清洗房顶和修复瓦片的有关事项和报价

沙漠绿洲

那两个洞就是第一个来的那个tradie弄的, 他就主张用药水来处理屋顶那些Moss, 说有一种药水比较环保, 但药力没那么强. 需要的时间更长. 另外一种效果比较好, 需要的时间比较短, 但是对环保不怎么友好. 具体我就没问是什么牌子.

这个tradie他只能做清洁瓦片和可以修补屋顶，不可以做其他的活，比如repointing 和 rebedding ridge. 告诉我让他来喷药水清洗房顶, 修理房顶. 等两三个月之后才找其他人来做其他的活.

但我考虑到这样分开人干一部分的话, 找人其他的tradie来只做repointing and rebedding, 对我来说成本就会提高了，而且别的tradie不一定愿意来。因为到时候一些warranty很难界定.

而且弄完房顶之后我还要换gutter，那些gutter已经堵死了，而且有一部分已经坏了，不能等太久。所以我对第一个提议用药水的方案持保留态度。

想找个比较靠谱的tradie把房顶清洗修理好, 就开始下一步。

bluesky

便宜没好货吧，我去年做了5700奥刀。
十几年前做的以前的房子都是四千多了。
两三千真的靠谱吗？ 我的是高压洗，然后补上破烂的瓦片，repoint. 然后涂色。
不过如果单单洗的话可以说得过去。

沙漠绿洲

bluesky 发表于 2026-6-29 18:46
便宜没好货吧，我去年做了5700奥刀。
十几年前做的以前的房子都是四千多了。
两三千真的靠谱吗？ 我的是高 ...

这几个给我报价的都是帮我清洗和修理房顶，不用刷油漆。

几个报价都是大概在三四千左右。

flyinfree

沙漠绿洲 发表于 2026-6-30 15:02
这几个给我报价的都是帮我清洗和修理房顶，不用刷油漆。

几个报价都是大概在三四千左右。 ...

刷油漆才是大头，以前不刷新漆只是洗洗和修复一下也就千把块。

yourock

Robbie2018 发表于 2026-6-14 11:42
喷药洗瓦，全套250块，自己里就可以搞定，都不用上房，但是效果要3-6个月才见效，可以洗掉90%的青苔，近乎 ...

请教如何做。谢谢

weisong8

Robbie2018 发表于 2026-6-14 11:42
喷药洗瓦，全套250块，自己里就可以搞定，都不用上房，但是效果要3-6个月才见效，可以洗掉90%的青苔，近乎 ...

自己干的话，250块多了，哥们。药水30多块一瓶，5升，喷枪10块，40多块搞定。

沙漠绿洲

flyinfree 发表于 2026-6-30 15:18
刷油漆才是大头，以前不刷新漆只是洗洗和修复一下也就千把块。

请问一两千这个价钱是什么时候的事呢？

怎么我找的人过来看，基本上都要三千块以上。对了，我家是二楼，是不是因为这样所以费用会高一些呢？

yourock

weisong8 发表于 2026-6-30 15:58
自己干的话，250块多了，哥们。药水30多块一瓶，5升，喷枪10块，40多块搞定。 ...

药水和喷枪 能给个链接吗？谢谢

flyinfree

沙漠绿洲 发表于 2026-6-30 19:44
请问一两千这个价钱是什么时候的事呢？

怎么我找的人过来看，基本上都要三千块以上。对了，我家是二楼， ...

好些年头了，疫情前吧，疫情后没干过大点的工程，什么价格都有，混乱。

weisong8

yourock 发表于 2026-7-1 09:14
药水和喷枪 能给个链接吗？谢谢

去bunnings, 药水叫30 Second，到那问一下就知道了。喷壶就是带长把的那种，也就十来20块钱一个。我的建议，如果是一层楼的房子，可以爬到房顶去，但是要注意安全。 如果是两层楼的话，不建议自己干，太危险了。

沙漠绿洲

现在终于把房顶的清洁，修复，和换gutter全部弄完了。

谢谢各位朋友的建议。我两项工作都是用足迹友推荐的tradie, 大体来说都挺满意的.

自从弄好之后都下了几场雨，现在没发现屋顶有任何漏水现象，gutter的排水效果都挺好.

我觉得值得推荐给各位，如果大家想要traded的联系电话，请告诉我。

嘟嘟0809

沙漠绿洲 发表于 2026-8-28 20:09
现在终于把房顶的清洁，修复，和换gutter全部弄完了。

谢谢各位朋友的建议。我两项工作都是用足迹友推荐的 ...

麻烦给我发一个tradie 的联系方式吧。谢谢！

youknow64

沙漠绿洲 发表于 2026-8-28 20:09
现在终于把房顶的清洁，修复，和换gutter全部弄完了。

谢谢各位朋友的建议。我两项工作都是用足迹友推荐的 ...

同上，麻烦发一下吧，谢谢

gongxd

沙漠绿洲 发表于 2026-8-28 20:09
现在终于把房顶的清洁，修复，和换gutter全部弄完了。

谢谢各位朋友的建议。我两项工作都是用足迹友推荐的 ...

