一路看房。。。。。。

teltell

未来的预算也是在1-1.5m了...希望房价大跌.

Melbourner1978

哇卡卡，悉尼人民都好有米

微风细雨

在这个坛上，稍后看到人家写游泳池的体会，“就当是买一道靓丽的风景，作为景观而不是想到派不派用处”
我一下子豁然开朗，可是也晚了，当初纠结游泳池，如果这样想，还会去拼一下啊

90万如果能够买这个房子，很值得。
那一带再也看不到这个价位的房子。

BEECROFT 整个住宅环境相当漂亮，鸟语花香，套用一句“这才像外国啊”
这个区平均房价高，是因为好多房子都是1千5百平方或是4千平方的房子拉高的。
8百平方左右的房子90万左右，但是离火车站都是走不到的。不然价格完全二样。

微风细雨

原帖由 totticat 于 2009-12-10 10:33 发表
哎..........
看来这个SAT 的第一次拍多数我也只能干瞪眼了.....

大家都讲 500多平的房子算地很小
可是我看到现在的房子  只要地在400左右 可以在80W就拿下来的.....我已经很知足列.......

这个地大地小，是根据地区决定价格的。

微风细雨

原帖由 Melbourner1978 于 2009-12-10 10:38 发表
哇卡卡，悉尼人民都好有米

我们来了这么多年，也是一路换房过来的。
不可能一上手就是买HOUSE的。

微风细雨

原帖由 teltell 于 2009-12-10 10:37 发表
未来的预算也是在1-1.5m了...希望房价大跌.

房价大跌是不可能的
持平吧。
好点的房子，走起来总是快的。
所以该出手就出手。

微风细雨

原帖由 cgz 于 2009-12-10 09:29 发表
楼主的经历跟我们很相似，我们也是从年初看房，最近刚买。
第一次去拍卖，去前也是犹犹豫豫，结果连举手的机会都没有，房子就超过了我们的预算。
看楼主写的过程，形同亲生经历

真是烦心的事，每个周末要去看房。
今年只是去日本花园看了花，白白错过大好春光。

微风细雨

原帖由 lovelyrachel 于 2009-12-10 09:36 发表
我们第一次参加拍卖倒是举了很多次的手， 但是呢， 渐渐得价格到了85万上以后， 我和老公心里同时在想， 一个Ryde的小破板房值得吗？ 最起码也是砖房吧。 后来我看着老公说不要出价了， 拍卖完以后才发现我们真是心有 ...

心里要有价位，千祈不要冲动。

微风细雨

原帖由 jungle 于 2009-12-10 09:38 发表
LZ最后买了BEECROFT的那一套？

唉，我也是今年3月份的时候在Beecroft看见了我的Dream House，可惜要价1.2M，砸锅卖铁也买不起。看了那个房子之后我就开始对别的房子都没兴趣了，换房计划推迟几年再说吧。

没办法，好房看多了，欲望会无止境。
所以要调整心态，想你能负担的房子。

cgz

原帖由 teltell 于 2009-12-10 10:37 发表
未来的预算也是在1-1.5m了...希望房价大跌.

房价千万不要大跌呀，我们刚刚买了

每次拍卖回来，心情是那个郁闷哦，老公说，咱们是不是太抠门了？哎，最终顶硬上，买了个房子是在我们负担的起的上限

微风细雨

原帖由 休 于 2009-12-10 09:57 发表

等你有能力买1.2m的房子,你的 dream house 会升级,2m 以上才付合你的品味

真理很残酷

微风细雨

原帖由 cgz 于 2009-12-10 11:04 发表


房价千万不要大跌呀，我们刚刚买了

每次拍卖回来，心情是那个郁闷哦，老公说，咱们是不是太抠门了？哎，最终顶硬上，买了个房子是在我们负担的起的上限

现在是卖方市场，没办法的。

Gelen

我的感觉，买房子，最好要垫高脚跟，多往前一步。换房子很麻烦，而且换的时候，大房子又涨价了，而且幅度往往更大。多贷10万，每周多还一百多，其它地方省省，不就有了？

cgz

原帖由 Gelen 于 2009-12-10 11:07 发表
我的感觉，买房子，最好要垫高脚跟，多往前一步。换房子很麻烦，而且换的时候，大房子又涨价了，而且幅度往往更大。多贷10万，每周多还一百多，其它地方省省，不就有了？

偶可是穿着４寸高脚鞋来垫脚跟了，现在最怕的就是房价掉了

微风细雨

第4套房 Hurstville
双砖，静街。离火车站很近，又远离楼房群 中介广告上说的优点之一
好像土地560平方，房子有装修过，外观难看些，内在美。之前与它隔条街道的8百多平方的旧房子，拍卖以128万创记录。
所以房主也想买上百万。不过看它的外貌怎么也离百万有点距离，一家之言
很多人多是冲着90万的价格去拍卖会的。
上个星期卖掉了，我查了报纸看不到此房交易信息。

拍卖会后过了一个多星期，中介有打电话与我们。
我老公说我们之前有出过价，可是距离百万实在是遥远，祝房主在圣诞节前以他的价格买掉
心态啊心态:o 我老公严重心理不平衡

之前去拍卖会，有发过帖。
http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=184528

[ 本帖最后由 微风细雨 于 2009-12-10 11:51 编辑 ]

