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我爱我家
- strata要求业主一次性支付大额维修费
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我是那个25万维修费的悲催人士。
想问一下各位，oc和strata处理这个维修费是否有问题：
1. 报价由oc 委员会中一个委员去拿，4家公司4个报价。我是委员，未在OC ...
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岁岁
发表于: 2025-11-28
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- House fence 维修
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House 坐标Deception Bay, QLD, 前几天的风暴把投资房的一面fence吹倒了。说是有三个post要重新换了插进去，有个1600-1900的报价。只是修一面墙是不是太贵了？现 ...
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xiaoyutupao
发表于: 2025-11-28
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- 家里 gas cooking 火力很弱，如何确定是燃气问题还是炉具问题？
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刚搬过来发现燃气火力特别弱，几乎无法炒菜，这种情况如何确定是管道压力有问题还是炉具问题呢？愿意换个新炉具但是又怕是管道问题导致换了之后问题还是存在，炉 ...
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helloliuc
发表于: 2025-11-28
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浏览: 211
- 自建房，这土壤测试结果出来， 钱包又要大出血了！！
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最近打算把家里的老破房拆了重建。找人做了个土壤测试，请大家帮忙看一下这样的geotch report，挖地基的时候是不是会花销很大啊？
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quedy
发表于: 2025-11-27
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- QLD求推荐好的装fence的师傅
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QLD最近风暴，fence已经倒了，想装新的，有没有师傅推荐，谢谢
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edith000
发表于: 2025-11-27
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- 游泳池水循环问题
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最近发现家里游泳池吸力不足，水流很小，清理了skimmer basket和pump里的stainer basket，把filter放到waste position，但没有太多的改善，自己也研究了一下，可 ...
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roro99
发表于: 2025-11-26
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- 【讨论帖】维州房产违建超过7年，S32未披露，未来被查是谁的责任？
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坐标维州。房买了一年，突然想到如果里面有违建，未来不幸被Council发现要求整改或拆除：没有titleinsurance那是买家自费处理，还是可以追究前卖家的责任？
因 ...
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fingerwater
发表于: 2025-11-25
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浏览: 518
- 十字绣装裱
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我太太做了几年，锈了一个“清明上河图”，画长1.8米，宽0.6米。为了不辜负她的辛苦付出，我想把这幅画装裱起来，挂在客厅。哪位足友知道哪里有华人装裱店，请介 ...
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max100
发表于: 2025-11-25
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- Metricon建房请教
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请问有哪位大神知道 Metricon建sq 48和sq 53要差多少钱吗？ 最近有没有人找M家建过呢 不知道升级后的vantage53要多少钱呢 ...
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dearmatt
发表于: 2025-11-25
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浏览: 418
- 最近house行情很是拉垮啊，公寓反倒稳中有惊喜
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https://www.realestate.com.au/so ... ssell+lea-149232460
https://www.realestate.com.au/so ... lla+vista-149275644
https://www.realestate.com.au/so . ...
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一博.王
发表于: 2025-11-25
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- 请问太阳能电池，大家有安装Goodwe ESA 集成方案的吗？
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Hipages上找到一个老外公司，他们提供40kw+10kw逆变器的 集成方案，是Goodwe ESA, 非常整洁漂亮。原先的5千瓦太阳能逆变器（2017年） 的就不用了。
缺点就是不 ...
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jialun401
发表于: 2025-11-25
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- 报价差很多，如何选？
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投资房， 中介说shower screen 要换，漏水。 报价1990。
我自己上Hi Page， 目前一个报价900左右， warranty 3年，review4。9，接过100个活 ， 68个推荐。
一个 ...
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prajna
发表于: 2025-11-25
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- 悉尼哪里买砖便宜？
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如题，最便宜的新砖，common bricks
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lry-jdtj
发表于: 2025-11-24
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- gas到底有没有泄露？
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新买了房，还没搬进去，但是收到了账单。我就留意了一下气表，11月5日65562，11日65593。但是没有闻到煤气的气味。
我以为是室外壁炉没关或漏气，让壁炉公司的 ...
