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[贷款相关] 贷款问题请教 [复制链接]

发表于 2018-8-14 18:21 |显示全部楼层
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两年固定IO贷款明年就要到期了,如果想继续IO还款,是否需要像重新申请贷款一样提供收入材料,还是可以直接打电话续IO?
如果必须要改PI,现在哪家固定PI利率低些?
包头点赞哥
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发表于 2018-8-14 18:41 |显示全部楼层
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现在大多数银行IO到期都要提供收入才让延的,你要是收入够转贷的话,一样可以做IO。不够的话就只能在原来的银行还PI

发表于 2018-8-14 19:36 来自手机 |显示全部楼层
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这种情况要重新提交材料
现在走pi固定比较划算啊 找broker聊聊 利率肯定低于4
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发表于 2018-8-14 21:47 来自手机 |显示全部楼层
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已pm你

发表于 2018-8-15 10:40 |显示全部楼层
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继续IO,要提供收入文件,重新计算贷款能力。还不如转贷,多贷出来一些,然后做成PI,这样又不会影响你的现金流,又能享受PI的低利率。目前四大自住PI浮动利率是3.6%几到3.8%几。更小的银行能做到3.5%几。
狗头军师

发表于 2018-8-15 12:16 |显示全部楼层
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谢谢楼上各位大大。
如果是转走办浮动利息IO贷款,如果今后对利息不满意,可以打电话和银行讨价还价降低浮动利率吗?是否也需要提供收入资料?
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发表于 2018-8-15 14:54 |显示全部楼层
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ppllmm 发表于 2018-8-15 11:16
谢谢楼上各位大大。
如果是转走办浮动利息IO贷款,如果今后对利息不满意,可以打电话和银行讨价还价降低浮 ...

讨价还价不需要提供收入证明。

发表于 2018-8-15 14:56 |显示全部楼层
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重新续I/O的话需要重新提供收入文件证明,
如果你转贷的话,可以考虑转成p&i,如果是discount的话可以直接broker/banker去申请折扣

发表于 2018-8-15 15:04 来自手机 |显示全部楼层
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学习一下

发表于 2018-8-15 16:10 |显示全部楼层
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发表于 2018-8-15 20:57 |显示全部楼层
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目前哪个银行?如果是CBA可以直接申请延期,不需要新材料。其他银行基本要重申。自住IO理由要充分,否则银行不一定批。
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发表于 2018-8-15 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2018-8-14 17:41
现在大多数银行IO到期都要提供收入才让延的,你要是收入够转贷的话,一样可以做IO。不够的话就只能在原来的 ...

请问如果不再申请IO了,直接转PI,银行会要重新评估贷款能力吗?还是自动就转了。。

发表于 2018-8-15 23:10 |显示全部楼层
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All_Black 发表于 2018-8-15 20:01
请问如果不再申请IO了,直接转PI,银行会要重新评估贷款能力吗?还是自动就转了。。 ...

IO到期自动变PI,不用提供材料

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发表于 2018-8-20 16:45 |显示全部楼层
此文章由 JuliusCaesar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JuliusCaesar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
IO现在管得严了 很难打电话续IO了

发表于 2018-8-26 12:43 |显示全部楼层
此文章由 kokow2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kokow2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
需要看楼主是什么需求,如果希望利息低,PI肯定会比IO低,长期看一定更省钱。但是如果觉得还款压力大,或者不想降低Loan amount,收入允许的情况下,可以找Broker refinance。选择贷款还是要从根本需求出发才是。

发表于 2018-8-26 20:54 |显示全部楼层
此文章由 nekoi1984 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nekoi1984 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
freewalker 发表于 2018-8-15 09:40
继续IO,要提供收入文件,重新计算贷款能力。还不如转贷,多贷出来一些,然后做成PI,这样又不会影响你的现 ...

请教,你说的“还不如转贷,多贷出来一些”,这个应该也需要提供收入文件啊

和IO一样,都需要再重新审核收入吧?谢谢

如果不想审核收入,只能继续现有的PI,是这样的吧?
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发表于 2018-8-26 20:57 来自手机 |显示全部楼层
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nekoi1984 发表于 2018-8-26 19:54
请教,你说的“还不如转贷,多贷出来一些”,这个应该也需要提供收入文件啊

和IO一样,都需要再重新审核 ...

是的。多贷出来的话,也要看收入

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nekoi1984 + 3 谢谢奉献

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狗头军师

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