granny flat进行时－ （工程完毕，组图已上）

villa

原帖由 Gelen 于 2011-6-9 13:15 发表
builder给我马桶250刀，vanity500刀，shower 500刀的allowance。

也就是说，在这个价钱内的材料，他们买单，超过的部分，自己买单。

250刀我可以买到漂亮的可以当洗脸盆用的马桶了！

油菜。。。好贴啊！长期关注中。。。

July

LZ可以PM我建造商的电话吗？

飞儿

同求builder电话。。。

长安雪梨

同求 builder电话

rainvegie

同求builer 电话
谢谢

白雲山民

排隊到２０１５了

Gelen

builder这两天动作有点儿慢，是不是跑到你们那边去了？

我不给电话了

rainvegie

您老人家都还没给呢
不然你造完再给？
我到下半年再造

July

同等电话！等你造完验收合格再给？？？

eric_hl88

原帖由 Gelen 于 2011-5-25 22:28 发表

没有另外开户

请问另装个独立电表要多少钱，还有请问你的granny厨房有oven的话，按照规定，要另外加条电路的，是从原来你自己的房子里拖一条线路出来吗？另外这个granny要不要装独立的触电保护。谢谢

Gelen

builder 包了，不另收钱。

电从主宅牵过来。

触电保护不知道。英语怎么说？

garysu

原帖由 Gelen 于 2011-6-29 16:46 发表
builder这两天动作有点儿慢，是不是跑到你们那边去了？

我不给电话了

gelen太有才了，莫非builder又把谁家的篱笆给推倒了？

diana999

原帖由 eric_hl88 于 2011-7-5 10:14 发表


请问另装个独立电表要多少钱，还有请问你的granny厨房有oven的话，按照规定，要另外加条电路的，是从原来你自己的房子里拖一条线路出来吗？另外这个granny要不要装独立的触电保护。谢谢

我家装独立电表要$300. 拉线进来是包的, 但电表就要额外花钱.
另外你说的装独立的触电保护,是什么意思?? 能解释一下吗

eric_hl88

原帖由 Gelen 于 2011-7-5 10:45 发表
builder 包了，不另收钱。

电从主宅牵过来。

触电保护不知道。英语怎么说？

不知道NSW的法律，但是ACT和QLD都有类似规定，要安装 safety switch，就是触电保护盒子，和你的电工咨询一下，可能自己房子里面已经有了，那么从那里拉出来的线可能也已经连到保护了，但是最好向电工咨询明白，我们这个不是专业人士，要当心。反正要出租的房子，租客人身安全和这个granny的用电安全第一呀，现在冬天，有的租客24小时开电取暖器的，有个触电保护会稍微安心些。

Owners of domestic rental accommodation in Queensland must have a safety switch installed in their rental properties if one is not fitted.
Landlords
If your rental property does not have a safety switch installed you must arrange installation by a licensed electrician.
If a safety switch is not installed in your rental property you may get fines of up to $1,500.
The safety switch must be installed by a licensed electrical contractor.

[ 本帖最后由 eric_hl88 于 2011-7-5 12:35 编辑 ]

eric_hl88

原帖由 diana999 于 2011-7-5 11:21 发表


我家装独立电表要$300. 拉线进来是包的, 但电表就要额外花钱.
另外你说的装独立的触电保护,是什么意思?? 能解释一下吗

那么请问如果你的房子和租客的granny 同时都开oven （如果都是电的）和一些大功率电器（电暖气，微波炉等等），是否有影响，你自己房子电路会超载吗？ 还有这个电费帐单还是你一个户头吧，只有一份电费单，你是否就按照granny的电表用电量和租客分摊计费的吗？
谢谢

[ 本帖最后由 eric_hl88 于 2011-7-5 12:43 编辑 ]

漂流南太平洋

melbourne能申请granny,俄

diana999

原帖由 eric_hl88 于 2011-7-5 12:41 发表


那么请问如果你的房子和租客的granny 同时都开oven （如果都是电的）和一些大功率电器（电暖气，微波炉等等），是否有影响，你自己房子电路会超载吗？ 还有这个电费帐单还是你一个户头吧，只有一份电费单，你是否就按照granny的电表用电量和租客分摊计费的吗？
谢谢

我家granny没安oven.前面房子的oven也没有在用.
granny有单独的switch box, 如果流量大会自动跳闸的.

Harvey_021

谢谢分享

eric_hl88

[quote]原帖由 Gelen 于 2011-7-5 10:45 发表
builder 包了，不另收钱。

电从主宅牵过来。

那么请问如果你的房子和租客的granny 同时都开oven （如果都是电的）和一些大功率电器（电暖气，微波炉等等），是否有影响，你自己房子电路会超载吗？ 还有这个电费帐单还是你一个户头吧，只有一份电费单，你是否就按照granny的电表用电量和租客分摊计费的吗？
谢谢

Gelen

原帖由 eric_hl88 于 2011-7-8 10:31 发表
[quote]原帖由 Gelen 于 2011-7-5 10:45 发表
builder 包了，不另收钱。

电从主宅牵过来。

那么请问如果你的房子和租客的granny 同时都开oven （如果都是电的） ...

这些，我都没考虑呢还。技术上的事情，builder处理。
收租的事情，酌情处理。

sydneymumof2

关注中，怎么最近没有更新呢？是不是在做内部了啊?

Gelen

builder 跑到其它同学那里去了   

砖头刚刚运到，下周开始砌砖。

realfenglin

原帖由 Gelen 于 2011-7-8 12:37 发表
builder 跑到其它同学那里去了   

砖头刚刚运到，下周开始砌砖。

呵呵，舍己为人了

mark2003

原帖由 Gelen 于 2011-7-8 10:34 发表


这些，我都没考虑呢还。技术上的事情，builder处理。
收租的事情，酌情处理。

Out of curiosity, is LZ living the front house, and  have future tentant living in the Granny?

Gelen

原帖由 mark2003 于 2011-7-8 12:49 发表


Out of curiosity, is LZ living the front house, and  have future tentant living in the Granny?

family of six, so what do you think?

白雲山民

分豬

mark2003

原帖由 Gelen 于 2011-7-8 12:52 发表


family of six, so what do you think?

I am just jealous, cause the law in Vic doesn't allow you to build Granny flat for renting purpose, you can only build for your granny-I mean , relatives

sydneymumof2

ls的有点死心眼哦。真的租出去了，谁知道是不是你relatives啊。可以说是cousin啊，aunt啊，uncle啊。再说了，如果我有granny flat,要出租都是现钞的，不通过agent的。

diana999

原帖由 Gelen 于 2011-7-8 12:37 发表
builder 跑到其它同学那里去了   

砖头刚刚运到，下周开始砌砖。

Builder 都是这样的, 签字之前说的好好的, 开始之后就一个字: 拖.............

自游自在

一口气看完,好帖