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[自购小窝] 偶也买房了 [复制链接]

Monica

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:00 |显示全部楼层

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最近工作忙的要死，今天明天都要加班，所以作业先欠着，先请同学们指导一下下一步该做傻？building inspection之后做傻？签了offer还要请律师看合同吗？啥时候看？有什么便宜又好的律师推荐？啥时候开始做贷款？多谢多谢。

autraveler

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:05 |显示全部楼层

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强烈的GX

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-26 22:12 |显示全部楼层

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看来lz和我们买房的情况有的一拼。那就是做了才开始问如何。。。呵呵，看看其它人写的帖子吧。很详细的。

ninamm

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:21 |显示全部楼层

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Monica

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:30 |显示全部楼层

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原帖由 WTFAUS 于 2007-1-26 23:12 发表
看来lz和我们买房的情况有的一拼。那就是做了才开始问如何。。。呵呵，看看其它人写的帖子吧。很详细的。

一时半会没找到啊，

明天一早要去重新更新offer，心里没底啊。

freshfish

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:30 |显示全部楼层

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野猪林

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:33 |显示全部楼层

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西边雨

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:40 |显示全部楼层

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原帖由 Monica 于 2007-1-26 23:30 发表

一时半会没找到啊，
明天一早要去重新更新offer，心里没底啊。

MEL?

成交了还是没？成交了中介会问你律师信息~~ 资料会寄过去

西边雨

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:40 |显示全部楼层

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律师信息我手头找不到，坛子里应该有

bluesky8888

光脚族

发表于 2007-1-26 22:45 |显示全部楼层

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我们的律师不错，费用是550澳元。

如果感兴趣我们可以把他的电话给你。

homeway

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:49 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-26 22:56 |显示全部楼层

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原帖由 Monica 于 2007-1-26 23:30 发表

一时半会没找到啊，
明天一早要去重新更新offer，心里没底啊。

从你给offer时有3天cooling off period，记得在offer 上写subject to finance and house/ pet inspection etc etc.（如果你认为必要的话）
在3天里你可以找律师或conveycer看section 32和offer 及合同。你最好也再和你之前谈的银行确认一下finance问题。我们的converycer还不知道好不好，是银行的一个mortgage sales推荐的。下周2settlement后，我才能确定其能否推荐。是鬼佬的，但价格不错544刀，（毕竟不是律师）

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
Monica	+ 3	我很赞同

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Monica

皮靴族

发表于 2007-1-26 22:59 |显示全部楼层

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原帖由 西边雨 于 2007-1-26 23:40 发表

MEL?

成交了还是没？成交了中介会问你律师信息~~ 资料会寄过去

老西，偶老公还跟你打过篮球呢，当然是墨尔本了。
算是成交了，只是因为原来的书面offer价钱低，所以要重新做一个新的offer给房主签字。那就是说明天必须找律师？

Monica

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:01 |显示全部楼层

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原帖由 WTFAUS 于 2007-1-26 23:56 发表

从你给offer时有3天cooling off period，记得在offer 上写subject to finance and house/ pet inspection etc etc.（如果你认为必要的话）
在3天里你可以找律师或conveycer看section 32和offer 及合同。你最好 ...

多谢，这下也就放心了，至少还有三天时间，慢慢找吧。给你加分。

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-26 23:01 |显示全部楼层

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原帖由 Monica 于 2007-1-26 23:59 发表

老西，偶老公还跟你打过篮球呢，当然是墨尔本了。
算是成交了，只是因为原来的书面offer价钱低，所以要重新做一个新的offer给房主签字。那就是说明天必须找律师？

传说中应该是先找好律师的，然后再买房前就应该让他们过目section 32

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
Monica	+ 3	我很赞同

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Monica

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:03 |显示全部楼层

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原帖由 bluesky8888 于 2007-1-26 23:45 发表
我们的律师不错，费用是550澳元。

如果感兴趣我们可以把他的电话给你。

感兴趣感兴趣，现在是惨了，啥都没准备呢。

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-26 23:03 |显示全部楼层

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原帖由 Monica 于 2007-1-27 00:01 发表

多谢，这下也就放心了，至少还有三天时间，慢慢找吧。给你加分。

记得和中介确认cooling off period有多久并从何时算Just in case

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
Monica	+ 3	我很赞同

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Monica

皮靴族

发表于 2007-1-26 23:06 |显示全部楼层

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原帖由 WTFAUS 于 2007-1-27 00:01 发表

传说中应该是先找好律师的，然后再买房前就应该让他们过目section 32

是啊，没料到能买成，房子本身我们也只inspect了一次。

WTFAUS

白金靴族

发表于 2007-1-26 23:09 |显示全部楼层

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原帖由 Monica 于 2007-1-27 00:03 发表

感兴趣感兴趣，现在是惨了，啥都没准备呢。

550刀是律师的话应该是很便宜了。我们也是交了offer后才找的，弄得3天里提心吊胆，就怕房子或合同有问题。而且我们的合同还是unconditional的，因为卖主要急于卖房子不愿接受什么subject to finance offers.怕穷鬼缠身拖延卖房。（很tricky吧？）所以直道银行说ok，conveyancer查一遍合同没事，我们才松了一口气。搞笑的是，直到我们所有都办得差不多了，才发现了这个足迹网。。。原来早就有论坛了。。。