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[修房建房] 一楼的天花板有水印 [复制链接]

yacobe

皮靴族

发表于 2026-8-9 18:53 |显示全部楼层

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两层的房子，发现一楼天花板有水印。而且从一端到另一端都能看到。上面并不是浴室厕所。

这种一般是发生了什么？防水失效了，导致顺着某个轨迹流到处都是？

怎么查？有那种查湿度的仪器？如果要修的话，只能全拆了防水重做？

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fabrica

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发表于 2026-8-9 19:08 |显示全部楼层

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二楼房顶什么结构，是瓦还是铁皮顶，新房还是老房

JHHHS

水晶靴族

发表于 2026-8-9 19:40 |显示全部楼层

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不漏水的房子都一样，就是不漏；漏水的房子都不一样，各有各的漏法。

wangwalter

铜靴族

发表于 2026-8-9 20:34 |显示全部楼层

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现在有扩展吗？我遇到的是一个租客洗澡的水龙头对着墙冲。

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Y叔

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发表于 2026-8-9 22:29 |显示全部楼层

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水是流动的，不一定刚好是对应的地方漏水

星辰大海

金靴族

发表于 2026-8-9 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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Thermal imaging camera

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小浅浅

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发表于 2026-8-10 11:11 |显示全部楼层

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从一端到另一端这个走向挺关键，水在天花板夹层里是顺着龙骨走的，渗出来的位置经常离真漏点好几米，别按水印正下方去猜。楼上不是浴室的话，先排查空调管道的冷凝水，再想想楼上有没有水管恰好走那条线。查湿度的仪器Bunnings三四十块就有，雨后测一次，楼上正常用水几天再测一次，读数往哪边涨基本就能分清是雨水进来还是管子渗。提醒一下别急着全拆，现在有专门做leak detection的，热成像加听漏几百块，把点定准了再开天花板，比防水整个重做便宜太多。

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colu_au

金靴族

发表于 2026-8-10 11:47 |显示全部楼层

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可以在天花流动的水，漏的不少。

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yshi

铜靴族

发表于 2026-8-12 13:12 |显示全部楼层

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漏的原因有很多如果有manhole你可以自己测试观察漏水点不然你要看看比如洗澡后水印变多还是下雨后找到漏水点是最难的

找到了修倒是不难的。。。我曾经找builder来看了n次最后还是挖洞找到只有某个角度的大暴雨才会有水漏进来。。。刁钻的过程

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