granny flat进行时－ （工程完毕，组图已上）

dandan

格林你太保守！

LENNY_DONG

回报真高。。。。，多造几个不用上班了

Gelen

原帖由 STS-TAX 于 2011-8-12 15:27 发表
回报真高。。。。，多造几个不用上班了

是啊，所以我才敲锣打鼓的使劲儿鼓吹啊。

撇开租金收入不谈（毕竟有人不喜欢把自己物业拿去出租，哪怕是后院一角），对于增加居住空间，实现物业增值也有帮助。所以我在建GF的时候，尽量把材料用好，万一将来出售，买家看到连granny flat都是烤漆橱柜，石头的厨房台面，浴室瓷砖铺到天花，卧室实木spotted gum地板，会觉得这个房子是质量好的。

alyssa

原帖由 Gelen 于 2011-8-12 17:38 发表


是啊，所以我才敲锣打鼓的使劲儿鼓吹啊。

撇开租金收入不谈（毕竟有人不喜欢把自己物业拿去出租，哪怕是后院一角），对于增加居住空间，实现物业增值也有帮助。所以我在建GF的时候，尽量把材料用好，万一将来出售，买家看到连granny flat都是烤漆橱柜，石头的厨房台面，浴室瓷砖铺到天花，卧室实木spotted gum地板，会觉得这个房子是质量好的。

羡慕妒忌， 哼。。。

oracle80

不如Gelen自个住GF， 前面出租， 嘿嘿   

wTam

原帖由 Gelen 于 2011-8-12 17:38 发表


是啊，所以我才敲锣打鼓的使劲儿鼓吹啊。

撇开租金收入不谈（毕竟有人不喜欢把自己物业拿去出租，哪怕是后院一角），对于增加居住空间，实现物业增值也有帮助。所以我在建GF的时候，尽量把材料用好，万一将来出售，买家看到连granny flat都是烤漆橱柜，石头的厨房台面，浴室瓷砖铺到天花，卧室实木spotted gum地板，会觉得这个房子是质量好的。

豪宅 !

Gelen

原帖由 wTam 于 2011-8-12 17:57 发表


豪宅 !

豪宅才不会盖GF

lyrixyang

原帖由 飞儿 于 2011-8-12 13:36 发表
看哪个区。。。好的区，四五百不是问题。。。。

咱们那个破区，都可租差不多四百。。。。

我知道一个在Eastwood的一房granny flat租280/w. 如果两房能租三百多

lyrixyang

原帖由 Gelen 于 2011-8-10 11:29 发表
这几天builder陆续把门，窗户边条安好，现在正在做油漆。

厨房和stone benchtop我也都找到人。厨房是找论坛里的同学，stone benchtop找原来认识的一个工厂，价钱都很可爱。

瓷砖从朋友那里拿了几个sample，其中有一个sample ...

请问能share一下木地板的联系方式吗？

jtlld

原帖由 Gelen 于 2011-8-10 11:29 发表
这几天builder陆续把门，窗户边条安好，现在正在做油漆。

厨房和stone benchtop我也都找到人。厨房是找论坛里的同学，stone benchtop找原来认识的一个工厂，价钱都很可爱。

瓷砖从朋友那里拿了几个sample，其中有一个sample ...

求联系方式！ 厨房和stone benchtop，瓷砖，木地板的  正好家里9，10 月份打算装修。谢谢～～

小白兔

进度咋样了? 等新图片:)

Gelen

这几天builder在做flooring。连着2个周日都来加班。

楼上有几位同学发帖问builder和tradies的电话号码. 如果确实需要，麻烦pm我吧。毕竟我发帖的主要意图是分享过程和经验，而不是提供referral。

同时我申明，推荐的builder和tradies，与我不存在利益上的联系，我也不能担保他们的工程质量。大家要自己多比较，同时shop around, 如果选择他们，也要严格监督施工。

一些tradies，因为和我是朋友关系，给我的价格基本是进货价。大家询价后，可能与我贴中公开的价格有偏差。

Wangmingtaoau

什么时候开 Gelen Granny Flat 连锁，通知我一声，我好加盟接受培训......

sydneymumof2

What is up to? Waiting.....................for the pictures.

Gelen

厅和厨房的瓷砖铺好了。600X600釉面砖，每平米18包运。

garysu

原帖由 Gelen 于 2011-8-22 12:27 发表
厅和厨房的瓷砖铺好了。600X600釉面砖，每平米18包运。

Cool

Gelen

趁着在兴头上，我打算把自己房子也翻新一下。连同granny flat需要的洁具，一起开了个长长的采购单：
shower screenX5, toiletX6,vanityX4，taps, shower heads, bath, ,,,,,,,,,,,

因为东西比较多，打算直接从进口商那里进货，价格会好一些。

拿到的价钱大概是：

shower screen: 10mm toughened glass flameless 1000/1000   price 380 dollars
toilet: 4-star water efficiency rating soft close, price 220 dollars

和零售商的价格比起来，的确便宜很多！

Gelen

GF有个卫生间很小，打算用这一款石头vanity，看着有模有样，价格也才220.墙面再拉一条石头马赛克，弄出点儿效果。

hohoho

生命在于运动
Gelen你真能折腾

继续学习

Gelen

kitchen也定好了，选了白色烤漆橱柜,本周安装。

台面选了quantum quartz的starlight black，边40mm，这款石头去年用过，如果配上灯光，感觉挺炫的。

电器三件套是chef elextric cooktop 900mm,  delonghi oven 600mm, 团购来的太平洋900mm rangehood。

新买的induction cooktop Omega,好东西留着自己用

厨房超过了builder的6000刀预算，大概需要自掏腰包补上几百块。

[ 本帖最后由 Gelen 于 2011-8-22 13:16 编辑 ]

garysu

原帖由 Gelen 于 2011-8-22 12:41 发表
GF有个卫生间很小，打算用这一款石头vanity，看着有模有样，价格也才220.墙面再拉一条石头马赛克，弄出点儿效果。

我家小厕所的vanity就是这种，我非常想把它改成带柜子的，没有柜子的话必须有另一个储物空间，比如镜子柜。但镜子柜在小空间里很不方便，洗脸的时候就挡在脑袋前面。

Gelen

镜子柜有很薄的. 或者放个tallboy。

alyssa

真强，开发参观的时候，别忘了通知我们。。

dandan

我也报名参观。

Gelen

哈哈，上周末已经有2家人来参观了，非网友。 看后表示也要立马动工

twomouse

原帖由 Gelen 于 2011-8-11 20:53 发表
咬碎两颗牙，决定卧室地板用spotted gum，反正也才22平米。

而且，spotted gum太便宜了，才50一平

格林，能PM我实木地板哪里买的吗？加上安装费一平大约多少钱？谢谢！

realfenglin

如果后院有GF了，还能再扩建吗？

Gelen

女儿kindy班老师让孩儿们画一个窗户，然后画窗外景致加上说明。

我女儿画了窗外一个backyard，说明写了：builder，mud，笑翻

Gelen

23 August 2011
工人来把两个卫生间做了防水，用的材料和海底泥面膜很接近。

Gelen

27 August
2个浴室的瓷砖铺好了




28 AUgust
两个卧室地板铺好了



[ 本帖最后由 Gelen 于 2011-8-29 10:59 编辑 ]