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2023年底刚拿了PR在阿德莱德村里买了一套house，完全是为了自住的目的选的，顺便生了个孩子，住的很舒服。 计划赶不上变化，老公工作变动要去墨尔本了，孩子还小，想到搬家都头疼。 咨询了一下中介，这套房子这两年涨幅还可以，卖价涨个25%-30%算是稳，可以冲冲35%，但是出租不上价格，每周要倒贴个7、80，如果要是利率再涨就更亏了，还不算各种management fee和land tax。但我个人长远来看，并不是很看好阿德莱德的房地产。 目前手里还有一点流动资金，原本放在offset里，去喵本买一套小的经济适用房应该是足够首付。 这种情况下，大家觉得是把阿德村里的房子卖了去墨尔本再看看有没有投资房可以买，还是继续持有阿德的房子，转成投资房？ 谢谢各位前辈的建议。 |
