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楼主:sydney668

[其他讨论] 投资房会不会跌回到2011年? [复制链接]

发表于 2026-1-28 09:49 |显示全部楼层
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这样能咋地 发表于 2026-1-28 09:31
好的区域的优质土地没问题,澳洲经济现在根本就不行,这几年几次下跌势头的时候都是政府出手,5%收付后政府 ...

如果你的逻辑正确,“而人工暴涨,通胀不是最主要的,是因为大量的政府项目。政府的口袋快空了,未来政府项目结束后,人工成本会降低,建筑成本横盘或者下跌是很有可能的。”

不适合布里斯班。布里斯班的奥运场馆还没开建,一直到2032年奥运会开幕,不会停。

如果你的逻辑正确,不管其他城市涨跌,布里斯班肯定涨。
如果你的逻辑不正确,那么大家都涨,布里斯班还是涨。

所以,布里斯班肯定涨。
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发表于 2026-1-28 19:52 |显示全部楼层
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小白猪猪 发表于 2026-1-28 09:49
如果你的逻辑正确,“而人工暴涨,通胀不是最主要的,是因为大量的政府项目。政府的口袋快空了,未来政府 ...

最近正巧在布里斯本帮人租房,看了看空置率和租金,感觉房租不太高,回报率低于4%,房源也没有传说那么紧张,,布里斯本工资不高,投资者现金流不会太好,最近移民潮造成了高涨,但涨幅并不强,奥运会和政府政策双向利好消息,最终今年的涨幅没有强过西澳,所以说明已经后继乏力。未来布里斯本看跌,但是跌幅不会有西澳大,长线墨尔本最看好,住房政策早晚放开,中长线起飞一定的。

发表于 2026-1-28 21:07 来自手机 |显示全部楼层
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先看看租房市场怎么样

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