利息还要涨多久？

raywang5

这是我自己经过这段时间观察市场的一个小总结。澳洲现在的市场情况无非就是今天又加息啦，明天哪房子又跌双位数啦，我们这房子怎么还这么多人抢？而剩下最关心的无非就是现在的情况会持续多久。

为什么那么多人愿意投资房产就是因为它可以很好的在中长期和经济体系平行运行。因为长期的任何金融市场都是根据经济生产来决定的，信贷市场即使是万亿市场但在整个经济体系里也不过是其中一隅，在长期无法对经济体总方向造成影响，但却会因为经济总体的增长而增长。
简单的来说就是一个封闭的农场系统，从培育到孵化到宰杀都有规定的时间去执行。但是农场主在乎的不是其中某个时间段死了多少火鸡，或者隔壁卖鱼的强哥卖了多少鱼。而是这个农场的总体火鸡是否会一直够他宰杀和出售供他持续盈利。

经济体本身根本没有在意中间那短暂所发生的黑天鹅事件，只要我们大家还在同一个金融系统中，这些事情只会重复重复再重复。我们现在的节点位置是疫情lock down后期，我们的全球经济生产总值大幅降低，但是各国政府的大量印钱援助又不是来源于这些生产力，过后是必然要回收掉这些白印的钱，强制我们减少花销防止过度通货膨胀，然后让经济生产力从新超过市场花销，让经济循环从新回到正常轨道。

这两天一些银行出现一个很有意思的举动，就是在RBA加息前先主动降息然后再跟RBA增涨，而且很多人都知道在未来几个月会有大量2年前固定利息到期，利息也会从1.89-1.99% 一下子到6甚至7%。银行很大可能会用这种RBA涨利息前降利息的操作一直持续到后半年来观察市场上会有多少default的用户来计算之前所印现金回收的数量，如此很大部分在疫情间靠政府补贴的人可能会从新不得不回到市场里增加新的生产力。而过多的default一定会又会导致不变或降息等一系列连锁反应。

这对买家来说无疑是个很好时机。因为很多人这2年的工资增长还没有过去半年利息涨的多。很有可能不得不出售，如果多了就会出现抛售，银行为了自己的利润一定会推出各种产品来争抢客户。所以把握时机，需要转贷可提前咨询我，因为贷款周转时间有可能激增从现在的1-2天审批速度到10-15天甚至更久。我自己的群里也会即使更新各个银行的最新产品，最后希望大家今年都赚的盆满钵满

aboutus

不会大涨，但会在高位持续几年，经济衰退已成定局，看看美国把俄罗斯逼到什么地步，第三次世界大战是美国翻盘的唯一方法????

bjcxyd

老鲍不是说了吗，disinflation过程已经开始

悉尼麦迪

做好7%打算 横盘1-2年最保底

pepsilulu

我猜测还要加息2次，每次0.25.之后维持至少半年

liberaloz

加3-4次后维持1-2年，直到通胀回到2-3%的区间

bageyalu

加息5+。现在只是中性利息。通胀会自己掉下来吗？

横盘多久看俄乌战争。实际上加息也与这相关

luluwawa

请问楼主只有房租收入没有工作能转贷吗？

maxinfang

那要看美国想什么时候停止收割了
毕竟美元短期债收益 是美元的收益 却是全世界贷款人的成本 包括美国企业 甚至美国政府…
等资产价格被打的差不多了 强势美元开始入手收购其他国家廉价资产的时候 也就是下一波周期的开始

raywang5

maxinfang 发表于 2023-2-10 03:06
那要看美国想什么时候停止收割了
毕竟美元短期债收益 是美元的收益 却是全世界贷款人的成本 包括美国企业  ...

那还要一阵子，看它帮乌克兰帮的可起劲了。他们印的比别的国家都多，就拿着钱抢资源，恶心的一批