验房验出大问题了

我是新来的小琪

盐炒栗子 发表于 2021-4-28 11:03
漏水沉降都是很常见的问题啊。
我们买的漏水严重些的，把浴室全都重新装修做了防水，
但是如果这房子热门， ...

请问你是在昆州吗？浴室全装修报价多少呀？

sunshine10

我是新来的小琪 发表于 2021-4-28 10:54
0413314888 人家是金牌验房师，有执照的，原来做了好多年builder。

请问是哪个城市的验房师？

盐炒栗子

我是新来的小琪 发表于 2021-4-28 11:48
请问你是在昆州吗？浴室全装修报价多少呀？

我们在悉尼，因为房子旧所以整套全装修了，浴室的费用不好说啊

我是新来的小琪

盐炒栗子 发表于 2021-4-28 11:54
我们在悉尼，因为房子旧所以整套全装修了，浴室的费用不好说啊

谢谢你！回血后加分

我是新来的小琪

sunshine10 发表于 2021-4-28 11:53
请问是哪个城市的验房师？

布村

spikezw

很多瞎bb的 这些问题想砍价10万 做梦吧。
房东就一句话：下一个。

科宁雪

如果你看过东方卫视梦想改造家这个节目，就知道漏水真的是小事，人家整栋楼排水都不好，硬是能装修成上节目的这家就是不漏水。澳洲都是独立房，修起来更简单。我都想请那个节目的设计师来装修我的房子了。

maplelin

steven_sa 发表于 2021-4-28 08:41
当初买个旧老房投资，验房师也拿个湿度计测说隔壁的卫生间管路可能漏，不是大问题，让我半年后找保险公司弄 ...

请问是买的home building insurance吗？我们也想检测一下浴室管道，不知道能否直接找保险公司？

suzy_clt

lauraineyan 发表于 2021-4-28 09:00
当年买房的时候也找过验房师，说房子地基不稳一直在移动什么的，一晃七八年过去了,当年1.25m的房子，还原样 ...

哈哈，幸好没听验房师的

suzy_clt

scott.chen 发表于 2021-4-27 23:22
目前澳洲和新西兰对地基不均匀沉降的处理手段主要是传统的underpinning和一种新技术ground injection，前者 ...

请问第二种方法大概要多少钱，能挺多久，谢谢

lauraineyan

suzy_clt 发表于 2021-4-28 14:21
哈哈，幸好没听验房师的

没买，现在想起来，买了就好了，生活都会不一样

leonxu

我怎么觉得人家房东根本不会理睬你……

steven_sa

maplelin 发表于 2021-4-28 14:49
请问是买的home building insurance吗？我们也想检测一下浴室管道，不知道能否直接找保险公司？ ...

买的投资房，所以是landlord保险，可以电话问问保险公司。免费检查了冷热水管，不算claim，记得来过两拨人，开始是个老头，来查看现场状况，过一两天来个水管工检查管路。

steven_sa

maplelin 发表于 2021-4-28 14:49
请问是买的home building insurance吗？我们也想检测一下浴室管道，不知道能否直接找保险公司？ ...

可以跟保险公司说墙璧潮湿，怀疑是水管漏了。

maplelin

steven_sa 发表于 2021-4-28 14:47
可以跟保险公司说墙璧潮湿，怀疑是水管漏了。

好的，我也联系看看。

maplelin

steven_sa 发表于 2021-4-28 14:45
买的投资房，所以是landlord保险，可以电话问问保险公司。免费检查了冷热水管，不算claim，记得来过两拨 ...

请问是哪家保险公司呢？

hnsc789

那个查漏水的仪器不一定准确，那个是检查湿度，空气湿度，冷凝都会有影响。我买房的时候他们用仪器贴着楼下的天花板，上面是浴室，水龙头开到最大，20分钟后检查，滴滴滴响个不停，4年了，一点漏水都没有。

summerberry

我是新来的小琪 发表于 2021-4-28 11:48
请问你是在昆州吗？浴室全装修报价多少呀？

找有执照的builder装修一个浴室，人工至少10000-15000，根据难易程度来定，比如水管换不换位置，窗户要不要重开之类的，材料例如瓷砖/水喉/浴缸你自己买。
如果找无牌照的，人工10000以内，但我觉得这种保修基本无望。

steven_sa

maplelin 发表于 2021-4-28 15:56
请问是哪家保险公司呢？

SGIC

JHHHS

新房漏水，果断走人。

homesearch

先看一下，维修费用， 然后算入你的预算。

scott.chen

suzy_clt 发表于 2021-4-28 14:23
请问第二种方法大概要多少钱，能挺多久，谢谢

这个要看建筑物层高、沉降的情况以及地质情况，一般来说几千到几万不等，所以只能case by case。