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[自购小窝] 说说Clayton South VIC这个区吧 [复制链接]

ppllmm

皮靴族

发表于 2021-10-12 13:24 |显示全部楼层

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工作在这个区附近，想买这边的TH房，但是几年后可能搬走。这一带Unit/TH的供应量很大，关注了很久，价格都没怎么涨。所以一直纠结是买一个还是租几年因为新冠没有留学生空房多，毕竟猫本其他区价格都涨的猛，唯独这个区温吞水几年不动。

请各位给点建议。

包头点赞哥

mickey_shao

皮靴族

发表于 2021-10-12 13:31 |显示全部楼层

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以前住在Clayton South，住了3年，位置还挺方便。最大的问题是垃圾场的味道，这和风向有关，一个月里总有几天会笼罩在臭味里。不过那是10多年前了，也不知道近几年有没有什么变化和改善。据说是会把垃圾场变成公园的。

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还记得年少时的梦吗

格美

白金靴族

发表于 2021-10-12 14:00 |显示全部楼层

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本帖最后由格美于 2021-10-12 15:01 编辑

这个区前几年涨了太猛，最近学生也难回来。抱歉，没建议哈。

我自己，如果居住环境学校什么可以满足现在的需求，不涨的区能够安心挑到满意的房子。当然我也不会局限于一个区，会尽购买力买，现在年轻，日子会越来越好，以后还会再买投资房，或者升级换房子的。

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加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

thingamajig

银靴族

发表于 2021-10-12 14:03 |显示全部楼层

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以前经常经过，也有朋友住过那里
附近好几块industry zone的缘故？很多大车，灰扑扑的
前院花园也没很多其他区打点得好，总觉得不是那种可以路上散散步，悠闲居住的地方
可能是气场的缘故？不是很喜欢

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princefisher

布鞋族

发表于 2021-10-12 15:34 |显示全部楼层

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说一点浅见,不对的地方多包涵.
这个区如果你想小住几年没问题,后面搬走完全可以租出去. 近期是因为疫情的原因所有空置房很多,但是疫情结束之后,留学生回来,这个区做投资我觉得是一个非常好的选择.
另外clayton这边生活确实比较方便,附近吃的店,超市也很多,生活至少很方便.

如果说这个区的问题的话,我觉得可能是安全. 因为很多留学生住在这里,小偷也知道.所以入室盗窃时有发生.这个要注意.

在一个clayton这附近现在印度人很喜欢..

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raspberry10

皮靴族

发表于 2021-10-12 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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最近看价格确实上来了，我一个朋友正准备卖monash 大学对面的一个平层unit，3房也要70万了，毕竟这物价水涨船高，要不是目前学生回不来他才不卖呢

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yzy01

铜靴族

发表于 2021-10-12 17:37 |显示全部楼层

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注意避开工厂区和垃圾填埋场

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ppllmm

皮靴族

发表于 2021-10-12 18:27 |显示全部楼层

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谢谢，最新得到的消息是Clayton Landfill也就是那个垃圾填埋场已经在2020年关停了

yzy01

铜靴族

发表于 2021-10-12 19:27 |显示全部楼层

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ppllmm 发表于 2021-10-12 19:27
谢谢，最新得到的消息是Clayton Landfill也就是那个垃圾填埋场已经在2020年关停了 ...

根据环境工程师朋友的说法，最好等个20年

会长一生推

银靴族

发表于 2021-10-12 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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我住过，每次出去散步都会有一股味道，有时候是一股很大的食物的味道。。后来搬走才发现我天天从mr chen工厂门口路过。。印度人超级多，公园里每天欣赏印度大妈穿着沙粒唱歌

future1026

铜靴族

发表于 2021-10-12 21:13 |显示全部楼层

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前几年很臭，不知道现在好了没。

夕阳明灭乱山中

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-12 21:46 |显示全部楼层

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谁说没有涨

jeff2285

皮靴族

发表于 2021-10-12 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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那里也涨的，不过慢一些

kawaiib

皮靴族

发表于 2021-10-12 21:48 |显示全部楼层

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close to Uni

kidcx

木屐族

发表于 2021-10-13 13:33 |显示全部楼层

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治安非常不好，旁边还有个大垃圾场。不建议买

boplin

皮靴族

发表于 2021-10-13 13:39 |显示全部楼层

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很早以前住那里附近，夏天隔了几个街区都能闻到垃圾场的味道。不管开不开窗，家里都是一层灰。

cdfei

白金靴族

发表于 2021-10-13 13:44 |显示全部楼层

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不如买springvale，我感觉springvale的发展潜力还要大些

pohen007

木屐族

发表于 2021-10-13 14:00 |显示全部楼层

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clayton south治安真的不好你去看看坐公車的那些人就知道素質了.

路上也是一堆吸毒的人

royalpark55

金靴族

发表于 2021-10-13 14:39 |显示全部楼层

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这个区范围不小，不能一概而论。

靠近CENTRE ROAD，Namatjira Park附近很不错。

wolfxie

木屐族

发表于 2021-10-14 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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mickey_shao 发表于 2021-10-12 14:31
以前住在Clayton South，住了3年，位置还挺方便。最大的问题是垃圾场的味道，这和风向有关，一个月里总有几 ...

二年前垃圾场已经被填平没有了。

wolfxie

木屐族

发表于 2021-10-14 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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townhouse已经涨了15%了，house更夸张，700的地要价1.2-1.3

tripleseven

皮靴族

发表于 2021-10-14 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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曾经住过那里，生活是比较方便，人员比较杂，来澳洲亲眼目睹的唯一一次暴力事件就在那，三哥也经常放音响，对家庭居住来说环境一般吧，纯个人感受，而且是多年前的

haidai

木屐族

发表于 2021-10-14 15:16 |显示全部楼层

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不是很推荐。也没有什么好学校。投资房covid之前还行，现在没了留学生，房东要自己抗房贷。预计明年留学生都不一定能全部回来。

rainyfriend

金靴族

发表于 2021-10-14 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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那里有好几个公园，其实环境不错的。

大字报

金靴族

发表于 2021-10-14 18:47 |显示全部楼层

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如果家里经济条件不错，就买个小旧点的住几年，搬走以后当投资房。
如何还年轻，买房还是要靠近理想的学校，解决送小孩上学的大问题。

ppllmm

皮靴族

发表于 2021-10-15 16:06 |显示全部楼层

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看回帖很多朋友都是多年前住过clayton south然后都搬走改善了哦？

woods

木屐族

发表于 2022-6-29 08:01 |显示全部楼层

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以前看youtobe有一个说垃圾场的视频 N年前了

erichu

草鞋族

发表于 2022-7-2 23:47 |显示全部楼层

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出租应该是不错的，自住就算了

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