[贷款相关] 12月更新：可变贷款利息5.17% Ubank Uhomeloan的refinance 心得 [复制链接]

发表于 2012-9-20 11:28 |显示全部楼层

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你当时贷款刚下来2个月就转银行，是不是会有提前退出的$1000的费用？

发表于 2012-9-20 11:29 |显示全部楼层

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jerryclark 发表于 2012-9-20 09:28
你当时贷款刚下来2个月就转银行，是不是会有提前退出的$1000的费用？

不能转，ubank不批都

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jerryclark

发表于 2012-9-20 11:58 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2012-9-20 11:29
不能转，ubank不批都

我现在想从汇丰转UBANK。
不过我要等UBANK在来一次送500的活动。
我现在退出的话，要付300的退出费+1000的提前退出费，总共1300的成本。

‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

发表于 2012-9-20 12:06 |显示全部楼层

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jerryclark 发表于 2012-9-20 09:58
我现在想从汇丰转UBANK。
不过我要等UBANK在来一次送500的活动。
我现在退出的话，要付300的退出费+1000 ...

我当时hsbc没有1000的条款，我现在也没到1年，所以你hsbc的条款可能没我当时的好
不过ubank的活动经常有，等等吧

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发表于 2012-9-20 17:11 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2012-9-20 09:11
这个可以啊，介绍一下呢

刚查了下ANZ中国，原来是7.5，现在没那么高了，等我打个电话确定下

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cdfei

白金靴族

发表于 2012-9-20 21:23 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2012-9-20 17:11
刚查了下ANZ中国，原来是7.5，现在没那么高了，等我打个电话确定下

7.5搞头不大了哇，还有手续费啊

发表于 2012-9-20 22:12 |显示全部楼层

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更新完毕，大家谁用过的进来说说，以后就别再开新帖问了

doristt

铜靴族

发表于 2012-10-4 15:01 |显示全部楼层

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现在转到ubank还有500的活动吗

eyes

发表于 2012-10-4 15:32 |显示全部楼层

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现在没有送500的活动了。再等等吧。

发表于 2012-10-4 15:49 |显示全部楼层

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doristt 发表于 2012-10-4 13:01
现在转到ubank还有500的活动吗

经常会有的，别急

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蒙面超人

发表于 2012-10-4 21:44 |显示全部楼层

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mark，心动中。请问从新估价是怎么操作的？退出费用是不是要去跟现在的贷款银行问清楚先？
这个5.62的rate这周六就结束了，不知道来不来得及。
原本不是很喜欢redraw的方式，不自由而且速度慢。不过应该合理规划点不成问题。

没有了offset账户，以后转投资房是不是就会损失一部分税呢？

Emily12

布鞋族

发表于 2012-10-4 22:56 |显示全部楼层

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mark

spcd990

发表于 2012-10-5 08:07 |显示全部楼层

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看起来好麻烦啊~~能不能把所有事都交给broker做~~或者律师~~包括接电话？

闲人甲

铜靴族

发表于 2012-10-5 09:50 |显示全部楼层

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Mark.

发表于 2012-10-5 10:29 |显示全部楼层

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spcd990 发表于 2012-10-5 06:07
看起来好麻烦啊~~能不能把所有事都交给broker做~~或者律师~~包括接电话？

不成，broker没钱赚，没人给你白做
你要想找别人给你做，估计给人1000-1500差不多吧
想图便宜就别怕麻烦

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发表于 2012-10-5 10:30 |显示全部楼层

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蒙面超人发表于 2012-10-4 19:44
mark，心动中。请问从新估价是怎么操作的？退出费用是不是要去跟现在的贷款银行问清楚先？
这个5.62的rate ...

退出费用问现在的银行，重新估价你填你要贷多少钱，你要多贷你就多写点，有人过来会给你看的，不一定能批

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失心人

木屐族

发表于 2012-10-5 10:56 |显示全部楼层

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楼主你太有才了我崇拜你

发表于 2012-10-5 11:07 |显示全部楼层

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VincentLoan 发表于 2012-10-5 08:56
楼主你太有才了我崇拜你

CFA过了吗？

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蒙面超人

发表于 2012-10-5 11:23 |显示全部楼层

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考虑了半天还是觉得offset比较灵活，无论是现金支取和投资房退税（虽然目前几年没实力购入第二套房子）。只能看看有没有其他更低利率的offset产品了。

无疆

木屐族

发表于 2012-10-5 11:24 |显示全部楼层

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请问楼主，加入ubank后想提早还完贷款的化有罚款吗？或者以后想转其他银行的话容易吗？请赐教。

发表于 2012-10-5 11:34 |显示全部楼层

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无疆发表于 2012-10-5 09:24
请问楼主，加入ubank后想提早还完贷款的化有罚款吗？或者以后想转其他银行的话容易吗？请赐教。 ...

No exit fees if you pay out your variable UHomeLoan early or switch to another lender. (Fees may apply if you repay all or part of a fixed rate UHomeLoan early, or switch to a variable rate).

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失心人

木屐族

发表于 2012-10-5 11:45 |显示全部楼层

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helnandez 发表于 2012-10-5 11:07
CFA过了吗？

上次又没去。。12月1日再战

贷款请短我

MIRIAM_LJW

发表于 2012-10-5 21:23 |显示全部楼层

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请问楼主,UBANK网站上说5.62到本周六就结束,之后就恢复到5.82吗?我想等一下那个购物卡,因为有退出费.

MIRIAM_LJW

发表于 2012-10-5 21:27 |显示全部楼层

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另外还有10.2中央银行降息0.25,它好像还没有变,是否还是等等再申请?

发表于 2012-10-5 23:34 |显示全部楼层

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MIRIAM_LJW 发表于 2012-10-5 19:27
另外还有10.2中央银行降息0.25,它好像还没有变,是否还是等等再申请?

等两天

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Eikon

布鞋族

发表于 2012-10-6 07:35 |显示全部楼层

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看了看，以前还想考虑，现在是绝对不考虑了，原因在于 offset 那里

macro_micro_eco

发表于 2012-10-6 07:44 |显示全部楼层

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也想转就是懒

claire_syd

发表于 2012-10-6 07:49 |显示全部楼层

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蒙面超人发表于 2012-10-5 11:23
考虑了半天还是觉得offset比较灵活，无论是现金支取和投资房退税（虽然目前几年没实力购入第二套房子）。只 ...

想请问下，offset account对投资方退税有什么好处啊？

我现在投资房用的是redraw....不过是只还interest本金都不动的-.-

蒙面超人