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楼主:现金为王

[行情讨论] 悉尼独立屋到底贵不贵？ [复制链接]

发表于 2026-2-21 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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pcyy2002 发表于 2026-2-21 08:01
算算建房成本，美国、香港、中国都没有澳洲这么高。你算算土地价格自然澳洲不是最贵，但建房成本是扯淡，所 ...

媒体整天骂房东，其实是不敢向cfmeu开炮

发表于 2026-2-21 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2026-2-20 21:19
帮你朋友算， 185万 x 1.05 = 194.25，加上各种费用，就算195万，每年利息 195万x 0.055 或者0.06 = 10.7 ...

网上也认识你的id有段时间了

也请你相信我说的是事实，和你计算的有点点出入就是房子他自己管理，房租可以租到2000多

不涨利息的话，几乎可以打平了

7788的细节我就不说了，毕竟是别人的隐私

发表于 2026-2-21 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2026-2-20 21:28
反正肯定不是悉尼悉尼185w的house 能租1000就偷笑

就是悉尼，而且不是边缘地带，离市中心直线距离10公里

发表于 2026-2-21 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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TGTG 发表于 2026-2-21 10:06
可能可以rooming成两部分，还有个奶奶房？这样貌似还是可能的

你是聪明人

发表于 2026-2-21 15:59 |显示全部楼层

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tigeriscoming 发表于 2026-2-21 15:12
网上也认识你的id有段时间了

也请你相信我说的是事实，和你计算的有点点出入就是房子他自己管理，房租可 ...

这样做太辛苦，除非贷款利息降到4%以下。

发表于 2026-2-21 16:39 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2026-2-20 21:28
反正肯定不是悉尼悉尼185w的house 能租1000就偷笑

大悉尼地区，远郊的那些小地新house，总价不高，但是租金不便宜

1.2，1.3的房子，能租个八九百一周

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

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