我爱我家

移除了一颗排水管上的黑山老妖

不知道多少任前房主脑子有病，排水管上栽树，而且紧靠墙。终于忍不住给移掉了。 老妖本妖： 最粗的一条根： 已经缠上一根排水管了，如果长成和那条粗根一样不 ...

山哥 发表于: 2025-7-6 | 回复: 12 | 浏览: 985

aquamax 390热水器，点火器按压没动静

是不是坏了，可以自己更换吗？还是必须找电工

holdenhaha 发表于: 2025-7-6 | 回复: 2 | 浏览: 377

NSW-fix的租约到期不租了如何处理

房子不想继续租给租客了。本来合同是2月份开始到明年2月。问了下中介，说可以提前90天给notice，在这个租期结束的时候终止。 那么假设是2月20日结束，我这边是不 ...

我的上帝 发表于: 2025-7-5 | 回复: 1 | 浏览: 469

这个瓷砖美缝的效果是不是很差？？

builder说美缝做完了 这个瓷砖美缝的效果是不是很差？ 美缝是不是和周围瓷砖有个平缓过度？这样有明显台阶是不是不能接受呢？都不知道以后该怎么打扫卫生了 ...

ewanka 发表于: 2025-7-5 | 回复: 4 | 浏览: 707

木头上的螺丝老是松怎么办？

如图 这个推拉门上面的螺丝过一段时间就松了 应该怎么办？

yourock 发表于: 2025-7-5 | 回复: 13 | 浏览: 830

澳洲老式马桶的冲水系统可以更换吗？

家里的马桶的老款马桶，用了20多年了，现在冲水装置冲水后，关闭不严，经常有细微水流流出来，一天下来估计大约1吨水左右，想把马桶里的冲水装置更换成目前主流 ...

co6666 发表于: 2025-7-4 | 回复: 23 | 浏览: 1402

买了房子，发现水泥地面上有很多小洞

验房时没注意，住进来后突然发现二楼阳台水泥地上上很多小洞，请问这个是怎么形成的？ 需要修补吗？

taotaoeve 发表于: 2025-7-4 | 回复: 13 | 浏览: 1207

有人知道这套Hurstville的公寓怎么回事？居然卖了121万？

房东肯定开心死了，20年投资，回报5倍，100万。还不算这些年收的房租。2005年入手价才27万。 https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-nsw-2220/ ...

猪妹 发表于: 2025-7-4 | 回复: 9 | 浏览: 1054

[WA] 自家后院要增加个granny flat, 有好的building surveyor可以介绍吗？

位置在perth,请大家推荐靠谱的building surveyor。 联系了几个，都说很忙，不在接新客户了。 如果您认识的其他州的uilding surveyor在WA有注册，也可以的。 ...

sunpower03 发表于: 2025-7-4 | 回复: 0 | 浏览: 383

房子外面木头刷漆刷几层？

外面木头刷2层还是3层，还有deck是两层还是三层？ 谢谢

麦芽儿 发表于: 2025-7-4 | 回复: 4 | 浏览: 766

转到了LUMO ,powershop

煤气我怒转走，到powershop，还送100刀 电比较来比较去，LUMO稍微便宜一点，只好选这个，话说电费涨的太多了

honester 发表于: 2025-7-3 | 回复: 4 | 浏览: 885

100万以下的首套房该如何选择？

希望能利用上首次置业补贴，纠结是买好一点的区的两房Unit，还是先买远一点的house或者Townhouse呢。 自住为主，兼顾将来升值之后置换。 ...

Icylemon 发表于: 2025-7-3 | 回复: 31 | 浏览: 2285

Financial Report 上的 building manager 的支出多少算合理

Financial Report 上的 building manager 的支出多少算合理? 如果觉得过高是不是可以在AGM上面表示反对?

hdsl1983 发表于: 2025-7-3 | 回复: 0 | 浏览: 314

电价高企和太阳能推广（阴谋？）

近两年电价不断上涨，隔三岔五就发信要涨价，另一边太阳能板越来越火，补贴越来越少说明装的人越来越多。 总感觉哪里有点不对？电费增长的原因是什么？是风涨价 ...

我的影子 发表于: 2025-7-3 | 回复: 15 | 浏览: 913

求推荐管道摄像头

想买一个30米左右的管道摄像头，来检查一下自己家地下排雨水管道，看看是否有树根涨进去。也想检查暖气管道。 请问大家有买过比较合适的这个摄像头吗？ 我看Ama ...

zzzchong 发表于: 2025-7-3 | 回复: 5 | 浏览: 565

这个Driveway 报价是不少太贵了

给了$5000 优惠之后要付$33000,是不是太贵了 2 1 - 3 1 - 4 1 - 5 1 - 6 Driveway Excavation of driveway in preparation for formwork and concreting. Suppl ...

xzhang 发表于: 2025-7-3 | 回复: 0 | 浏览: 594

墨尔本垃圾分类错误被出示警告卡

餐饮垃圾綠桶分类错误导致没有被倒，放了张卡片，让重新分类后再联系倒掉，请问这种情况有无罚款？

holdenhaha 发表于: 2025-7-3 | 回复: 9 | 浏览: 1054

邻居的竹子，非要打官司吗？

右侧邻居投诉我，又威胁要告我，说我的竹子跑她家去了 而 我家的竹子，是左侧邻居家跑过来的，我们每年都请人处理，清理，但是还是不能处理干净 然后 我让左侧邻 ...

