，浴室5平米，水泥地面，内置洗手台、淋浴间（浴帘 & 高300mm的长方形围墙）和浴霸，打算简装，即：         布局不变，不动电路（ ...

炎热的八月 发表于: 2025-12-29 | 回复: 26 | 浏览: 1860

onsite caravan/cabin share 大家觉得可以省吗？

onsite caravan/cabin 算是澳洲比较流行的度假方式， 具体的做法是 可以在caravan park付费买一个 小房子， 假期就可以过去住。 费用一般是一年固定， 从七八千 ...

bfox 发表于: 2025-12-29 | 回复: 3 | 浏览: 568

最近要是哪位同胞买了西澳Kardinya 某drive 的房子请和我联系，善意提醒同胞避坑

如题，这个房子有大坑，善意提醒同胞买家，可以和我私信联系。 非同胞买下的话只能自求多福，默默祝福新买家。 ...

Chipmunk22 发表于: 2025-12-29 | 回复: 27 | 浏览: 2527

请问一下灶台接天然气的问题

请问一下各位，澳洲这边cooktop接墙上的天然气管，墙上的气管出来需要接一个开关一个regulator，然后是软管连到cooktop，并且软管不能大于1米2，是这个样子吧？ ...

jordangoodwjz 发表于: 2025-12-28 | 回复: 8 | 浏览: 941

求建议，下沉式入户车道改造

因为车道入户有点下沉，请教大家有什么好的建议，请看图片

危险 发表于: 2025-12-26 | 回复: 8 | 浏览: 1052

solved

solved

HELIU6632 发表于: 2025-12-26 | 回复: 0 | 浏览: 494

圣诞55元换俩门锁

大门的两个锁，一牛头锁，使用10年，钥匙不甚灵活，涩，有时候会把钥匙扭弯，预计是里面磨损了 一把手锁，安装6年左右，弹簧不强 去bunnings买了一个锁芯，16 ...

honester 发表于: 2025-12-26 | 回复: 15 | 浏览: 1608

孩子说我们流着2122的血，但负担不起高房价，只能离开

lankin 发表于: 2025-12-25 | 回复: 10 | 浏览: 2895

Ryobi祛魅了——电池寿命短超乎想象

都说Ryobi工具好，实际使用效果还不如Ozito廉价品牌，我买的几个Ozito电池，使用好几年了没有任何问题，续航时间依旧不错。 唯一买的Ryobi电锯，这电池不到两年 ...

honester 发表于: 2025-12-24 | 回复: 35 | 浏览: 3146

太阳能电池支持controlled load的用电吗

太阳能电池支持controlled load的用电吗 我有controlledload， 接了热水， 因为板子6.6kw， 发电经常不够用， 最多38 度，因为有大树。所有纠结要不要取消contro ...

悠悠一片云 发表于: 2025-12-24 | 回复: 29 | 浏览: 2079

请问二楼浴室地砖缝不好了是不是需要重新防水

找了mega seal说是只要重新regrout，但是地砖缝全部钙化发白，水泡时间长了，虽然里面干了，但是还是重新做下比较好吧，防止继续漏水到一层 ...

QQTTQQ 发表于: 2025-12-23 | 回复: 13 | 浏览: 1069

如果已经有太阳能11kw，怎么装电池？

屋顶已经有11kw的太阳能板，怎么装电池比较好？

damogao 发表于: 2025-12-23 | 回复: 22 | 浏览: 1724

用电的问题

新买的房子，其他都好，就是用电可能是大问题，单相电，但是大空调的两个外机，标称26A一个，外加2匹的分体一个，泳池的电热泵，为了今后用电安全和经济，打算上 ...

chatswood2067 发表于: 2025-12-22 | 回复: 9 | 浏览: 989

阳光房屋顶玻璃的选择

现在准备在后院修一个东西向的阳光房（东面和现在房屋连接，屋顶空间挑高向西面倾斜），网上搜索发现中国有帝化镉发电玻璃，可以隔热隔音最多40%透光率，阴天也 ...

Happykitty2013 发表于: 2025-12-21 | 回复: 11 | 浏览: 1141

有没有的搬家公司推荐, 在墨尔本

有谁知道搬家公司是按一口价格的 ,不是按小時的价格,在墨尔本

Li12345 发表于: 2025-12-19 | 回复: 14 | 浏览: 1329

装太阳能和电池后的卖电模式怎么选

我家装的10.2KW的太阳能板，8kw的逆变器。24度的电池。 其实我家冬天开电暖气用电很多，但是夏天用电一点都不多。 发现夏天每天只用电池里面2度的电， 装完后， ...

taotaoeve 发表于: 2025-12-18 | 回复: 8 | 浏览: 1381

Inspector 说slab 没问题，如此明显的不是问题吗？

我感觉这都是问题，但找了inspector 说问题不大。报告细节写了问题并要求修。但总结没提。给三个AI看图，都说有严重质量问题。 ...

xzhang 发表于: 2025-12-18 | 回复: 50 | 浏览: 3659

悉尼过户律师推荐

求一个过户律师推荐帮忙看西区的房子

dabaodedouzi 发表于: 2025-12-18 | 回复: 3 | 浏览: 840

关于太阳能

装太阳能是找大公司好（比较贵）还是找小公司好？小公司或者个人的安装者以后保修什么的怎么办？出什么问题找谁？ ...

lisam 发表于: 2025-12-18 | 回复: 56 | 浏览: 4896

能否增加在现有的太阳能板

现在的是4.2KW太阳能板，4.4KW inverter，用了7年，没有出过问题。 最近装了50KW的电池，10KW inverter， 发现太阳能功率太小了，根本来不及冲满电池就用光了。 ...

xyz001 发表于: 2025-12-16 | 回复: 33 | 浏览: 2296

大金VRV 空调

新房3个厅的VRV，大金5kw,+6kw+7kw。人工加机器所有都包，7k可以吗？ 补充一下吧。其实是和设计师，安装公司沟通出现问题，已经全屋付了x万，只是重新装3个厅的 ...

lulumelon 发表于: 2025-12-16 | 回复: 8 | 浏览: 1078

跟house agency签合同， 要注意那些要点？

请问，我有房子租出去。 跟house agency签合同，合同条款要注意那些要点？ 谢谢。

bluepink202 发表于: 2025-12-16 | 回复: 0 | 浏览: 531

Ego line trimmer打边机选38cm还是40cm

准备买ego打边机，40cm和38cm里选一款 https://egopowerplus.com.au/line-trimmer-powerload-line-iq/ https://egopowerplus.com.au/powe ... hless-line-trim ...

RodTemperton 发表于: 2025-12-16 | 回复: 8 | 浏览: 990

在哪里买房交通方便？

帮问

快乐的小旗 发表于: 2025-12-15 | 回复: 17 | 浏览: 1348

.结构工程师请进：

两层双砖房，7年前房主未通过council审批，在车库旁装了小型家装电梯，大概离楼梯口1米远。楼上混凝土楼板被切了1.2米见方的洞以便电梯通过，楼上一面单砖墙开1. ...