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妮妮7220
发表于: 2025-11-24
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- 悉尼CBD的公寓值得买吗
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物业费好高，好处是上班近。
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yunzaitianya
发表于: 2025-11-24
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- 自住公寓房维修要出20万 - 请看看窗口是切割了支撑性钢筋或角撑件吗
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住户不多，分摊到每家20万，大修。
请问我应该怎么办？马上搬出，把这个房子作为投资房吗？但是一个卧室漏水，不能使用。会有人租吗？
我最好是这2年不要搬家。 ...
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岁岁
发表于: 2025-11-23
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- 卖房时买家加的一个special condition 有些疑问
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坐标是QLD，subject to building inspection
第一次draft买家加的是
a) The Buyer(s) may at their expense, obtain a written Building Report (from a Licen ...
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baron33
发表于: 2025-11-23
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- 电工推荐（墨尔本北区）
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之前按照中介要求，做了煤气和电气的检查，之后报告显示电气有需要维修的地方不少。麻烦大家推荐一下不错的电工，或者有电工朋友，麻烦私信报个价。多谢多谢！
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teuer
发表于: 2025-11-22
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- 邻居那一侧种的树挤压两家之间的fence向我的院子倾斜
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邻居那一侧种的树挤压两家之间的fence向我的院子倾斜，现在摇摇欲坠。最近邻居那边门口打出了广告要卖房，半个月后进行拍卖。我可以要求邻居卖房前修理我的fence ...
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airray
发表于: 2025-11-22
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- 如何DIY BAR TABLE
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给朋友做的bar table.
木头3200*600*50, base 2800*520*970; 觉得多少钱合适?
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leon3758
发表于: 2025-11-21
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浏览: 524
- 家有太阳能，用哪个电力公司比较好？
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坐标悉尼，家有太阳能，请大家推荐一家价格比较好的电力公司？谢谢！
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joanyuyu
发表于: 2025-11-20
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浏览: 572
- 聊一下现在太阳能和电池安装的情况。悉尼地区。
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第一，电池的供货情况改善极大，各种以前没听过的电池陆续到货。不关联补贴，比如alp家 fox家，电池供应情况没有月初紧张，考虑后续船陆续到达，现在他们开始担 ...
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乾坤离析
发表于: 2025-11-20
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- 请教下墨尔本如果预算在1.1-1.4之间的话，选哪种类型房产比较好
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主要选择东 南方向，我大致看了下，这个价位可以买稍微靠近CT的小一点的townhouse，比如WARRIGAL rd以西的位置。或者是稍微远点的稍微大一点的house。比如spring ...
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eosolutions
发表于: 2025-11-19
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浏览: 697
- fence post的木头哪里买比较好呢
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家里有10多根fence的post都出问题了
都是之前十年前的工艺估计，就是那种混凝土没有埋到地表的，而且还是混凝土比地面低了20多公分，现在腐蚀的很严重了
好多 ...
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devsparta
发表于: 2025-11-18
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- 2026 strata 将不能收取保险佣金?
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去年被strata和broker收取了1.2万保险佣金, 你就明白这里面的水有多深. 大家应该向strata咨询明年大楼保险的相关情况. 有些strata还会继续收.
https://www.i ...
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leon3758
发表于: 2025-11-18
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浏览: 1111
- 后院排水井盖怎么打开？
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如图，管道里长颗杂树想弄掉，但是盖子死活打不开，我看到左上角有一个弯钩一样的铁钩，但是很难移动，是不是得把铁钩提起来？不然直接拉盖子就是起不来
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piggy1105
发表于: 2025-11-17
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浏览: 545
- 车棚可以安装太阳能吗？有没有一条龙帮安装车棚+太阳能的？
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大家好，我对太阳能蠢蠢欲动但又对可能的漏水非常担忧。
正好我家要装一个车棚，我在想是否可以直接装车棚上，那样的话也不怕漏水，又一举两得？但好像没见过谁 ...
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HowardHamlin
发表于: 2025-11-14
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- 如果去旅游怎么给泳池加水？
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泳池的水要到skimmer的某个位置，否则水位太低，空气会被吸入水泵。夏天蒸发大，估计一周需要加水一次。
如果圣诞节回国一个月，请问泳池怎么加水？ ...