么么公主 发表于: 2025-7-3 | 回复: 50 | 浏览: 3221

请推荐昆士兰的买房律师和building pest inspection

如题，请推荐，因为是跨州购买没有熟悉的律师，请足友推荐。谢谢了。一定加分感谢。

rickysmum 发表于: 2025-7-2 | 回复: 3 | 浏览: 424

煤气费一月345，有类似的吗

刚收到账单，还是号称便宜羞耻心 一个月，就用了345呢 太贵了！

honester 发表于: 2025-7-2 | 回复: 46 | 浏览: 2863

Frankston 价值洼地？

Melbourne Area Review, On the ground in Frankston - With Dawn Fouhy & Todd Sloan https://www.youtube.com/watch?v=MJrl3iW15pk

Hi5 发表于: 2025-7-2 | 回复: 32 | 浏览: 2513

braemar暖气没有暖气出来。急等大神

家里的braemar中央暖气，启动后有声音，但是吹出来的风不热。研究了好久，也不知什么问题。之前停过煤气一个月。难道它不是自动打火的吗？爬上阁楼看过，也不是 ...

美杨杨 发表于: 2025-7-2 | 回复: 40 | 浏览: 2281

买房可以不通过中介吗？

请问买房可以与房东直接商量，而不通过中介吗？这样房价是不是便宜点？不懂请教。

wangj1217 发表于: 2025-7-1 | 回复: 17 | 浏览: 1256

家里今年峰值用电是42kw 集中在晚上9-11点。主要是取暖。

这种情况是不是没救了，躺平算了，投资什么太阳能，电池毫无意义，不如死皮赖脸的发病毒营销代码拿人头补电费了？ 我家新电费，17跳到24.。。百分之29涨幅。 我 ...

乾坤离析 发表于: 2025-7-1 | 回复: 37 | 浏览: 2365

NSW strata阳台漏水后的刷墙谁修？

如题，我本来以为内部的粉刷如果building insurance不能报的话是业主自己处理。 但是好像法律是如果损坏是阳台或者屋顶漏水造成的，还是owner cooperation的责任 ...

cwb1000 发表于: 2025-7-1 | 回复: 1 | 浏览: 431

惨惨惨，刮风下雨果然漏水了 （已找到漏水点）

今天刮大风、下暴雨，家里也来凑热闹——开始漏水了！ 我二话不说，连拖鞋都差点没穿稳，立马冲上阁楼一探究竟。结果发现罪魁祸首竟然是一个钉子周围在漏水…… ...

现金为王 发表于: 2025-7-1 | 回复: 10 | 浏览: 1496

資助孩子買房

在隱秘版看到幾個關於討論資助孩子買房的貼子, 裏面有些過來人的分享, 似乎現在的很多孩子都不會因此感恩父母. 我身邊也認識類似的例子, 父母傾力托舉孩子, 到頭 ...

匿名 发表于: 2025-7-1 | 回复: 37 | 浏览: 2947

拿pr后不够200天，遇到心仪的房子准备拍卖

在新州，拿pr后不够200天，最近遇到心仪的房子，算了一下在拍卖那一天到澳洲180天，想问一下如果拍到的话，这样要交额外的印花税吗？如果要的话能退吗（如果答应 ...

yino1 发表于: 2025-7-1 | 回复: 26 | 浏览: 1944

液态磨石有人铺过吗？

有些像自流平，不知有没有坑？

syd360 发表于: 2025-7-1 | 回复: 2 | 浏览: 608

邻居建房造成的问题BUILDER不作为

邻居建房过程中对我位于BOUNDARY附件的台阶造成了水泥污渍，然后重建fence后不填我这边它施工队挖的trench，催了很多次，已经快半年了，据说拖延不处理，现在他 ...

cathyqk 发表于: 2025-7-1 | 回复: 4 | 浏览: 696

求助:房顶瓦片保护,可否在瓦片上方安装其他材料

房子后方建了4-5F Apartment,担心有人朝我房顶扔东西 石头之类的, 能否在瓦片上面铺设安装什么sheet 之类的能保护一下瓦片吗? 或者有什么建议欢迎 指点迷津 ...

zhoujianheng 发表于: 2025-6-30 | 回复: 10 | 浏览: 701

有没有Unios灯具的平替产品？

有没有Unios灯具的平替产品？ 家里装修，需要装很多灯，设计师采用的都是高端的Unios灯具，几十个灯算下来远远超出我们budget 请问有没有质量烧好依一点的平替 ...

ewanka 发表于: 2025-6-29 | 回复: 2 | 浏览: 563

昆州租客太阳能计划

昆州政府已为“超充租客太阳能计划”（Supercharged Solar For Renters program）注资，旨在为昆士兰州数千套租赁物业安装太阳能电池板提供支持。这项备受期待的 ...

glrbzkpm 发表于: 2025-6-29 | 回复: 8 | 浏览: 819

请大家帮我看看我家这个草坪是buffalo 吗

新买的房子，验房的时候看着绿绿的草坪，我买完回国一段时间没管，不知为何回来就变成这样了？ 请问这个是什么草坪？ 土特别松散，草一抓就能抓起来。 ...

taotaoeve 发表于: 2025-6-29 | 回复: 5 | 浏览: 665

ego 割草机哪个型号最推荐呢？

ego 割草机哪个型号最推荐呢？ 家里草地250平方米 最近哪里有打折吗？

ewanka 发表于: 2025-6-29 | 回复: 6 | 浏览: 764

大家铺实木复合地板，有选实木层6mm的吗？

大家铺实木复合地板，有选实木层6mm的吗？ 我知道6mm没什么更多意义，只是因为花色，我想选这一款 但是担心。相比3-4毫米，会不会更容易变形？ ...

ewanka 发表于: 2025-6-29 | 回复: 4 | 浏览: 714

请问岩板适合做洗衣房的台面吗？

请问岩板适合做洗衣房的台面吗？ 岩板确实很漂亮。 洗衣房的台面基本也不会被暴力对待 不过，洗衣房的台面会有一个侧方的水池。 水池会对岩板台面有影响吗？ ...

雷拜客 发表于: 2025-6-29 | 回复: 2 | 浏览: 428

请教泳池fence的问题

泳池的fence有一部分在前院，fence这边是泳池，那边是我自己的前院，fence离街道公共区域还有好几米远，fence和公共区域中间还有一个很大的花坛。 如图，房 ...

