PC--买地建房贴--Carlisle之Albany 35,历时4个半月，终于settle了

anticipator

上一周连跨周末一直在出差，昨晚刚回到猫本。

今早刚刚从我的builder（不知道为什么不是developer或是conveyancer）得到消息，地应该在3-4周左右的时间内title，不知道title之后还需要多久settle，反正地的贷款早就批了，奏等着了。

汇报完毕。

可乐33

会不会developer他们通知builder快要可以title了，然后就可以建了？
3-4周很快呀，而且是不是title以后马上就可以settle了？

anticipator

喔姆集，明天找conveyancer、developer的问一圈，回头再和可乐分享一下哈。

邪恶的瘦子

我也来冒个泡，最近烦心事太多了，都没时间来这里看看。

我们的地前几天conveyancer说她电话了developer，说他们已经把land的subdivision交上去了，估计2周左右可以批下来，到时候就差不多可以settle了。。。。

闪人，继续seek上找工作去，要换工作，烦人啊！

anticipator

瘦子保重呀，身体第一，那是革命的本钱。

和TX们汇报一下，今天给conveyancer打过电话了，他们还米有接到developer的通知，不过如果developer够“义气”，可能在正式递交title文件时就通知我们的话，可能end of三周就可以settle了，然后再和builder沟通一下，就可以建喽。NND，偶8月份要去昆士兰培训3周，9月份还要回国出趟差，这到时监工咋整呀？唉。

邪恶的瘦子

anticipator兄，做撒工作呢？这么好待遇 还能回国出差啊！

可乐33

原帖由 anticipator 于 2011-7-20 11:12 发表
瘦子保重呀，身体第一，那是革命的本钱。

和TX们汇报一下，今天给conveyancer打过电话了，他们还米有接到developer的通知，不过如果developer够“义气”，可能在正式递交title文件时就通知我们的话，可能end of三周就可以settle了，然后再和builder沟通一下，就可以建喽。NND，偶8月份要去昆士兰培训3周，9月份还要回国出趟差，这到时监工咋整呀？唉。

哈哈，引用一下广告‘不要太瘦呦！’

真令人羡慕，我啥时候能出个差呀？

anticipator

哈哈，因为我奏是从国内派过来的，所以时不时地要回国出差一下下。不过，这建房的节骨眼，一走走个两周的，心里还是没底呀。

对了，可乐，你的房子最近有啥新动向？搞点小图让大家瞧瞧，嘿嘿。

anticipator

昨天确实是conveyancer、broker和developer打了一圈电话，大概似乎整体上了解了进度，跟大家汇报一下，特别是坛子里在the Heartlands买地的TX:

现在地的施工已经都结束了，第一期今明两天就要送到title office去审批了，随后是下周初的第三期，下周后半周的第七期，下下周初的第八期B和下下周后半周的第八期A。一般到了title office之后，审核的过程是2周左右，title完了之后，developer会跟conveyancer进行交割，期限是title之后的14天之内。如果一切都顺利，以我第八期B的进度，应该八月中旬就可以settle了，八月份有可能能开工。虽然比developer当时估计的要晚了些，不过还算差强人意，毕竟是弱势群体，只好作罢。

只是有个问题和大家探讨一下：broker说settle应该在title前面？

原帖由 anticipator 于 2011-7-19 22:41 发表
喔姆集，明天找conveyancer、developer的问一圈，回头再和可乐分享一下哈。

可乐33

对于先settle还是先title我是真的不懂哎。

是不是因为要先把地settle了才能title到你名下？可以问问开发商看他们怎么说？

可乐33

上照片喽。

两张都是上周拍的，一张内部的一张外部的。实在是太懒啦一直没有发上来。

特特喵

不错啊～进度神速！

邪恶的瘦子

我这几天也是broker和conveyancer之间电话不断，conveyancer给我的消息是，我们的developer，stockland已经在7月15号的时候把申请交上去了，估计批下来的时间是5-10天，差不多在25号左右就可以通知我的conveyancer，地已经ready了。

然后我的admin也发来邮件说，已经做了soiltest了，并且把图纸发给我了，说在我家车库后要有一个1550mm的retainwall。所以，感觉各方面的进度还是可以的。

anticipator

真好真好，这房子的大致外形俨然成形。唉，where is mine？

邪恶的瘦子

速度真是快的，不知道内部的速度会不会也很快！

可乐33

最近一直感觉进度慢了。
哈，今天就收到一封信。说进程有delay。很搞笑的一封信。
先是说又两天不能干活，原因是下雨，日期是7月13-14号。
后面又注明房子整体交房时间delay 0天。
这是神马意思？？？(monkey08)

Paulzq1

好迅速啊...房子都成型了. LD今晚还在哀叹什么时候有自己的房子呢...

