筑巢啦！我的造房之路----最后的更新，后院终于完工了！

vikki

原帖由 hhyhome 于 2009-4-10 13:29 发表
为什么要加的？有什么好处呢？请教一下~谢谢
因为我6月左右就要和PORTER DAVIS签CONTRACT了

加了可以档一点阳光啊,夏天会舒服一点.

我家有一大面是朝北的,冬天太阳低,可以直照在家里,夏天太阳高,有屋檐的话就可以档住了.

hhyhome

哦~那就是需要加的了？是四周都要加吗？加多少呢？谢谢

vikki

如果要加就四周都加上吧

hhyhome

会加上多少米左右呢？

cygrace

原帖由 miniomnia 于 2009-4-10 11:59 发表
我也准备仔innisfail买，你朋友的是stage 19a？我去看的时候只剩下一块547平的了，20w6k，不过太大了……我还是要剩下3几w银子的……

我朋友他手头上的钱不多，所以也不想要很大的地，他拿的那块是多少大我忘了，但是大概17-8万的样子，他不是在PD拿的地，他同我都是在PLATINUM INVESTMENTS GROUP拿的地。他们的SALES中有个中国人，人不错的，而且工作效率高，问个问题几分钟之内就给你答复了。我不喜欢拖拖拉拉的作风。俺是急性子。

swatow

对啊.......我现在也后悔当初只加了前面的eaves,应该把周围都加上的..感觉加上eaves会好看点.
现在又签了contract, simonds加了contract改东西好象要加1000块的, 星期2问下那些cso可不可以加

hhyhome

请问加上eaves的话，大概多少钱左右呢？

miniomnia

我是想盖simonds的。星期三去innisfail的simonds和他们的sales consultant聊了一小时，走的时候就经过……（忘记叫做什么名字了，是一个什么什么land information centre，那个sales的name card还忘记在车里了，晕）。

那天她和我说stage 19a就只剩下那块547平的了，我说我不需要那么大，400多的就可以了，而且我想把钱都省下来花到必须花的地方上。她就说她boss刚好那天上午给她打电话，说stage 22快要release了，不过这次他们会让builder先选。然后她就记下我的名字，说会和simonds的sales consultant说，还建议我和他说说，让他帮我做个house and land package。

回来之后算了一下，package基本都会比自己买land和找builder build便宜一点点……呃，是不是这样呢？还请各位指教。

本人是一个月之前才考虑买房，然后去point cook看了3次而已的菜鸟

hhyhome

你和我是同样情况哦~一个月前才考虑买房，现在我和女朋友都买了地了，package其实和分开买价钱差不多，只是package可以FIX 了SITE COST（这是我的理解），我的地也在POINT COOK，我准备找PORTER DAVIS建房子

swatow

原帖由 hhyhome 于 2009-4-10 16:21 发表
请问加上eaves的话，大概多少钱左右呢？

看你的房子多大咯...
大概2000块的样子吧......

vikki

原帖由 swatow 于 2009-4-10 17:34 发表

看你的房子多大咯...
大概2000块的样子吧......

恩,差不多这个价格
之前我找simonds的时候,他们报价1800

[ 本帖最后由 vikki 于 2009-4-10 18:02 编辑 ]

hhyhome

那么eaves大概加长多少呢？

vikki

原帖由 hhyhome 于 2009-4-10 18:07 发表
那么eaves大概加长多少呢？

我当时要求的是45CM,可以加到60CM

bluesky

now i am scared of building the house by myself, i did that when i lived in china, it was so troublesome. lz mm must be very patient.

hhyhome

加45CM，是2000？对吗？如果是这样，还可以接受哦~

miniomnia

哇，你们动作真快。有人一起有商有量就是不一样……

我还是趁我爸妈这次过来的时候才决定要买的。但是他们星期四回中国了，我又要自己一个人做决定了……不擅长啊……

不过我是决定找simonds了，还没有定下来的就是land和house分开还是package而已……

不介意的话，能不能透露一下你们的land大概多少钱？看到你的描述，那边那么好，我又心动了……不过我budget不多，要是那边比innisfail多1、2w，然后再加个site cost又是1w多，就严重超我的预算了

miniomnia

哦，忘记了，package的话还包括了driveway和front landscaping的，这两块也是不少的钱

钱啊钱，为什么政府只给我900块啊

cygrace

有900块已经不错了，我估计我还拿不到呢

swatow

这个星期去了point cook shopping centre,多了间唐人的杂货店,
还在装修...看来到时候买东西也方便点了

miniomnia

原来您就是传说中超过10w的有钱yin

cygrace

原帖由 miniomnia 于 2009-4-10 21:31 发表
原来您就是传说中超过10w的有钱yin

那到不是, 是因为我的税都退回来了, 一分没交.

hhyhome

其实价格和INNISFAIL差不多，因为INNISFAIL已经是很成熟的小区了，我们这里才刚开发~价格估计相差不会超过5千，但我还是很建议这个SATLEWATER ＣＯＡＳＴ的

vikki

原帖由 hhyhome 于 2009-4-10 18:27 发表
加45CM，是2000？对吗？如果是这样，还可以接受哦~

是的

hhyhome

谢谢你的提醒～我明天就去ＰＤ的ＰＯＲＴ　ＭＥＬＢＯＵＲＮＥ的选色中心去看看，请问那里大吗？大概２个小时，是不是不够时间呢？

hhyhome

有唐人的杂货店啦？很好～
希望明年中我搬入之前会有更多中国杂货店和餐馆啦～

穿梭者

亚洲超市已经开始装修了吗，我前些日子看那里还没动静

hhyhome

我看我们应该都差不多年龄，还没有试过自己做出过这么重大决定吧？我和女朋友都是８０后的，都是第一次买房，一买就是每人一间，心里的确有点忐忑的，但毕竟不想失去现在买房的机会，因为我们觉得当经济转好后，房价又会涨上来了，到时候可能更贵了，现在３０多万就可以建房子了，还是很合算的，就算买了之后掉价了，也掉不了多少，３０多万的房子还能掉多少价呢？
我们买来都是自己住的，长远来说房价还是会稳步继续升的，加上现在政府又有补贴这么多（每人都能拿到２６０００），这个房价在我们能力范围之内还是可以负担得起的。至于买哪里的话，如果你决定买ＰＯＩＮＴ　ＣＯＯＫ的话，你就要跑多几个ＥＳＴＡＴＥ去比较一下咯，ＰＯＩＮＴ　ＣＯＯＫ的每个ＥＳＴＡＴＥ我都跑过了，都和各自的ＳＡＬＥＳ也谈过了，我也问过很多专业和业余的各方意见才决定的，因为买地还是非常重要的，决定了住得地点的。
我觉得买房的原则很重要的几个，一是房子的潜力，二是将来生活是否方便，三是房子是否舒适。买房还是要看长远～不能只看眼前。

Mel_max

请问是买新房还是自己盖房?

hhyhome

盖房

cygrace

今天我也要去视察一下我的地的施工进度了........