雀之灵 发表于: 2025-12-15 | 回复: 8 | 浏览: 1319

刚发现一只白蚁

不知道是外面进来还是已经中招了，不知道用fipronil火力覆盖外围怎么样，有用过的可以分享一下经验么？譬如粉剂和液体的使用场景。先感谢各位。 ...

chenrenchun 发表于: 2025-12-15 | 回复: 12 | 浏览: 1954

R2的民居申请为商业用途，划算吗？

同一条街上有HOUSE申请做了CHILD CARE，周边几条街也有DENTAL，想问一下把RESIDENTIAL申请成为COMMERCIAL在R2地段，会不会在租金收入上有大幅度的提高，我的房子 ...

lankin 发表于: 2025-12-14 | 回复: 1 | 浏览: 503

木头腐朽了，掉了

我想把腐朽的头给换了，见图，特地买了新头，可是考虑到因为腐朽而折，剩下的木头也已脆落，空难以支撑新头，想请大家出谋划策。 断头或腐朽头 新头 ...

yep 发表于: 2025-12-13 | 回复: 4 | 浏览: 1361

印度人推销电力公司被我驳倒了

收到印度人电话，她们看我接电话了非常惊喜，把我转到supervisor那里忽悠，我心想，那就来吧，看看哥的口才！ 对方说，给我推荐一个电力公司，最便宜，我说rate ...

honester 发表于: 2025-12-13 | 回复: 24 | 浏览: 2371

一年不到

https://www.realestate.com.au/pr ... rth+rocks-149609756

bobochan 发表于: 2025-12-11 | 回复: 14 | 浏览: 1959

这个房子有啥问题吗

https://www.domain.com.au/2-vancouver-avenue-panorama-sa-5041-2020455137 流拍了。这个区还行吧

xiaomantoulove 发表于: 2025-12-10 | 回复: 1 | 浏览: 862

浴室墙的瓷砖裂了

一开始不明显，还以为是花纹，后来就出来了，大概有4块砖吧，住的是公寓，是不是要报告物业？是结构性的问题吧，会不会是一个很大工程呀 ...

jojo2008 发表于: 2025-12-10 | 回复: 3 | 浏览: 946

铺强化木地板，原来的地板不平（非常不平），该怎么处理

问了AI，有些超出我预料了，如果真要改，估计不少钱 问： 我居住在悉尼，房子是砖板house，地板是18mm的松木地板。现在想在原来的地板上铺强化木地板。但是有个 ...

aqianer 发表于: 2025-12-10 | 回复: 15 | 浏览: 1412

Greystanes 这个三房老破小要167万为什么？

https://www.domain.com.au/47-den ... nsw-2145-2020415946 为什么这么贵？

Newmigrant123 发表于: 2025-12-10 | 回复: 11 | 浏览: 1469

泳池漏水

泳池漏水到这个位置就停了，开始怀疑是管道周围的缝，用了Emerkit填补之后还是继续漏水，现在觉得是这个管道哪个位置漏了，大家有没有经验怎么修补这个，我想买 ...

elephant0830 发表于: 2025-12-9 | 回复: 2 | 浏览: 725

危险的邻居大树

后院的邻居A，发现两棵巨大的桉树，已经无法控制,卖给了B。 前几天，没有刮风，下雨时，高空坠下大腿粗的树枝。 联系到B。 他说会联系公司，想得到报价，怎样 ...

letbe 发表于: 2025-12-9 | 回复: 16 | 浏览: 2508

请教现有太阳能板加装电池应该哪种逆变器

坐标维州，现有6.6kW太阳能板+5kW Fronius逆变器，打算加装电池。目前有两个方案： 方案一，现有太阳能系统不动，加装AlphaEss 40度电池+5kW逆变器，报价6600。 ...

软件工人 发表于: 2025-12-8 | 回复: 25 | 浏览: 2064

大家的储能电池 Solis+Dyness 运行的如何？

家里安的是Solis 5kw inverter + Dyness 20kw powerbox G2 应该算是比较经济的组合 一个半月以来出现了两次solar无法给电池充电的情况 第一次在安装半天之后，宕 ...

CITYLOOK 发表于: 2025-12-8 | 回复: 2 | 浏览: 773

装太阳能电池都什么价格？

刚找了之前安装太阳能板的供应商，已有22块太阳能板，现金报价如下： 30kwh, ESY    $9954 20Kwh ESY    $8677 24KWH Sigenergy $18171 pro ...

blueice1210 发表于: 2025-12-8 | 回复: 45 | 浏览: 3864

想去Greystanes 买房，这个区怎么样？

160万还可以house,学区房，离火车站3公里，治安很好，白人区，有住那的谈一下吧？

Newmigrant123 发表于: 2025-12-8 | 回复: 13 | 浏览: 1260

为什么有些人能贷款买千万豪宅？

从网上公开资料不是有钱人，但自己发视频买了个千万豪宅打算推倒重建。这是怎么贷到款的？

Newmigrant123 发表于: 2025-12-8 | 回复: 46 | 浏览: 3781

自住房 和投资房

穷人 50 万买的自住房  这几年辛苦工作还清了 ， 房价现在应该可以卖1m ， 工作地点问题 买了 1.3 m 的新房 ， 准备自住 ， 每月稳定收入 可以还款800 ...

William2014 发表于: 2025-12-7 | 回复: 13 | 浏览: 1693

2014年购入2房公寓70万降到如今30多万

这栋楼应该有问题了,2房从14年70多万降到如今的30多万,大家买房的时候注意避开 https://www.domain.com.au/buildi ... canterbury-nsw-2193 ...

dzlnews 发表于: 2025-12-7 | 回复: 15 | 浏览: 2868

看上的房发现200多米处有大型手机基站，请问哪里或有仪器可测电磁辐射强度

看上的房发现200多米处有大型手机基站，其实家附近几百米一般免不了有这东西，比如我家附近700多米就有，朋友家附近两个都在400多米处，但感觉200多米太近了，ht ...

雀之灵 发表于: 2025-12-7 | 回复: 46 | 浏览: 3057

房屋检查报告

房屋检查报告需要在什么时候做？ 给offer或拍卖前？拍卖后？ 签合同前？做还是后？

八月飞雪 发表于: 2025-12-7 | 回复: 1 | 浏览: 622

如何用AI帮助看买房合同？

现在请律师看了合同, 但offer不被接安的情况很多, 请问可以借助AI看合同吗？待offer 被接安了再找律师.

oldstep 发表于: 2025-12-7 | 回复: 6 | 浏览: 1059

家里很多从国内运过来的东西，感觉挺好用。

一楼先给美的风扇灯。光源亮，风扇力大。遥控控制。安装及其简单，如果吊顶原来吸顶灯的位置没有龙骨，丢根木条进去，然后锁四个螺丝即可。配合空调实现快速降温 ...

乾坤离析 发表于: 2025-12-6 | 回复: 106 | 浏览: 10928

请教 游泳池循环系统 哪里的问题

我是 salt pool 盐，PH，chlorine 都测了没问题，但是一直 cloudy 绿池 我注意到，出水口经常性有脏水（比泳池更深色的绿）出来，但是 backwash 了几次都用处不 ...

Chenhong 发表于: 2025-12-6 | 回复: 27 | 浏览: 1440

请问这是白蚁洞吗

位置是在外墙，被重新刷漆覆盖的小洞，不是下面的weep hole 感谢！

candyrain 发表于: 2025-12-6 | 回复: 7 | 浏览: 1019

Fence 被邻居拆旧屋损坏了，大家是如何处理的？

跟邻居的fence被卡车撞坏了， 邻居正在demolition,想请教有类似经历的朋友是如何处理的。 我目前等builder的回复。 多谢! ...

壮爸爸 发表于: 2025-12-6 | 回复: 2 | 浏览: 658

谁知道太阳能电池的Dashboard怎么看？

这是11月份的。 Consumption -579.7 kWh： 是我用的电 - 太阳能板产生的电 = -579.7 kWh？ Grid purchase 4.5 kWh：？ Imported 4.5 kWh：？ Discharged 44.3 k ...

小河 发表于: 2025-12-5 | 回复: 4 | 浏览: 875

不通过中介可以买卖房屋吗？

在邮箱收到这样一封信，想问问如果不经过中介买卖房屋，会有风险吗？

mark666 发表于: 2025-12-5 | 回复: 25 | 浏览: 1900

请教一下房顶上的泳池加热如何移除

朋友买了房子就带图片中黑色带状加热装置但是漏水而且似乎没起作用，现在请我们帮忙剪掉，不知道是不是有电，是否需要请人来移除？ ...

ivy_cn 发表于: 2025-12-5 | 回复: 9 | 浏览: 943

墨尔本太阳能加电池的价格

拿到几个报价，同样的东西，有报11000的，有报7600的，都是补贴后实际应出费用，怎么差别这么大？

SLLY2000 发表于: 2025-12-4 | 回复: 1 | 浏览: 741

悉尼水费的使用费涨价了，多少知道吗。百分之18.72.。。

每吨（KL）的使用费（水费）。。。。从2.67涨到3.17。IPRAT决定的。百分之18.72.。。。。。。。。。。。。。颠掉。。。 ...