K6370 发表于: 2025-6-28 | 回复: 9 | 浏览: 865

房子的 fireplace 为什么不暖，有什么方法提供效率

老房子有个开放式壁炉，但是发现烧炉只有在炉子前面的范围受到热辐射，是暖的，其他地方都冷。 有什么方法提高壁炉的效率？否则还真不如天然气暖气。 ...

s970022 发表于: 2025-6-28 | 回复: 29 | 浏览: 1752

屋瓦下的木板要换吗？

曾经少量漏雨，木头有点变色，要换吗？ 自己拆了换会影响结构吗？

cks 发表于: 2025-6-28 | 回复: 6 | 浏览: 762

邻居建房要与我家墙贴墙，我怎样保护自己的房子不受损伤？

邻居的building surveyor已经发了protection work notice给我，里面有上百张的设计图纸来迷糊我，其实都与我不相干。我清楚其中最关键的是它的车库墙要与我的车 ...

hanpeng 发表于: 2025-6-27 | 回复: 53 | 浏览: 4064

请教：自建鱼池

想在后院自建个小鱼池，2*1*1左右的，养锦鲤。请教有经验的大佬，这个如何建？需要在哪里购买材料？感谢????

Solofisher 发表于: 2025-6-26 | 回复: 24 | 浏览: 1913

好奇这种套在树苗底部的筒子干什么用的？

是从输顶部套下去还是树底部套上来？

xs8111 发表于: 2025-6-26 | 回复: 9 | 浏览: 867

在 Carlton, NSW 建挡土墙

我在 Carlton NSW 2218，计划按照工程师的结构图重建一堵长约16.2米、高度介于1.2米至4米之间的挡土墙。 我已附上结构图。如果您有兴趣接这个活，请与我联系； ...

juliez 发表于: 2025-6-25 | 回复: 1 | 浏览: 549

为什么council 种树只种街的一边？

最近发现council 新种树只在一边，另一边几乎没树，有什么讲究吗

一博.王 发表于: 2025-6-25 | 回复: 9 | 浏览: 933

后院想铺水泥

请问现在冬天能铺吗？是不是雨水比较多，干的比较慢？ 什么季节最好？

方言 发表于: 2025-6-25 | 回复: 12 | 浏览: 1219

如何面对问题重重的STRATA COMMITTEE

大家好， 我的公寓在悉尼，近期我对我们业委会的运作方式觉得很可疑。希望有经验帮我分析分析。 **事情的经过如下：** 在我们去年底的业主大会（AGM）上，有 ...

BlockMeOutNow 发表于: 2025-6-24 | 回复: 29 | 浏览: 1853

如何更换推拉门的滑轮

请问有人知道如何更换滑轮吗，右边的螺丝是调整高度的。

larrychang 发表于: 2025-6-24 | 回复: 8 | 浏览: 1086

换供电retailer被强制换智能电表

换到energy Australia被告知强制换智能电表。请问有办法拒绝或者法律上允许我拒绝吗？感觉越来越流氓了。

紫薯 发表于: 2025-6-24 | 回复: 24 | 浏览: 1687

请教，带太阳能的用电情况

这张图是不是说明同一时间段既有发电也在用电网的电？刚换的房子，前房主留下的。 请教一下各位前辈，这个正常吗？ 我原先印象中是优先用太阳能发的电啊。 ...

zizilili 发表于: 2025-6-24 | 回复: 7 | 浏览: 995

请问下这种钉枪叫什么

xs8111 发表于: 2025-6-23 | 回复: 21 | 浏览: 1606

不懂就问 电力公司的 Ev Plan

众所周知 电力公司的 Ev Plan 是针对有电动车的半夜充电方案,但是 这个电力公司怎么从车牌知道这辆车是不是电动车的 ? ...

黃國龍 发表于: 2025-6-23 | 回复: 8 | 浏览: 918

屋内煤气泄漏，但是不是所有的常规接口。怎么查？

屋内一个客厅偶尔会闻到煤气味，但是本身并没有煤气接口。而且是时有时没有。 找了plumber把全屋所有管道接口全部查了一遍，确认没有泄漏。 然后从总表那做了测 ...

索小小 发表于: 2025-6-23 | 回复: 0 | 浏览: 276

Kellyville的这个homeland and package怎么样

大家是否有了解这个homeland and package的？300mm的地1.6m/350mm的地1.8m。是否值得购买？谢谢啊 Newham On York 2-4 Alessandra Drive, Kellyville, NSW 2155 ...

johngjy 发表于: 2025-6-22 | 回复: 3 | 浏览: 949

找人做花园TRIM，这个有技术含量吗？用的工具有研究？

找几家来家里报价，大约10几棵茶树，边界的FENCE，以及蓝花楹的几个粗枝子。第一家上门，两个白人，打扮的有点奇怪，就是那种看上去飞车族那种坏坏的感觉，但人 ...

stunner 发表于: 2025-6-22 | 回复: 28 | 浏览: 1537

买Builder display home有什么问题

就是展示样板房，展示了几年现在出售

xrzedane 发表于: 2025-6-22 | 回复: 20 | 浏览: 1689

换旧的tap，这个flange 拧不动咋办？

如图 表面弧形没法使力，用了金属的和橡胶的扳手也不行 WD40和橡胶锤子也试过了

spin123 发表于: 2025-6-22 | 回复: 20 | 浏览: 1021

有人重做整個外牆隔熱的嗎？

入冬了大家都在討論空調更換，但有沒有人重做整個外牆？大多老房子空隙多單層玻璃保暖非常困難，不知道有沒有人做過新增一個外牆，用輕量保溫材質EPS等，外面再 ...

hieix 发表于: 2025-6-22 | 回复: 2 | 浏览: 439

澳洲市场上的SPC地板，会含有塑化剂？

澳洲市场上的SPC地板， 或者叫hybrid地板， 会含有塑化剂（鄰苯二甲酸酯吗）？

ewanka 发表于: 2025-6-21 | 回复: 2 | 浏览: 622

自己做Plaster Cornice,四根弄了一天

贴一个屋子的四根Plaster Cornice 整整用了一天 如果民工像我这么干活，真就没法赚钱了 这活以前没有干过，看似简单，其实技巧很多，没有师傅传帮带，还真一 ...

