盖房子必须离开Easement多少米？

oppstuu

是不是盖房子必须离开easement多少米。具体是几米呢？和地的大小有没有关系？
有朋友知道吗？

图片是这样的 感觉是不是主管道 主管道口 那个红色的标识。

牛

这个康嫂有规定的

你去康嫂，报一下地址，他们会告诉你的

Little-one

看你的easement里面有没有管道。
如果有，也可以紧贴着easement，基础处理好就可以，会多花点钱。如果不想多花钱，那就要离开管道的影响范围。
如果没有管道，政府也没啥要求的话，可以紧贴着建，基础也不用特别处理。

另外，设计之前，要先买easement 的信息，这个找水公司，一般是排水管

liberalist

如果在Sydney的话，如果涉及到sewage，或者stormwater的，应该是要问sydney water，council不管这个的。

阿暮

easement，要去水公司问，水管在哪里，由于深浅不同，要求离开水管的距离不同。如果满足离开水管的距离，但是仍旧在easement内，并且里面有建筑的话（比如，挡土墙，房子），需要申请BOE，building on easement，然后engineer 在画structural plan的时候，会设计至少2m深的pier。
如果满足离开水管最短距离，在easement外，就只要贴着easement建即可。
---以上 VIC

oppstuu

阿暮 发表于 2024-11-26 20:12
easement，要去水公司问，水管在哪里，由于深浅不同，要求离开水管的距离不同。如果满足离开水管的距离，但 ...

我是悉尼的 不过这方面应该都差不多的要求吧

听你这样说 应该就是至少花钱是可以解决距离问题的 比如5米距离，可以做BOE后变成2米1米。是这样理解吧？

给自己2分

正常来说，有多深，你就该让多远。

kangarooo

我刚刚盖好。5楼同学说得很对。NSW基本上也是这样的规定。我的管道是1.8米深。Sydney Water要求我们要离1米。最大的花费是要Sydney Water指定的工程师出证书，证明工程不伤水管。如果我没有记错的话，检查和证书费用大概是$1000。

jdsy

找结构设计师，结构设计师会根据sydney water的要求来设计的。
具体让多少，是要看管道深度来计算的，管道直径以外，45°影响区内不得有建筑物，假如必须要有建筑的物的话，需要加强处理，这些结构设计师会知道的。

shawn-oz

1.5m

RH2016

先找council问