乾坤离析 发表于: 2025-12-4 | 回复: 56 | 浏览: 3589

房屋贷款搞了个烦心事

转贷，跟banker讨论用redraw还是offset，最后决定用redraw。交利息一个多月了，突然发现怎么我放在账户里的钱似乎没有起到作用还是扣了我全部贷款的利息。惊觉这 ...

匿名 发表于: 2025-12-3 | 回复: 32 | 浏览: 3333

请看，前两天冰刨的结果

看见上面的破洞了吗？这种灰色透明瓦楞顶棚的材质叫什么？自己能换吗？我有点动手能力的，但这个没碰过，连叫啥都不知道，专业的请指导下，谢谢 ...

yep 发表于: 2025-12-3 | 回复: 34 | 浏览: 2741

Strata insurance 明年涨12.6%

又到strata加工资的时候,  大楼保险费2022年3.3万, 2026年5.5万; 查了记录一共claim过2次, 总共1.1万;  还不够保费加的多. 保险公司稳稳的 ...

leon3758 发表于: 2025-12-3 | 回复: 0 | 浏览: 531

使用Home Assistant监控电池并实现自动化amber交易

在家里安装储能电池后，通过将电力出售给 Amber 来获得收益，是我的一个设想。为实现这一目标，目前计划并逐步实现以下功能： 1. 太阳能发电优先自用，多余电量 ...

肥鱼 发表于: 2025-12-3 | 回复: 31 | 浏览: 3605

室内红砖墙面怎样翻新好一些？

家里客厅和一个房间是这样的红色砖墙，很有年代感，在这个房间呆久了会闻到砖头和灰尘的味道，因为砖和缝隙应该是吸收了很多灰尘吧。想把这个墙面变成白墙，怎么 ...

shanshuizhijian 发表于: 2025-12-2 | 回复: 30 | 浏览: 2248

泳池机器人

最近想买一个泳池机器人？大家有什么推荐？ 目前有两（三）个想法： 1、Aiper S1 或 Wybot C1 大约7-800刀，amazon au，质保期两年，基础功能。只求用满两年？ ...

流金岁月76 发表于: 2025-12-2 | 回复: 30 | 浏览: 2311

大家猜猜墨尔本Glen Waverley的中文名字

Google告诉我叫宇宙中心

Wil_ 发表于: 2025-12-2 | 回复: 18 | 浏览: 2028

种树，树种选择

前院一颗树健康状况不佳要砍掉，council要求补种一颗canopy树，给了个清单，Water gum, Melbourne Yellow Gum, Tupelo, Blueberry Ash, Chinese elm, Weeping Li ...

weicheers 发表于: 2025-12-1 | 回复: 5 | 浏览: 813

自己想建一栋duplex，已有土地，问问大家，建筑费多少

已经有一块土地，是在街角处，大约600平，想建设一栋duplex。 也不想多豪华，就想省钱。最低价格大约是多少呀？如果自己到政府那里申请到自建房的许可，那么可以 ...

mingli8376 发表于: 2025-12-1 | 回复: 20 | 浏览: 2821

急，暗拍silent auction 怎么出价？

要买人生第一套房了。中介通知要书面出价并交0.25 ％定金，price guide $1.55至1.65m 只有一次机会出价。大家不知各自的出价。中介封好信封给卖家选。如果选上了 ...

Newmigrant123 发表于: 2025-11-30 | 回复: 58 | 浏览: 3496

墨尔本东南，fence部分损坏，想装新的，有没有师傅推荐，谢谢

墨尔本东南。部分木头篱笆损坏，想装新的，有没有师傅推荐，谢谢

gong2 发表于: 2025-11-30 | 回复: 2 | 浏览: 686

结合25万天价维修费，说说最近陪孩子看Apt/Unit的感受

谁都知道House好，但年轻人如果手里钱不够，又不想住太远，内城区的Apt/Unit似乎成了不得已的选择。最初也是考虑租的，但是前几个月以为利息开始走下降通道，想 ...

清咖一杯 发表于: 2025-11-29 | 回复: 68 | 浏览: 6457

新建房室内门适合国内买吗？

感觉这里普通的门都好丑，便宜的几十刀的门都是空心门，实心门也要3,400百刀，木色的仓谷门要上千刀，做个隐形门啥的，光木工就要charge上千刀。不知道是否适合 ...

ryu2011 发表于: 2025-11-29 | 回复: 8 | 浏览: 1006

strata要求业主一次性支付大额维修费

我是那个25万维修费的悲催人士。 想问一下各位，oc和strata处理这个维修费是否有问题： 1. 报价由oc 委员会中一个委员去拿，4家公司4个报价。我是委员，未在OC ...

岁岁 发表于: 2025-11-28 | 回复: 42 | 浏览: 3628

House fence 维修

House 坐标Deception Bay, QLD, 前几天的风暴把投资房的一面fence吹倒了。说是有三个post要重新换了插进去，有个1600-1900的报价。只是修一面墙是不是太贵了？现 ...

xiaoyutupao 发表于: 2025-11-28 | 回复: 5 | 浏览: 846

家里 gas cooking 火力很弱，如何确定是燃气问题还是炉具问题？

刚搬过来发现燃气火力特别弱，几乎无法炒菜，这种情况如何确定是管道压力有问题还是炉具问题呢？愿意换个新炉具但是又怕是管道问题导致换了之后问题还是存在，炉 ...

helloliuc 发表于: 2025-11-28 | 回复: 8 | 浏览: 932

自建房，这土壤测试结果出来， 钱包又要大出血了！！

最近打算把家里的老破房拆了重建。找人做了个土壤测试，请大家帮忙看一下这样的geotch report，挖地基的时候是不是会花销很大啊？ ...

quedy 发表于: 2025-11-27 | 回复: 24 | 浏览: 2687

游泳池水循环问题

最近发现家里游泳池吸力不足，水流很小，清理了skimmer basket和pump里的stainer basket，把filter放到waste position，但没有太多的改善，自己也研究了一下，可 ...

roro99 发表于: 2025-11-26 | 回复: 12 | 浏览: 1036

【讨论帖】维州房产违建超过7年，S32未披露，未来被查是谁的责任？

坐标维州。房买了一年，突然想到如果里面有违建，未来不幸被Council发现要求整改或拆除：没有titleinsurance那是买家自费处理，还是可以追究前卖家的责任？ 因 ...

fingerwater 发表于: 2025-11-25 | 回复: 8 | 浏览: 1096

Metricon建房请教

请问有哪位大神知道 Metricon建sq 48和sq 53要差多少钱吗？ 最近有没有人找M家建过呢 不知道升级后的vantage53要多少钱呢 ...

dearmatt 发表于: 2025-11-25 | 回复: 5 | 浏览: 1314

最近house行情很是拉垮啊，公寓反倒稳中有惊喜

https://www.realestate.com.au/so ... ssell+lea-149232460 https://www.realestate.com.au/so ... lla+vista-149275644 https://www.realestate.com.au/so . ...

一博.王 发表于: 2025-11-25 | 回复: 10 | 浏览: 1957

请问太阳能电池，大家有安装Goodwe ESA 集成方案的吗？

Hipages上找到一个老外公司，他们提供40kw+10kw逆变器的 集成方案，是Goodwe ESA, 非常整洁漂亮。原先的5千瓦太阳能逆变器（2017年） 的就不用了。 缺点就是不 ...

jialun401 发表于: 2025-11-25 | 回复: 12 | 浏览: 1709

报价差很多，如何选？

投资房， 中介说shower screen 要换，漏水。 报价1990。 我自己上Hi Page， 目前一个报价900左右， warranty 3年，review4。9，接过100个活 ， 68个推荐。 一个 ...

prajna 发表于: 2025-11-25 | 回复: 11 | 浏览: 1327

悉尼哪里买砖便宜？

如题，最便宜的新砖，common bricks

lry-jdtj 发表于: 2025-11-24 | 回复: 1 | 浏览: 544

gas到底有没有泄露？（有后续）

后续写在最后面了 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ...

