在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖， 图片更新：3725楼)

St.G.Illawarra

原帖由 yybb 于 2011-10-31 12:33 发表
LZ介绍的driveway 师傅今天来开铺了~

赶快上几张图片来看看。

yyyang99

请问：墨尔本的气候能种这样的芒果吗？

St.G.Illawarra

刚刚打电话去 预订了 这种草皮：

Sir Walter Buffalo lawn

150平方米

$7.00 per/m

再加上  starter fertiliser for Sir Walter X2 = $60.

总共花费： $1040.00

星期六包送到我家。

H妈妈

Same place?

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-10-31 14:47 发表
Same place?

没错， 同一地方。

找不到更便宜的了， 除非你自己去拉。

St.G.Illawarra

原帖由 yyyang99 于 2011-10-31 14:35 发表
请问：墨尔本的气候能种这样的芒果吗？

这个不知道， 应该不可以， 太冷了。

不过按照这里写的， 它可以接受段时间的零下五度：

“
Established trees tolerate occasional hard frosts to –5ºC or below, but saplings must have frost protection.
”

yybb

今天是平地，他说周五再来铺水泥，希望下周能把照片发上来啦~

H妈妈

OMG! It's so hard to talk to the demo guy! The price also increases because of the time.

Did you pay 10% of the deposit when you got quote from him, LZ?

happyll

原帖由 H妈妈 于 2011-10-31 17:13 发表
OMG! It's so hard to talk to the demo guy! The price also increases because of the time.

Did you pay 10% of the deposit when you got quote from him, LZ?

我们签合同的时候给了500

H妈妈

原帖由 happyll 于 2011-10-31 17:38 发表

我们签合同的时候给了500

你们还有合同啊？这次他什么都没给我，还说Quote做了好多月了要涨价！哎

话说他包council 申请费吧？那索性让他申请算了，不放在builder申请里面了

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2011-10-31 18:17 发表


你们还有合同啊？这次他什么都没给我，还说Quote做了好多月了要涨价！哎

话说他包council 申请费吧？那索性让他申请算了，不放在builder申请里面了

听说造房子的DA和拆房子的DA是一起申请的？

umehomes

等着看楼主新买的草皮铺上什么样子?

By the way, 那个十分给力的安保系统要多少银子? 这样的摄像是不是要联系额外的安保公司保存视频啊?

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-10-31 17:13 发表
OMG! It's so hard to talk to the demo guy! The price also increases because of the time.

Did you pay 10% of the deposit when you got quote from him, LZ?

是的， 我们给了。

我们还到他们家给的 ！！

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-10-31 18:17 发表


你们还有合同啊？这次他什么都没给我，还说Quote做了好多月了要涨价！哎

话说他包council 申请费吧？那索性让他申请算了，不放在builder申请里面了

我们跟 Happy 一样， 有签订合同。

我们是到他们家签合同的。

他好像可以帮忙申请吧？

我们的因为DA里面包了， 所以不用他的。

St.G.Illawarra

原帖由 umehomes 于 2011-10-31 18:35 发表
等着看楼主新买的草皮铺上什么样子?

By the way, 那个十分给力的安保系统要多少银子? 这样的摄像是不是要联系额外的安保公司保存视频啊?

好啊 星期天我们会铺草皮。

St.G.Illawarra

原帖由 umehomes 于 2011-10-31 18:35 发表


By the way, 那个十分给力的安保系统要多少银子? 这样的摄像是不是要联系额外的安保公司保存视频啊?

