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[行情讨论] 发几套最近售出的悉尼上北house,价格偏低。 [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2026-4-3 20:42 |显示全部楼层

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1. https://www.domain.com.au/28-bar ... nsw-2076-2020582658

Sold for 2.5m

2. 11 Hewitt Ave Wahroonga NSW

Sold for $2.185m on 21 Mar 2026

3. 18 Morona Ave Wahroonga NSW

Sold for $2.1m on 28 Mar 2026

各位怎么看。

坚持不懈的

TGTG

铜靴族

发表于 2026-4-3 20:54 |显示全部楼层

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下蹲是为了跳的更高

lankin

木屐族

发表于 2026-4-3 20:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 lankin 于 2026-4-3 21:56 编辑

上北真正值钱的就是那么2.3个区的那么1.2条街，而且一定要至少上千平的大平地，其它的都是近10年华人硬炒起来的。

HNB

皮靴族

发表于 2026-4-3 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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5年前租住在Pymble半年多，总体感觉是居住环境不错。但的确不太适合我这种每天开车上下班，周末又喜欢在华人区吃吃喝喝的人。

tianliao

草鞋族

发表于 2026-4-4 06:30 |显示全部楼层

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楼长，请问你从哪里看到的销售价格？准确吗？

NoisyMiners

木屐族

发表于 2026-4-4 06:37 来自手机 |显示全部楼层

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这三个位置太差。前两个都在高速边上。。。

搞笑

布鞋族

发表于 2026-4-4 06:37 |显示全部楼层

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这几个房都是有点硬伤的，而且不在核心区域。但价格的确便宜。

粤式油鸡

银靴族

发表于 2026-4-4 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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我看小红书上好几个中介都说卖得好呀

pureboy

银靴族

发表于 2026-4-4 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2026-4-4 08:46
我看小红书上好几个中介都说卖得好呀

这个是立场决定观念。

gcc

铜靴族

发表于 2026-4-4 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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第一套就在高速边上。。。怎么也卖不出高价的。

xxxxyyyy

皮靴族

发表于 2026-4-4 09:35 |显示全部楼层

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房地产是大土澳的核动力经济发动机，怎么可能变慢

加息导致的清空率降低都是暂时的

Kdst494

皮靴族

发表于 2026-4-4 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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这才哪到哪，苦日子还在后面呢。

TOPHEAD

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禁止发言

发表于 2026-4-4 09:57 |显示全部楼层

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那些走路可以到火车站，到学校的几条街去看看，没有3M以下的

crystalsea

铜靴族

发表于 2026-4-4 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得偏高，那么差的房子居住简直是受刑的房子竟然上百万。

crystalsea

铜靴族

发表于 2026-4-4 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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最后一个不久前才70万，才是实在价。

gozh2005

皮靴族

发表于 2026-4-4 12:08 |显示全部楼层

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wahroonga 和 baulkham hills 比起来怎么价格差不多的？
还是因为这些房子都是硬伤房

春暖花开2020

铜靴族

发表于 2026-4-4 12:12 |显示全部楼层

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wahroonga 是特别2级分化的一个区，导致整个区的均价不是高。但是东边的几条著名街区的房子，动不动10M 以上；入门级的要5M起。

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天涯浪客	+ 8	我很赞同

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pan123au

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2026-4-4 17:18 |显示全部楼层

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TGTG 发表于 2026-4-3 21:54
下蹲是为了跳的更高

现在什么都不说，等反弹时，再来吹牛。

TGTG

铜靴族

发表于 2026-4-5 08:24 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2026-4-4 17:18
现在什么都不说，等反弹时，再来吹牛。

都金靴了，加了表情也看不出来是反话

怎经得秋流到冬尽春流到夏

我想要的生活

皮靴族

发表于 2026-4-9 13:46 |显示全部楼层

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终于活成人上人了

flyinfree

白金靴族

发表于 2026-4-9 13:59 |显示全部楼层

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HNB 发表于 2026-4-3 21:23
5年前租住在Pymble半年多，总体感觉是居住环境不错。但的确不太适合我这种每天开车上下班，周末又喜欢在华 ...

目测Pymble好象也不远啊，感觉自已开车不会太久的样子。

johnlamhk888

布鞋族

发表于 2026-4-9 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 johnlamhk888 于 2026-4-9 15:23 编辑

第一套8車道超級公路旁

第二套主幹道旁

第三套最正點？！

johnlamhk888

布鞋族

发表于 2026-4-9 15:27 来自手机 |显示全部楼层

crystalsea 发表于 2026-4-4 10:47
最后一个不久前才70万，才是实在价。

21年不久現在人人都可以活到150歲了

oia

草鞋族

发表于 2026-4-9 19:06 |显示全部楼层

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还是贵

TOPHEAD

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2026-4-9 19:44 |显示全部楼层

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第一套我个人觉得还是值的，

把玻璃全改成双玻璃，

这个价是值了吧，离火车站也很近，开车上高速很容易

出国吃考拉

金靴族

发表于 2026-4-11 21:35 |显示全部楼层

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johnlamhk888 发表于 2026-4-9 15:18
第一套8車道超級公路旁

第二套主幹道旁

三号门牌号不错

语过添情

铜靴族

发表于 2026-4-12 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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这种房子不能叫上北吧全是超级大硬伤。价格连山区都买不到。
真正上北是burns rd Archbold rd penshust 一线附近才对

我想要的生活

皮靴族

发表于 2026-4-14 11:56 |显示全部楼层

跟风，盲从，需求单一的结果

bats

银靴族

发表于 2026-4-14 12:13 |显示全部楼层

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crystalsea 发表于 2026-4-4 10:47
最后一个不久前才70万，才是实在价。

你说的不久前是20多年前，????

2005
Sold
$712,000
Sold February 11, 2005

客舍并州已十霜，归心日夜忆咸阳。
无端更渡桑干水，却望并州是故乡。

asschemer007

银靴族

发表于 2026-4-14 19:46 |显示全部楼层

明年回头看，就会觉得我发的这几套房子的价格卖的算很高的了。

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