PC--买地建房贴--Carlisle之Albany 35,历时4个半月，终于settle了

邪恶的瘦子

论坛头像限制太大了，不能超过20K……没几张能符合要求的，有时间在网上找找了！

可乐33

今天去银行申请了贷款的pre-approval.据说要3-5个工作日。希望他们效率能高一点

邪恶的瘦子

应该挺快的吧……我也在弄这个

可乐33

我今天跟site supervisor联系了一下，想问问她我5月初回国前能不能开始建。
答案是他们尽量，但是可能性不大。
因为我的tender是约在4月12号。supervisor说contract要约在tender之后3个星期。
然后还要再等permit之类的东西。
估计我的房子圣诞之前希望不大鸟。。。。

邪恶的瘦子

你们的地毕竟已经settle了啊，不像我们的地还在那挖啊挖的……真怕到时候还给我来个delay，那就完了！！！
我都还没人联系我去参观选色中心呢……

ferrero_yy

貌似没有settle的地，一般都会delay的...
这里就是这个速度

邪恶的瘦子

希望不咯，呵呵

可乐33

Tender归来。
现在堵在回家的路上，臭美一下，今天控制的很好，只比colour selection的时候总价多了23刀。晚上回家再上具体的。

邪恶的瘦子

不错啊，稍后等你的报告啦……我下下周要去定下我们的colour了，五月初tender

可乐33

哇，你们动作好快呀。我约了这个月底签合同。然后估计要到五月底才能开工了。
然后今天tender的人告诉我24周完工。超过24周每周penalty250刀。
感觉比我预想的要快不少。

邪恶的瘦子

也不快啦，主要是和他们说的我们想在6月底前签合同可以去申请FHOG。
24周就是6个月拉，还好哦~说不定还能提前呢，一般他们都会多说个几周让自己宽裕点吧

邪恶的瘦子

貌似是下周就去定颜色了，不是下下周……挺快的也
最近周六去看颜色发现不少中国人

可乐33

是呀，SS说他们70%-80%的房子都是卖给ASIAN呢。

邪恶的瘦子

他们是特别针对asian设计的房型吗？
可是在homeone上看，不少老外也选他们家的嘛！

可乐33

下面正式列一下我的upgrade，因为tender已经定了，价格也就定了。给大家看看。

Base Price: $265000
Site cost: $12895

升级ground floor层高从2590mm(promotion)到2740mm $2972
楼下的powder room加一个shower  $3461 (其实我觉得还挺贵的，就是加个shower么，需要这么多钱么？)
砖升级为category 1A (Homestead Tan)  $988
off white mortar $871
因为加高了层高，所以加高前面的正门从2040mm到2340mm $250
Home theatre加两个入墙式推拉门 $738
升级了楼下4个门，包括powder room,laundry和theatre的门 $248
三个房间加可以从里面锁的锁 $174
white cushion door stopper throughout $144
厨房升级了2个overhead cupboard为aluminium framed suqare profile perspex door $328
升级了3个淋浴喷头  $315
加了两个double internal power points $104
厨房的岛台加一个double powerpoint  $90(这个比其他的的double power point贵，真是的)
alfresco加一个double external weatherproof power point  $110
telephone package $600
进门的过道加一个two way switch $46
室外留3个junction box include switch for future light $219
楼上两个浴室加两个heating的口  $312
两面墙喷漆  $384
升级地毯的underlay为premium underlay $583
升级所有的浴室powder room的墙砖为一款竹子图案的一共 $239
niche和bath hob加银色包边 $54
powder room和bath room各加一个niche $600

TOTAL $291725

今天tender从一点多一点开始的，到3点15结束，还算是非常顺利的。
汇报完毕。

邪恶的瘦子

我的Home theatre也加了门，价格和你这个是一样的738我记得报价里应该就是这个数。
不过不知道是不是入墙式的门，不过我没明白啊，何为入墙式，可以移进墙里面的？？？？

可乐33

对的，说是门打开的时候就推到墙里面的。呵呵。

估计也不是针对ASIAN设计的，可能是现在ASIAN买新房的比较多吧

邪恶的瘦子

好吧，到时候再问他们吧~~~关键这门隔音效果如何是个问题。。。。我还要他们给我排线做家庭影院的呢！

邪恶的瘦子

好吧，到时候再问他们吧~~~关键这门隔音效果如何是个问题。。。。我还要他们给我排线做家庭影院的呢！

cathrine_fu

你们家slab是H还是M?
你选的砖颜色也是类似深咖啡色的，和caterpillar1979很像呀。我现在在考虑，我选了beaumonde,和natural motor 用reckback的涂法。不知道效果会不会感觉旧旧的?

[ 本帖最后由 cathrine_fu 于 2011-4-13 12:15 编辑 ]

Caterpillar1979

偶的albany昨天刚刚settle，过来帮顶一下。

邪恶的瘦子

恭喜啊，好好打算搬进去了

邪恶的瘦子

突然发现2楼的卫生间是可以加装heating的口得哇，jenny当时和我说貌似不能加的呢

可乐33

yes, Jenny told me cannot add heating point.
But during Tender appointment, the lady told she has to double check and she came back in 5 mins. Alll good. about 160 for each extra heating point.
But this is only available in first floor, definately not in ground floor.

可乐33

原帖由 cathrine_fu 于 2011-4-13 12:05 发表
你们家slab是H还是M?
你选的砖颜色也是类似深咖啡色的，和caterpillar1979很像呀。我现在在考虑，我选了beaumonde,和natural motor 用reckback的涂法。不知道效果会不会感觉旧旧的?

seems like mine is H. sorry cannot remember. let you know when I back home.

I used caterpillar1979's brick as backup. That is a really nice colour.

邪恶的瘦子

选色的时候，除了确定下所有的颜色后，还有什么主要的要确定的不？

可乐33

我家的地基是H级的，385mm厚，说是本来是310mm厚的M级，没听明白为什么就给变成H了，反正我想想厚点应该没坏处，就没多问。

邪恶的瘦子

标准是M级的吧？看看我到时候是撒等级的

可乐33

那个墙砖的全名是：48615IB Sequenza Almond Gloss Bamboo Insert Wall Tile.

你要是感兴趣就看看他们能不能发照片来给你看。

我28号签CONTRACT的时候看看能不能照个照片回来给你们看

邪恶的瘦子

我的问题都被可乐忽略了~~~


PS，今天我一朋友和我说他把他地的图纸给了carlisle，让做一个fixed site cost后来人家和他说要19000多（包括2000多的康嫂费用）把他吓了一跳。。。其实我也挺奇怪的为啥PC的地能有这么高的SITE COST哦！！！