妮妮7220 发表于: 2025-11-24 | 回复: 29 | 浏览: 2060

悉尼CBD的公寓值得买吗

物业费好高，好处是上班近。

yunzaitianya 发表于: 2025-11-24 | 回复: 7 | 浏览: 1363

自住公寓房维修要出20万 - 请看看窗口是切割了支撑性钢筋或角撑件吗

住户不多，分摊到每家20万，大修。 请问我应该怎么办？马上搬出，把这个房子作为投资房吗？但是一个卧室漏水，不能使用。会有人租吗？ 我最好是这2年不要搬家。 ...

岁岁 发表于: 2025-11-23 | 回复: 204 | 浏览: 13834

卖房时买家加的一个special condition 有些疑问

坐标是QLD，subject to building inspection 第一次draft买家加的是 a) The Buyer(s) may at their expense, obtain a written Building Report (from a Licen ...

baron33 发表于: 2025-11-23 | 回复: 12 | 浏览: 1511

电工推荐（墨尔本北区）

之前按照中介要求，做了煤气和电气的检查，之后报告显示电气有需要维修的地方不少。麻烦大家推荐一下不错的电工，或者有电工朋友，麻烦私信报个价。多谢多谢！ ...

teuer 发表于: 2025-11-22 | 回复: 0 | 浏览: 515

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airray 发表于: 2025-11-22 | 回复: 7 | 浏览: 1153

如何DIY BAR TABLE

给朋友做的bar table. 木头3200*600*50,   base 2800*520*970;  觉得多少钱合适?

leon3758 发表于: 2025-11-21 | 回复: 15 | 浏览: 987

家有太阳能，用哪个电力公司比较好？

坐标悉尼，家有太阳能，请大家推荐一家价格比较好的电力公司？谢谢！

joanyuyu 发表于: 2025-11-20 | 回复: 8 | 浏览: 1290

聊一下现在太阳能和电池安装的情况。悉尼地区。

第一，电池的供货情况改善极大，各种以前没听过的电池陆续到货。不关联补贴，比如alp家 fox家，电池供应情况没有月初紧张，考虑后续船陆续到达，现在他们开始担 ...

乾坤离析 发表于: 2025-11-20 | 回复: 60 | 浏览: 3475

请教下墨尔本如果预算在1.1-1.4之间的话，选哪种类型房产比较好

主要选择东 南方向，我大致看了下，这个价位可以买稍微靠近CT的小一点的townhouse，比如WARRIGAL rd以西的位置。或者是稍微远点的稍微大一点的house。比如spring ...

eosolutions 发表于: 2025-11-19 | 回复: 11 | 浏览: 1452

fence post的木头哪里买比较好呢

家里有10多根fence的post都出问题了 都是之前十年前的工艺估计，就是那种混凝土没有埋到地表的，而且还是混凝土比地面低了20多公分，现在腐蚀的很严重了 好多 ...

devsparta 发表于: 2025-11-18 | 回复: 17 | 浏览: 1638

2026 strata 将不能收取保险佣金?

去年被strata和broker收取了1.2万保险佣金, 你就明白这里面的水有多深. 大家应该向strata咨询明年大楼保险的相关情况. 有些strata还会继续收. https://www.i ...

leon3758 发表于: 2025-11-18 | 回复: 32 | 浏览: 2068

后院排水井盖怎么打开？

如图，管道里长颗杂树想弄掉，但是盖子死活打不开，我看到左上角有一个弯钩一样的铁钩，但是很难移动，是不是得把铁钩提起来？不然直接拉盖子就是起不来 ...

piggy1105 发表于: 2025-11-17 | 回复: 9 | 浏览: 1043

车棚可以安装太阳能吗？有没有一条龙帮安装车棚+太阳能的？

大家好，我对太阳能蠢蠢欲动但又对可能的漏水非常担忧。 正好我家要装一个车棚，我在想是否可以直接装车棚上，那样的话也不怕漏水，又一举两得？但好像没见过谁 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-11-14 | 回复: 33 | 浏览: 2715

如果去旅游怎么给泳池加水？

泳池的水要到skimmer的某个位置，否则水位太低，空气会被吸入水泵。夏天蒸发大，估计一周需要加水一次。 如果圣诞节回国一个月，请问泳池怎么加水？ ...

妮妮7220 发表于: 2025-11-13 | 回复: 36 | 浏览: 2136

墨尔本电池报价，感觉还可以再继续找找看

Neovolt的电池： 19.2kwh $4399 28.8kwh $5499 38.4kwh $6599 都是5kw的逆变器,backup功能再加$500 感觉和论坛上的报价，还有ozbargain的一些促销一比较，价格 ...

anquandiyi 发表于: 2025-11-13 | 回复: 24 | 浏览: 1981

小房间安装落地窗好吗

新建granny，有一个东向的房间比较小，双人床需要靠窗横放。设计中考虑用落地窗还是离地50MM的窗户。安装落地窗采光好，可是太阳会晒到床架也少了一些隐蔽，请问 ...

Happykitty2013 发表于: 2025-11-13 | 回复: 0 | 浏览: 582

想买墨尔本北区的房子，盖Granny Flat

看上墨尔本St Albans的一个房子。 20多年来首次出售，房子看起来保持的很好。 想买来在后院盖个Granny Flat给父母住。 更长远的打算是，等有钱了，推倒盖2个unit ...

jackdi 发表于: 2025-11-12 | 回复: 11 | 浏览: 1464

装太阳能板有没有考虑过屋顶漏水？

太阳能板安装已经是大趋势，但是屋顶防水这块有人考虑过吗?安装太阳能的人说，漏是一定的，就看时间和漏多漏少了，一个不小心屋顶补漏的钱可能都贵过太阳能省下 ...

xxz1177 发表于: 2025-11-11 | 回复: 78 | 浏览: 5568

太阳能电池：应该要便宜大碗，还是靠谱但贵一些？

现在有三个选择摆在面前： 1. 某知名度市占率都低一些的电池，40kwh + 5kw单相逆变器，$2900全包 2. 某近期火爆且评价普遍不错的电池，40kwh + 15kw三相逆变器 ...

tenglongroy 发表于: 2025-11-10 | 回复: 64 | 浏览: 6830

用剩的瓷砖可以扔哪里？

家里还有一些没有用完的瓷砖，请问大家可以仍在哪里？ 或者谁想要，可以免费自取。 我在北区。

peggypiggy 发表于: 2025-11-10 | 回复: 17 | 浏览: 2375

旧空调更新

刚刚买的自住房，单层三个卧室，现有空调是ducted heating and evaporative cooling， 都是20年左右了，想换新的。几个朋友都说应该换split system， 用电。 一 ...

番茄娃娃 发表于: 2025-11-10 | 回复: 6 | 浏览: 1186

开放式corner厨房解决方案，IKEA无敌了

IKEA橱柜的质量非常好，最大的优势就是自由组合，和品种繁多的抽屉收纳，你可以自由设计开门，立柜，抽屉的组合，非常灵活。当然，25年保修，有一定的保障，不至 ...

honester 发表于: 2025-11-10 | 回复: 8 | 浏览: 1734

楼上浴室漏水到楼下

因为买的房子楼上的淋浴间没有封闭，我请装浴室玻璃门的安装了一扇玻璃墙和门。可能安装时往墙上转螺丝的时候力量过大，破坏墙下面和地砖之间的水泥缝，有了缝隙 ...

Alicia7 发表于: 2025-11-9 | 回复: 45 | 浏览: 3671

想听听大家对布村房价的看法，最近都涨疯了

想听听大家对布村房价的看法，最近都涨疯了, 你能想象或者相信INALA都快1M了么. 请各抒己见，少调侃，多抒情! ...

tov 发表于: 2025-11-8 | 回复: 30 | 浏览: 3469

预算1.1M左右,墨尔本北区自住投资综合考虑，哪个区合适？谢谢大家！

工作单位搬到Thmastown settlement road 附近，对北区不熟，自住投资综合考虑，周边哪个区合适？ 谢谢大家建议

foy 发表于: 2025-11-7 | 回复: 5 | 浏览: 1167

厨房窗和邻居卧室窗正对。。。

两家之间fence只有1.5米高，隔着两个车库，我的车库半封闭，fence上是我家的防晒网，邻居家车位全开放。 尴尬的是，我家厨房窗正对邻居家一间卧室窗，隐私性太 ...

