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楼主:psychoville

[其他信息] 买家签了合同，2天了卖家还没签，中介不接电话，是gazumping吗？ [复制链接]

psychoville

木屐族

发表于 2021-4-15 11:24 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2021-4-15 10:08
这个操作卖家没什么毛病，你付的小定，问中介拿回来就是了。抢手的房子，先付小定签合同很正常 ...

问题是我周一晚上签完字到现在3天了，除了等，我不知道到底发生了什么，中介不接电话，不发卖家签好的合同，也不取消合同把押金退给我，我不知道他们到底还卖不卖，我无法去看其它房子，难道这是正常的服务态度？

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-4-15 13:10 |显示全部楼层

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psychoville 发表于 2021-4-15 10:08
看起来不是很大，算上阳台一共91平米，1个车位，室外泳池是冷水冬天根本没法用，请问mascot central神马 ...

说错了，不是mascot central，是mascot tower，就这个事情严重影响了周边的公寓价格，银行估价也受到影响

https://www.smh.com.au/national/ ... 0210414-p57j8t.html

另外算阳台91平米，1个车位应该是后期council改了规定后的比较新的两房了，以前council规定两房都要有两个车位的。

psychoville

木屐族

发表于 2021-4-15 13:24 |显示全部楼层

ArmFeel 发表于 2021-4-15 12:10
说错了，不是mascot central，是mascot tower，就这个事情严重影响了周边的公寓价格，银行估价也受到影响 ...

谢谢！

psychoville

木屐族

发表于 2021-4-15 13:26 |显示全部楼层

我联系了在tas的律师，她还是很帮助的，她给中介打了电话，也叫nsw的律师给中介发了邮件，然后那个中介还是没发卖家签字的合同，不过给我发了一个合同的截图是有卖家签字的，说什么他要下午2点才回公司

kokolo

皮靴族

发表于 2021-4-15 14:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 kokolo 于 2021-4-15 13:39 编辑

psychoville 发表于 2021-4-14 22:17
小定也要2千刀，一星期工资就这么白白送出去了，什么也没得到，我还付了340刀inspection的钱，不甘心啊 ...

agent一种玩法可能是同时拿好几个offer让屋主选，比较完没选上的就退钱还签字页，这种做法不太诚实不过法律上没毛病。

“小定也要2千刀，一星期工资就这么白白送出去了” -- 要是屋主还没签他们就没权力没收，最后还是要还您的，应该无所谓“送出去”吧？

另外您一个星期赚2000多，羡慕佩服啊：）

我非礼拿衣服请有话好好说

天堂鳥

草鞋族

发表于 2021-4-15 14:44 |显示全部楼层

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現在Domain 上有近三百個兩房的在賣，需要急於買嗎

kokolo

皮靴族

发表于 2021-4-15 14:51 |显示全部楼层

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天堂鳥发表于 2021-4-15 13:44
現在Domain 上有近三百個兩房的在賣，需要急於買嗎

请问300个是那个区域？

我刚看了眼Domain，Mascot没那么多房源啊

我非礼拿衣服请有话好好说

psychoville

木屐族

发表于 2021-4-15 15:47 |显示全部楼层

kokolo 发表于 2021-4-15 13:37
agent一种玩法可能是同时拿好几个offer让屋主选，比较完没选上的就退钱还签字页，这种做法不太诚实不过法 ...

刚刚发现卖家更变态的骚操作，虽然我不确定她是故意的还是搞错了，她虽然签了字，但是签在"Purchaser"的位置上，等于没签，全部要重新做了

kokolo

皮靴族

发表于 2021-4-15 16:04 |显示全部楼层

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psychoville 发表于 2021-4-15 14:47
刚刚发现卖家更变态的骚操作，虽然我不确定她是故意的还是搞错了，她虽然签了字，但是签在"Purchaser"的 ...

我佛了

谢谢LZ今天又长见识

我非礼拿衣服请有话好好说

Eldershaw

皮靴族

发表于 2021-4-15 16:32 |显示全部楼层

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psychoville 发表于 2021-4-15 14:47
刚刚发现卖家更变态的骚操作，虽然我不确定她是故意的还是搞错了，她虽然签了字，但是签在"Purchaser"的 ...

这个地方不是已经有你的签名了吗？她还能弄错？

psychoville

木屐族

发表于 2021-4-15 16:56 |显示全部楼层

Eldershaw 发表于 2021-4-15 15:32
这个地方不是已经有你的签名了吗？她还能弄错？

中介让我们各自签一份空白的合同,一共有2份空白合同,我签了将要给她的那份,她签给我的那份,上面Purchaser部分是空白的,她就签上去了,不知道是故意拖延时间还是真搞错

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2021-4-15 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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莫慌公寓多的是

kanweng

银靴族

发表于 2021-4-15 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2021-4-15 10:08
这个操作卖家没什么毛病，你付的小定，问中介拿回来就是了。抢手的房子，先付小定签合同很正常 ...

我知道他可以不签，但是问大家都商量好价格，我都签了合同，都准备周一找人做inspections,

这不是浪费精力吗。。。他不同意，早干嘛去了。。

这就跟见面相亲都很好，结婚当天要加彩礼，气人

Q_ma

银靴族

发表于 2021-4-15 19:23 |显示全部楼层

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ArmFeel 发表于 2021-4-15 12:10
说错了，不是mascot central，是mascot tower，就这个事情严重影响了周边的公寓价格，银行估价也受到影响 ...

那边很多一个车位的所谓2房很多注册的其实都是1房加书房
而且还会有2个卫生间

真正的2房都面积超大另外又带个书房有2个车位，你说的没错

珍爱

Q_ma

银靴族

发表于 2021-4-15 19:26 |显示全部楼层

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楼主，这边签卖房合同的确都是买家先签的
然后中介或律师才安排卖家签
也许你耐心再等1-2天卖家就签回来了
实在不签嘛就把小定金拿回来

psychoville

木屐族

发表于 2021-4-16 20:33 |显示全部楼层

确实是卖家不小心签错了地方，现在合同扫描件已经exchanged，原件需要post。我这个帖子里没写任何人的名字，如果当事人看见觉得不舒服的，我表示抱歉。

csharp

布鞋族

发表于 2021-4-17 00:51 |显示全部楼层

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psychoville 发表于 2021-4-15 08:28
谢谢，我签的时候没有加，现在发email还有用吗？

好像可以发律师信，具体咨询一下律师。如果律师不给力可以换呀，不用一棵树上吊死

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