Paulzq1

交功课, Tender确认追加的项目:

1. Aylesbury facade, $750 (本来打算加一个颜色，大概加300刀左右，最后担心搭配出来不好看，放弃了)
2. 楼下Lounge和study改ensuite, $7,173
3. Alfesco改成室内, 和meals area连起来, $4,500
4. 一楼加高至2740mm, $3,262
5. 升级砖 Homestead Tan, $963
6. Off white mortar, $ 838
7. Entry door升级, $362
8. Front door sidelite升级translucent glazing, $104
9. 楼下升级两个门, $62
10. Home theatre加推拉门, $499
11. 加3个 WIR门, $350
12. 全屋door stopper, $120
13. Kitchen layout修改成L型, 只留一边出口 + 移动sink的位置, $491
14. 升级3个淋浴头, $315
15. 新加的Ensuite洗手间加cupboard, $49
16. 增加一个two-way switch, $46
17. 增加6个室内double powerpoints, $312
18. 增加1个室外weatherproof double powerpoint, $110
19. 增加1个double floodlight, $119
20. 增加1个电视口, $105
21. Telephone package, $600
22. 增加2个前门和车库门的灯口, $146
23. 增加1个暖气出口, $156
24. 升级carpet underlay, $583
25. 升级了一款暗纹的浴室墙砖, $62
26. Home theatre墙面漆, $394

-_-...不列出来不觉得自己加了好多东西阿...

cathrine_fu

听说你家也是Carlisle的双层，是否按期完工呀？进度快吗？

allanwh1113

地有TITLE之后的14天内SETTLE.

可乐33

原帖由 cathrine_fu 于 2011-7-22 23:37 发表
听说你家也是Carlisle的双层，是否按期完工呀？进度快吗？

我印象里他家蛮快的，不到6个月肯定。坐等KENT同学来确认一下。

可乐33

原帖由 Paulzq1 于 2011-7-22 22:54 发表
交功课, Tender确认追加的项目:

1. Aylesbury facade, $750 (本来打算加一个颜色，大概加300刀左右，最后担心搭配出来不好看，放弃了)
2. 楼下Lounge和study改ensuite, $7,173
3. Alfesco改成室内, 和meals area连起来,  ...

哇，你家也加了不少东西呀。什么时候去签合同呀？

可乐33

今天又去看了看房子，砖已经垒了一部分了，今天看到有人在干活，是在做室内的石膏板呢。看上去是亚洲人的样子。哈哈，我比较害羞，木有打招呼，转了一圈就跑了。

晚上有空来给大家上照片。(monkey35)

Paulzq1

合同还没寄过来呢. 约了八月第二个星期签.

你害羞什么呀, 哈哈...

可乐33

原帖由 Paulzq1 于 2011-7-23 20:30 发表
合同还没寄过来呢. 约了八月第二个星期签.

你害羞什么呀, 哈哈...

那个....要跟他们说些什么呢？说麻烦您好好干？哈哈。不晓得要说什么，就溜走了。

可乐33

今天又去转悠了。按时过来交作业。

已经可以大致看出砖的颜色了，不过砖上有很多水泥，希望洗过以后会漂亮。

Paulzq1

激动啊，就好像看见我们家房子未来的样子。我们也一样的砖，砌起来蛮顺眼的。

照片上看garage真硕大，不买两部车把它填满太对不起它了

cathrine_fu

LZ家砌砖已经差不多一半了呢，真快呀，一个半月就已经很好了。顶一下！下雨天似乎也没有耽搁什么呢！我家的slab还没有起呢。天气快点好起来吧！

anticipator

谢谢解惑，我也是这么想的，看来我的broker说的稍微有些出入。

Allul

LZ你家gutter的颜色挺好看的，是叫什么啊？