我要开心 发表于: 2025-11-7 | 回复: 15 | 浏览: 1471

后高前低的房子怎么防止水影响地基

我家老房子后高前低，有师傅来看了以后说雨水已经影响到后院硬化的部分，需要切开一部分连同草地那边挖沟埋AGI pipe，想请论坛上的大神看看这样的建议是不是靠谱 ...

wuyin227 发表于: 2025-11-7 | 回复: 28 | 浏览: 2280

Downlight 更换价格?

中介说出租房downlight烧掉了20个, 找到电工报价接近2000刀. 更换全新LED; 价格合理?

leon3758 发表于: 2025-11-6 | 回复: 26 | 浏览: 1745

墨尔本房子gas tank 热水器

如题，墨尔本房子的的gas tank 热水器坏了，现在是必须要换成烧电的吗？

kklanlan 发表于: 2025-11-6 | 回复: 7 | 浏览: 1009

墙壁内水管漏水，报保险

怀疑墙壁内的水管有很轻微的漏水，这个可以报房屋保险吗？这个不算维护的问题吧？因为墙壁里的水管我们是接触不到的。 ...

yujing1990 发表于: 2025-11-5 | 回复: 18 | 浏览: 2205

请教申请建granny flat，窗的位置，邻居反对council同意，申诉有用吗？

  和建筑商签了合同，由于想靠后面的fence造奶奶房（离1米），由于地皮有限，我只能申请了DA，当时问销售，council会批吗？他说符合要求肯定批，如果 ...

jenny1994 发表于: 2025-11-5 | 回复: 28 | 浏览: 2138

自住转出租CGT

请教各位，住了10多年的自住房准备出租，在出租前是不是要做个market value的估值，这样以后卖掉的话可以从这个估值开始算CGT？ 谢谢 ...

alexnotman 发表于: 2025-11-5 | 回复: 1 | 浏览: 817

gas heater维修，大家都怎么处理的？

家里的gas heater大概有20年了，有故障后找了Google review评分较高的plumber，昨天开始信心满满，但是连续换了两个部件都没有成功，虽然他自称有15年的经验，但 ...

letsgo 发表于: 2025-11-5 | 回复: 22 | 浏览: 1596

duplex in Ku Ring Gai council areas

靴子终于落地。 地块大于1015平，且满足SEPP2008就可以走CDC. 建设双拼了。 估计有人家会开始动作了。 看来大地破房，离车站近还是机会多一点。 ...

春山 发表于: 2025-11-4 | 回复: 1 | 浏览: 1133

solved

solved

xs8111 发表于: 2025-11-4 | 回复: 31 | 浏览: 2835

准备建房碰到driveway申请棘手的问题。

最近刚收到设计师给的drive way plan, 和我说lodge 到Parra council Footpath Crossing apllication. 当晚递上去，没几天收到他们回信需要more documents . 因为 ...

KIDRKYO 发表于: 2025-11-3 | 回复: 13 | 浏览: 1454

没事了，搞明白了 :)

没事了，搞明白了

wattlexp 发表于: 2025-11-1 | 回复: 1 | 浏览: 874

国内房子的保险

想给在国内（中国）的房子买个类似landlords' insurance的保险，但发现保额很低（最多三百万人民币左右）。不知道有经验的能不能指导一下？哪家公司比较好一些？ ...

newhongkonger 发表于: 2025-10-31 | 回复: 2 | 浏览: 820

浴室门口的地板缝越来越大,会不会是渗水呢?

各位, 大家好. 如题, 最近几个月发现浴室门口的地板缝好像越来越大. 以前在浴室门背后的角落发现有水的污垢, 但后来就没有了. 因为当时装修的时候, 门口没有弄 ...

沙漠绿洲 发表于: 2025-10-31 | 回复: 22 | 浏览: 1738

出租房需要安过滤器吗？

之前的租客也没用过滤器，我买的时候过滤器也不工作，新换了一个租客，强烈要求我把过滤器修了，我应该必须给他修吗 ...

mark666 发表于: 2025-10-31 | 回复: 8 | 浏览: 946

请问duplex可以改自家门前的水泥围栏吗？

大家好，我家前面的水泥围栏太占地方了，我想如图所示往里平推。请问这种操作需要council approval吗？需要和邻居同步吗？谢谢 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-10-30 | 回复: 15 | 浏览: 1462

怎么找家政上门服务

坐标悉尼 请问怎么找家政服务，上门的，终点工那种？

欢喜心 发表于: 2025-10-30 | 回复: 1 | 浏览: 790

室外壁炉需要维护吗？

室外壁炉，只有走到跟前才有热气，意思就是只充当气氛组？ 里面还有非常微弱的火苗，我把按钮旋到OFF处了，请问这个算关了吗？ 我看说明书写着 annual mainte ...

妮妮7220 发表于: 2025-10-30 | 回复: 0 | 浏览: 491

请问维省的朋友关于政府资助的空调安装一些问题。谢谢

各位维省的朋友 最近看到有些广告说维省有政府资助买和安装空调事情（也许我孤陋寡闻，是一直都有吧？） 请问大家有没有试过？是真的还是假的呢？有什么限制要 ...

coolwalter 发表于: 2025-10-30 | 回复: 11 | 浏览: 1294

邻居造房子 我的车库裂缝了

我家车库的一面墙是在两家花园的交界线上. 老房子，那时候是这样建的。 邻居买了地就开始拆房子建新的2层楼。他的房子地基高，水流都到我家车库这边， 加上在花 ...

我家住Bentleigh 发表于: 2025-10-29 | 回复: 38 | 浏览: 4049

邻居在共同篱笆内侧装新篱笆

前院共同的篱笆低，但也有不很高的bush隔着作为分界线。自然风景视野还不错。 邻居啥也没说突然在紧挨着共同篱笆他们地界装新fence，假如是好看的还好，但是难看 ...

匿名 发表于: 2025-10-29 | 回复: 11 | 浏览: 1645

不懂就问，Hornsby建房起手式。

在Hornsby council有一块地，大于1000平米。council的网站上说 Hornsby Council is awaiting the gazettal by the NSW Government of the minimum lot sizes fo ...

Sydneier 发表于: 2025-10-29 | 回复: 15 | 浏览: 1433

求助：车库门脸重建报价离谱？到底是行情价还是被坑？Chatgpt的价格有参考意义吗

前房主当年貌似是把 **carport 改成了车库**，结果现在发现车库门脸两侧的 pillar 和主体墙根本不是一个整体结构，地基有点下沉，顶部居然裂了 2-3cm 我打算干 ...

猫本的鱼 发表于: 2025-10-29 | 回复: 6 | 浏览: 907

邻居家的树把把下水道弄坏了怎么办好？怎么修?

修下水道是一波三折 gutter下雨的时候overflow 排查发现下水道彻底不通了 于是自己尝试用电钻接上之前买的疏通管道的弹簧线加钻头 勾出来了一些树根 根据弹簧 ...

jamking 发表于: 2025-10-28 | 回复: 16 | 浏览: 1474

有没有房屋贷款在非银行的

请问大家有没有房屋贷款在非银行的？都呆了多久了，现在利率是多少？

Awardbroker 发表于: 2025-10-28 | 回复: 0 | 浏览: 812

油漆刷尺寸

请问brush 50mm就是指的刷子的宽度是5厘米吗？

aozhou 发表于: 2025-10-28 | 回复: 2 | 浏览: 635

铺室外混凝土地面，遇到pvc 排雨水管道，怎么保护？

不知道这种情况，大家都是怎么做的？我能想到的是，外包个更大直径的管子。 谢谢指教！

Little-one 发表于: 2025-10-28 | 回复: 4 | 浏览: 803

询问油烟机的问题+ 加装下水管的问题

现在的投资房没有油烟机，就一个排气扇在屋顶，如果装一个新的油烟机（就是老外的那种），烟筒是必须要伸到室外嘛？ 我看之前的房子很多就是排到房顶的夹层。 ...

乐天 发表于: 2025-10-27 | 回复: 11 | 浏览: 1030

物业Strata Building Insurance 回扣多少?