Gelen

原帖由 cgz 于 2009-12-10 11:12 发表


偶可是穿着４寸高脚鞋来垫脚跟了，现在最怕的就是房价掉了

天塌下来，鬼佬顶着。他们个子高。

房价掉下来，华人顶着。

微风细雨

原帖由 Gelen 于 2009-12-10 11:07 发表
我的感觉，买房子，最好要垫高脚跟，多往前一步。换房子很麻烦，而且换的时候，大房子又涨价了，而且幅度往往更大。多贷10万，每周多还一百多，其它地方省省，不就有了？

就是这个“省省”
我觉得量力而行，最重要。
现在很多人与人分租，如果碰到大家能相处，无所谓。如果不能相处，为着钱份上，凭添一分烦恼。

我周围的朋友，有永远只还利息的，一有钱就买房子。从帐面上看，她很早就是百万富翁，可是日子过得吓人，走在马路上，穿得像“从前”，影响市容。
还有人为了还放贷，自从买了房子后，就没有回去探亲过，也不舍得父母来。

Gelen

原帖由 微风细雨 于 2009-12-10 11:23 发表

就是这个“省省”
我觉得量力而行，最重要。
现在很多人与人分租，如果碰到大家能相处，无所谓。如果不能相处，为着钱份上，凭添一分烦恼。

我周围的朋友，有永远只还利息的，一有钱就买房子。从帐面上看， ...

说的对，说的对。

我这就回家把家里1989年的袜子和1998年的底裤换掉

cgz

我们的想法跟楼主一样，既不能和人分租，也不能影响日常生活。我也很喜欢出游，每年出国一趟是必须的，日常吃用也不能太差。好在前几年房价没大长，今年房价涨了点，觉得再不行动不行了。

现在垫高脚跟买房，老公说是否要减少出游次数，周末也不去餐馆吃饭了。我说不行，最多晚几年还完钱

Melbourner1978

这个其实每个人活法不一样，有人就是穿着20年前的底裤，看着手里的一堆房子开心的不得了，也不能说人家活的没质量

微风细雨

原帖由 Melbourner1978 于 2009-12-10 11:34 发表
这个其实每个人活法不一样，有人就是穿着20年前的底裤，看着手里的一堆房子开心的不得了，也不能说人家活的没质量

人生苦短，我们出国原本是想比以前过的好。
如果为了房子过以前的日子，又何苦？
手握一堆房，有什么用？

微风细雨

原帖由 cgz 于 2009-12-10 11:31 发表
我们的想法跟楼主一样，既不能和人分租，也不能影响日常生活。我也很喜欢出游，每年出国一趟是必须的，日常吃用也不能太差。好在前几年房价没大长，今年房价涨了点，觉得再不行动不行了。

现在垫高脚跟买房，老公 ...

或许我保守些 所以要换来换去，折腾。

语阁

原帖由 微风细雨 于 2009-12-10 11:23 发表

就是这个“省省”
我觉得量力而行，最重要。
现在很多人与人分租，如果碰到大家能相处，无所谓。如果不能相处，为着钱份上，凭添一分烦恼。

我周围的朋友，有永远只还利息的，一有钱就买房子。从帐面上看， ...

这形容的，有那么恐怖吗？不敢相信

微风细雨

原帖由 Gelen 于 2009-12-10 11:27 发表



说的对，说的对。

我这就回家把家里1989年的袜子和1998年的底裤换掉

我表哥1985年的“金利来”衬衫还在穿，不过是在家里。
他说有纪念意义

cdfei

内裤就不用换了，以后上街记住穿上外裤就行了

原帖由 Gelen 于 2009-12-10 11:27 发表



说的对，说的对。

我这就回家把家里1989年的袜子和1998年的底裤换掉

cgz

原来楼主是知道最近hurstville的疯狂劲的，所以我说，跟hurstville比，oatley根本没啥涨

微风细雨

原帖由 cgz 于 2009-12-10 11:49 发表
原来楼主是知道最近hurstville的疯狂劲的，所以我说，跟hurstville比，oatley根本没啥涨

有的时候，运气很重要。这件房以87万2拍掉，我想让每一个人掉眼镜。

我朋友住这条街上，这条街是环形的，很静。
之前几次打电话来叫我去看。查了网上记录，它挂靠在90万一挡上，4房2层的房子，地7百多平方，虽然不整齐是斜坡，离火车站近却是静街。
如果拍卖肯定过百，我不能负担得起，所以懒得去看。

结果拍卖那天挂大风小雨，实际上叫价的才4个人，最后以87万2给中国女士拿下，她连支票都没带，只是来看看，结果捡个皮夹子。
更绝的是某中国男，一路叫到87万，不叫了。拍卖结束后，我朋友问他，为什么你不叫了？他说他以为会流拍，不想叫高，准备待下讲价格 。
最郁闷的中国男:o


这个价格好让我欢喜啊，悔悔悔！
后来我朋友说，那房房主的心理价位是过85万，他买好了房子，退休。 等这钱到位，然后环游世界。

[ 本帖最后由 微风细雨 于 2009-12-10 12:26 编辑 ]

teltell

md,以后也要经常去捡皮夹子

Gelen

这就是那个“要死，卖给我们了”的中国女人买的房子

微风细雨

原帖由 teltell 于 2009-12-10 12:26 发表
md,以后也要经常去捡皮夹子

看房不能失去热情啊 可是谁也没想到会是这个结果。
Hurstville 原本就应该是这个价格，就是疯狂了才有现在的价格。