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楼主:asschemer007

[行情讨论] 2026年澳洲房市展望 [复制链接]

发表于 2026-3-15 22:58 |显示全部楼层
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多跌点,给年轻人一点希望吧
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发表于 2026-3-19 11:19 来自手机 |显示全部楼层
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价格看供需,利率浮动不是主要影响,移民强劲

发表于 2026-3-19 11:30 |显示全部楼层
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澳大利亚是典型的移民国家,其人口流动性带有很强的“经济周期性”特征。每当澳洲经济陷入低谷,去海外寻求机会的人数就会增加。


发表于 2026-3-19 15:10 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 maxinfang 于 2026-3-19 16:14 编辑

刚看新闻 房产卖出的这几个月 盈利都超高 悉尼平均盈利200w 一堆交cgt交的政府美滋滋 这些old money一方面资金回收避嫌 同时可以获得高saving interest 一方面等跌到位入场 如果没有限购令 年轻人拿什么跟资本抢?如果年轻人没爸妈银行 物价如此之高 油费如此之高 拿什么跟downsizing 或者 投资客去拼捡漏机会 买自住房

发表于 2026-3-19 15:15 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2026-3-15 22:58
多跌点,给年轻人一点希望吧

论坛里面喊跌十几年的人,你觉的是年轻人?
足迹最穷地产投资人

发表于 2026-3-27 10:34 |显示全部楼层
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最近的房市走势,验证了我年初的一些预判; 其实早在去年10月,我就已多次强调澳洲的宽松周期马上结束了;

唯一没想到的就是伊朗战争的爆发,这一黑天鹅事件的出现使本已加速的通胀直接爆表;

接下来,就算美国和伊朗和谈进展顺利,战争很快结束,涨上去的油价和通胀也足以使RBA今年再加息3次以上;

手里有房的应该早做打算,没房的也不要急,下半年会有好的机会出现。

坚持不懈的
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发表于 2026-3-27 10:40 |显示全部楼层
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按历史数据,每次危机第一年可能跌,后两年补涨。

发表于 2026-3-27 10:50 |显示全部楼层
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建筑成本上涨最后会由市场买单。
https://www.news.com.au/finance/ ... 658a1b8e890fbe697ce
是金子总会花光的。

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