看了小区去年买的大楼保险invoice $49322.46, 但commission 包括, broker, 和strata 一共是$12442.71  这个回扣比例真的无语了. 这个insurance绝对是 ...

leon3758 发表于: 2025-10-27 | 回复: 21 | 浏览: 1971

后院隐藏的雨水下水管

今天找人来锯树，是全部移除的那种，树下是红锯末，等到打碎树根的步骤时， 才发现树根下面居然有管道， 已经被机器弄破了一部分。 叫来了邻居也是从前的房主， ...

番茄娃娃 发表于: 2025-10-27 | 回复: 10 | 浏览: 984

邻居这个算违建吗

先感谢各位，背景我和邻居的房子都是几十年的老房子，都是拎包入住没啥改动，所以都是陈年老问题，前几任邻居租客搞起来太麻烦，现在邻居是自住。地势都是前院比 ...

meomiao 发表于: 2025-10-27 | 回复: 9 | 浏览: 1388

最新悉尼游泳池的蒸发量是不是特别大？

目标悉尼山区

stnlylee 发表于: 2025-10-27 | 回复: 5 | 浏览: 934

防盗门安装

墨尔本东区clayton防盗门安装价格多少？

szssf 发表于: 2025-10-26 | 回复: 0 | 浏览: 501

浴室地面做了坡度以后水泥多久才能干透？

座标悉尼，10月19号浴室地面做了水泥以后，已经整整一周了还没干，有装修经验的知道这是什么情况吗？要多久才能干透啊？ ...

韦小成 发表于: 2025-10-26 | 回复: 3 | 浏览: 695

【心情感悟】准备下蓝山了

一直从事IT行业，终干烦了，趁着公司重组，拿了一个个package，就在蓝山买了一个房子做airbnb，同时练习做花菜园(并出版了《自然田园法》一书)，又开始佛法修行( ...

四毛 发表于: 2025-10-26 | 回复: 12 | 浏览: 1642

浴室门防锈漆选择

有两种防锈漆 White Knight Rust Guard Medium Grey Metal Primer Paint White Knight 1L Black Flat Rust Guard Epoxy Enamel Paint 请问第一种是涂在金属上的 ...

aozhou 发表于: 2025-10-26 | 回复: 13 | 浏览: 987

窗框对上有裂缝

请教各位大神，如图，主窗对上批灰有裂痕，要怎么处置？

BOBOBA2011 发表于: 2025-10-26 | 回复: 2 | 浏览: 744

请问目前大家自住房的贷款利率是多少

请问目前大家自住房的贷款利率是多少? ( 浮动， interest only with offset account) 谢谢

微妙 发表于: 2025-10-26 | 回复: 65 | 浏览: 6473

请问转电公司的问题

现在电在EA在太太名下，想转去RED放在我名下，需要通知EA吗？还是网上我直接SIGN UP就行了，由RED通知EA。 分分伺候。 ...

一博.王 发表于: 2025-10-25 | 回复: 3 | 浏览: 908

找人安装遮阳布价格

家里泳池上面的遮阳布之前被冰雹砸裂开了，想换一个新的黑色的遮阳布。柱子什么的都有，需要量一下尺寸和安装。 想在airtasker上找人弄，请问一下有经验的朋友 ...

hohoisme 发表于: 2025-10-25 | 回复: 4 | 浏览: 950

新政LMR 前宽12米怎么建duplex

如题 减掉set back至少2米 剩10米 是不是很难有合适的duplex， 建了也不大好卖，就一长条。 各位怎么看？

老张的生意 发表于: 2025-10-24 | 回复: 2 | 浏览: 904

如何找装修或handyman的广告

大家好， 想问问大家，如果需要找装修或handyman的广告，现在是在哪里找呢？ 以前一般在澳洲新报有很多这样的商业广告。但估计现在报纸也越来越少人看了，而且 ...

沙漠绿洲 发表于: 2025-10-24 | 回复: 15 | 浏览: 1535

帮忙看太阳能报价 - 墨尔本

有想法想装太阳能，咨询了几家报价，发现有点贵，便宜的也得9000多。是不是15KW装的太多了 这个invertor是预留给以后能装电池的 是不是没找对公司？ ...

dxd008 发表于: 2025-10-22 | 回复: 30 | 浏览: 2794

重建external 和internal selection感觉是敲竹杠？

准备建新，在签之前external 和internal selection都只是Provision,没有实际报价的。但是等交了5%订金，开始做external color selection的时候，建商开出的各种p ...

vcsg 发表于: 2025-10-22 | 回复: 28 | 浏览: 1440

急求各位大神帮帮忙看看我这个电表箱需要更换吗？

如题，急求各位大神帮帮忙看看我这个电表箱需要更换吗？是我们在维州的出租房。 检查报告： 1. More than three final subcircuits are connected to a single ...

Shahailey 发表于: 2025-10-22 | 回复: 12 | 浏览: 1234

找不到council建造studio的要求

大家好，我家duplex在bayside council NSW，宽9米，面积340平。 我查过，不满足后院建造granny flat的要求 （最少450平）。但是我后院空间又是足够造一间房间的 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-10-22 | 回复: 4 | 浏览: 815

毛巾架快速DIY

卫生间的毛巾架压弯了不能用了自己DIY安装了一个，供有需要的人参考。 Bunnings链接： Sandleford 19mm Chrome Pillar End - 2 Pack    https://ww ...

fcad 发表于: 2025-10-22 | 回复: 4 | 浏览: 833

草地的土层很薄

我家的House 全部620平，草地占360平。感觉草地上的土层很薄，下面大部分是很硬的土，靠围墙的地方甚至是石头什么的，请问是怎么回事？ ...

xliu6816 发表于: 2025-10-22 | 回复: 8 | 浏览: 1045

3 maple road north st marys流拍

为什么？现在要1.3-1.4 这边房子可以买吗？

Newmigrant123 发表于: 2025-10-22 | 回复: 3 | 浏览: 1023

自住房要不要买保险呢？

每年小两千，感觉纯粹就是扔钱。大家怎么看自住房保险的必要呢？ 火灾确实是最担心的，毕竟线路老化或者雷电或者电器煤气灶不当使用都有火灾危险，就是个概率问 ...

yolanda1234 发表于: 2025-10-22 | 回复: 60 | 浏览: 4325

Duplex

这个双拼 专家看看值多少钱

Mr6Pack 发表于: 2025-10-21 | 回复: 2 | 浏览: 888

如果貸款賬戶銷戶轉走了，該財年貸款利息還能查到嗎？

如題，報稅需要，謝謝。

qlxy 发表于: 2025-10-21 | 回复: 2 | 浏览: 773

新数据出炉，turramurra在北区领跌，过去6个月跌幅-4.4%

一博.王 发表于: 2025-10-20 | 回复: 30 | 浏览: 3849

实在打不过了，怎么加入太阳能+电池队伍，悉尼的。

请问现在悉尼南区这样要加入新能源大军，哪个公司比较好，我全新房子，需要太阳能加电池一起。大哥大姐行行好。给我几个信息渠道，老绿书渠道太乱了。我想要大哥 ...

乾坤离析 发表于: 2025-10-20 | 回复: 177 | 浏览: 17835

看房买房心得

（先把重点写在第一行文字有点长，辛苦马字，请大家给予鼓励，任何有需要补充的地方，欢迎留言，如果能加精华，请帮忙置顶，然后感谢和我大聊特聊的双喜哥，最后 ...

yjxdl123 发表于: 2025-10-20 | 回复: 15 | 浏览: 2943

请问5.5米的电动门，+上大概8米的铝合金fence，报价9500不包含gst合理吗

坐标墨尔本，box hill附近，5.5米宽的电动门，里面包括的地面找平，电动门轨道，马达，电动门的门，以及其他地方，总计8米的铝合金铁艺的fence，一共报价了9500 ...

devsparta 发表于: 2025-10-19 | 回复: 15 | 浏览: 2405

问问有没有用过Aiper泳池清洁机器人的

最近在看Aiper x1 pro max， 貌似在打折。 有用过的朋友吗？ 效果怎么样？

kc920 发表于: 2025-10-19 | 回复: 28 | 浏览: 1663

钻墙壁求助

打算墙壁打洞安个ikea书架，电钻钻墙到一个点钻不进了，仔细看貌似铁架铁片在里面 请问这样还能往里钻吗？用的Ryobi电钻，不知道是工具不行还什么原因 墙背面是 ...