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妮妮7220
发表于: 2025-11-13
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浏览: 1208
- 墨尔本电池报价，感觉还可以再继续找找看
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Neovolt的电池：
19.2kwh $4399
28.8kwh $5499
38.4kwh $6599
都是5kw的逆变器,backup功能再加$500
感觉和论坛上的报价，还有ozbargain的一些促销一比较，价格 ...
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anquandiyi
发表于: 2025-11-13
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浏览: 970
- 小房间安装落地窗好吗
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新建granny，有一个东向的房间比较小，双人床需要靠窗横放。设计中考虑用落地窗还是离地50MM的窗户。安装落地窗采光好，可是太阳会晒到床架也少了一些隐蔽，请问 ...
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Happykitty2013
发表于: 2025-11-13
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浏览: 330
- 想买墨尔本北区的房子，盖Granny Flat
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看上墨尔本St Albans的一个房子。
20多年来首次出售，房子看起来保持的很好。
想买来在后院盖个Granny Flat给父母住。
更长远的打算是，等有钱了，推倒盖2个unit ...
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jackdi
发表于: 2025-11-12
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浏览: 833
- 装太阳能板有没有考虑过屋顶漏水？
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太阳能板安装已经是大趋势，但是屋顶防水这块有人考虑过吗?安装太阳能的人说，漏是一定的，就看时间和漏多漏少了，一个不小心屋顶补漏的钱可能都贵过太阳能省下 ...
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xxz1177
发表于: 2025-11-11
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浏览: 3186
- 太阳能电池：应该要便宜大碗，还是靠谱但贵一些？
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现在有三个选择摆在面前：
1. 某知名度市占率都低一些的电池，40kwh + 5kw单相逆变器，$2900全包
2. 某近期火爆且评价普遍不错的电池，40kwh + 15kw三相逆变器 ...
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tenglongroy
发表于: 2025-11-11
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浏览: 2852
- 用剩的瓷砖可以扔哪里？
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家里还有一些没有用完的瓷砖，请问大家可以仍在哪里？
或者谁想要，可以免费自取。
我在北区。
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peggypiggy
发表于: 2025-11-10
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浏览: 1132
- 旧空调更新
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刚刚买的自住房，单层三个卧室，现有空调是ducted heating and evaporative cooling， 都是20年左右了，想换新的。几个朋友都说应该换split system， 用电。 一 ...
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番茄娃娃
发表于: 2025-11-10
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浏览: 684
- 开放式corner厨房解决方案，IKEA无敌了
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IKEA橱柜的质量非常好，最大的优势就是自由组合，和品种繁多的抽屉收纳，你可以自由设计开门，立柜，抽屉的组合，非常灵活。当然，25年保修，有一定的保障，不至 ...
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honester
发表于: 2025-11-10
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浏览: 1245
- 楼上浴室漏水到楼下
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因为买的房子楼上的淋浴间没有封闭，我请装浴室玻璃门的安装了一扇玻璃墙和门。可能安装时往墙上转螺丝的时候力量过大，破坏墙下面和地砖之间的水泥缝，有了缝隙 ...
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Alicia7
发表于: 2025-11-9
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浏览: 1878
- 想听听大家对布村房价的看法，最近都涨疯了
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想听听大家对布村房价的看法，最近都涨疯了, 你能想象或者相信INALA都快1M了么.
请各抒己见，少调侃，多抒情! ...
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tov
发表于: 2025-11-8
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浏览: 2279
- 预算1.1M左右,墨尔本北区自住投资综合考虑，哪个区合适？谢谢大家！
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工作单位搬到Thmastown settlement road 附近，对北区不熟，自住投资综合考虑，周边哪个区合适？
谢谢大家建议
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foy
发表于: 2025-11-7
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浏览: 730
- 厨房窗和邻居卧室窗正对。。。
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两家之间fence只有1.5米高，隔着两个车库，我的车库半封闭，fence上是我家的防晒网，邻居家车位全开放。
尴尬的是，我家厨房窗正对邻居家一间卧室窗，隐私性太 ...
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我要开心
发表于: 2025-11-7
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