honester 发表于: 2025-6-21 | 回复: 9 | 浏览: 1202

建房关于stormwater easement和sewer的问题

我家后院一角有一条 stormwater easement（雨水排水地役权），还有一条 sewer（污水管）。我打算在后院建一个 granny flat。设计时肯定会避开 stormwater easeme ...

welldonekevin 发表于: 2025-6-21 | 回复: 11 | 浏览: 677

太阳能板及电池安装的报价

请教各位， 前天来了个哥们给聊了大半天， 感觉还可以 (这哥们不是销售人员， 只是办公及负责安装人员， 那个本来要来的销售临时有事情来不了，这哥们就替代了 ...

espresso76 发表于: 2025-6-21 | 回复: 50 | 浏览: 5174

换暖气还是空调？

20年的管道暖气坏了，是换中央空调还是换暖气再加空调

zcwhy 发表于: 2025-6-21 | 回复: 1 | 浏览: 474

现在房子铺实木复合地板的话，是不是包工包料下来也得有三万了？

如果房子150多平，铺实木复合地板的话，是不是包工包料下来也得有三万了

ewanka 发表于: 2025-6-20 | 回复: 14 | 浏览: 1259

木头篱笆哪里买

有人知道这种30厘米高的木头篱笆哪里买？谢谢

Xiuzhou 发表于: 2025-6-20 | 回复: 11 | 浏览: 616

请教刷漆颜色

请教这个图里油漆具体是什么颜色？打算自己刷漆，天花板和墙都用一种漆有问题吗？谢谢啦

syd360 发表于: 2025-6-20 | 回复: 2 | 浏览: 514

前院后院 landscaping

请教大佬,这个前后院如何做个简单的landscping 才能显得不乏味. 大概价位多少,谢谢.

kklanlan 发表于: 2025-6-20 | 回复: 1 | 浏览: 743

屋顶保养维修

请问你们是否会定期进行屋顶的保养和维修？ 我家屋顶已经很多年没有维护了，虽然外观上看起来有些脏，但好处是从来没有漏水。在这种情况下，是否仍然需要定期进 ...

现金为王 发表于: 2025-6-20 | 回复: 12 | 浏览: 997

新洲太阳能板还有希望吗？被逼买电池然后继续割？

回收价已经逼近0，据说还要倒过来收费 那假如太阳能板没利益了，就鼓励大家花钱买电池，然后同样的手法割一茬？ ...

piazzolla 发表于: 2025-6-19 | 回复: 70 | 浏览: 4128

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一博.王 发表于: 2025-6-19 | 回复: 11 | 浏览: 1099

这个门该咋整

去院子的门里面死锁了，怎么也打不开了，我该怎么办？求建议

easterny 发表于: 2025-6-18 | 回复: 10 | 浏览: 948

求助：屋顶漏水维修的报价

老房子，砖的屋顶，有3个漏水点，今天找了一个roofer来看了一下，主要是有几个flashing下面的砖碎掉了，水从缝隙里面漏下来。 给了一个报价，请大家帮忙看一下， ...

oaizhuzhu 发表于: 2025-6-18 | 回复: 32 | 浏览: 2804

如何在网上配个车库门遥控器？

车库门遥控器坏了，想在国内网上配个，怎么个流程？需要向卖家提供哪些关键参数？

Chioz 发表于: 2025-6-18 | 回复: 8 | 浏览: 617

二层房子外墙的rendering

builder只包前面的，另外全做的话加1万5，如果建完自己做会不会更贵？考虑到可能要脚手架。预算快到极限了，能拖后的都想尽量以后再做，如果建好后看着还行可能 ...

codeviny 发表于: 2025-6-18 | 回复: 19 | 浏览: 1612

拆后院的shed需要council的许可吗？

后院有个shed很破旧，里面放了不少建筑垃圾，想把它拆掉运走，这需要申请council的permission吗？

davidzhu 发表于: 2025-6-18 | 回复: 5 | 浏览: 694

关于 final inspection 请教

想买的房子，verandah 有 permit 但是没有 final inspeciton。 conveyance 在合同中加了一条： The vendor agrees to provide a final insepction certificate f ...

BETTER11 发表于: 2025-6-18 | 回复: 2 | 浏览: 580

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hwkyo 发表于: 2025-6-16 | 回复: 12 | 浏览: 822

室外監控攝像頭的安裝

我打算買國內的海康或者小米的室外監控攝像頭， 之前讓builder預留了Junction box 也就是設計圖裡的NCP 159這個， 請問怎麼做才能達到下面這樣 看不到走線的效 ...

ice1027 发表于: 2025-6-15 | 回复: 23 | 浏览: 2516

house 最近出现了低频震动 很焦虑 影响休息 大家都是怎么处理的？

最近买了一个HOUSE 但是 最近 HOUSE 在房间里感觉到低频震动，， 很影响休息 大家都是怎么处理的 这种震动最近21天才出现 像是一个机器 1  这个低 ...

sherwoodzhang 发表于: 2025-6-15 | 回复: 45 | 浏览: 3608

coloubond fence 颜色选择

要做coloubond fence，现在在颜色上和邻居不一致 隔壁老大爷想要pale eucalypt颜色，就是墨绿色的。我是真心欣赏不来，绿色的总能让我联想到老房子的绿色铁皮屋 ...

zxie8 发表于: 2025-6-15 | 回复: 20 | 浏览: 1141

买房遇见地基沉降问题，请教大家

小白第一次买house， 房子是1960年代的老房子 看了卖家提供的pest & building report, 发现里面提到了major defect是松动的pier， 原文如下： Two of the Piers ...