Newbie2050 发表于: 2025-10-19 | 回复: 7 | 浏览: 975

在线求助1 CONDUIT 堵塞了！

各位足友，周末好，家里的通网线的管道堵塞了，用CABLE PULLER通了十米，最后弄不进去了，不知道有没有人有过这个情况，在线等！谢谢！ ...

sunnychen2015 发表于: 2025-10-19 | 回复: 3 | 浏览: 730

请大家看看上北区这个房子怎么样？ 一定加分，先谢谢了。

请大家看看这个房子怎么样？ 位置如何？有什么缺点？ 对上北区Turramurra 不很熟悉。 一定加分，先谢谢了。 https://www.domain.com.au/proper ... gn=property ...

nmanz 发表于: 2025-10-18 | 回复: 23 | 浏览: 2944

上北DUPLEX新政一拖再拖，手上屯了几十块地的怎么办

胆子大的已经递交了DA，但到现在为止一个都没有批下来，本来说7月，后来说10月，到现在也没有一个准信，手上囤地的现金流得有多强劲啊。 同时请问一下业内人士， ...

一博.王 发表于: 2025-10-18 | 回复: 3 | 浏览: 1371

现在建新房还有必要 电视天线吗

建新房合同里没有包含 电视天线， 有必要$800 加个天线吗

危险 发表于: 2025-10-17 | 回复: 43 | 浏览: 2562

悉尼Cladding issue

听说目前悉尼不少楼都有cladding issue,NSW政府把承担维修费用的责任全部推给了业主而VIC政府则会有所承担。这一点非常不公。一栋apartment Cladding的维修动辄 ...

沐雅 发表于: 2025-10-17 | 回复: 7 | 浏览: 1167

不懂就问，builder是不是有很多种

最近要改造房子，接触了几个不同的builder。 有小红书上的热点，有朋友介绍的，有google来的。 老外的builder反应慢，流程比较清楚，报价贵。 华人这边就有点乱 ...

lsevenl 发表于: 2025-10-17 | 回复: 16 | 浏览: 1748

想重新做前院fence，功能请教

前院的fence一直是半开放状态，最近想改成封闭高栅栏加移动门。 想顺便也硬化一部分前院地面，预留电车充电桩安装位置。 主要有几个问题： 1、水表在院子里， ...

流金岁月76 发表于: 2025-10-17 | 回复: 7 | 浏览: 951

今年的能源补助要低保才能拿？

去年拿到了，今年要填Centrelink才行，咋回事啊？

从零开始 发表于: 2025-10-16 | 回复: 4 | 浏览: 942

人力挖掘6个60X60X60的方坑，难度有多大

我现在需要做预制柱子，就是那种柱子 他需要挖一个60X60X60cm的base 然后浇筑一个方形的混凝土基座，预留2-4跟钢筋，这个柱子是中空的，之后混凝土直接倒进 ...

devsparta 发表于: 2025-10-16 | 回复: 43 | 浏览: 3360

如何高效修理Fence Post - 给0489空调朱老大看的

话说澳洲传统的建筑方式，基本就是给房东挖坑。叫你没完没了的修东西，Bunnings赚了，trade有就业了，国家好治理了（顺民愚民加渔民，类似国内教育产业）。关于 ...

2happiness 发表于: 2025-10-16 | 回复: 76 | 浏览: 4307

求助:买卖房子时间线

请教一下大家几个问题.最近买了一个房子, 自住. 现在住的公寓准备卖了. 1. 我什么时候卖要联系中介卖公寓?是等我搬到新买的房子后还是现在就开始做卖的准备? 2. ...

rainbowrainbow 发表于: 2025-10-16 | 回复: 2 | 浏览: 905

re-grout 把淋浴间的 shower base 划花了

前段时间发帖问 re-grout，有个网友推荐了 the grout guy，因为有10年保修，我就约了这家。 其实是主卧的卫生间漏水，但既然来了，就打算把小卫生间在墙壁和 sh ...

妮妮7220 发表于: 2025-10-16 | 回复: 8 | 浏览: 1281

请问这个报价贵不贵？

家里两个卫浴装修，打算自己找各工种弄 一个8平，一个3平 除了8平卫生间，浴缸和洗脸柜的位置对换下，其他位置都不换 水工开价我8000元两个卫生间所有水的部分 ...

xty321 发表于: 2025-10-15 | 回复: 8 | 浏览: 1080

Offset账户未正确关联导致多付利息，银行拒绝修复错误，是否值得进一步申诉

大家好，我想分享一下自己的经历，也希望有法律或金融方面专业知识的朋友能帮我分析一下。 我的房贷是在 ME Bank 办理的，贷款分为固定利率和浮动利率两部分， ...

step2au 发表于: 2025-10-15 | 回复: 59 | 浏览: 3754

新的养老金政策是不是意味着中高端地产要大跌了？

毕竟算下来每500个澳洲人里面就有一个人超过300万，2600人超过1000万，这数额也太庞大了，到时候要交税一下子估计很多人一下子也拿不出那么多钱。请问一下有什么 ...

5387383 发表于: 2025-10-15 | 回复: 17 | 浏览: 2968

礼貌询问 维修价格 -厕所浴室

在上一篇有提到，说没注意买了一个楼上浴室漏水的Townhouse Unit 作为首次购房 为了赶在1/Oct 自己不小心， 最后呢，由于对方是律师而我是conveyancer 不给力， ...

yjxdl123 发表于: 2025-10-15 | 回复: 11 | 浏览: 1395

请推荐个设计，建造房屋花园的公司.

新盖的房子要建好了，想找个可以设计、施工landscape 的.可否有好的推荐，主要是能尽早完成施工的，因为种种原因房屋完工已经被拖延了很久，苦不堪言，所以想找 ...

双木客 发表于: 2025-10-13 | 回复: 9 | 浏览: 1106

请问哪位知道悉尼内西区回收旧电线的公司吗？

这几年经济上压力大。已经节流了，不过想着开源一下。所以我在工作之余把一些旧电线收集起来。这几个月下来有一些了。问我的工友，他给了一家公司，离我远点。想 ...

kevsl 发表于: 2025-10-12 | 回复: 3 | 浏览: 748

TH的fence坏了是该找strata吗

这个townhouse现在是租出去的，一直通过中介租给的同一家人。这次回澳洲就去inspect了下，结果发现后院的fence坏了。fence和周围的house是共享的，这种情况是不 ...

我的上帝 发表于: 2025-10-12 | 回复: 3 | 浏览: 796

悉尼有出具房屋defect或漏水检查报告的公司吗

我的公寓房漏水，想出一个具体哪里受影响的报告，找strata修理。 这个楼房比较小，顶楼漏水渗到下面。顶楼的防雨布7月坏了，strata不肯修。我房间石膏板里都有霉 ...

岁岁 发表于: 2025-10-12 | 回复: 3 | 浏览: 989

现在卖房, 成本有那些？

十几年没卖过房了，听说现在卖房跟过去有些不同，多了些费用要交，想问一下现在卖房要支付什么费用？ 1. 如果只限在 realestate.com.au 上登广告，Agent找人拍 ...

yw0830 发表于: 2025-10-12 | 回复: 8 | 浏览: 1458

有人从国内买过先越的门窗吗？

小弟在研究从国内进double glazed 门窗来澳安装 有个佛山先越的厂家，有澳标认证。不知道有没有足友买过他们的门窗，整个过程顺利吗？产品如何？ https://fsxi ...

caicai2626 发表于: 2025-10-11 | 回复: 13 | 浏览: 1652

15 McMullen Avenue, Carlingford NSW价格

如题 有知道价格的足友吗？ 15 McMullen Avenue, Carlingford NSW

mouse006 发表于: 2025-10-11 | 回复: 9 | 浏览: 1797

想换家里的马桶 请问国内的智能马桶运过来能装的上么

家里的是这种老式的马桶 想换国内这种智能的 有没有水管工懂这个的？能安装上么？

ice1027 发表于: 2025-10-11 | 回复: 20 | 浏览: 2112

这是地基下沉吗

请问这是地基下沉吗？该如何修，价格多少啊

回眸一笑 发表于: 2025-10-11 | 回复: 17 | 浏览: 1688

做deck要化多少钱？更新上图了，谢谢大神们的回复！

我家后院有两个面积，一共37平方米，一块是正方形，一块是长方形，这样搞下来人工和材料（用一般的，结实耐用的）的要化多少钱？ ...

luckycato 发表于: 2025-10-11 | 回复: 53 | 浏览: 3803

现在提供和安装中央空调大概多少钱

请问一下大家，悉尼南区，四房两层Duplex，家里的中央空调十几年历史了，约了人下周来报价更换。 我想稍微了解一下，以防被宰。请问一下大家都是什么价格请人 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-10-10 | 回复: 21 | 浏览: 2164

这东西是厨房下水道终极解决方案吗？

相信大家每隔几年都要疏通下水管，上次我家来疏通好像就是伸进去反向喷，有人了解这个号称的神器吗？用什么接口接花园水管？ https://item.taobao.com/item.htm ...

