Building Albany 40 with Carlisle in Somerfield, Keysboroug-Carlisle很负责，是个好builde

cathrine_fu

与builder商议后，没有罚金。地差了一个月。但其实是7月才开建。

ffdw

我们造房子的进度差不多啊,昨天开始起钢梁了,结构是钢梁和木梁混合的.我们家的地基上面也有这个坑的,是在主卫的淋浴房的位置,应该是给淋浴房预留的

cathrine_fu

74平米前院driveway 做exposed aggregate加上65平米普通水泥，总共九千二百七十四。我对这个价还是比较满意的。前一段时间收到过一个paving 的超预算价后，决定还是用水泥加exposed aggregate driveway.  给我报价的这人说，他可以用 mentone premix, 但是需要booking提前一个月左右。所以想要快点，可以用cranbourne的。今天还去确定了颜色.  希望一切顺利吧！
以下是选的三种颜色，本人比较偏向有粉色YY的那张，希望大家给点意见！

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-11-23 00:20 编辑 ]

cygrace

原帖由 cathrine_fu 于 2011-11-23 00:10 发表
74平米前院driveway 做exposed aggregate加上65平米普通水泥，总共九千二百七十四。我对这个价还是比较满意的。前一段时间收到过一个paving 的超预算价后，决定还是用水泥加exposed aggregate driveway.  给我报价的这人 ...

我也喜欢第一张。

原来做个DRIVEWAY都那么贵，(monkey08)

赶快赚钱去。

cygrace

我们家这二天开始打桩了。

2米深的水泥桩，而且好像很粗啊。

ggm

原帖由 cygrace 于 2011-11-23 10:52 发表
我们家这二天开始打桩了。

2米深的水泥桩，而且好像很粗啊。

借LZ的贴问一下，grace，你是什么时候签的合同，现在开始建。我是九月底跟PD签的最后的合同，现在还没开始。PD说在等building permit，而且是通过CBC 申请，你的申请building permit 等了多长时间？

cathrine_fu

原帖由 ggm 于 2011-11-23 20:33 发表

借LZ的贴问一下，grace，你是什么时候签的合同，现在开始建。我是九月底跟PD签的最后的合同，现在还没开始。PD说在等building permit，而且是通过CBC 申请，你的申请building permit 等了多长时间？

很正常，我家也等了一个半月。

cathrine_fu

这个已经是算比较平价的了。还有两个报价分别是一万二千五和一万九千三。所以大家都说这个最起码要三个以上的quotation.

tammyyhtan

原帖由 ggm 于 2011-11-23 20:33 发表

借LZ的贴问一下，grace，你是什么时候签的合同，现在开始建。我是九月底跟PD签的最后的合同，现在还没开始。PD说在等building permit，而且是通过CBC 申请，你的申请building permit 等了多长时间？

你是哪个区？我们也找的PD，马上要签FINAL CONTRACT了

依栏听荷

原帖由 cathrine_fu 于 2011-11-22 16:54 发表
与builder商议后，没有罚金。地差了一个月。但其实是7月才开建。

Cathrine!你们怎么谈去罚金的？我的地现在还没好，又要圣诞了。很焦虑啊

依栏听荷

看大家进展都这么好，我严重羡慕加自怜

cygrace

原帖由 ggm 于 2011-11-23 20:33 发表

借LZ的贴问一下，grace，你是什么时候签的合同，现在开始建。我是九月底跟PD签的最后的合同，现在还没开始。PD说在等building permit，而且是通过CBC 申请，你的申请building permit 等了多长时间？

我们的合同一年前就签了，一直在等地SETTLE。

不过SETTLE完了以后就很快，没怎么等，签完FINAL DRAWING就开建了。

昨天收到PD的信说，这星期五SLAB POUR，然后FRAME将在二星期之内完成。

cygrace

楼主，我有个问题，我的图纸上画了有51个桩，都是深2米的，但是我这二天天天去看，他们根本没按图纸上的做，他们的桩都很粗，打是有打，但是根本不可能那么多，不知道要怎么问SS，这种情况正常吗？