Melo_024 发表于: 2025-6-14 | 回复: 34 | 浏览: 2459

如果喜欢STYLING的画，可以在买房后向中介购买吗？

自己另外买的话费精力。 不知道有人这样操作过吗？

妮妮7220 发表于: 2025-6-14 | 回复: 10 | 浏览: 1161

悉尼选区推荐-不考虑学区

如果不考虑学区，只在乎生活的便利和热闹，最好是小house，300平米左右的，哪个区或者街道适合呢？ 预算300-400万澳元 ...

G__ 发表于: 2025-6-13 | 回复: 19 | 浏览: 1840

卖房子，小纠纷

房子的styling是中介找人做的，现在styling 发邮件说他们发现东西有damage，比如沙发有污点，挂画发霉等。要我赔偿，请教大家这种情况应该怎麽处理。整个卖房过 ...

zmqp 发表于: 2025-6-13 | 回复: 32 | 浏览: 2908

买地合同已经签署，45天settle，在settle之前可以砍树吗？

合同已经成立，settle日45天后，地上有两棵树，可以在settle前砍掉吗？

危险 发表于: 2025-6-13 | 回复: 13 | 浏览: 1124

（悉尼的）请问这个中央空调更换的报价如何-投资房

收到中介来信，直接吐血。查了一下老帖子，感觉价格小贵啊，利用现在的管道和出口，大金12.5kw（楼上4个卧室，楼下虽然有出风口但是我觉得基本不管用），报价$12 ...

catchmeifucan 发表于: 2025-6-12 | 回复: 4 | 浏览: 993

地下室背坡渗水问题，求稳大神们意见

我们地下室后墙外侧是土坡，车库地面位于坡下，相当于负一层，地下室内墙靠近地面存在渗水问题，尤其在降雨后加剧。墙体外侧在施工时可能曾设有 AGI Pipe，目前 ...

taiqixp 发表于: 2025-6-11 | 回复: 24 | 浏览: 1630

settle后买家提出冷暖气不工作

房子卖了，settle前两天做final inspection的时候，中介发信息问我有个门打不开，后来门打开了，没说有其他问题。当晚我问中介，都结束了，is everything alrigh ...

stephaniesnow 发表于: 2025-6-11 | 回复: 48 | 浏览: 4066

这涨得也不太像样了吧，阿琳他

Changes to Fees We’ve also reviewed our fees to make sure they reflect our constant efforts to provide the high level of local customer service and ...

红宝石小屋 发表于: 2025-6-10 | 回复: 13 | 浏览: 1931

大家有好的roofer 推荐吗，坐标布里斯班

如题，坐标布里斯班南区，家里的屋顶该换了，大家有好的roofer 推荐吗？ TIA

tq011vr 发表于: 2025-6-10 | 回复: 2 | 浏览: 542

车库门的遥控器坏了，修还是换？

换了块儿新电池后，遥控器接触不良，按键没反应，拆开后，按电路板上的键偶尔好使。 找人修手工费会不会超过换新的？ 前房主没留下相关说明书，想配新的，却不 ...

Chioz 发表于: 2025-6-10 | 回复: 22 | 浏览: 1417

太阳能系统有必要做service/maintainennce吗，报价650

家里的太阳能系统装了快4年了，26块板在二楼，sunboost装的，这几年一直工作良好，最近打电话叫我做service，就是清理一下太阳能板，检测一下零件，收费650， 请 ...

rli060 发表于: 2025-6-10 | 回复: 11 | 浏览: 1004

请教座厕侧管滴漏怎么修？

如图箭头所示、像管子套进套筒的地方会滴水，怎么修好？ 可以直接往里注胶封起来吗、用什么胶好？ 谢谢先 ...

215066 发表于: 2025-6-9 | 回复: 20 | 浏览: 961

请教：share过的房产出售所得税问题

父母的房子，买房后出租一年（回国），后来自住，一直找中介做广告share其中两间，中间回国又有两年带家具整租，请问：如果出售，是按自住房还是按投资房上税？ ...

雀之灵 发表于: 2025-6-9 | 回复: 3 | 浏览: 771

冬天如何储存FIREWOOD

家里有个烧木头的fireplace。 偶尔用用，挺浪漫的。一直是去bunnings一袋一袋买firewood.一包20kg的也就用两天。 听说还可以直接买几平方米的firewood。 请教大 ...

taotaoeve 发表于: 2025-6-9 | 回复: 25 | 浏览: 1859

自己更换插座开关，请教接线问题

浴室的一个暖风控制开关不太好用了，关闭的时候不能很好的复位。拆开插座，里面一共5个开关，但只有右下角绿色标出来的不太好用，打算自己换一个。 逛了bunnings ...

newtom 发表于: 2025-6-9 | 回复: 32 | 浏览: 2236

Ducted vs VRV vs split 空调

设计师设计的VRV, builder说ducted比较好，朋友有原来VRV换split，有的说ducted好，我都晕了 家里5房3 lounge, 大平层，高ceiling高roof，希望每个房间都可以独 ...

smilycat888 发表于: 2025-6-9 | 回复: 40 | 浏览: 2658

Study 和 rumpus 各装一各木门需要向council 申请 permission 吗？

如题。谢谢。 忘了写，在NSW。

Hsc 发表于: 2025-6-9 | 回复: 3 | 浏览: 727

自住房刷墙油漆请教

好清洁的室内油漆，大家有什么推荐呢？

syd360 发表于: 2025-6-9 | 回复: 3 | 浏览: 811

房檐（eaves)

请问足友们，房檐（英文可能是eaves)有点发黑（发霉？），不严重。需要重新油漆吗？自己能diy吗？谢谢！

Yizheng 发表于: 2025-6-9 | 回复: 8 | 浏览: 1000

新装厨房水电的几个注意要点

很多人不清楚做厨房的顺序，尤其是水电工什么时候入场！ 现在我就给你明确地说一说。 做厨房的第一步是设计！无论你是买宜家的设计也好，还是中国海运的也好， ...

honester 发表于: 2025-6-8 | 回复: 1 | 浏览: 646

侧边通道搭建 garden shed 可行吗？尺寸/布局请教建议

我打算在后院的一侧建一个garden shed。通道宽度是 1.6 米，我考虑安装一个tunnel shed，尺寸大约是 宽 1.2–1.4 米，长约 2.5 米，两端都设门，方便前后通行（ ...