一司机 发表于: 2025-10-10 | 回复: 63 | 浏览: 5155

请教大家这个屋顶的报价如何

家里天花有黑点，怀疑是屋顶漏水。找了个持牌的西人TRADER来看了，给了个报价。 也看不太懂，请教大神们这价格合理吗？谢谢大家了 ...

trueme 发表于: 2025-10-8 | 回复: 4 | 浏览: 941

浴室需要隔一段时间就拆了重做吗？

请问浴室是否需要定期拆除重做？ 由于澳洲大部分房屋是木结构，木结构最怕漏水。然而，轻微的漏水常常难以被及时发现，这可能导致木梁受潮，从而在一段时间后出 ...

现金为王 发表于: 2025-10-8 | 回复: 20 | 浏览: 1768

地毯换地板的若干问题

坐标墨尔本。 新买了房子，楼上客厅和楼梯都是实木地板，想把楼下房间的地毯也换成地板。因为地板容易清洁。 我去了 Fowles Auctions + Sales，他家只有 Engin ...

BETTER11 发表于: 2025-10-8 | 回复: 0 | 浏览: 735

在某个无人在意的角落，Sydney Water把Water Rates涨了18.6%….统计局说今年通胀2点几…呵呵

如图 一张是上次的 一张是刚收到的 Sydney Water把Water Rates涨了18.6%….虽说只有几十块钱，但这增幅也够狠的，和电费有得一拼还没得选 对比统计局说今年通 ...

Poweregg 发表于: 2025-10-8 | 回复: 16 | 浏览: 2012

现在墨尔本卖房中介费用大概？

想卖个房子，见了以前买房中介，知道现在可以base commission+ bonus还，假如房子上了某个价位。 想了解下其他中介的commission大概都是？ 房子估计卖70-80w的 ...

babalaangel 发表于: 2025-10-8 | 回复: 4 | 浏览: 999

门口该铺草坪吗

在堪培拉有个房子要卖，门口现在是铺的白色的小石子，中介说搞成草坪比较好。老婆觉得那片地有一点点坡度，铺草坪不一定好看。想来问问大家的意见，谢谢 ...

alexnotman 发表于: 2025-10-7 | 回复: 19 | 浏览: 1326

请教大家屋顶瓦片的问题。

我感觉照片里面红圈位置的一片屋顶的瓦片像是滑出来了，暂时没有觉得家里有漏水。 请懂行的朋友指点一下，谢谢。 ...

babaozhouxu 发表于: 2025-10-7 | 回复: 58 | 浏览: 3135

请教一下卖墨尔本4，5十万的公寓， 中介费和其他费用

如题，请教一下卖墨尔本4，5十万的公寓， 中介费和其他费用

solomon99 发表于: 2025-10-7 | 回复: 3 | 浏览: 808

请教高手：Aldi 的太阳能设备可以考虑安装吗？

https://aldisolar.com.au/about-solar/ 看到这个广告20度电池，6.6度太阳能板，全包，$8,500。刚才问了另一家10度电池要$16,000。Aldi便宜一半。可以考虑Aldi ...

yfu1999 发表于: 2025-10-7 | 回复: 8 | 浏览: 1312

找水管工重建雨水管

如题。如果有，留下电话。谢谢。

liuwenyi 发表于: 2025-10-7 | 回复: 0 | 浏览: 686

Slideout的油烟机还是Built In/Canopy的好

家里有一台老式的抽拉式的油烟机，基本上没啥作用，打算把它给换了，现在不知道是换老板的Ninja MKII 900 A8320或者方太的EMG9008 900mm Built In/Canopy，还是B ...

yangyang1987 发表于: 2025-10-7 | 回复: 3 | 浏览: 754

屋顶太阳能能让房屋升值至少2.3万澳元

澳洲金融时报：屋顶太阳能能让房屋升值至少2.3万澳元 如果你一直在等一个安装屋顶太阳能的理由，这可能就是它了。 就像游泳池或网球场一样，它能让房子的价值 ...

dootbear 发表于: 2025-10-7 | 回复: 40 | 浏览: 3465

把房子委托给中介出租的收费

把房子委托给中介出租的收费 大概如何呢 有人了解吗 apartment

buffalo 发表于: 2025-10-6 | 回复: 13 | 浏览: 1532

车库电源没电

请问如何换保险丝？

qj94 发表于: 2025-10-6 | 回复: 5 | 浏览: 762

ALDI 6.6kW PV, 10kWh Battery capacity solar

ALDI的板子加电池，6.6kW PV, 10kWh Battery capacity solar $6999. 大家觉得如何？

tank1111 发表于: 2025-10-4 | 回复: 23 | 浏览: 2285

REGROUT哪种好？

卫生间背面墙的踢脚线有点渗水变形，请人来看说是淋浴房需要 regrout。 他介绍的tiling打电话来，报了价（看了 leak detector 的照片），有2种选择： Option ...

妮妮7220 发表于: 2025-10-3 | 回复: 21 | 浏览: 1373

Granny Flat 建造价格高涨，去年报价19万，现在报价25.5万。

布里斯班Granny Flat 建造价格高涨，去年底报价19万，现在报价25.5万。80平米。 二房二卫各位有什么建议？别无选择，以后会更贵。 ...

南边来的 发表于: 2025-10-3 | 回复: 22 | 浏览: 2311

贷款房屋评估

买房在做贷款阶段，银行要求 full valuation,但是房主联系不上，买房中介不管。 怎么办呢？

kc920 发表于: 2025-10-2 | 回复: 8 | 浏览: 1325

请教有人知道电力公司取消CL2后电池会上传电网吗

我家更换了热泵热水器后，我通知电力公司OVO取消我的CL2。 之后来了电工把电表换了。自从电表换了，他说把CL2并回主路了， 晚上只要家里没有用电负载，电池就开 ...

zwy6669 发表于: 2025-10-2 | 回复: 5 | 浏览: 840

（更新）电箱升级收费 3500刀 合理吗？

我家后院建Granny Flat, Builder说我家电箱太老了，需要升级，收费 3500刀 请问收费合理吗？ 我感觉好贵啊 更新一下： 最终价格出来了 $5850含GST， 需要2级 ...

现金为王 发表于: 2025-10-1 | 回复: 47 | 浏览: 4820

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holdenhaha 发表于: 2025-10-1 | 回复: 9 | 浏览: 1442

想把车库改成书房

请问大家有没有这方面的经验。成本原因，不想找buildier，有没有办法自己DIY把水泥地换成别的材料。谢谢

HowardHamlin 发表于: 2025-9-30 | 回复: 9 | 浏览: 1742

为什么最近家里蜈蚣多了？

感觉最近每天都能发现蜈蚣，以前从未有过。这跟春天的到来有关吗？会不会是其他问题造成的？ 感谢大家的建议。 ...

easterny 发表于: 2025-9-30 | 回复: 16 | 浏览: 1667

Duplex可以封阳台和后院吗？

大家好，请问我们家duplex可以封阳台吗？封了之后就会和邻居外观不一样了，但是功能性强很多。我现在考虑半封（如图）或者全封。 另外还有后院考虑封了做阳光房 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-9-29 | 回复: 10 | 浏览: 1480