不是很多。 应该两千多。

现在 TPG 是无限上网， 可以储存到云端了。

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2011-10-31 18:35 发表


听说造房子的DA和拆房子的DA是一起申请的？

说是两个不同的申请，交不同部门的？我不知道，是builder说的

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-10-31 18:42 发表


是的， 我们给了。

我们还到他们家给的 ！！

问题是什么时候给？提供合同的时候就给？还是交council approval的时候给？我朋友说他什么都没做我就付deposit好像挺傻的

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2011-10-31 18:35 发表


听说造房子的DA和拆房子的DA是一起申请的？

那么你当时给Zoran定金没？

我朋友今天还对我说有个中国的铺地砖的拿了50%的定金就消失再也联系不到了

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2011-10-31 22:05 发表


那么你当时给Zoran定金没？

我朋友今天还对我说有个中国的铺地砖的拿了50%的定金就消失再也联系不到了

没有。我们请拆迁的，请砍树的，都没有付过订金。唯一预付的是inspector，事后证明靠网络信誉吃饭的人，还是挺可靠。

Trades不是都先干活再收钱么？

H妈妈

就是啊！我打算把砍树和拆房放一个申请里面

明天问问看为什么收我钱，事情还没做呢

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-10-31 15:47 发表

没错， 同一地方。

找不到更便宜的了， 除非你自己去拉。

咱没那么大的车，让他们送上门挺好的。

我估计我们家前后院的草能低于我的预算了。不错，去改预算去

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2011-10-31 23:18 发表


没有。我们请拆迁的，请砍树的，都没有付过订金。唯一预付的是inspector，事后证明靠网络信誉吃饭的人，还是挺可靠。

Trades不是都先干活再收钱么？

话说请砍树的要不要licence啊？你们当时怎么弄的？council那里啥要求啊？

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-10-31 14:38 发表
刚刚打电话去 预订了 这种草皮：

Sir Walter Buffalo lawn

150平方米

$7.00 per/m

再加上  starter fertiliser for Sir Walter X2 = $60.

总共花费： $1040.00

星期六包送到我家。

150x7=1050
+60
=1110＞1040

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-10-31 18:42 发表


是的， 我们给了。

我们还到他们家给的 ！！

要不我也这么做，他要拖延我时间的话我跑他家抓人去。有地址不？能pm我吗？

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-10-31 22:02 发表


问题是什么时候给？提供合同的时候就给？还是交council approval的时候给？我朋友说他什么都没做我就付deposit好像挺傻的

我记得好像是什么都还没做时，我们去他家签订合同时（豪宅哦）就给了 10%。

Happy 也好像是这样吧。

他已经在这一行做了30年。
应该不会骗你的 10%吧。
而且 我们几个都用它做了， 都没事。
他们拆房子，也很干净，我们都比较满意。

只不过， 他很拖拉， 一定要盯紧他。
另外一定要有 buffer的时间！


不然你会跳脚的 ！！

不过看在钱份上， 我们都忍了他的拖拖拉拉。。。

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-10-31 22:05 发表


那么你当时给Zoran定金没？

我朋友今天还对我说有个中国的铺地砖的拿了50%的定金就消失再也联系不到了

所以说， 口碑很重要。
你铺瓷砖，也可以找阿泉， 他也做铺瓷砖的生意。
我有朋友找他铺瓷砖。
我要是早知道他也铺瓷砖，我就一早一脚把builder铺瓷砖的商家踢开！
呜呜。。。又贵又不好！ NND！

我想阿泉应该不会走佬， 我认识他的朋友， 现在也认识了他老婆。
他老婆是天津人。

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-11-1 08:22 发表


咱没那么大的车，让他们送上门挺好的。

我估计我们家前后院的草能低于我的预算了。不错，去改预算去

呵呵， 大家互通消息是很重要的， 大家都可以省钱省力气+省时间 ！！

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-11-1 08:26 发表


150x7=1050
+60
=1110＞1040

my mistake， should be only 140 平方米。

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-1 08:39 发表


我记得好像是什么都还没做时，我们去他家签订合同时（豪宅哦）就给了 10%。

Happy 也好像是这样吧。

他已经在这一行做了30年。
应该不会骗你的 10%吧。
而且 我们几个都用它做了， 都没事。
他们拆房子，也很干净，我们都比 ...

The problem is -- we have NO buffer on time, to be honest. If he delays 2 weeks, we have to pay $2k more to the builder