天色等烟雨 发表于: 2025-6-8 | 回复: 14 | 浏览: 1258

请问你们建房都会自己经常去工地看吗

如题，一般在家里请人维修时，你们会在旁边盯着工人干活吗？这样如果他们做得不好的话，也能及时发现并解决问题。 那如果是建房子这种更大规模的工程，你们也会 ...

现金为王 发表于: 2025-6-7 | 回复: 11 | 浏览: 1159

地板淹水啦，求教

有个马桶有点堵，今天冲水的时候按下去没弹回来，漏了一些我估计有一马桶的水吧。 好消息是，马上就要搬家所以这个房子要卖掉，本来就想重新铺个地板。问题是， ...

alexnotman 发表于: 2025-6-6 | 回复: 18 | 浏览: 1766

怎么看这套房的内装设计理念

https://www.realestate.com.au/pr ... vern+east-143790088

heroxk 发表于: 2025-6-6 | 回复: 12 | 浏览: 1637

现在装heat pump热水器是不是只有很少的政府补贴了

看了一下便宜的也要将近3000，还不如接着用老的烧电 的

southstar 发表于: 2025-6-6 | 回复: 3 | 浏览: 848

转到了墨尔本最便宜的煤气和电！

原来用AGL，它的煤气其实不贵，算是数二的便宜 但是NBN让我不爽，转走了，后来发现1st energy的电更便宜！也转走 最近发现glo  bird 的煤气，好似比 ...

honester 发表于: 2025-6-6 | 回复: 35 | 浏览: 3870

chlorinator的cell是不是需要更换?

我的chlorinator用用了11年了，用醋酸洗过2次，最近显示check cell, check salt, check flow. 其实盐和水流都没问题，现在已经不出气泡了。只更换cell是不是就能 ...

isawang2000 发表于: 2025-6-6 | 回复: 23 | 浏览: 1135

地面瓷砖爆开，如何最便宜搞好， 悉尼

今年命犯房神，出租房地面瓷砖爆开，大概一百块砖左右，准备退租后卖掉，但估计还得3-4年。反正卖前还得装修，就想以最便宜方式修好。上一次在另一个地方爆开还 ...

一司机 发表于: 2025-6-6 | 回复: 32 | 浏览: 2023

6.6kw 太阳能加逆变器+15度 三元锂电池。报价7680

6.6kw 太阳能加逆变器+15度 三元锂电池。报价7680 而且还能分48期付款 我家已经有6.6kw 太阳能 但是每月电费还得交150-250澳币 感觉装这个很划算啊！ 坐 ...

peppa1024 发表于: 2025-6-6 | 回复: 24 | 浏览: 2479

请问 ，大门头的外包圆柱，哪里有卖？

位置：墨尔本。 请问：类似图片上的门头圆柱，哪里有卖？最好能带安装的。谢谢大家！

Little-one 发表于: 2025-6-5 | 回复: 6 | 浏览: 1051

Periodic tenancy vs 6-month fixed term NSW 计划卖房

我是房东，想就目前的情况寻求一些建议。 我的租约是12个月，将于8月中旬到期。我的租房中介最近联系我，建议我再签一份12个月的固定租期（他们已经和租客确认 ...

jok14 发表于: 2025-6-5 | 回复: 4 | 浏览: 799

邻居建房要我们的consent

隔壁邻居要健duplex，plan已经批了，今天他们扔了封信在我们邮箱，发了个短信叫我们签字。信是builder发的‘neighbours consent'，有两条： remove boundary fen ...

colorpull 发表于: 2025-6-4 | 回复: 33 | 浏览: 2945

请问有人申请ANZ Plus的房贷不？

有用过的TX请分享，分分伺候！ 目前说是通过了，但是里面没看到offset以及cash back的字眼。申请的时候选了每个月$10月费的offset功能。另外倒是有$865的各种注 ...

cwb1000 发表于: 2025-6-4 | 回复: 1 | 浏览: 821

求换窗户的点子

四十年的老房子，双层砖房。应该是铝制窗框，单层玻璃。 估计因为年头久，窗框多少有变形，造成了刮大风的时候会咣咣作响，再加上单层玻璃冬天屋内太冷，所以有 ...

caicai2626 发表于: 2025-6-4 | 回复: 7 | 浏览: 1329

倒车把driveway边上的配电箱撞歪了，怎么处理？

今天昏头了，倒车把driveway边上的配电箱撞歪了，怎么处理？车倒没有任何划痕，不需要处理。就是这个配电箱要如何处理，给council联系吗？ ...

sedshy 发表于: 2025-6-2 | 回复: 27 | 浏览: 2398

切掉煤气，全电？

家里要大装修了，考虑全屋换电。厨房肯定induction，用过很满意，冷热气用空调也没问题，现在就是热水和泳池加热的问题。大家给点意见 ...

smilycat888 发表于: 2025-6-2 | 回复: 98 | 浏览: 6852

Burwood 这几套那个性价比好些？求专业建议

1/42 Roslyn Street, Burwood  170-180 2A Inverness Avenue, Burwood, Vic 3125   170-187 14A Goold Street, Burwood, Vic 3125 170--1 ...

