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[自购小窝] 【维州买房】Auction前下的Offer房东没签,流拍后还能直接生效吗? [复制链接]

发表于 2026-5-6 23:39 |显示全部楼层
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我们给一个房子下了Pre-auction Offer并签了字,但房东一直拖着没签。

请问大家: 如果周六照常拍卖并且流拍了,房东还能不能回头立马在我之前签的合同上签字,让它直接生效?
还是说只要拍卖一开始,我之前的Offer就自动作废了?

第一次遇到,怕被当备胎,感谢懂行的朋友指点!
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发表于 2026-5-7 00:45 来自手机 |显示全部楼层
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通常会加个offer 有效期,这样可以给vendor 一定的时间压力,你如果没加也可以追邮件要求撤回offer

发表于 2026-5-7 06:14 来自手机 |显示全部楼层
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中介若是大中介,不会发生这个事情。

发表于 2026-5-7 06:16 |显示全部楼层
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其实要不你再等等?
要涨息了
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发表于 2026-5-7 07:39 来自手机 |显示全部楼层
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这个问题不大,拍卖大概率超出你的报价

发表于 2026-5-7 08:33 来自手机 |显示全部楼层
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你傻啦? 流拍还给他原价
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发表于 2026-5-7 10:26 |显示全部楼层
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现在发个Email给中介说一下offer有效期 就到今天下午五点截至

发表于 2026-5-7 12:12 |显示全部楼层
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拍卖之前,不签就失效。

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发表于 2026-5-7 12:14 |显示全部楼层
此文章由 北国雪人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 北国雪人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果那么喜欢,就问中介我还是感兴趣,把价格压点再offer一次呗

发表于 2026-5-7 22:34 |显示全部楼层
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本帖最后由 fingerwater 于 2026-5-7 22:59 编辑
Rainstorm 发表于 2026-5-7 06:16
其实要不你再等等?
要涨息了


的确哦。。

发表于 2026-5-7 22:35 |显示全部楼层
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colu_au 发表于 2026-5-7 12:12
拍卖之前,不签就失效。

谢谢,请问是要自己操作还是法律就是这么规定。
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发表于 2026-5-7 22:59 |显示全部楼层
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语过添情 发表于 2026-5-7 08:33
你傻啦? 流拍还给他原价

亲,您是不是没看懂我问题

发表于 2026-5-8 12:34 |显示全部楼层
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不用怀疑

就是把你当备胎了

你的有点尊严吧 毕竟他的房子都流拍了说明不怎么样

1 降低offer让他再便宜点你才买  2 直接say no 不要了

发表于 2026-5-11 15:22 |显示全部楼层
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為什麼不問過戶師???????????????????????????

发表于 2026-5-11 15:46 |显示全部楼层
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拍卖就拍卖啊,你搞这种offer毫无意义,只能给房东当垫背的。

发表于 2026-5-11 16:50 |显示全部楼层
此文章由 laoyouyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 laoyouyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
既然是pre-auction offer, 当然auction后无效。
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发表于 2026-5-20 16:39 |显示全部楼层
此文章由 eddycheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eddycheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在卖家,心比天高的。

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