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楼主:anata_t

[自购小窝] 新房还是老房？谈一谈澳洲老房屋和式样风格（最后附上我身边的经典案例，全文完！） [复制链接]

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2012-12-4 11:03 |显示全部楼层

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经典帖子。我个人喜欢意大利式的房子。

楼主，你如果自己找builder建新房，建的是仿意大利式的房子，或者其他经典一点的仿古风格房子，你觉得增值空间大吗？

anata_t

银靴族

发表于 2012-12-4 12:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 anata_t 于 2012-12-4 13:28 编辑

Humptydumpty 发表于 2012-12-4 11:03
经典帖子。我个人喜欢意大利式的房子。

楼主，你如果自己找builder建新房，建的是仿意大利式的房子，或者 ...

增长空间值当然是大。

但是要注意的是，花费也会非常大。比如现在builder建的project home，一扇普通的铝合金窗户2.4x1.8的差不多5、6百块钱就下来了。

按10个窗子算，用铝合金可能几千就全部下来。全是double glazed，应该一万多也下来的。

而一扇2.4x1.8的老式的double hung（如下图），我现在问的报价没有下2千5的一扇的。还不包括图中的那种有图案的玻璃，那种玻璃，好像要再加一千，就是差不多3千5一扇。

在做double hung窗户的厂，看到有客户光窗子和门这一项就是10万澳元。

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anata_t

银靴族

发表于 2012-12-4 12:14 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2012-12-4 11:03
经典帖子。我个人喜欢意大利式的房子。

楼主，你如果自己找builder建新房，建的是仿意大利式的房子，或者 ...

所以现在建房，如果想建成老式样有feature的，代价是巨大的。

如果是地皮价格本身不是很高，建议就不要折腾了，20万的地皮，配个80万的豪宅，也卖不到100万。

如果是地皮价格比较高，就不建议盖太差的，80万的地皮，盖个20万，30万的宅子也不搭调啊。尤其这条街都是老式建筑，就你一家新式的，说不定邻居还会来投诉。

garysu

金靴族

发表于 2012-12-4 12:36 |显示全部楼层

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现在想盖出经典风格的房子，不容易，材料人工都会增加，能不能找到有相应技能的人还是问题。而且现在看着好看的经典老房子，经过时间洗礼把好的因素保存下来，浮华的东西都被淡化了。全新盖的，搞不好不是经典风格，是仿欧陆暴发户风格。

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曾在天涯

布鞋族

发表于 2012-12-4 22:09 |显示全部楼层

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看得发晕！

lamper

皮靴族

发表于 2012-12-4 22:44 |显示全部楼层

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dosing

光脚族

发表于 2012-12-4 22:46 |显示全部楼层

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　学到很多知识，国内买房的方法不符合外国国情啊。

1919

皮靴族

发表于 2012-12-5 03:40 |显示全部楼层

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技术贴

花花小米

皮靴族

发表于 2012-12-5 23:11 |显示全部楼层

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很棒的帖子~ 谢谢！
我也非常喜欢意大利式的房子~~ 就是贵啊。。。

coca0707

皮靴族

发表于 2012-12-10 16:40 |显示全部楼层

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强帖，学习了

michelleyl

皮靴族

发表于 2012-12-10 16:53 |显示全部楼层

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学习了！

1008ml

皮靴族

发表于 2012-12-10 18:13 |显示全部楼层

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老房子很有韵味

myfuture

草鞋族

发表于 2012-12-10 18:20 |显示全部楼层

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好帖要顶！

MarkVRS

皮靴族

发表于 2012-12-10 18:36 |显示全部楼层

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好贴，终于知道为什么我家房子的前脸叫California，那两根柱子就是显著的特征！

香草蝴蝶

金靴族

发表于 2012-12-10 19:34 |显示全部楼层

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看图片还是意大利式比较好看

fisher_gm

草鞋族

发表于 2012-12-23 09:21 |显示全部楼层

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经典，有了更多了解

haruka82

铜靴族

发表于 2012-12-23 11:10 |显示全部楼层

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老房子确实很有味道.

fancylv

皮靴族

发表于 2012-12-23 12:58 |显示全部楼层

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楼主v5，搬个凳子坐下来听讲。ps楼主可不可以告诉一下鬼佬经常上的论坛咧？俺们自己做生意没有鬼老客户，又不想脱离社会

小东西

皮靴族

发表于 2012-12-23 13:56 |显示全部楼层

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请问楼主了解cape cod这种房型的房子嘛？能大概介绍一下优缺点嘛？谢谢

mengniu

铜靴族

发表于 2012-12-23 14:05 |显示全部楼层

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虚心学习

gladant

皮靴族

发表于 2012-12-23 15:04 |显示全部楼层

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好文！

samolano

皮靴族

发表于 2012-12-23 19:51 |显示全部楼层

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咋这么多喜欢意大利风格的

他乡是故乡

皮靴族

发表于 2012-12-23 23:09 |显示全部楼层

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mark
介绍得很详细
LZ是搞建筑的吗

三菱aidem

皮靴族

发表于 2012-12-24 11:25 |显示全部楼层

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mark

kidz821

铜靴族

发表于 2012-12-24 11:38 |显示全部楼层

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xiaoyujun123

银靴族

发表于 2012-12-24 13:22 |显示全部楼层

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还是完全接受不了这种老房子，再豪华也没有现代感。。。

angelfishtwo

银靴族

发表于 2012-12-24 13:49 |显示全部楼层

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喜欢维多利亚式的房子

angelfishtwo

银靴族

发表于 2012-12-24 13:53 |显示全部楼层

喜欢维多利亚式的房子，可以古典和现代并存

tracyhxy

木屐族

发表于 2012-12-24 14:10 |显示全部楼层

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mark

xsjrr

木屐族

发表于 2012-12-24 15:15 |显示全部楼层

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anata_t 发表于 2012-11-10 20:35
谢谢斑竹和同学们的加分和回复。

容我慢慢把坑填满。

mark

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