你当初有看那么打桩吗？

amada945

原帖由 cathrine_fu 于 2011-11-22 16:54 发表
与builder商议后，没有罚金。地差了一个月。但其实是7月才开建。

lz, you are so good.....

just wondering upon the base price $267900, did you have AS DISPLAYED promotion, or sth else?

cathrine_fu

It was the Christmas promotion 2010 that I had last year.  
So it is different as As Displayed. They are quite friendly builder anyway.

ggm

原帖由 cygrace 于 2011-11-24 10:40 发表


我们的合同一年前就签了，一直在等地SETTLE。

不过SETTLE完了以后就很快，没怎么等，签完FINAL DRAWING就开建了。

昨天收到PD的信说，这星期五SLAB POUR，然后FRAME将在二星期之内完成。

奥，怪不得呢。我们这两天还在催admi，但她又annual leave了。她说原定30号开工，现在看来不可能了。我们还没有看到final drawing呢。

cygrace

原帖由 ggm 于 2011-11-24 21:46 发表

奥，怪不得呢。我们这两天还在催admi，但她又annual leave了。她说原定30号开工，现在看来不可能了。我们还没有看到final drawing呢。

不要着急，需要改动的东西，现在还能改，签了final，就不能再动了

cygrace

楼主你那个65平米的普通水泥是铺在后院了吗？

ggm

原帖由 cygrace 于 2011-11-24 22:30 发表


不要着急，需要改动的东西，现在还能改，签了final，就不能再动了

真可以改吗？当时签tender的时候想把二楼升高到2米55，结果Sue（Pd）说不用了，怕申请的时候有麻烦，现在很后悔。不过，应该是不能再改了吧。

cathrine_fu

是两边过道。

cygrace

原帖由 ggm 于 2011-11-24 23:11 发表

真可以改吗？当时签tender的时候想把二楼升高到2米55，结果Sue（Pd）说不用了，怕申请的时候有麻烦，现在很后悔。不过，应该是不能再改了吧。

可以的，他们巴不得你加呢，因为他们的材料都还没有预订，一旦FINAL的出来，材料都定了，你就很难改了。
我在最后还在厨房加了2个头顶的厨呢。

cygrace

楼主不好意思，我整天歪你的楼。

我自己又懒得开贴，你就让我猫着吧。

如果光DRIVEWAY是什么价钱啊？

hellohi

mark，感谢分享

clayton789

大家好！最近忙着搬家弄花园，虽然网络很快，但却没时间上网，祝大家一切顺利！

anticipator

你要想改赶紧和他们说，不光是价格的事情，还涉及council approval，早知道能不能提层高早对你下一步安排有好处。不过只要在新区，层高到2740一般都不会受什么阻碍的。

cathrine_fu

六七千左右吧！我们是总体报价。找了三个人报价。上下差了一万多。中间那个是一万三左右。普通水泥基本60左右都正常，exposed aggregate一般80到一百不等。

amada945

LZ,想问一下你二楼的外墙是木头的？ 还是砖头外面包木头？

木的材质好像 没砖好哎，能换砖马》 要加多少钱尼》

cathrine_fu

二楼后面是weather board,  如果换render大概二千多。可以刷成与render匹配的颜色，不加钱。前面是砖的加上水泥板的。砖头有承重问题，不能换。

amada945

那侧面 的CLADDING尼?
是不是里面是BRICK， 外面再包一层水泥板？
但二楼后面的时候 就是板了，没BRICK了》 换一下二千多？

ggm

原帖由 anticipator 于 2011-11-25 15:07 发表
你要想改赶紧和他们说，不光是价格的事情，还涉及council approval，早知道能不能提层高早对你下一步安排有好处。不过只要在新区，层高到2740一般都不会受什么阻碍的。

我在签final contract的时候已经跟admin说要加高二层的层高，可她说签完tender后，就不能改结构了。层高属于结构，反正就说不让我改了。现在已经去申请building permit了，估计更改不了了。