Hi5 发表于: 2025-6-2 | 回复: 43 | 浏览: 4613

Wheelers Hill 这套underquote 这么多

这是第一次 listing 出来的 这是 周末拍卖到190万 pass in 以后从新list 出来的 房子挺新，位置也不错，但显然市场不太认可这么高的价格。 小红书上有人计 ...

lydcsa 发表于: 2025-6-2 | 回复: 9 | 浏览: 1344

现在自住最低多少利息啊

我现在是commbank P&I 利息5.69%. 看到unloan是5.49% 想refinance转走了。请问有没有比过哪里更适合去的吗？感谢推荐

kidcx 发表于: 2025-6-2 | 回复: 90 | 浏览: 9509

悉尼大佬帮忙看看 邻居家这样符合规范吗

隔壁家刚搬进来 一直以为是透气的出风口 搬进来才知道是抽油烟机的出风口！ 他们一做饭 我们棚子下面全是油烟味 不是很懂这方面 他们这样合规吗 有什么解决办法 ...

mmmmmm 发表于: 2025-6-1 | 回复: 16 | 浏览: 1708

关于悉尼居家使用煤气罐

坐标悉尼，最近刚刚搬家，新房子各方面都比原来房子满意，唯一不足是没有煤气入户，做饭不太习惯。 不太想改动厨房换燃气灶具，况且也不知道能不能开通燃气和如 ...

william9724 发表于: 2025-6-1 | 回复: 29 | 浏览: 1928

新电热水器

请问大家新热水器就没有推荐的品牌，旧的很多年了，要换新，最好能包安装的，感谢！

斗破苍穹 发表于: 2025-6-1 | 回复: 24 | 浏览: 2154

电线要跨过水管怎么做安全

电线靠着水管，有安全隐患么。 比如说管道过热，5年后胶皮老化。 请教大家，这个一般怎么处理。

hhse 发表于: 2025-6-1 | 回复: 16 | 浏览: 1398

owner builder 买 public liabilities，哪家好？有推荐的吗？

在墨尔本。要开工了。需要买public liabilities。谢谢大家。

Little-one 发表于: 2025-5-31 | 回复: 3 | 浏览: 662

AGL涨价50%？

新闻不是说涨价10%吗？AGL新发的邮件从7月起价格上涨50%？

aozhou 发表于: 2025-5-31 | 回复: 28 | 浏览: 3337

抽油烟机哪种好

家里现在的抽油烟机是slide out 那种，品牌不知， 我家爆炒比较多  想换个吸力大的， 请大家推荐个品牌。  另外装新机的时候， 可以要求把 ...

FireRain 发表于: 2025-5-31 | 回复: 22 | 浏览: 2085

4 Welby Eastwood 价格？

https://www.domain.com.au/4-welb ... nsw-2122-2019975204 请问今天拍了多少？临时有事，没去看。。。感谢！

gcc 发表于: 2025-5-31 | 回复: 0 | 浏览: 699

新州哪家公司的电费、煤气费相对便宜些

请问现在新州哪家公司的电费、煤气费相对便宜些

aozhou 发表于: 2025-5-31 | 回复: 7 | 浏览: 1354

清理Gutter

今天下午雨过天晴，清理一下gutter，用时一个个半小时，大概100多米长的gutter，清理了大概两袋树叶。主要是房子靠近council的公园，里面有几颗大树：） 大家周 ...

windfox 发表于: 2025-5-31 | 回复: 12 | 浏览: 1997

浴缸周围要认真做防水么

最近装修，才发现很多和想象的不一样。 这个浴缸周围，防水咋这么低。浴缸旁边的龙头，还有个手持的莲蓬。水肯定会到处飞呢。 查了一下标准，也没有明确说。 大 ...

hhse 发表于: 2025-5-31 | 回复: 32 | 浏览: 2356

【求助】自动车库门经常只开一半就停下

5月份开始，家里安装十几年的自动车库门，steel-line牌，遥控器按下去只开到一半就停了，然后马达发出30秒响声，类似秒针在走动的那种咔哒。 试着多开关几次，某 ...

Siva 发表于: 2025-5-30 | 回复: 18 | 浏览: 1303

这家固定价格建商靠谱吗？

https://www.dixonhomes.com.au/de ... 13&loc=4U0RTRJE 网站上说合同固定价格，就是最低配版，不知道这价格能做下来吗？ ...

技术时代 发表于: 2025-5-29 | 回复: 7 | 浏览: 1227

山区 fence 求推荐

如题，悉尼山区，House fence 求推荐。

公道自在人心 发表于: 2025-5-29 | 回复: 1 | 浏览: 600

Carlingfotd 同一条街为什么house价格差这么多?

如题。最近看房，发现这条街价格差好大。有没有了解的朋友？ Christel Ave Carlingford

mouse006 发表于: 2025-5-29 | 回复: 15 | 浏览: 1942

淋浴间地面防水层坏了，DIY直接上个底座

淋浴间（970x840) 地面防水层坏了,水渗漏到楼下. DIY，不拆墙/地瓷砖. 直接搁上个淋浴底座(900x900），用软管把水引到淋浴间排水孔,关键是做好与墙壁瓷砖接触 ...

xiwu 发表于: 2025-5-29 | 回复: 39 | 浏览: 3396

换个热水器也太贵了

最后实际花费2900 这也太贵了

coolangatta 发表于: 2025-5-29 | 回复: 63 | 浏览: 5544

油烟机买贵的，乃智商税

两千澳币或更贵的油烟机，不管是什么“名牌”，其本质上跟我国内买的400多人民币的都一样，铁壳加一个电机而已。 我国内房子买的广东杂牌，吸力强劲，用了七年 ...

honester 发表于: 2025-5-28 | 回复: 25 | 浏览: 2262

请教一个关于easement方面的问题，请教懂行的大佬解答

House plan的图里面，左边的side entrance过道有一个N的标识，(N) EASEMENT FOR ACCESS AND MAINTENANCE 0.9 WIDE，目前是小石子，我想做水泥的硬化但是不确定这 ...