    需要、请告之，谢谢！

erdai

麻烦发个，最后多少钱？谢谢

gongxd

从头到尾都没看出楼主是哪个地区的，冒昧问一下楼主是悉尼的吗？

Kdst494

屋顶绝对不能high pressure wash，必须用soft wash加药水，高压水枪对瓦顶的损害是永久性的

RAND86

沙漠绿洲 发表于 2026-8-28 23:49
因为觉得他们的工作质量不错，人也靠谱，纯粹推荐，在这上面发希望没问题吧！

清洗和修房顶的contractor:  ...

高压水枪少用会把瓦的表层弱化变的更吸水，以后更容易长青苔。除青苔的药水据说打了以后几个月青苔会自然掉落，没试过打算下次试试看

沙漠绿洲

gongxd 发表于 2026-8-29 09:14
从头到尾都没看出楼主是哪个地区的，冒昧问一下楼主是悉尼的吗？

在悉尼西北区

gongxd

沙漠绿洲 发表于 2026-8-29 11:32
在悉尼西北区

    好的、谢谢你！

沙漠绿洲

Kdst494 发表于 2026-8-29 09:39
屋顶绝对不能high pressure wash，必须用soft wash加药水，高压水枪对瓦顶的损害是永久性的 ...

当初我也有这样的担忧。

但是因为我屋顶的青苔长得太厉害，而且有好多块瓦片已经破了，弄了一个很大的空隙，有possum从屋顶跑进里面，屋脊的水泥沙也掉的很严重，所以不能等太久, 就只能选择用高压枪清洗, 然后再修复. 而且我的瓦片是陶瓷瓦，所以应该不会有太大的伤害。

那个ROOFER说，一般高压清洗完之后，一定要做房顶修复。光清洗的话就很容易会造成漏水。

Kdst494

沙漠绿洲 发表于 2026-8-29 19:04
当初我也有这样的担忧。

但是因为我屋顶的青苔长得太厉害，而且有好多块瓦片已经破了，弄了一个很大的空 ...

专业的roofer现在都用soft wash就是low pressure washer加上专门的药水，这样才不会对瓦片表面造成损害。我跟好几个专业的屋顶公司聊过，用高压水枪的都是老式的清洁方式，现在已经被淘汰了，只有很业余不负责的roofer还在用了。

plm

沙漠绿洲 发表于 2026-8-29 00:19
因为觉得他们的工作质量不错，人也靠谱，纯粹推荐，在这上面发希望没问题吧！

清洗和修房顶的contractor:  ...

我前段时间也找Adam来报价洗和刷，你们猜多少12000，不敢相信你们怎么都那么便宜

陆xun

plm 发表于 2026-8-29 22:31
我前段时间也找Adam来报价洗和刷，你们猜多少12000，不敢相信你们怎么都那么便宜 ...

你要是看了那个刷屋顶的精华帖，就知道怎么算钱了。便宜，贵，是由面积决定呀！

wyw

楼主后来用高压水枪了吗？

沙漠绿洲

wyw 发表于 2026-9-19 12:19
楼主后来用高压水枪了吗？

对的，是用高压枪清洗。我的是陶瓷瓦，可能影响没那么大。

alalala

沙漠绿洲 发表于 2026-6-28 18:57
图片如下

想问问楼主  这个shark的漏有修补吗 我们也需要 做这修补 不知道去哪里找。似乎工作量不小因为是压在梁里面的

沙漠绿洲

我去bunnings买了一种胶带, 可以修面积较小的洞，叫Fix-It-Fast Repair Tape 50mm x 5m Aluminium Waterproof Flashing Tape。

但是如果面积太大的话，就可能要买一块硬板，封住整个洞口，用这种胶带把四周黏住。

william9724

沙漠绿洲 发表于 2026-8-29 00:19
因为觉得他们的工作质量不错，人也靠谱，纯粹推荐，在这上面发希望没问题吧！

清洗和修房顶的contractor:  ...

大概也是8月份的时候做过一次屋顶维修和保养。找了一位东北师傅，是曾经给我家装修的一位包工头推荐给我的。他们是合作很多次的老搭档。
因为之前另外一套房子突然漏雨，推荐的这位师傅上房顶一看就准确找到问题和位置，500块钱就一劳永逸解决了问题至今三年多再没复发过。
所以这次做保养也没找多个师傅比价，直接联系了他。
就是洗瓦掏雨水槽，然后换碎裂的旧瓦加补灰（rebedding），把前屋主留备份的7，8块瓦片都换上了，后面还得再找找同款的瓦片备上几块。
最后是屋顶喷漆和全部gutter加金属gutter guard。全做下来收了8500刀。
自己确实是小白不懂，之前房子漏雨漏的屋里都成了水帘洞，才知道房顶要隔个几年就保养一下。
当时跟着师傅爬上屋顶一看gutter都堵死了，还有很多茁壮生长的小草。。。