有四五个投资房的同学们， 请问你们觉得累吗？

累

累啊，当你有了4-5个投资房，周围的圈子都是有9-10个投资房

这些人也很累，因为他们周围圈子都是20个投资房

公寓不累，house 累.各种事情

House 各种累还有地税年年贴钱，apt/unit 各种省心不贴钱

匿名者 发表于 2019-12-25 17:55
House 各种累还有地税年年贴钱，apt/unit 各种省心不贴钱

买墨尔本小房子，一年交的地税还没有物业管理费贵。

没有4-5套房子，咱没有发言权

匿名者 发表于 2019-12-25 18:16
买墨尔本小房子，一年交的地税还没有物业管理费贵。

公寓？

买房做投资真的划算吗？有这么多钱为什么要全部投资房子

我来看回复学习

现在不累了，几个房子都交给一个中介管。中介租的相当快，基本不空，几个都是正现金流。之前有空租的时候，还是很郁闷的。现在租房市场不好，自己的房子能这样，真是谢天谢地了。有一个朋友一个房子，大地破房，自己分租每天就像给租客在打工。

公寓不累house 累

匿名者 发表于 2019-12-25 17:55
House 各种累还有地税年年贴钱，apt/unit 各种省心不贴钱

对

还行

逆鳞龍

投资不轻松，但比现实生活可要舒服多了

逆鳞龍

匿名者 发表于 2019-12-25 18:16
买墨尔本小房子，一年交的地税还没有物业管理费贵。

你不看看能赚到那么些租金不

逆鳞龍 发表于 2019-12-28 23:21
你不看看能赚到那么些租金不

不错吧，我在墨尔本的小房子基本都现金正流了。基本没空过。租客都很靠谱。

匿名者 发表于 2019-12-25 22:24
公寓？

House

老婆是CPA

他们肯定累 不会有时间和精力上足迹的

Land tax 怎么破？

fitr

找个好中介管着就还好 ， 自己管着肯定累啊

匿名者 发表于 2019-12-28 10:43
现在不累了，几个房子都交给一个中介管。中介租的相当快，基本不空，几个都是正现金流。之前有空租的时候， ...

能不能说一说您是哪个城市，大概哪个区域?

有四个投资房，每年中介最多联系我两三次，基本上都是租客希望维修些东西，目前完全委托中介公司处理这些事情，一点都不累。唯一不太满意的是：现金流不太好，几个投资房都是按自住房标准买入的，每年累计亏损1万澳元左右，至今5年没涨过房租。

匿名者 发表于 2019-12-30 00:16
有四个投资房，每年中介最多联系我两三次，基本上都是租客希望维修些东西，目前完全委托中介公司处理这些事 ...

那就不是什么好的投资啊。我四个投资房在2015年左右买的，最差那个一年贴6000，我已经觉得自己很失败了。其他三个基本现金正流了。四个都是100%贷款的。

悉尼东区自己管理4套，北区管一套。昆士兰一套给中介管。 从2010年买到2016年，现在所有房产的房租净利润八万多。平时正常上班，两个娃，每年3-4次度假，感觉投资房产是最轻松的稳定投资了

匿名者 发表于 2019-12-30 01:13
悉尼东区自己管理4套，北区管一套。昆士兰一套给中介管。 从2010年买到2016年，现在所有房产的房租净利润八 ...

昆州那套，亏不少吧?
现在不论是House还是公寓，昆州的房价都跌了很多。

匿名者 发表于 2019-12-30 00:19
那就不是什么好的投资啊。我四个投资房在2015年左右买的，最差那个一年贴6000，我已经觉得自己很失败了。 ...

100%贷款是怎么做到的？

怕麻烦就别买了  

特别累，我家没能力买这么多，省吃俭用，买的辛苦，养的辛苦。

特别累，我家没能力买这么多，省吃俭用，买的辛苦，养的辛苦。