天色等烟雨 发表于: 2025-5-28 | 回复: 1 | 浏览: 639

要卖房子，后院的垃圾有必要清吗？

最近打算卖掉一套投资房。这套房子比较老，属于“大地破房”，但位置不错，靠近火车站，潜在买家多是开发商。前房东是印度人，他在后院的一个破旧workshop里堆了 ...

davidzhu 发表于: 2025-5-28 | 回复: 23 | 浏览: 2269

求助：建房 CDC ， 树在邻居家

正在提交CDC申请，但是说是邻居家有两棵树靠近新建筑雨水罐不足2米，arborist report 说了，这是棕榈树,,不是保护树木，而且树高低于8米，没有什么影响，可以移 ...

xzhang 发表于: 2025-5-27 | 回复: 21 | 浏览: 1568

DIY自装油烟机了

其实装油烟机很简单，如果找人装600-800之间，唯一值得票价的是上瓦顶，装烟囱 最近我自己装了一个，没有装烟囱，就是按照澳洲标准方式，排入屋顶空间即可。 ...

honester 发表于: 2025-5-27 | 回复: 13 | 浏览: 1304

SOS - TILT PANEL车库门维修，持分等待 - 墨村

请问同学们你们有没有TILT PANEL车库门维修。最近发现电动车库门用关不上，用遥控器关车库门会弹回原位。 原以为电子OPENER需要调试，打电话问原来安装电子OPENE ...

hchcn 发表于: 2025-5-27 | 回复: 3 | 浏览: 699

kogan 如何使用 TCN Gift card ?

之前coles 9折屯了几百TCN Gift card,打算用来买kogan $199/500G年卡,  但kogan网站并没有说如何使用这卡, 请问有知道如何使用? ...

leon3758 发表于: 2025-5-27 | 回复: 1 | 浏览: 526

澳洲建房为啥不用钢筋混凝土框架结构

想自建房，最近看了些网上的信息，我看国内十几万人民币的农民自建房都是钢筋混凝土框架结构了，感觉更坚固，施工也简单也快，为啥澳洲还单砖，双砖的呢，一小块 ...

sz100 发表于: 2025-5-27 | 回复: 43 | 浏览: 3059

Building insurance 这一年涨了35% 正常吗？

没有任何claim. 是都挺高的 还是就我们这个 涨这么多

tina-go 发表于: 2025-5-26 | 回复: 15 | 浏览: 1209

这个房子的成交似乎有猫腻

https://www.domain.com.au/66-hea ... vic-3111-2019622976 四千平方啊

letsgo 发表于: 2025-5-26 | 回复: 14 | 浏览: 2041

帮我看看谁负责

我上个月把自住房卖了，卖房前一年就已经在外面租房住了。问买家能不能提前把定金release给我,买家说要把地下室之前留下的一些建筑垃圾，木板一类的清掉。然后我 ...

yaoyao_722 发表于: 2025-5-26 | 回复: 43 | 浏览: 2303

装修阶段付款 如何质量施工检查

请问大家 装修浴室的时候阶段性付款 如何保证施工质量再付款？ 需要请第三方机构检查验收吗？有推荐的吗？ ...

jessie__ 发表于: 2025-5-25 | 回复: 1 | 浏览: 567

选购无框淋浴房

请问大家，选哪种淋浴房比较安全。 家里的孩子们，尤其是小的，平时开关门都哐哐响。 说了多少次也没用，父母无能。 普遍的，就是3块玻璃，中间各2个绞链链接。 ...

hhse 发表于: 2025-5-25 | 回复: 14 | 浏览: 1421

gutter修补问题

发现gutter有个地方生锈开了个口子，下雨时水从这口子流出来。请教这样可以修补吗还是该换掉这一段呢？修补的话该用什么材料，怎样修？谢谢 ...

xzjleo 发表于: 2025-5-25 | 回复: 23 | 浏览: 1906

请教，与900x900的淋浴间底座相配套的玻璃尺寸应该是多少？

如题，怀疑淋漓间地面瓷砖的防水层坏了，想直接安装一淋漓间底座上去. 请教，与900x900的淋浴间底座相配套的玻璃尺寸应该是多少？是900x900还是要小一些？谢谢！ ...

xiwu 发表于: 2025-5-25 | 回复: 2 | 浏览: 609

请教一下图片里这种树能不能砍

请教一下图片里这个是什么树？能不能砍？

maifangmaifang 发表于: 2025-5-25 | 回复: 8 | 浏览: 781

Wheelers Hill 这个3房小地居然卖了$2,028,500

https://www.realestate.com.au/pr ... lers+hill-147851760

sweetpotato 发表于: 2025-5-25 | 回复: 36 | 浏览: 4145

2/9-11 Owen Avenue, Baulkham Hills - 有人知道拍卖价吗？

今天没赶上去看这个房子的拍卖，足迹上有人知道这个房子最后的售价是多少吗？ 中介只更新了说价格是all time suburb record？ https://www.domain.com.au/2-9- ...

猪妹 发表于: 2025-5-24 | 回复: 31 | 浏览: 2408

很急，求教烧木头的fireplace电源插座需要一直开着吗

第一次用fireplace. 发现有个电源插座，开了感觉是鼓风机。但是觉得有些吵。 请问这个电源是要一直开着吗？还是生好火就可以关了？ 现在关了电源，火看着挺好的 ...

taotaoeve 发表于: 2025-5-23 | 回复: 15 | 浏览: 1210

要装太阳能和电池但电路老化怎么办？

要装太阳能和电池但电路老化怎么办？ 重装电路好像很贵

zjler 发表于: 2025-5-23 | 回复: 10 | 浏览: 1234

坐标悉尼，阴雨连绵室内湿度达到80%以上，正常吗？

如题，有何降低湿度的方法？谢谢

kklanlan 发表于: 2025-5-23 | 回复: 25 | 浏览: 2683

打算看一套后院有树的房子（附图），来个有经验的劝退一下

这套duplex初看不错，但后院有树，有没有相关生活经验的过来劝退的？

HowardHamlin 发表于: 2025-5-23 | 回复: 32 | 浏览: 2546

新州太阳能板不按电池有补贴吗？

请问一个季度大约450刀电费的house，想装太阳能，但不想支付昂贵的电池。请问这种情况有补贴吗？我没查到，谢谢。 广告不要来，我自己会找provider。 ...

HowardHamlin 发表于: 2025-5-23 | 回复: 22 | 浏览: 1561